Achat Maison avec garage à Luthenay-Uxeloup (58240) : 117 annonces

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Luthenay-Uxeloup (58)

Située à LUTHENAY UXELOUP, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve entre Nevers et Decize, dans un cadre calme. Ce pavillon, élevé sur sous-sol complet, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, des toilettes indépendantes et trois belles chambres. Le sous-sol abrite deux pièces, dont une à terminer d'aménager, ainsi qu'une cave, une buanderie et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LUTHENAY UXELOUP, à visiter rapidement ! CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier est votre partenaire pour la vente maison LUTHENAY UXELOUP, ainsi que pour la location et l'investissement locatif. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2450 € et 3380 €, abonnement compris.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Prix au m² le plus bas

59 000 €

720 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Luthenay-Uxeloup (58)

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente une maison à Decize, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du canal, des commerces et de l’hôpital, cette maison Phénix présente un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 680 m², elle développe environ 82 m² habitables, avec un rez-de-jardin accessible depuis l’extérieur comme depuis l’intérieur. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle d'eau à entièrement rénover (aucun équipement existant) et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin offre un grand garage, un espace buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement ou d'atelier. Côté confort, la maison dispose d'une isolation par l’extérieur, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et de 14 panneaux solaires pour la revente totale d’énergie. Cette maison à acheter à Decize est idéale pour un projet de vie personnalisé ; vous pourrez y apporter votre touche et créer un intérieur à votre image, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence Era à Nevers vous propose cette maison à acheter à Trois-Vèvres, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien charmant comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue agréable sur la nature. Ce bien est également agrémenté de deux garages, d'un bûcher et d'un puit. Cette maison à vendre à Trois-Vèvres est parfaite pour les amoureux de la campagne, de la nature et du calme. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Située sur la commune de Saint-Éloi, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² avec arbres fruitiers et piscine isolée, elle offre un environnement calme et agréable. La maison d'environ 138 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à une partie des combles non encore exploitée, permettant un possible agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, puis d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et chambre d'appoint, un dégagement avec de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une pièce aménagée en buanderie, une cave sur terre battue, ainsi qu'une isolation par le sous-sol réalisée il y a moins de deux ans. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de radiateurs en pierre de lave, de fenêtres bois double vitrage, de stores sur l'avant de la maison assurant une protection solaire efficace et contribuant à une bonne fraîcheur intérieure en période estivale. L'installation électrique ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, un espace bitumé permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires, venant compléter les deux places en garage. Le grand terrain arboré et la piscine font de ce bien une maison idéale pour une vie familiale au calme.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, idéalement située dans la Nièvre, en Bourgogne. Avec un emplacement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Nevers. D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m² avec garage, dépendance et piscine chauffée. Rénovée complètement, cette maison à acheter à Nevers ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, ajoutent au confort de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier le calme et l'intimité qu'elle offre. Pour plus d'informations, contactez Claire, votre agent commercial ERA.

À découvrir à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Nevers à vendre se situe dans un secteur calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie d'environ 75 m² habitables (120 m² au sol) et implantée sur un terrain de 493 m², elle dispose d'un cadre de vie agréable avec une cour extérieure pour le stationnement, un garage et un jardin. Composition : Au niveau principal : - Cuisine équipée et aménagée - Salon / séjour - 2 chambres - Salle de douche - WC séparés À l'étage : - Palier - 2 chambres mansardées Confort : - Double vitrage - Chauffage par climatisation réversible - Garage + stationnement possible dans la cour Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant un terrain agréable et un beau potentiel. Environnement pratique : proche des écoles, des commerces et des transports, tout en restant dans un cadre résidentiel. Pour visiter cette maison à acheter à Nevers et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par email à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°427594. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Nevers, Nièvre, en Bourgogne. Située idéalement à proximité de l'hôpital, des lycées et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'une superficie d'environ 107 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et une chambre confortable.À l'étage :Un bureau (ou chambre d'appoint), une spacieuse chambre de 20 m², une salle de bains avec dressing, un WC séparé, et un second bureau idéal pour le télétravail.En sous-sol, avec accès sur le terrain : un garage, un WC, une chaufferie et une cave offrant un bel espace de stockage.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chaufferie, tableau électrique), offrant la possibilité de personnaliser cette maison à vendre à Nevers selon vos envies.Visites et renseignements : 03 86 61 26 92. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 434 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,79 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Luthenay-Uxeloup (58)

Maison à vendre à Nevers (58000), Nièvre, en Bourgogne, au prix de 199000€. Cette propriété de plain-pied offre 139m² habitables et inclut un vaste séjour/salle à manger de 46m², s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour apprécier le calme du quartier. Bien lumineuse, cette maison à acheter à Nevers comprend une belle cuisine, cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Un garage attenant, accessible via un portail électrique, complète ce bien, qui est habitable sans travaux. Ce quartier familial dispose de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied (école primaire, collège, lycée) et les transports en commun sont également à proximité. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire idéal pour l'achat et la vente de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison entièrement rénové sur la commune de Mornay sur allier (7 km de sancoins) elle ce compose d'une entrée par salon/séjour avec cheminée, un cuisine fermé et aménagée avec acces direct au jardin, une piece palière desservant deux chambres équipée de dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage : une belle mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Ses éxtérieurs : une terrasse, un atelier, une chaufferie, un garage. le tout sur un beau terrain parfaitement bien entretenu de 1035m2. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison style 1930 très bien entretenue, située dans le secteur recherché des Montapins, au calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour avec parquet massif, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec parquet stratifié, un bureau, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Le sous-sol complet offre une grande cuisine d'été et une chaufferie/buanderie de même superficie. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cave, d'un grand garage indépendant et d'une allée en béton désactivé. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Maison disponible au 15 Juillet. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à NEVERS, dans le département Nièvre en Bourgogne. Ce bien, soigneusement restauré, est idéalement situé au pied de la future passerelle menant à la gare de Nevers. Cette maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée pouvant servir de local commercial grâce à sa grande vitrine - Un bureau avec un espace de stockage - Deux chambres équipées de rangements - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et coin buanderie - Des WC séparés - Un garage spacieux de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules *À l’étage : - Une cuisine équipée et aménagée avec accès à un cellier et un balcon - Un séjour lumineux - Un salon qui s’ouvre sur un balcon de 8 m² - Deux chambres, dont une avec un grand placard et un dressing - Une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire - Des WC séparés. L'escalier mène à un grenier où vous pourrez apprécier la charpente traditionnelle et les poutres chevillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m² avec une maisonnette à aménager selon vos besoins. Concernant le chauffage, une pompe à chaleur air/air récente est installée, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le tout à l’égout est conforme. La taxe foncière s’élève à 2273€. Si vous recherchez une maison à acheter à NEVERS avec au moins quatre chambres et un local commercial pour votre activité, le tout proche de toutes les commodités et sans travaux, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

975 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Luthenay-Uxeloup (58)

A VENDRE - NEVERS centre ville. Charmante maison de ville en pierres apparentes avec terrain et garage , proche toutes commodités, gare, bus... Cuisine aménagée, séjour et salon, 4 chambres, bureau, dressing, buanderie, garage. Chauffage gaz, tout à l' égout. PRIX : 117 000 euros- HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, située dans le département du Cher en région Centre. Ce pavillon neuf de 2016, en campagne et au calme, se trouve à 35 km de Nevers et à seulement 5 minutes de l'A77. Il propose une entrée avec penderie, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi que 3 chambres. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire de 50 m². Vous profiterez également d'une terrasse accessible depuis la cuisine, d'un bûcher, d'un carport et d'un garage. Le terrain de 1620 m² comprend une cour et un jardin clos. Pour votre projet d'achat maison à MORNAY SUR ALLIER, contactez CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, la location et l'investissement locatif. Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028).

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Fermeté, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété rénovée propose 144 m² habitables, idéalement située dans le centre du bourg, à proximité de l'école et à seulement 15 minutes de Nevers et de ses commodités. Dans un secteur paisible, cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots sans frais. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec coin buanderie, un WC et un espace palière. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 400 m², d'une cave, de deux dépendances et d'un double garage. Ce bien est équipé de double vitrage récent et du tout à l'égout. Pour toute visite ou information sur votre projet d'achat maison à La Fermeté, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Prix : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros. Mandat réf : 420005.

À Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre allie charme et potentiel. Située près des commodités et du célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours, cette propriété offre environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m². Dès l'entrée, un hall en pierre vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée, de deux salons, de deux séjours, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. Le charme est accentué par des sols en pierre de Bourgogne et des plafonds moulurés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier, une grande pièce et une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave voûtée et chaufferie complète les caractéristiques de cette maison. À l'extérieur, le grand terrain comprend une piscine creusée, un garage, une dépendance, une grange, un puits et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'une des dépendances peut même être aménagée en habitation indépendante. Cette maison à acheter à Magny-Cours est idéale pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement locatif. La proximité immédiate du Circuit de Nevers pourrait également intéresser des structures sportives. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Magny-Cours.

Découvrez cette maison indépendante d'environ 81 m² habitables, à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en partie aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, l'escalier menant à la cave (chaufferie) et un dégagement donnant accès à une véranda. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au fuel. Un garage accolé, ainsi qu'une extension pour un atelier ou des rangements, complètent ce bien sur un terrain clôturé d'environ 423 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Imphy.

Maison à Imphy idéale famille Maison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de Nevers Située dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m2 rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d'un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un garage . La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon. Les commodités essentielles sont également facilement accessibles : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et gare d'Imphy. DPE de la maison C ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! huisseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 88 m² habitables, en excellent état, répartie sur deux niveaux. Située dans un quartier calme et recherché, elle est à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Description du bien :Le séjour salon lumineux de 23 m² offre un accès direct à un petit terrain privatif. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés avec un espace buanderie. Un grand garage fermé avec espace de stockage complète ce bien. Le chauffage urbain au gaz, avec une chaudière entretenue via le syndic, garantit votre confort. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La partie habitable est surélevée, et un accès au deuxième étage s'effectue par environ cinq marches. Copropriété et charges :Le syndic de copropriété est responsable de l'entretien des espaces verts et de la chaudière. Les charges trimestrielles s'élèvent à 172 euros. Informations complémentaires :La taxe foncière est de 1 730 euros par an. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison bien entretenue est prête à être habitée. Pour un achat maison à Nevers ou pour visiter ce bien, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com, mandat n° 440903. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Cette copropriété comporte 10 lots. Charges annuelles : 688 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

Maison idéale pour famille, sur rue trés calme proche du super marché, des commerce et écoles, arrêt de bus à proximité. Maison indépendante avec sa belle véranda de 12 m2 donnant sur jardin comprenant entrée avec rangement, cuisine sur salle à manger, salon ,véranda, wc, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, dressing, wc. Chauffage central par radiateur, menuiseries pvc double vitrages. Garage attenant, cave. Jardin clos de 473 m2 avec dépendance. prix 75000 EUR honoraire charge vendeur. Taxes foncières 1 124 EUR dpe 402 kw:m2

A CHAMPVERT, pavillon sur sous-sol à rafraîchir comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant grand garage, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de plus de 600 m2 La maison est actuellement louée 581EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

1 558 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 301 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Luthenay-Uxeloup (58)

Située dans le quartier prisé de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Avec ses beaux volumes et ses prestations modernes, elle propose un cadre de vie agréable agrémenté d'une vue dégagée sur le jardin. Cette maison à vendre à Nevers est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, permettant d'allier vie personnelle et professionnelle. Sa configuration convient parfaitement pour une famille d'accueil, une activité libérale, la garde d'enfants à domicile ou pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour une chambre, un bureau ou un cabinet professionnel. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, et vous bénéficierez également d'un couloir avec de nombreux rangements menant au double garage. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour des repas en extérieur. Au niveau inférieur, accessible directement depuis le jardin, cette maison à acheter à Nevers comprend 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, et un grand espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou studio indépendant. Une cuisine d'été au pied du jardin est également à disposition pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² dispose d'un jardin avec vue dégagée et est piscinable, avec un permis de construire déjà déposé. Les prestations incluent une construction récente (2021), un DPE de classe C, un chauffage au gaz, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, une buanderie, un atelier, et un double garage. La consommation énergétique s'élève à environ 260 euros par mois, et il n'y a aucun travaux à prévoir. À proximité, le centre-ville de Nevers est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées se trouvent à quelques minutes. La gare de Nevers est à environ 10 minutes. La taxe foncière est de 4 900 euros. En résumé, cette maison familiale moderne, spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou projet intergénérationnel. C'est une offre rare dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr