Achat Maison de plain-pied à Luzech (46) : 146 annonces

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

À vendre, maison à LUZECH, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe sur un vaste terrain boisé d'environ 15 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison, à acheter à LUZECH, dispose d'une vie de plain-pied fonctionnelle avec cinq chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 296507 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

169 087 €

1 537 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Luzech (46)

Maison en pierres dans un village avec tous commerces et écoles qui se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte d'une chambre de plain pied avec la salle de bain. A l'étage se trouvent 2 autres chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse pour pouvoir déjeuner. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village.. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ,idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif. La grande terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un coin repas parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine. A l'intérieur de la maison principale : Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée Grande véranda avec accès direct au jardin Trois chambres : Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante Chambre 2 avec salle de bains privative Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau Buanderie WC indépendant Gîte attenante / Second espace de vie Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat. Il comprend : Salon avec coin cuisine aménagé Chambre double avec salle d'eau attenante WC séparé Espaces supplémentaires et potentiel Un atelier/local de rangement séparé offre un potentiel d'aménagement en garage ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Aménagements extérieurs Jardin paysager avec plantations matures Deuxième terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière et la piscine Piscine chauffée de 12 m x 5 m. au sel, avec larges terrasses ensoleillées et douche extérieure Pool house avec terrasse couverte Abri voiture double et vaste espace de stationnement hors voirie Chauffage au sol Carrelage dans toute la maison Climatisation réversible (salon et chambre 1) Double vitrage intégral Connexion internet ADSL Tout-à-l'égout Vie de plain-pied Possibilité de négocier une vente meublée Une autre parcelle avec permis de construire d'environ 2 000 m² peut être achetée séparément. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à deux pas d'un village bien desservi offrant deux boulangeries, un café, des restaurants et des services de santé, une base de loisirs propose un restaurant et des locations de bateaux. Le village animé de Prayssac se trouve à seulement 15 minutes, et la ville de Cahors, avec toutes les commodités, est à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à Flaujac-Poujols, située à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de qualité est implantée dans un cadre naturel préservé, comprenant un parc arboré de plus d'1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs incluent 3 chambres, dont 1 de plain-pied, une cuisine dinatoire, ainsi que des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le DPE est classé C et vous trouverez également des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour éveiller tout le potentiel de cette maison familiale. En termes de commodités, la commune dispose d'une école maternelle et d'un service de ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Flaujac-Poujols est une commune calme et familiale, parfaite pour apprécier un cadre de vie serein. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, hôpital et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture à Cahors ou dans les villages environnants. Un potentiel rare à découvrir pour votre achat maison Flaujac-Poujols ! Pour toute information et pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Maison en pierre rénovée avec parc boisé à vendre à Puy-l'Évêque (Lot, Midi-Pyrénées). Située sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, propice au calme et au confort. Avec ses beaux volumes, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 62 m², d'une cuisine salle à manger conviviale de 21 m², ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, WC et chaufferie. À l'étage, une pièce palière, idéale comme bureau ou salon TV, dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les prestations incluent également une buanderie, un sauna privatif, deux garages fermés et un chalet en bois ouvert, parfait pour se détendre ou profiter d’un salon d’été. Implantée sur un terrain boisé d’environ 1,4 hectare, la propriété dispose d'un parc arboré, de allées forestières et de grottes naturelles, séduisant ainsi les amateurs de nature. Sa localisation privilégiée permet d’accéder facilement à Puy-l'Évêque, Prayssac, Cahors et la vallée du Lot. Une occasion rare d'investir dans une maison à acheter à Puy-l'Évêque, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère.

Coup de cœur du secteur

175 500 €

813 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 216 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Luzech (46)

Découvrez cette ancienne grange en pierre qui allie charme et authenticité, son architecture discrète et harmonieuse de l'extérieur ne laisse présager en rien les volumes impressionnants qui vous attendent une fois franchi le seuil. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère dispose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Le séjour, véritable coeur de la maison, est une vaste pièce de 47 m2, dotée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance. Une vie de plain-pied offre 3 belles chambres avec une salle de bains. L'étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez les 4 autres chambres avec 2 salles de bains et une grande salle de jeux de 33 m2. Un garage et un hangar complètent le tout. Menuiserie double vitrage intérieur bois, extérieur en aluminimum. Assainissement individuel par fosse septique.

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires à charge acquéreur : 5.47% . Prix hors honoraires : 375000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Caillac, plain-pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible, le tout ouvrant sur la terrasse. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un garage de 30m² au coeur d'un très beau parc arboré de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : BELLE MAISON avec Habitabilité de PLAIN-PIED et DEPENDANCE Située dans un secteur calme et recherché de Labastide-Marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de Toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de Cahors. L’accès à l’autoroute A20 (échangeur Cahors Sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2003 puis améliorée au cours des années, elle offre une surface habitable d’environ 180 m² (130+50), édifiée sur un terrain de 3456 m² partiellement clôturé. Agencement en deux parties : Maison principale : - Entrée d’environ 5 m² - Salon / Séjour d’environ 41 m² donnant sur terrasse couverte Ouest - Cuisine ouverte d’environ 11 m² - Quatre chambres d’environ 11,5 m² - Salle d'eau, WC séparé - Cellier d’environ 8 m² Au sous-sol : - Garage d’environ 90 m² - Cave d’environ 40 m² Dépendance : - Salle à manger / séjour d’environ 25 m² - Cuisine ouverte d’environ 8 m² - Une chambres d’environ 12 m² - Salle d'eau avec WC Au sous-sol : - Garage d’environ 52 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol sur chaudière fuel pour la maison principale - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage par des radiateurs électriques pour la dépendance - Adoucisseur - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2200 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand terrain arboré et au calme - Terrasse couverte agréable - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...) - La dépendance offre une possibilité de rentabilité locative courte durée (AirBnb, Booking, …) PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison, d’une surface habitable d’environ 130 m², offre de plain-pied un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, toilettes, grand cellier et caves offrant de nombreux espaces de rangement. L’étage est entièrement à rénover, et permet la création d’un espace de vie supplémentaire. Toutes les toitures sont neuves. Grand jardin arboré de plus de 1600 m², abri pour véhicules. Emplacement privilégié pour cette maison à deux pas de tous les commerces d’un charmant village dynamique en Bouriane

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables située à Cahors, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m, de garages et d'un carport, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1459 m². Idéalement située près du centre-ville, elle est proche des commodités, transports et services médicaux. L'intérieur se compose d'une jolie entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Pour un achat maison Cahors, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à acheter. Cet immeuble en pierre de 166 m² comprend un local commercial de 111 m² avec un sous-sol de 55 m² qui pourrait facilement être aménagé en appartement. Situé dans un superbe village avec tous les commerces, au cœur de la vallée du Lot, cette vente de propriété à Puy-l'Évêque vous offre de nombreuses possibilités. Sous-sol : accès par un escalier intérieur ou par l’extérieur de plain-pied, comprenant un dégagement de 9,14 m², un couloir de 4,27 m², trois pièces de 8,54 m², 8,24 m² et 5,3 m², ainsi qu’une cuisine de 13,73 m² avec meubles bas, un WC de 2,25 m² et un autre WC de 1,15 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 13,22 m², une entrée de 3,73 m², un local commercial de 43,24 m² et une remise de 5,8 m². À l’étage, accessible par un escalier intérieur en bois : une grande pièce de 30,65 m², un couloir de 3,74 m² et une pièce de 10,28 m². Cet immeuble est équipé de la climatisation réversible, de chauffage électrique, de double vitrage en aluminium, et d'un chauffe-eau cumulus, le tout à l'égout.

Cette jolie maison de plain-pied vous accueille sur ses 84m² habitables présentant 3 chambres, complétée par une annexe de 30m² permettant de recevoir amis ou famille. L'habitation principale est composée de: hall, lumineux séjour avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse, cuisine actuellement séparée, couloir vers un garage/cellier/buanderie, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres (12,44m²; 10,21m² et 9,86m²). L'annexe présente actuellement un hall d'entrée, 2 chambres de +-13m² chacune et un espace à équiper en salle d'eau/wc. Le terrain de 1256m² arboré est très bien exposé et permet d'y ranger plusieurs véhicules. Techniques: simple vitrage, chauffage central gaz, toiture de 2021. Ce quartier se situe dans un village calme, peu passant, à 6 minutes des commerces et 25 minutes de Cahors. Ne tardez pas à demander une visite

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commodités. Ce bien de plain-pied réunit confort et praticité avec son entrée, un large salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres et une salle de douche fonctionnelle. Une véranda de 18 m² vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La propriété, implantée sur un terrain de 539 m², dispose également d'une piscine et d'un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à cette offre. Emplacement privilégié, calme et central, idéal pour un achat maison Cazals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI), immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 229 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec un DPE score de 201 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1739.99 € par an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage, des volets en bois, une toiture neuve, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou à granulés. En annexe, vous trouverez un garage de 22 m² ainsi qu'un jardin attenant et non attenant. Située en bordure d'un village dynamique de la Bouriane, cette maison est parfaitement équipée, à proximité de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Cazals.

À Cahors, dans le Lot (46), à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied de près de 115 m² est idéale pour un achat maison Cahors. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Les nombreux rangements et placards dans chaque chambre ajoutent au confort. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², avec un appentis pour le bois. Dans un environnement calme, cette maison est équipée de double vitrage PVC, d'un insert, d'un chauffage électrique et d'une isolation de toiture récente en laine de roche soufflée. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 euros et 2 190 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 1.420235.

À la recherche d'un achat maison CAHORS ? Découvrez cette maison familiale située dans le secteur Terre rouge, au cœur du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle de détente avec jacuzzi, une douche, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation réversible installé en 2023, complété par une cheminée avec insert et du double vitrage avec stores en aluminium. Cette maison à vendre à Cahors, conçue par un architecte en 1985, propose de généreux volumes, un espace de vie de plain-pied et un joli jardin arboré et paysagé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des principaux commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), des écoles, d'un collège, d'installations sportives, de stades et d'autres services accessibles à pied. De plus, des lignes de bus gratuites peuvent être trouvées à proximité.

À vendre, villa Vire-sur-Lot à proximité de Puy L'Évêque, au cœur de la vallée du Lot et du vignoble. Cette charmante villa de plain-pied est nichée dans un hameau tranquille, à l'abri des regards. En bon état général, elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en extérieur. La villa comprend également 4 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un abri de jardin attenant. Vous apprécierez l'extérieur verdoyant offrant une vue sur la campagne, agrémenté d'une magnifique piscine de 8x4 mètres avec une plage sécurisée et un pool house. Le terrain s'étend sur environ 3000 m² et comprend un puits. Si vous recherchez tranquillité, espace, bien-être et confort à proximité des commerces, cette villa à acheter Vire-sur-Lot est faite pour vous.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

À vendre : maison moderne de plain-pied à Mercuès, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter Mercuès, construite en 2020, est située à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur d'un village offrant tous les services. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau intégré, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.Équipée de chauffage au bois et granulés, de panneaux solaires avec revente de surplus, et de huisseries récentes, ce bien est économique et confortable grâce à sa pompe à chaleur. Un atout rare accompagne cette vente : une vaste dépendance d'environ 200 m² avec toiture neuve, eau et électricité, idéale pour un projet professionnel, artisanal, un garage, un atelier ou la création d'un second logement. Le tout se trouve sur un terrain clôturé d'environ 1 700 m², dans un environnement paisible, avec accès à la fibre optique. Un ensemble polyvalent, parfait pour une famille ou un projet mixte à proximité de Cahors.Performances Énergétiques : DPE classé C (114 kWh/m²/an), GES classé A (3 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1256 euros/an pour les années 2021, 2022 et 2023.Prix : 312 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien présente un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, commercial ou artisanal.Mandat réf : 431394GPL. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

À vendre, grande maison bourgeoise du XIXème siècle située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre de Catus, cette propriété offre près de 700 m² de surface habitable, comprenant 17 pièces, 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, le tout sur un parc d'environ 4200 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un environnement paisible à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Les travaux sur l'électricité et la plomberie ont été réalisés en 2010. La maison se développe comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 50 m², un petit salon de 27 m² et une cuisine-salle à manger de 48 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau, ainsi que 2 pièces à terminer. Le niveau inférieur comprend 5 chambres confortables et 4 salles de bains/d'eau. En sous-sol, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, incluant un séjour de 62 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, des caves, et une buanderie. Le chauffage est central au fuel Chappée, avec un raccordement au tout à l’égout. Un grenier aménageable d’environ 220 m² et une piscine de 6,5x13,5 m (à remettre en état) complètent cette propriété. La taxe foncière s'élève à 3320 euros. Des travaux importants ont été réalisés, mais certaines pièces restent à terminer. Le prix pour cette propriété à acheter à Catus est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail.

4 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Luzech (46)

Maison qui offre de plain pied, une entrée sur une belle pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine aménagée ouverte sur un auvent, pour manger l'été ... Une chambre avec une salle d'eau (douche à l'Italienne récente), un couloir distributeur, un wc, un cellier avec une cave, un bureau. A l'étage une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. Combles. Double garage Auvent Terrain : 1958 m2 Piscine 11x5 avec pool house (liner a changer) Foncier : 1300 euros Les atouts : maison en parfait état des beaux parquets bois, fenêtre alu, et bois à l'intérieur, tout à l'égout, avec une pièce de vie qui offre volume et clarté ..

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Située à Albas dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre l'opportunité d'un achat maison ALBAS exceptionnel. Entièrement rénovée, elle séduit par son charme authentique, la qualité de ses finitions et sa vue apaisante sur la rivière.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant composé d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires junto à une salle de bains. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. À l'extérieur, la piscine parfaite cet ensemble et vous invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec soin, cette maison ALBAS à acheter représente un équilibre rare entre confort moderne, élégance et qualité de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 000 €

2 527 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Luzech (46)

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gindou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Cazals en Bouriane, cette ancienne bergerie dispose d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier vous attendent. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée vous invite à profiter du jardin. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal. Il est également possible d'acquérir une grange en supplément.