Achat Maison à Luzech (46) pas cher / petit prix : 8 annonces

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Cette maison d'environ 95m² située au centre de Luzech semble avoir beaucoup de potentiel ! Avec ses deux chambres et une cuisine séparée, elle pourrait être idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de maître datant du 19ème, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. Située à proximité immédiate des commerces, cette propriété unique comprend une grande maison principale à restaurer, pleine de charme et d'authenticité, trois gîtes indépendants, parfait pour une activitée touristique sur environ 10 000m². Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 427351 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 20 minutes de Cahors, découvrez cette maison à acheter à Luzech, située dans un charmant village de la vallée du Lot, à proximité de toutes commodités. Cette maison de bourg mitoyenne, en cours de rénovation, offre un potentiel intéressant et mérite une visite pour apprécier les travaux à réaliser. Avec environ 48 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Éligible à la fibre optique et raccordée au tout à l'égout, cette maison Luzech à vendre se prête facilement à une personnalisation. Elle représente une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre pour les amoureux de la nature, grâce aux nombreux sentiers de randonnée et à la proximité de la rivière Lot, idéale pour la pêche. Ne manquez pas cette affaire à saisir rapidement à un prix attractif de 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Luc VIGNON au 06 11 80 66 34 ou par email à luc.vignon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 488 369 612.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres
• 

Luzech (46)

Située dans un hameau tranquille à environ 3 km des commodités et à 20 km de Cahors, cette maison à acheter à LUZECH dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est un bien à saisir. Il s'agit d'une maison en pierre mitoyenne avec un pigeonnier, des terrasses et un jardinet, offrant environ 60 m² habitables et 94 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse surplombant le jardin. Elle comprend trois chambres, dont deux au premier étage et une dans le pigeonnier. En rez-de-jardin, un ancien studio de 33 m² reste à rénover, avec terrasse couverte et accès indépendant. L'assainissement est collectif, la fibre optique est disponible, et l'arrêt de bus scolaire est tout près. Ce bien possède un beau potentiel après rénovation pour en faire un cocon confortable, alors n'hésitez pas à me contacter pour cette vente maison LUZECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Il suffit de pousser la porte d'entrée pour tomber sous son charme.Totalement rénovée et mise au gout du jour, cette maison en pierre vous accueille dans une chaleureuse cuisine aménagée, équipée et ouverte. A droite se trouve le salon et son agréable plancher bois.A gauche, un patio partiellement abrité dont l'ambiance est à personnaliser, offre un espace de vie supplémentaire très agréable promettant des moments conviviaux. un wc indépendant se trouve sous l'escalier menant à l'étage.Ce niveau offre un couloir de distribution avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière, lejardin à étages et son petit escalier de pierre,3 chambres claires et spacieuses sur plancher bois, un dressing/buanderie et une belle salle de bains avec baignoire, douche, wc et doubles vasques.Un escalier en bois permet d'accéder au dernier niveau, des combles d'une superficie de 60 m² au sol environ, à finir d'aménager.Les travaux réalisés sur ce bien outre ceux dits d'aménagement et de décoration: isolation murs et combles, porte et fenêtres, plomberie complète, électricité complète, pose d'une VMC.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec distribution dans salon et salle de bains ( bénéficiant aussi d'un chauffe serviette électrique).La façade avant de la maison donne sur une rue du bourg avec passage modéré et vitesse limitée ; des stationnements existent tout le long de la berge de la rivière Lot, de l'autre côté de la voie. La taxe foncière s'élève à 1700 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Prix au m² le plus bas

450 000 €

500 €/m²

Maison

• 29 pièces
• 900 m²
• 10 chambres
• 

Luzech (46)

Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, accompagnée de dépendances de 3 gîtes, ainsi que des garages, le tout situé sur une parcelle arborée et intime de 9 564 m². La maison principale, d'environ 400 m² habitables, offre des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sept pièces modulables en chambres, bureaux ou salons, une cuisine fonctionnelle avec de très beaux éléments anciens, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un vaste palier pouvant devenir une superbe bibliothèque dessert quatre pièces supplémentaires ainsi qu'un coin WC. Vous apprécierez également les grandes caves voûtées et la chapelle. La dépendance aménagée propose trois logements : deux d'environ 50 m² chacun et un grand logement d'environ 170 m² comprenant un séjour spacieux de 67 m² et cinq belles chambres à l'étage. Ce splendide ensemble, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la cité scolaire, représente un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Une visite s'impose sans tarder !

A Saint-Vincent Rive d'Olt,joli village de la basse vallée du Lot, à 18 km de Cahors et 2km de Luzech, venez découvrir cet ancien moulin daté du 18ème siècle,totalement rénové comprenant une maison principale de type T6, unehabitation contiguë de type T3,louée en saisonnier, et une dépendance de type grange, de 60 m² au sol. Le tout sur un terrain de 1000 m², clôturé, arboré, en bordure de ruisseau, avec un jardin potager. Les cuisines sont aménagées et équipées, ainsi que les salles d'eau. Les séjours et les chambres sont spacieux et lumineuxA venir voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218