Achat Maison de plain-pied à Luxe (16) : 112 annonces

À vendre, située dans la belle commune de Luxé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter de plain-pied d'environ 63 m² est une véritable opportunité. Elle vous séduira par son cadre paisible et sa vue agréable, tout en bénéficiant d'un accès direct à la Charente, dans une zone protégée des inondations. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une véranda parfaite pour apprécier la vue en toute saison, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un WC indépendant. Équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé, cette maison LUXE à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent STEVENARD, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

400 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Luxe (16)

À 10 minutes de Mansle, découvrez cette propriété à acheter à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains et à deux chambres. Un garage attenant est inclus, ainsi qu'une cour et un jardin non attenant. Veuillez noter que le garage ne peut pas être vendu, car le voisin refuse de céder la parcelle sur laquelle il est construit. Des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de propriété à Luxé.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain de 548m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes RT 2012.Composition :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux chambresUne salle d'eau moderneUn WC indépendantUn garage attenant de 15 m²? Atouts :Chauffage au sol par pompe à chaleurMaison très économe en énergieFosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainementenvironnement calme et résidentielIdéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183

iad France - Nicolas Queraux vous propose cette charmante maison rénovée de 121m² à Villefagnan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 795m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses équipées de placards, assurant confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier/arrière cuisine, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale, baignés de lumière grâce à son exposition est/ouest. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, et chauffage individuel par convecteurs électriques. De plain-pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes des niveaux. À l'extérieur, un jardin permet d'apprécier des moments de détente au grand air. Proche des commodités, les écoles et le collège se trouvent à proximité, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villefagnan, pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrez ce bien rare dans les environs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 951866649.

À BERNAC, Charente, Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état et prête à vous accueillir. Un simple rafraîchissement suffira pour l'adapter à vos envies. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une arrière-cuisine et d'un chauffage central au fioul. Equipée de double vitrage, elle bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, un préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un terrain entièrement clôturé. Les maisons de plain-pied en bon état sont rares à ce prix, une belle occasion à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison BERNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

iad France - David Chaduteau vous propose à la vente cette maison familiale située à Anais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 1 740 m², cette maison à acheter à Anais est idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un insert, ainsi que des volets électriques. Une véranda, une terrasse, un jardin piscinable et un double garage complètent ce bien sans travaux à prévoir, situé à seulement 20 minutes d’Angoulême (gare TGV). Cette maison familiale impeccable offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Patrice Vallade vous propose : À vendre, cette maison de plain-pied située sur la commune d'Asnières-sur-Nouère, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Accessible par un portail électrique, elle se trouve sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, incluant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, et deux cuves de récupération d'eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). L'espace jour se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon/séjour, d'une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage attenant. La partie nuit comprend trois chambres, un WC et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Asnières-sur-Nouère offre également un confort optimal grâce à un insert à bois, une pompe à chaleur air/air réversible, un assainissement individuel, la fibre internet, ainsi que des menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Idéalement située à proximité des accès à la voie rapide et des commerces, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298.

Coup de cœur du secteur

169 087 €

1 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Luxe (16)

ROUILLAC - Venez découvrir ce pavillon de plain pied des années 80, entièrement rénové, comprenant, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et un séjour lumineux de 41 m2, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et un jardin de 1000 m2 viennent compléter l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint Cybardeaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison récente de plain-pied. Cette grande maison aux normes PMR (personne à mobilité réduite) offre une superficie habitable de 141,71 m² et a été construite en 2011, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y trouverez un porche de 1,91 m², un hall d'entrée de 2,25 m², ainsi que des toilettes de 2,25 m². La cuisine séparée et équipée mesure 14,01 m² et est accompagnée d'un cellier de 6,05 m². Le grand salon et la salle à manger de 37,13 m² donnent sur une terrasse couverte de 25,53 m². La maison dispose également d'une chambre parentale de 13,49 m² avec salle d'eau privative, de deux autres chambres de 13 m² et 14,14 m², d'une salle de bains de 8,08 m², d'une buanderie de 4,45 m² et d'un garage isolé de 24,32 m². Le terrain est clos et pourvu d'un portail automatisé. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la production d'eau chaude par pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants, une alarme et un portier de villa. Cette maison à acheter à Saint Cybardeaux est idéale pour une famille. La taxe foncière s'élève à 987 euros. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située dans le centre d'Aigre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de deux maisons, dont une de plain-pied de type T3 et une autre de type T5, offrant un potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIGRE. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CHARENTE Genac-Bignac (16170) Exclusivité Grande propriété en Charente : maison en pierre 320 m² + maison 80 m² sur environ 1 hectare arboré Entre Angoulême et Cognac, à proximité de la N10, à 30 min de la gare LGV dAngoulême et à 10 min des commodités de Rouillac. Le vrai atout : un parc denviron 1 hectare, rare sur le secteur, avec prairies et beaux arbres, calme et intimité. Maison principale en pierre : environ 320 m² sur 2 niveaux. Bâti sain, beaux volumes, lumineux. Confort déjà en place : séjour climatisé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique. Travaux à prévoir : rafraîchissements, finitions, assainissement à mettre aux normes. Maison indépendante (2004) : environ 80 m² de plain-pied, prêt à vivre. Séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle deau, véranda sur le parc. Garage attenant + cabanon. Prix : 265 000 € honoraires inclus (15 000 € TTC à charge acquéreur), soit 250 000 € net vendeur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles dénergie (usage standard) : Maison principale : entre 5 880 € et 8 010 € Pavillon : entre 1 380 € et 1 910 € (prix de lénergie indexés 2021-2023) DPE pavillon : C (nouvelle formule 2026) Estimation issue de la méthode de calcul réglementaire du DPE, pouvant ne pas refléter la consommation réelle constatée selon lusage, loccupation et les habitudes de vie. Taxe foncière : 2 511 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Certaines images peuvent être retouchées (lumière, nettoyage, simulation) via outil numérique IA. Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -PLAIN PIED -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités. Surface totale : environ 120 m² Surface déjà rénovée : 50 m² Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré La partie rénovée comprend : Une cuisine Un salon lumineux Grande chambre de 19m² Une salle d'eau et Wc séparée Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies. Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison. Atouts : Grand terrain de 2 400 m² Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car Maison saine et habitable rapidement Travaux déjà bien avancés Commerces, écoles et services accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter ST CYBARDEAUX ? Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2011, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien offre un vaste et lumineux séjour avec un accès direct à une grande terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont deux suites parentales, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC, un cellier, une buanderie et un garage. Un jardin clos et arboré complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ST CYBARDEAUX à voir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.89%. Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située en Charente, cette maison est un véritable coup de cœur dans la région Poitou-Charentes.

À Balzac, découvrez cette maison à vendre de type pavillon de plain-pied, idéale pour un achat maison BALZAC. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est doté d'une pompe à chaleur Air/Air ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,68 % du prix hors honoraires, qui est de 170 000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est située dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 400 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Luxe (16)

Découvrez cette maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Exposée sud-est, elle garantit un avenir agréable aux futurs propriétaires. Avec la fibre disponible dans le quartier, la connectivité est un atout majeur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. La façade soignée, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage renforcent l'attrait et la solidité de cette maison. À l'intérieur, d'une superficie de 93 m², elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois chambres avec placards et un WC séparé. Les sols en carrelage et en parquet apportent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte et des équipements modernes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Dans le département de la Charente, à Villefagnan, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle se trouve dans un environnement agréable, idéale pour un projet d'achat maison VILLEFAGNAN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

Située à Brie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 115 m². Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse. En plus des trois chambres avec placards, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau. Un garage d'environ 22 m², une terrasse de 65 m² et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage et des radiateurs électriques, avec un conduit existant pour un poêle ou une cheminée. Construit en 1980, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 1000 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Brie, veuillez contacter Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou à l'adresse cmeunier@efficity.com.

Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, située dans une impasse tranquille, au cœur de la dynamique ville de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de plain-pied sur sous-sol, idéale pour un achat maison Ruffec, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture vient d'être refaite et la maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, complété par une deuxième chaudière à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 665 m², offrant un cadre paisible, ainsi qu'un balcon parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. La superficie des pièces est la suivante : RDC : Entrée 12,15 m² avec carrelage et placards, Cuisine 12,19 m² avec carrelage, Séjour 28,27 m² avec carrelage et deux portes-fenêtres donnant sur le balcon, Chambre 10,72 m² avec lino et placard, Chambre 9,68 m² avec lino, Chambre 10,5 m² avec moquette, Salle de bains 5,19 m² avec carrelage, lavabo, bidet et baignoire avec douche, WC 1,08 m² avec carrelage. SOUS-SOL : 90 m² avec béton au sol et coin buanderie avec deux éviers, chaudières au gaz de ville et bois, et place pour deux voitures. EXTERIEUR : Jardin clos et arboré de 665 m² avec un cabanon en parpaings. Cette maison Ruffec à vendre est proposée à 117 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé : Classe Energie D (222 kWh/m².an). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à Rouillac ? Ne manquez pas cette opportunité dans le bourg de Verdille. Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une véranda. Un jardin paysagé, un garage, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir. C'est une belle occasion pour un achat maison Rouillac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 15 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à ASNIERES SUR NOUERE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte, d'un WC séparé, de 3 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Profitez d'un jardin de 600 m², et sachez qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce bien récent et fonctionnel est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

103 700 €

561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Luxe (16)

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Paizay Naudouin Embourie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend deux salons, une cuisine, quatre chambres et une buanderie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au-dessus de la cave, offrant un fort potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paizay Naudouin Embourie, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne.

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.