Achat Maison avec garage à Malay-le-Grand (89100) : 243 annonces

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER MALAY-LE-GRAND (89) - Ce pavillon rénové de 128 m² se situe dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à proximité de Sens et de toutes les commodités. Fonctionnel de plain-pied, il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée récente (Ixina) de 10 m² avec îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m², deux chambres de 11 m² chacune, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une chambre de 11 m² avec un espace dressing et bureau attenant de 12 m². Le garage de 27 m² offre un espace buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et bénéficie d'une excellente isolation (DPE classé B/A). L'électricité et la plomberie sont neuves, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos d'environ 450 m² dispose d'une petite terrasse. Située à seulement 3 minutes de Sens et proche des transports ferroviaires pour Paris (direct Paris Bercy en 55 minutes) ainsi que des accès autoroutiers, cette maison à vendre à Malay-le-Grand est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de 158 m2 environ située dans un village du district de Sens, idéalement au coeur de village et au calme, proximité à pied de tous les services et commerces. Elle vous accueille par une entrée sur une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, suivi d'une buanderie. Un couloir vous invite à un grand placard de rangement, un wc et vous ouvre le regard sur un salon/séjour d'environ 53 m2 avec un accés en direct sur la terrasse. Des doubles vitrages sont présents pour conforter le calme des lieux ainsi que des volets roulants electriques et volets en pvc.Chauffage gaz de ville. A l'étage un palier/couloir vous guide vers trois chambres avec de beaux volumes 12,90m2, 12,70 m2 dont une chambre parentale de 25m2 environ avec son coin dressing. Une salle d'eau et des wc sont présents. Accolée à la maison une pièce où se trouve la chaudière à gaz, avec place de rangement. Une cave sous la maison. Une dépendance, comprenant un garage de 26m2, un atelier et une deuxième cave. Le tout sur un terrain de 560 m2. Maison reliée au tout à l' égout. La taxe foncière est 1273 EUR. Une parcelle de 350 m2 est compris aussi dans la vente se trouvant à 50 mètres environ de la maison, idéal pour la création d'un potager ou autre aménagement. Maison rare sur le marché, situation géographique privilégiée, à visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous lenuméro 843 509 829 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE Celle-ci se compose d’une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, dernière génération, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Le tout cadastré sur un superbe terrain clos, plat et sans vis-à-vis d’une superficie de 511 m². Vous serez séduit par la modernité de cette maison qui est accessoirisée d’un spa quatre places ainsi qu’un sauna. Mode de chauffage, air air dernière génération. Garage attenant Tout à l’égout Faible taxe foncière Visite 7j/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Malay-le-Grand (89)

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Malay le Grand, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de ville de 93 m², située en plein centre, offre un énorme potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier donne accès au garage, à l'escalier menant aux différents greniers et à une cave. Une grande dépendance complète le tout, ainsi qu'un jardin plat. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 114 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie F : 416 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4590 Euros. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Adrienne Bonda vous présente cette charmante maison à vendre à Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 71m², cette maison individuelle est dotée d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1970, elle se situe en bon état général et saura vous charmer par ses nombreux atouts.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse (sans électroménagers), deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le sous-sol total permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'y ranger d'autres effets.Le jardin de 750m² constitue un excellent espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous vous détendre dans cet environnement verdoyant. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantiront un quotidien agréable. La résidence, sécurisée, ajoute une note de sérénité à votre lieu de vie.L'exposition est à l'est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant les espaces intérieurs agréables. Pour le stationnement, une place de parking extérieure s'ajoute au garage, idéale pour recevoir vos visiteurs.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison pleine de charme et de potentiel à Courtois-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville surélevée en sous-sol total, située à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre est proche des écoles et des commerces. Vous accédez à l'entrée par une petite véranda, menant à un salon, une chambre, une cuisine et des WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres. Le sous-sol est bien agencé avec un garage, une buanderie, un cellier et une douche. Le terrain de 430 m² est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin. Le système de chauffage, par pompe à chaleur air-eau, a été installé en 2020, et l'isolation extérieure a également été effectuée cette année-là. Les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 24/01/2025, avec une classe énergie C à 179 kWh/m²/an. Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant) suit cette affaire pour le Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour toute demande d'informations concernant l'achat maison SENS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, en Bourgogne, offrant 237 m² habitables dans un terrain élégamment aménagé de 2 400 m², parfait pour la détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité. Le spacieux séjour, convivial, s'ouvre sur l'extérieur et se retrouve autour d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées en famille. La cuisine, totalement aménagée et équipée, invite au partage et à des moments gourmands. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et des espaces de bains conçus pour le quotidien, agrémentés d'un dressing fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec plusieurs chambres dont certaines sont dotées d’un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau lumineux permet de travailler au calme, tandis que les salles d'eau et les rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec ses multiples espaces annexes et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le cadre est idyllique. La grande terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et surplombe une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, avec pool house, pour des moments de détente. Le jardin, accessible par deux entrées indépendantes, est entièrement équipé de portails et stores électriques, garantissant confort et sécurité. Chauffée au gaz et raccordée à l’assainissement collectif, cette propriété conjugue prestations modernes, beaux volumes et qualité de construction dans un environnement serein. Une rare opportunité d’achat propriété Saint-Julien-du-Sault, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir sereinement.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Dans le charmant village de Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre, datant de 1780, saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. L'entrée donne accès à une accueillante véranda qui mène à un couloir desservant plusieurs pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous offriront un cadre de vie agréable. Vous retrouverez aussi une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un moment de détente. À l'étage, un palier vous conduit à un cabinet de toilette spacieux de plus de 8m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau, et à trois grandes chambres, dont l'une peut facilement être transformée en dressing. L'extérieur se compose de vastes espaces de stockage avec un grand hangar de 120 m², un garage de 160 m², un atelier, une cave et d'autres zones de stockage, fournissant une flexibilité d'aménagement pour un usage professionnel ou personnel. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Vaudeurs est à proximité de toutes les commodités et dispose du tout à l'égout. Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Parfaitement située à proximité du centre-ville, cette maison fait partie d'une petite copropriété de caractère comprenant trois habitations. L'entrée s'ouvre sur un jardin qui mène à un spacieux salon/salle-à-manger, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC attenant. Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une terrasse avant côté rue et à une terrasse arrière avec remise côté cour. En outre, le sous-sol total comprend de belles caves, un garage et un appentis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une double pouvant être divisée, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre mansardée sous combles. Le bon état général et la décoration soignée de cette maison à vendre à Sens lui confèrent un charme indéniable. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE SUR OREUSE, située dans un village paisible du département Yonne en Bourgogne. Ce charmant pavillon de plain-pied, lumineux et confortable, est idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Il comprend un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et trois chambres, dont une équipée d'un espace dressing. Un garage attenant avec cellier/buanderie vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, plat et joliment paysagé. Côté confort, la maison est dotée de combles isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants. La taxe foncière s'élève à 818 euros, dont 173 euros pour les ordures ménagères. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE SUR OREUSE!

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

669 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Malay-le-Grand (89)

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, un couloir vous guide vers une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau, quatre chambres, un bureau et une vaste chambre avec mezzanine. Le terrain de 218 m2 dispose d'une dépendance, d'un grand garage et d'une buanderie. Ce bien présente un gros potentiel, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. En prime, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central. Située au cœur du village, elle est proche des commerces, de l'école primaire et du collège. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

A vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison SENS. Actuellement loué, il dispose d'un petit terrain d'environ 500m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un dressing et trois chambres, dont une avec placards. Un grand garage accolé et un cellier viennent compléter ce bien. Une maison SENS à vendre de bonne construction, idéale pour un projet de maison à acheter SENS.

Ce pavillon traditionnel , élevé sur un sous-sol total compartimenté comprenant, garage double, chaufferie, buanderie, chambre d'appoint, atelier, cave et WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un dégagement avec des placards, un séjour, un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble est bâti sur un terrain clos de 797m² avec une remise.

À proximité de Pont-sur-Yonne (89), cette maison de 103 m2 est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'une grange et d'un jardin de 830 m2. Située au cœur d'un village accueillant avec écoles et commerces, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 9,3 m2, un salon-salle à manger de 19 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec coin buanderie et placards, des toilettes séparées, un dégagement et un cellier de 8 m2. À l'étage, deux chambres mesurant 19 et 16,5 m2, un dégagement, des toilettes avec lave-mains, et un grenier de 27 m2 sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants. Ce bien comprend également un ballon électrique et une grande cave voutée de 23 m2. Le terrain plat, sans vis-à-vis, d'environ 830 m2 abrite une grange (environ 30 m2, avec partie ouverte et partie fermée) ainsi qu'un jardin arboré. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris, et vous serez à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray-sur-Seine et 23 km de Sens. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette maison Saint-Clément à vendre, située au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 700 m2, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est rare sur le marché. Cette propriété familiale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces fonctionnels. Le chauffage central au gaz assure un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel, son cachet et son cadre exceptionnel en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Clément. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience, pour réaliser vos projets de vie.

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre, située dans un environnement calme et agréable, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette habitation surélevée vous accueille avec un rez-de-chaussée qui comprend une entrée menant à une cuisine avec accès au sous-sol. Le salon et la salle à manger, illuminés par la lumière naturelle, s'ouvrent sur un balcon couvert, offrant un cadre de vie idéal. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage.Le sous-sol bien aménagé dispose d'un garage, d'un coin buanderie et chaufferie, ainsi que d'un cellier pour maximiser vos rangements. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou pour divers usages, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC viennent compléter cet espace. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville.Cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault est posée sur un terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

À vendre : maison de village située à 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison à acheter à Sens comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, un dégagement menant à une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un WC. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 700m2 agrémenté d'une cour à l'avant, d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière. Deux garages et une cave complètent ce bien. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
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À 4km de Malay-le-Grand (89)

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison senonaise à rénover de 85 m² avec un petit jardin clos de murs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-salle à manger de 25 m², ainsi qu'à une cuisine donnant sur une verrière et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un wc et deux petits greniers. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Sens se trouve à seulement 5 minutes d'une supérette et des rives de l'Yonne. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes de la gare reliant Paris-Bercy en une heure, cet ensemble immobilier rare allie confort, espace et potentiel d'investissement. Sur plus de 3 200 m2, il comprend une maison d'habitation de 247 m2, idéale pour une grande famille, un hangar de 315 m2, ainsi qu'un local/garage indépendant de 60 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Prestations modernes, accès faciles, exposition plein sud et rentabilité potentielle font de ce bien une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier de qualité. Appelez-nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
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À 5km de Malay-le-Grand (89)

Philippe Joué, conseiller immobilier Ikami, vous propose en vente une magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Clément, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Prête à vous accueillir sans travaux, cette maison à acheter à Saint-Clément vous séduira dès votre entrée avec un hall accueillant. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 54 m². Cet espace de vie, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une charmante pièce palière parquetée dessert trois confortables chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou des invités. Le sous-sol total, bien compartimenté, inclut une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier, offrant de précieux espaces de rangement. À l'arrière de la maison, une vaste cour aménagée en terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un garage. L'ensemble est entièrement clos et agrémenté de végétation, garantissant intimité et tranquillité. Coté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz récent, de double vitrage et de la fibre optique, assurant un cadre de vie moderne et performant. Ce bien rare sur le marché mérite d’être découvert rapidement par ceux qui recherchent volumes, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Clément.