Achat Maison à Mailly-le-Château (89) à rénover / avec travaux : 95 annonces

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

iad France - Vanessa RAGOT vous présente cette maison à acheter à Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison ancienne remplie d'histoire offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour convivial et une pièce additionnelle à personnaliser selon vos besoins, que ce soit en chambre, bureau ou future salle de bain. Une chaufferie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres et un bureau, pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage, simple vitrage et survitrage selon les ouvertures. L'assainissement est individuel et des travaux de modernisation sont à envisager, mais le potentiel est indéniable. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure et d'un jardin indépendant d'environ 280 m², idéal pour profiter d'un espace vert. Les annexes ajoutent un véritable atout, avec un grand garage et une dépendance pleine de caractère, autrefois salle de danse, offrant des possibilités variées comme atelier ou espace créatif. Une cave voûtée complète l'ensemble, attirant les amateurs d'authenticité. Ce village bénéficie d'une belle qualité de vie avec une épicerie, un café et un marché chaque samedi matin. Les passionnés de randonnée, vélo, pêche et escalade apprécieront les alentours, notamment les rochers du Saussois et le patrimoine avec Vézelay à proximité. Auxerre est à environ 30 km, Courson-les-Carrières à 15 km et Clamecy à 20 km. La gare de Mailly-la-Ville, située à 3 km, offre un accès direct à Paris Bercy. Paris est accessible en voiture en environ 2h à 2h30. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1 050 €. Une vidéo immersive est disponible pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Mailly-le-Château (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de village avec véranda, terrasse, dépendances et beau potentiel au cœur de Mailly-le-Château.Située dans le charmant village de Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et touristique particulièrement prisé. Dominant la vallée de l’Yonne, le village est idéalement placé à proximité de nombreux sites de nature et d'activités de plein air tels que les Rochers du Saussois, un site d’escalade reconnu, ainsi que Vézelay et sa célèbre basilique.Mailly-le-Château séduit également par son patrimoine riche, dont le Château de Mailly-le-Château, et son point de vue panoramique sur la vallée, à quelques pas de la maison. Le village est animé toute l’année avec sa place de l’église, son marché du samedi matin, sa petite épicerie et son café chaleureux.La gare de Mailly-la-Ville est à seulement trois minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison est idéale tant pour un achat de maison à Mailly-le-Château pour y vivre en tant que résidence principale que comme pied-à-terre à la campagne.D'une superficie d’environ 95 m², la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois, appréciée par les amateurs de cuisine traditionnelle, et un salon convivial avec cheminée à foyer fermé.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison inclut également un espace chaufferie/buanderie abritant la chaudière et la cuve à fioul. Le chauffage est assuré par un système central.Les dépendances constituent un véritable atout de ce bien. Un grand garage avec grenier offre de multiples possibilités d’aménagement, et un second garage complète le tout. Ces espaces sont parfaits pour envisager la création d'un atelier, d'un studio indépendant pour héberger famille et amis, d'un espace locatif ou d'un logement supplémentaire.À l’extérieur, la maison présente une agréable véranda et un petit espace privatif de type courette, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.Concernant l’assainissement, il est individuel, et la taxe foncière s’élève à 986 euros.Pour ceux qui souhaitent disposer d'un peu plus de verdure, un terrain non attenant d’environ 200 m² peut être proposé en complément. Situé à quelques minutes à pied, dans un secteur paisible à proximité du cimetière de Mailly-le-Château, ce terrain comprend un espace potager et un ancien poulailler. Un véritable havre de paix pour jardiner ou profiter du plein air.Cette maison pleine de charme attend de nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour découvrir les lieux, une vidéo immersive est accessible directement dans l’annonce.Que vous soyez à la recherche d’une maison à acheter à Mailly-le-Château, d'une maison de vacances sereine ou d'un projet d’investissement, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

En exclusivité chez SWIXIM AVALLON, cette maison Givry à vendre vous offre une opportunité unique d'achat maison Givry. Nichée au cœur du village de Givry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison dispose de 91 m² habitables et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces verts et son jardin magnifiquement arboré, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 13 minutes d'Avallon.CONFIGURATION DES LIEUX :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour/salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une belle terrasse- Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, au garage et au jardin- Salle d’eau- WC1er étage :- Grand sas pouvant servir de bureau- Trois chambres- Salle de bains- WC2ᵉ étage :- Grand grenier aménageableSous-sol :- Atelier- Grandes cavesDépendances :- Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)- Garage supplémentaire- FourATOUTS DE LA PROPRIETE :- Jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement serein et cadre naturel préservé- Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme- Potentiel d’extension avec la grange attenanteCette maison saura séduire une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre paisible, au sein d’un village reconnu pour ses paysages et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Vente manoir Arcy-sur-Cure, Yonne (89), Bourgogne : découvrez ce magnifique ancien manoir surplombant la Cure, offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien de caractère conserve des sols en pierre de taille d'origine, des plafonds à la française, des poutres de chêne, et des solives raffinées qui soulignent son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, un bureau ou une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier entièrement aménageable s’ajoute à cet ensemble. Le sous-sol abrite un bûcher et une cave voûtée. Les jardins, menant jusqu'au bord de la Cure, sont agrémentés d'une piscine chauffée, de cascades et d'un jacuzzi taillé dans la roche, sans oublier plusieurs terrasses qui invitent à la détente. L'authenticité de cette demeure, alliée à son emplacement exceptionnel, en fait un bien à acheter à Arcy-sur-Cure, agrémenté de murs en pierre, de roches ancestrales et de jardins luxuriants. Le tout est édifié sur un terrain de 3041 m², incluant une partie plane de 1114 m² et un terrain en pente jusqu'à la rivière de 1927 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3130 euros et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Hernandez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE.

À Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Escamps à vendre alliant charme et caractère. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Ce bien inclut également une grange, une cave et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités ! Pour toute information supplémentaire, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.

Découvrez cette charmante longère de 215 m² située à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison CHEVANNES à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Dans un cadre calme, elle séduira les passionnés d'espaces et de caractère. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et des greniers isolés prêts à accueillir vos idées, cette maison est idéale pour créer l'habitat de vos rêves. Garage attenant inclus. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison CHEVANNES! (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme de cette vaste maison familiale située au cœur du village pittoresque de Charentenay. Avec ses 240 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 10 pièces. Le terrain de 2000 m² vous assure un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse, d'une cour et de divers aménagements extérieurs tels qu'une grange, un bûcher, un atelier, et même un pigeonnier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial comprenant deux salles à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, un salon intime et un bureau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent cinq chambres lumineuses, dont deux avec cheminées. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, de beaux greniers, accessibles par deux escaliers, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste garage de 140 m², surmonté d'un grenier, ainsi que de deux grandes caves. Le jardin clos, orné d'une fontaine centrale et bordé par un ruisseau, invite à la détente. Le chauffage central au fioul, épaulé par des cheminées, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, une école primaire se trouve à moins de 100 m, rendant les trajets scolaires particulièrement pratiques pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 1851 euros - Mode de chauffage : chauffage central au fioul Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux contrôles réglementaires. Pour obtenir des précisions sur l'état sanitaire, la conformité des installations (électricité, gaz, assainissement) ou les risques locaux, il est recommandé de faire appel à des professionnels habilités. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison à vendre à Dornecy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle se trouve entre Vézelay et Clamecy et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

Maison bourgeoise lumineuse de 189 m² à vendre à DORNECY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette belle maison, située dans un village avec commerces et petite école, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de plein pied et une grande salle à manger de 23 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 1580 m² est clos et arboré, avec de grandes dépendances, un garage et un atelier. Le tout est relié au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison à DORNECY ou une maison à acheter DORNECY. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Bourgogne.

iad France - Julie Travaillee vous propose: Maison bourgeoise située à Cravant, à moins de 20 minutes d’Auxerre et à moins de 10 minutes de Vincelles, dans un village offrant commerces de proximité, services et écoles dans un cadre agréable. Ce bien plein de charme dispose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux avec vue sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles par un bel escalier en bois. Le sous-sol comprend un coin buanderie, une cave voûtée et un atelier-garage. Vous bénéficierez également d’un jardin entièrement clos et arboré, avec terrasse et espace pour garer les voitures. Laissez-vous séduire par cette demeure unique, chaleureuse et pleine de charme : votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 387 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Mailly-le-Château (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 2h30 de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les plus anciennes parties remontent au Bas Moyen-Âge, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Ce domaine, véritable propriété en vente à Vézelay, Yonne, Bourgogne, a toujours été lié à l’eau : son bassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine et de nombreux bassins qui ont permis une pisciculture. Traversée par quatre cours d’eau privatifs, cette propriété est un chef-d'œuvre d'ingénierie hydraulique qui offre un cadre féerique. Résidence secondaire puis principale de la même famille depuis près de 50 ans, elle s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, entouré de collines boisées qui garantissent l’intimité. La maison de maître fait plus de 500 m², alliant élégance et discrétion. Elle se compose d’un grand carré central avec la Grande Maison et le Pavillon. En entrant par le grand porche, on découvre la Cour d’Honneur ornée d’un petit bassin fontaine. La Grande Maison comprend des pièces d'apparat et quatre magnifiques suites, totalisant huit chambres, chacune dans une teinte unique. Les pièces emblématiques incluent une salle à manger spacieuse avec cheminée, un salon de musique avec piano, un bureau d'écriture avec vue sur le parc, et une bibliothèque avec mezzanine. L’intérieur met en avant la tradition architecturale bourguignonne avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, et poteries de Puisaye. En face, le Pavillon est un habitat autonome confortable, avec un grand salon et trois chambres. À proximité se trouvent un atelier d’artiste et des communs avec deux grandes écuries. Au-delà de cette grande demeure, l’eau fait également partie intégrante de son charme. On entend le ruissellement des rivières et des cascades, attirant hérons et canards sauvages. Le jardin est conçu pour profiter des magnifiques lumières saisonnières et le grand champ est parfait pour des soirées au soleil couchant. Enfin, Vézelay et sa Colline Éternelle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ne sont qu’à quelques kilomètres. Cette propriété de luxe à acheter à Vézelay offre encore de nombreuses découvertes pour ses futurs propriétaires.

Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située à seulement 3 km du centre-ville, qui allie charme et confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Parfaite pour un projet RBNB, cette maison CLAMECY à vendre propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, et une cuisine entièrement équipée. De plus, le second logement, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Profitez également d'un bel espace extérieur bordé par une rivière, idéal pour se détendre. Ce bien comprend un garage et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un meilleur confort. Les commodités, telles que les commerces et les écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette habitation dans le département de la Nièvre en Bourgogne est prête à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. Votre future maison vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Notez que le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2910 € et 3990 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GARAGE (1VOITURE). AU RDC : CUISINE EQUIPEE, SEJOUR, SALLE DE DOUCHE/WC ET UNE BELLE CHAMBRE. A L ETAGE DEUX CHAMBRES ET GRENIERS. HABITABLE DE SUITE GRACE A SON CHAUFFAGE GAZ NATUREL. DOUBLE VITRAGE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF. GRAND ESPACE DE RANGEMENT EN SOUS-SOL. GARE SNCF A 10MIN A PIED. COMMERCES ET ECOLES TOUS PROCHES. POUR RENSEIGNEMENTS OU VISITE APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Vézelien, cette propriété à vendre à Vézelay offre plus de 1,8 hectare de terrain, dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique sur la campagne de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité, cette maison de caractère a un fort potentiel à révéler. Élevée sur un sous-sol complet, la propriété comprend un garage, une cave, deux ateliers, une buanderie et une pièce de stockage, offrant de nombreuses options pour le rangement ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec cheminée mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine dînatoire indépendante et le salon lumineux, profitant d'une vue apaisante sur l'environnement, ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, une chambre et son grenier sont déjà aménagés, tandis qu'un vaste palier permet de prévoir des chambres supplémentaires et des espaces personnalisés. À l'extérieur, un grand parc arboré invite à la détente, avec une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien, parfait pour l'achat d'une propriété à Vézelay, séduira ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle maison à vendre à Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce type F3, à rénover, offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 73,43 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine familiale, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables, permettant d'étendre la surface habitable selon vos envies. Attenante à la maison, un atelier donne accès à une cave. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un projet annexé, ainsi que d'un garage extérieur de 34 m². L'ensemble est situé sur un terrain généreux de 9 090 m², parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux (hors chevaux, car la moitié du terrain est en pente et boisée). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Escamps, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.

Venez découvrir cette maison à acheter à Coulangeron, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel certain pour un confort moderne. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cheminée et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et une courette, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 250 m2 avec accès à l'eau. Cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Vallan, Yonne, en Bourgogne. Cette ancienne maison inclut des dépendances sur un terrain clos de 1364 m². Elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un dégagement, d'une salle de bains, de wc, ainsi que de deux chambres communicantes. Vous trouverez également une cave, une grange attenante avec chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Une maison indépendante d'une pièce avec grenier au-dessus ainsi qu'un garage fermé avec grenier viennent compléter l'ensemble. Des hangars agricoles sont également présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour un achat maison Vallan.

iad France - Julie Travaillee vous propose : Maison à acheter Trucy-sur-Yonne, idéalement située à moins de 2h de Paris et à 7 km de Vermenton, où vous trouverez toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs avec plage, restaurants, artisans, station-service). Cette maison de village de 97 m² (surface au sol de 130 m²) dispose d'un hangar de 160 m² avec garage et de deux jardins attenants. Parfaite pour une famille, un artisan ou un agriculteur, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre (aménageable en salon), d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. La cour, orientée sud, est agrémentée d'un appentis pour vos moments de convivialité. Le hangar, qui comprend un garage/atelier, peut accueillir plusieurs voitures ou engins agricoles, et un second jardin/potager est adjacent. Ce bien dispose également d'une cave voûtée. La gare SNCF se trouve à 3 km à Bazarnes. La chaudière à gaz date de 2015, il y a du double vitrage et de la simple vitrage, ainsi qu'une fosse septique. L'énergie finale est classée E. Il est possible d'acquérir d'autres parcelles de terrain, sans coût supplémentaire, pour une superficie totale de 27 232 m² (me contacter pour plus d'informations). Cette maison, entourée de nature et offrant une vue sur les vallons environnants, sera remise à votre goût et fera le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F à 75. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

59 000 €

720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Mailly-le-Château (89)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose une maison à acheter à Deux Rivières, située à seulement 2h10 de Paris, dans le village d'Accolay, à 2 km de Vermenton et de ses commodités (commerces, pôle médical, écoles, stations-service, restaurants et gare). Cette maison de village très lumineuse se compose d'une cuisine, d'un séjour avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de petite chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. La cave, alimentée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités, comme une buanderie, un espace de stockage ou un garage à vélos, et possède une cave voutée de 30 m² idéale pour vos meilleures bouteilles. Les atouts de ce bien incluent un double-vitrage majoritaire, un chauffage électrique, des cheminées, un système tout à l'égout conforme, et une sortie autoroute A6 à Nitry, située à 17 km. Le village dispose d'une boulangerie, d'une pâtisserie et d'une école élémentaire. Une grange est également disponible en surplus (maison + grange à 79 000 euros). Ce petit village est parfait pour les amateurs de pêche, de promenades et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Deux Rivières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie G indice 523, classe climat C indice 17. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

Prix au m² le plus bas

129 500 €

566 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Mailly-le-Château (89)

Découvrez ce corps de ferme de 229 m² habitable situé en plein cœur d'Escamps, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur. Avec ses 6 chambres, son salon spacieux, elle offre un potentiel incroyable. Bien que l'état soit à rénover, vous apprécierez l'espace supplémentaire . Une grange de 70 m² et une cave voutée complètent ce bien. Profitez du jardin . Un stationnement extérieur est également disponible. Le tout pour seulement 129 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3901

iad France - Marie Bailly vous propose: Découvrez cette belle maison de campagne située à Surgy, offrant un cadre paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère propose un fort potentiel après rénovation pour devenir le lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. **Descriptif des pièces :** - **Chambres** : 4 chambres spacieuses - **Salle de bain** : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille. - **Salon** : Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - **Cuisine** : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins. - **Balcon et Terrasse** : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec un agréable balcon et une terrasse pour des moments de détente en plein air. **Avantages de ce bien :** - **Surface habitable de 144 m2** offrant de beaux volumes pour une liberté d'aménagement. - **Terrain de 1079 m2** idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. - **Garage** pour faciliter le stationnement et le stockage. - **Exposition plein Sud** pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - **Potentiel de rénovation** pour personnaliser cette maison de campagne selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. **Informations complémentaires :** - **Confort** : Assainissement individuel avec possibilité de raccordement à l'assainissement collectif - **Système de chauffage** : Chauffage individuel alliant cheminée et chaudière fioul - **Travaux à prévoir** : Isolation et réformes à envisager pour moderniser et personnaliser l'intérieur de la maison selon vos goûts. Cette maison de campagne à Surgy offre un potentiel remarquable et une qualité de vie incomparable, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie authentique et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.