Achat Maison avec garage à Magnet (03260) : 180 annonces

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 EUR. Le terrain de 903 m2 est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 749 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Magnet (03)

MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain / Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Magnet (03)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

AGGLO VICHY à CREUZIER LE NEUF - Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

4 personnes déjà intéressées

220 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Magnet (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? Ne manquez pas cette belle longère située entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 126 m² habitables et un terrain clos de 1975 m², cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec deux chambres. Une grange attenante et une terrasse complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz, avec une cheminée pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 801 EUR, et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2170 EUR et 3000 EUR, selon les prix des énergies en vigueur. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. L'annonce est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798295242. Le prix de 220.000 EUR TTC inclut des honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : F5164.

À proximité immédiate de l'Hôpital de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables. Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon climatisé de 28 m2 offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un second espace de stationnement viennent compléter ce bien. Maison récente, confortable et idéalement située, à découvrir rapidement.

À 5 min de LAPALISSE :Belle longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m2, une cuisine aménagée de 26 m2, un salon de 23 m2, avec une cheminée insert et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, un couloir desservant une salle de bain , un WC et une chambre de 11 m2, une chambre parentale de 18 m2, avec salle d'eau et WC, et un cellier de 17 m2, et à l'étage, une pièce palière, et quatre chambres mansardées, avec placards. Deux caves accessibles par l'extérieur. Garage-atelier de 72 m2 donnant sur un préau de 34 m2. Beau terrain à l'arrière, le tout sur une parcelle de 5610 m2, avec vue sur la campagne. Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage électrique + bois. Assainissement individuel à refaire. JOLIE MAISON FAMILIALEÀ LA CAMPAGNE, AVEC SIX CHAMBRES. ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. DPE : 236/D ; GES : 9/B. PRIX : 126 000 EUR FAI dont 5,83 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 120 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite, mitoyenne,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m2, sur carrelage années 50 en bon état, une salle à manger de 15,50 m2, une cuisine simple de 20 m2, une salle d'eau, et un WC, à l'étage, une pièce palière de 19,50 m2 desservant 4 chambres de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2, le tout sur parquet en bon état. Grenier aménageable au-dessus. Grange et étables attenantes de 44 m2 et45 m2 au sol. Dépendance non attenante de 38 m2. Cave. Puits commun avec un voisin. Courette et jardin à l'arrière. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.PRÉVOIR DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 298/F ; GES : 93/F. PRIX : 75 500 EUR FAI dont 7,86 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03), en région Auvergne, cette maison spacieuse de 188 m² se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², 2 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m², ainsi qu'un garage et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée neuve et une suite parentale comprenant dressing, salle de bain et WC. À l'extérieur, profitez de terrasses et d'un terrain de 800 m². La maison est dotée d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, d'un poêle à bois, de double vitrage en PVC et d'un tableau électrique neuf. Tous les travaux ont été réalisés en 2023. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est de 220 000 EUR, incluant des honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia Chelghoum au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m2, un salon-salle à manger de 32 m2, lumineux, sur parquet en chêne, une salle d'eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m2, une chambre de 22 m2 avec dressing et une chambre de 17 m2, avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m2 réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D'ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 EUR FAI dont 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial NOTAVI vous présente une maison à acheter à VENDAT, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette villa indépendante, située sur un terrain de 2.189 m², est idéale pour un projet d'achat maison VENDAT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 22 m², une entrée de 5.30 m², une cuisine de 10.90 m², un séjour de 24 m² avec accès à une véranda de 23 m², une salle de bains de 4.70 m², un dégagement avec placard de 4.30 m², ainsi que deux chambres de 9.20 et 11.50 m², sans oublier un WC de 2 m². À l'étage, un dégagement de 1.50 m² donne accès à deux autres chambres de 9.30 et 10 m². Le terrain entoure la maison et comprend différentes dépendances à l'arrière. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel au gaz. Pour toutes visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37. Cette vente maison VENDAT est une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez cette maison à acheter à Bellerive sur Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente une grande maison familiale, récemment rénovée et prête à vivre. Idéalement située dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, de 6 chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 WC. Cette maison, aux volumes généreux et à la sobriété énergétique exemplaire (insert bois et climatisation réversible, DPE en C), offre également un magnifique parc arboré et aménagé, complété par un double garage et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bellerive sur Allier. Prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Découvrez cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier, située dans un environnement calme et prisé du département Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 70 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec bar, d'une chambre et d'un bureau facilement transformable en seconde chambre. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, d'une vasque et de toilettes. De plus, vous trouverez une buanderie et un cellier, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain clos de 421 m² comprend une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 18 m² et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou même un projet locatif. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 179 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

REF 2560 ! Située au cœur de la Montagne Bourbonnaise, dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison ARFEUILLES. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle séduira les amoureux de nature préservée et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité, cette maison ARFEUILLES à vendre est parfaite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC (sanibroyeur). Les combles sont aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Le sous-sol total comprend une pièce avec salle d'eau et WC, donnant accès à une cave où coule une source naturelle, un atout pour les amateurs d'authenticité. Ce niveau dispose également de deux petites chambres indépendantes. Attenante à la maison, une grande grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une pièce d'environ 46 m² peut être transformée selon vos envies, en salle de réception ou salle de jeux. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant et un abri extérieur complètent l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour le stockage. La maison est située à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne, dans le département Allier, en région Auvergne. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À proximité du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison Vichy à vendre de 80 m² offre un potentiel remarquable grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, le tout avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 10 m², ainsi qu'une petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Son atout majeur réside dans ses volumes annexes difficiles à trouver en centre-ville : un garage de 20 m² avec fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m², offrant la possibilité d'envisager un agrandissement. Sur le plan technique, la maison à acheter à Vichy est en bon état (DPE D) : électricité conforme (2024), chaudière à gaz récente (2021) et double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou des amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Magnet (03)

À Andelaroche, au cœur du village, cette maison familiale de 122 m2 est désormais à vendre. En tant qu'acheteur potentiel, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, une cuisine avec une arrière-cuisine de 19 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir vous mène à un autre WC, une salle d'eau, un espace bureau et trois chambres. Un grenier se trouve au-dessus. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente, bien que l'assainissement individuel nécessite une remise à niveau. Ce bien comprend également un garage de 60 m2, un petit garage de 15 m2, ainsi qu'une cave. Plusieurs dépendances sont présentes, dont un atelier de menuiserie de 57 m2 avec grenier, ainsi qu'une étable de 50 m2, offrant un beau potentiel aménageable, idéal pour les collectionneurs et les artistes. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour l'habitation. DPE : 388/G ; GES : 110/G. Prix : 55 000 EUR, dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 EUR. Cette maison à acheter à Andelaroche représente une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre : Maison rénovée de 113 m2 habitables à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un jardin de 750 m2 avec un atelier, idéal pour vos projets. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée neuve, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée, une chambre avec salle d'eau, une véranda donnant sur l'extérieur, un WC, un cellier, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Rénovations récentes : électricité mise à jour en 2024, chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, double vitrage PVC et volets roulants. Le tout à l'égout est également en place. DPE : C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 890 EUR et 1240 EUR. Pour un achat maison à Saint-Yorre, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Maria FINAT, Agent Commercial en immobilier. Référence annonce : M5224. Prix de vente : 208 000 EUR, incluant des honoraires de 6.66% à la charge de l'acquéreur.

Micro Immo Vichy By MYclermont vous propose à la vente cette remarquable maison Vichy à vendre, un hôtel particulier d'architecte datant de l'époque Napoléon III. Située dans un quartier prisé de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois historique et raffiné avec un confort moderne. Avec une surface habitable de 314 m², cet hôtel particulier se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs agréables. L'accès se fait par une majestueuse porte cochère menant à une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d'entrée, une pièce d'accueil, ainsi qu'un grand séjour doté de parquet en pointe de Hongrie, de boiseries, et de moulures d'époque, avec des cheminées en marbre et en bois sculpté. La belle salle à manger, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, et des commodités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un salon bibliothèque et une vaste terrasse calme et lumineuse. Le dernier étage abrite une salle de jeux, un salon bibliothèque intimiste, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. La cour intérieure paisible augmente la valeur de cet ensemble distinctif, accompagnée d'une dépendance au potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien rare représente une occasion idéale pour un achat maison Vichy.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

Coup de cœur du secteur

409 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Magnet (03)

MICRO.IMMO VICHY vous propose à la vente cette belle maison de style. Dans l'enceinte sécurisée d'une résidence historique de Vichy avec son entrée et jardin clos indépendant, vous trouverez ce charmant pavillon de 154 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui distribue une chambre avec douche, une buanderie, une cave intérieure et un accès donnant sur le garage. Au premier étage: un séjour traversant donnant sur un balcon terrasse, avec vue sur les parcs de la résidence et des bords d'Allier, une cuisine en chêne massif entièrement équipée. Au deuxième étage: une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres dont une avec salle de bains. Un dressing et un espace pouvant faire office de bureau complètent cet étage. Très beau, bien rare. Taxe foncière 2 600 EUR - charge de copropriété 400 EUR par trimestre Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.géorisques.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Découvrez cette maison d'architecte de 240 m2, idéale pour un achat maison Lapalisse. Située au cœur d'un parc arboré de près de 9 800 m2 dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison à vendre comprend une extension réalisée dans les années 70 et dispose d'un court de tennis à rénover.À l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée pratique, un WC indépendant avec lave-mains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur le parc. La cheminée avec insert et la cuisine spacieuse avec espace dinatoire complètent cet espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant sont également présents.À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux sont équipées d'un point d'eau.Côté extérieur, ce parc arboré invite à la détente, avec un terrain propice à différents aménagements. La propriété dispose également de trois puits.Sur le plan technique, la maison comprend un sous-sol complet, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage avec point d'eau. Equipée de huisseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système d'alarme, cette maison a tout pour plaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec un complément par cheminée.Cette maison est parfaite pour une grande famille ou les amoureux de la nature, et offre un potentiel intéressant en tant que résidence secondaire ou projet de loisirs.Taxes foncières : 3 900 EURPrix : 240 000 EUR honoraires agence inclus.