Achat Maison à Malicorne-sur-Sarthe (72) pas cher / petit prix : 196 annonces

Coup de cœur du secteur

101 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Malicorne-sur-Sarthe (72)

À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

950 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

Cérans-Foulletourte (72330) - Maison à vendre - 6 chambres - 279m² habitable avec grenier aménageable - 835m² de terrain avec double garage et accès par une rue secondaire - À proximité immédiate des commerces - Performances énergétiques au top. Venez découvrir cette magnifique maison de village, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Une vaste pièce de vie se divise en trois espaces : un salon, une salle à manger et un coin réception/bar/cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. De plain-pied, une chambre équipée d’un dressing, une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier servant actuellement de bibliothèque donne accès à plusieurs chambres de belle taille (21m², 12.5m², 15.5m²), ainsi qu’à une chambre parentale dotée d’une baignoire et d’une douche (22m²). On trouve également deux pièces supplémentaires : une salle dédiée au sport avec sauna, ainsi qu’un dressing complet. Une salle d’eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol est accessible sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain, qui offre également deux garages et un atelier, le tout accessible depuis la rue. Les travaux récents comprennent la toiture (2021), une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique (2023), ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Le grenier présente un fort potentiel d’agrandissement. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cérans Foulletourte, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - 07 67 19 90 75 - Réf.924021.

iad France - Remi Mallet vous présente une opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Cérans-Foulletourte, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de caractère comprend 7 pièces, le tout sur un grand terrain de 2237 m², dont 1000 m² sont constructibles, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour des projets futurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine idéale pour cuisiner en famille. La salle de bain a été entièrement rénovée, comportant une douche et une baignoire, tout comme le WC indépendant. Une chambre vient compléter ce niveau, garantissant une disposition pratique. Le sous-sol dispose de deux chambres nécessitant quelques travaux de rénovation, chacune ayant son propre espace de vie. Vous y trouverez aussi une arrière-cuisine et une pièce attenante de 21 m², laissant place à vos envies d'aménagement. De plus, l'espace inclut une chaufferie avec un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude. À l'extérieur, un balcon de 15 m² exposé plein sud vous permettra de profiter de l'air frais tout en admirant la vue sur le jardin. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, construite en 1970, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement privilégié et son grand terrain en font un véritable havre de paix. Il est aussi possible d'aménager le grenier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE G avec un indice de 445 et une classe CLIMAT F avec un indice de 89. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024.

Cette maison en pierre de 5 pièces offre environ 130 m2 habitables sur deux niveaux, avec 2 chambres, un bureau qui peut servir de 3 eme chambre et un très beau jardin d'environ 1 000 m2, le tout situé à Noyen-sur-Sarthe. La maison, rénovée, dispose également d'une cave et d'un garage. Une dépendance peut également être aménagée en habitation, idéal pour faire du locatif. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Écoles et gares à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 723 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et réglementations applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont pour but d'informer de manière générale : ils seront confirmés lors d'une visite ou par des vérifications complémentaires réalisées par les parties intéressées. Aucune obligation contractuelle ne découle de ces informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

100 990 €

479 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

Dans le secteur de Précigné, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose à la vente une maison spacieuse de 211 m² habitables, accompagnée d'un studio de 34 m². Cette maison à acheter à Précigné dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre également un palier avec deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessite des travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche un niveau E avec une consommation de 253 Wh/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4010 et 5460 euros. Le prix de cette maison à Précigné est de 100990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 95000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Précigné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 445287ALJ.

À vendre, magnifique maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété se situe à proximité de LA FLECHE et s'étend sur plus de 2,4 hectares de terrain entièrement clos, idéal pour les chevaux. La maison d'habitation offre plus de 200 m2 de surface habitable, avec 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi qu'un séjour double de plus de 40 m2 donnant sur les prés. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et du chauffage par pompe à chaleur géothermique. Un petit plan d'eau est présent pour des moments de détente ou de pêche entre amis, en plus d'un double garage et d'un hangar fermé de 68 m2, parfait pour garer des véhicules ou organiser des événements. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR, votre havre de paix à seulement 10 minutes de LA FLECHE. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (honoraires de 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison de caractère située en plein centre de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, pleine d'authenticité, offre un potentiel de rénovation remarquable. Actuellement composée de 3 chambres, elle permet facilement l'ajout d'une quatrième, parfaite pour accueillir famille et amis. Son atout majeur est un jardin rare en centre-ville avec un accès direct au Loir, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ce bien est unique par son emplacement recherché, son charme ancien et son fort potentiel de valorisation. Pour un projet d'achat de maison à La Flèche, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour toute information, veuillez joindre l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NOYEN-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Habitable de suite, elle nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Les dépendances incluent un atelier et une buanderie. Notez qu'il est prévu de remplacer la chaudière fioul, et le terrain de 750 m² est constructible, avec la présence d'un puits. Pour ceux intéressés par l'achat maison NOYEN-SUR-SARTHE, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 €, soit 6 % TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Pascal LEROY au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien de 7 pièces est proposé au prix de 145 990 euros TTC HAI, comprenant des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette et une chambre. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, 4 chambres, dont une de 36 m2, une salle de bains, un cabinet de toilette et une annexe. Le sous-sol comprend un petit garage, un grand garage de 43 m2, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une petite cour et un terrain d'environ 160 m2 complètent cette maison. DPE : E = 318, GES : D = 41. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3230 euros et 4430 euros pour l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphanie GABARD, agent commercial RSAC LE MANS 830249165. Mandat réf : 419261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un bel espace extérieur.La maison développe environ 132 m² habitables et propose de beaux volumes permettant de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Certains espaces pourront facilement être actualisés selon les goûts de chacun, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de la maison.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille et créer un espace nuit confortable.? Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, dans un secteur prisé de Sablé-sur-Sarthe.? Emplacement privilégié? Terrain d'environ 800 m²? 132 m² habitables? 3 chambres? Beaux volumes et potentiel d'aménagement? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

Située dans la charmante ville de Solesmes (72300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'une école, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin, elle offre une façade soignée en enduit et une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à la propriété avec un style classique et élégant. La présence d'un garage constitue un atout majeur pour un confort quotidien appréciable.À l'intérieur, la maison de 114 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour lumineux et une grande cuisine aménagée. Les 3 chambres, la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La présence de 2 toilettes séparées est un avantage non négligeable. Avec des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, ainsi que des aménagements comme une cheminée et une douche italienne, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Vous recherchez l'opportunité d'un achat maison à Louplande ? Ne manquez pas cette belle maison familiale située en campagne, sur la commune de Louplande, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à seulement quelques minutes des commodités. Les points forts de ce bien incluent :- Un terrain arboré de 3 070 m², sans vis-à-vis.- 3 chambres, dont 2 de plain-pied.- Un dressing pouvant être transformé en 4ᵉ chambre.- Un bureau, parfait pour le télétravail.- Une cuisine équipée et fonctionnelle.- Une spacieuse véranda de 38 m², ouverte sur le jardin.- Un salon avec cheminée et un séjour avec cheminée, garantissant une ambiance chaleureuse.- Des dépendances pour stockage, atelier ou autres projets. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Louplande ! Cette annonce référence 289060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025.Score DPE : 231 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à SABLE SUR SARTHE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison de maître de 240 m² constitue un véritable trésor architectural. Son charme intemporel, avec ses éléments d'époque tels que les parquets en bois, les cheminées et les hauts plafonds ornés de moulures, rappelle l'élégance des maisons du XIXe siècle sous Napoléon III. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux se compose d'un salon-séjour et d'une véranda de 52 m², baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet environnement classique, créant un cadre parfait pour vos réceptions familiales ou dîners entre amis. Le premier étage se compose de trois chambres élégantes (13 à 14 m²), chacune avec son propre caractère et une vue imprenable sur le jardin. La salle de bains combine modernité et authenticité, avec des équipements contemporains tout en conservant le charme d'antan. Le dernier étage, entièrement rénové, abrite trois nouvelles chambres ainsi qu'une vaste pièce de 24 m², idéale pour une salle de jeux, portant la surface totale à 70 m². Cette propriété dispose également d'un garage et de dépendances (grange, atelier et maison de gardien), offrant de belles opportunités de valorisation et un total global de plus de 300 m². Le parc, embellis par des arbres matures et des parterres fleuris, constitue un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente, où il est possible de profiter du chant des oiseaux et des arbres fruitiers. Idéalement située au cœur du bourg, cette maison SABLE SUR SARTHE à vendre se trouve à seulement 10 km de la gare de Sablé-sur-Sarthe, permettant un accès rapide à Paris en 1 h grâce à la ligne TGV directe. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Romane BLIN au 06.87.61.30.66, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison à acheter à CROSMIERES. Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. Vous serez accueilli par une petite véranda qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un spacieux salon-séjour lumineux de plus de 40m2, une grande chambre de 18m2, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol complet vient compléter ce bien, proposant un garage, une cuisine d'été, une cinquième chambre idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau avec buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1300 m2, parfait pour des moments de détente, les jeux des enfants ou des projets de jardinage. Pour un achat maison CROSMIERES, contactez-nous pour organiser une visite ! Tous renseignements disponibles auprès de l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

84 500 €

1 030 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE. En centre-ville, tout proche de la gare et des commerces (moins de 300m) maison avec garage (porte motorisée) et petite dépendance sur une parcelle de 400 m². Elle se compose en rdc d'1 couloir d'entrée, 1 véranda, 1 wc, 1 cuisine (aménagée), 1 salon-séjour, et au 1er étage d'1 couloir desservant 1 chambre de 19 m² (+placards), 1 wc, 1 salle d'eau et 1 bureau. Garage (avec grenier), débarras et chaufferie Menuiseries PVC double-vitrage Chauffage gaz de ville IDEAL 1er achat ou projet locatif Prévoir travaux VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 80 000€ HONORAIRES EXCLUS. Honoraires 5.62 %TTC à charge acquéreur Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36

Située en plein cœur de LA FLECHE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison de maître est à vendre. Avec une surface généreuse de 225 m², elle offre de vastes volumes et un aménagement idéal pour une vie familiale confortable. Profitez de ses six chambres spacieuses, d'un jardin intime bien entretenu, clos de murs, et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à LA FLECHE, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

40 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

À 9km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours d'instruction afin de préciser les possibilités d'extension du bâtiment.L'électricité est en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

Charmante maison à vendre à Mareil sur Loir, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à 10 minutes de La Flèche, cette maison est proche de l'école et dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres et une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'un terrain spacieux de près de 800 m² et d'une dépendance. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Mareil sur Loir est à un prix attractif. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à CROSMIERES, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Le gros œuvre est en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un salon, une salle de bains et une pièce avec arrivées d'eau. Un grand garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement sont à prévoir dans cette maison modulable. Le chauffage est électrique, la maison est raccordée au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 726 euros. Pour toute information sur cet achat maison à CROSMIERES, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (honoraires TTC de 7.01 % à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à acheter à La Flèche, située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec des volumes généreux et un cadre de vie agréable, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d'espace et d'authenticité. Proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à La Flèche vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des atouts urbains. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, un bureau, et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux WC, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier attenant. En complément, la maison dispose d'un puits, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand hangar de 180 m2 pour le rangement et le stationnement de véhicules. À noter, l'assainissement est à revoir. Laissez-vous séduire par les 5000 m2 de jardin vous entourant, propice à la détente. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300), à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Avec ses commodités et l'accès facile aux transports en commun, elle garantit un confort quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet d'apprécier pleinement le soleil durant la journée, tandis que la terrasse et le jardin constituent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux en famille. La maison inclut un garage, une dépendance et un cabanon pour davantage de rangement. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, assure une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'ensemble. C'est un véritable coup de cœur! Retrouvez cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et découvrez toutes ses potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au Tél. : 06 25 81 33 78 ou par e-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200), cette maison proche du centre bourg et de la présence de commerces de proximité et de commodités essentielles contribue à la qualité de vie des résidents, sans compromettre l'atmosphère sereine qu'offre le village de Cré-sur-le-Loir.Cette propriété de 55 m² sur un terrain de 388 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. L'entrée mène directement à une pièce principale de 21,10 m² avec carreaux de ciment au sol et cheminée. Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent chacune une ambiance chaleureuse, avec cheminée et fenêtres bois simple vitrage à persiennes en métal. La salle d'eau et les wc se situent à l'arrière de la maison. À l'extérieur, un garage, un bucher avec puits et un terrain non attenant complètent ce charmant ensemble immobilier. MAISON A FORT POTENTIEL ET A RENOVERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Maison de bourg à rénover, offrant un beau potentiel, située à CERANS FOULLETOURTE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison CERANS FOULLETOURTE à vendre comprend une grande pièce de vie de 32m², une cuisine de 15m², une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un petit palier, un bureau et une chambre en enfilade. En plus, cette propriété dispose d'un grenier et d'une petite cour. La couverture arrière a été récemment refaite avec des ardoises naturelles. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la couverture avant, l'ajout de vélux, ainsi que des mises à jour sanitaires et électriques. Pour un projet d'achat maison CERANS FOULLETOURTE, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN située au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE, au 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Vous pouvez également consulter notre site internet : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com/. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéalement située en plein cœur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d'environ 114 m2, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec un espace extérieur, des dépendances et un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un salon équipé d'un insert et un WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce polyvalente, d'une chambre, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage abrite 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Cette maison à vendre à Chemiré-le-Gaudin développe un total de 6 pièces réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, un espace avec dépendances, idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'une piscine hors sol, vous attendent. Un stationnement privatif fermé complète ce bien. La maison conserve des éléments anciens, tels que des poutres et pierres apparentes, qui lui confèrent un charme indéniable. Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, à proximité de La Suze-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente dans le secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente : 184 000 euros TTC (incluant 3,95% d'honoraires soit 177 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 177 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à la campagne avec transport scolaire et commerces à Louplande proche du Mans, je vous propose cette charmante fermette avec un studio pouvant être loué en Airbnb et des dépendances, parfait si vous avez des animaux. Venez profiter du charme de cette jolie fermette lumineuse comprenant une belle pièce de vie de de 43m2 avec poutres et cheminée à foyer fermé, une cuisine a/e séparée, un bureau, une véranda de 20m2 avec vue sur la campagne , une buanderie, une salle de bain, WC séparé. A l'étage 3 chambres avec placard dont 2 chambres en enfilade. Un studio de 47m2 attenant au préau avec une belle pièce de vis de 35m2 avec cuisine a/e, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine pouvant être loué en aibnb ou pour votre famille. Coté extérieur, une dépendance de 30m2 avec électricité, un bucher, un poulailler, une cave, une piscine. Pour votre confort vous trouverez un portail électrique, une pompe à chaleur pour l'économie d'énergie, beaucoup de travaux avec factures. Idéal pour une vie à la campagne ! Une visite s'imposeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

À YVRE LE POLIN, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison ancienne rénovée vous attend. Offrant une pièce de vie spacieuse de 48m², cette maison à acheter YVRE LE POLIN comprend également une cuisine aménagée et équipée de 21.8m², ainsi qu'un salon avec un toit cathédrale et une cheminée insert de 30m². Vous y trouverez 3 belles chambres de 17, 16 et 14m², ainsi qu'un bureau de 20m² qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes. Si vous avez besoin de plus d'espace, une pièce reste à aménager pour créer une chambre supplémentaire. Le DPE est classé C et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien comprend également un garage, des caves, une terrasse et un jardin clos. Ne manquez pas cette vente maison YVRE LE POLIN ! Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02 ou par e-mail : cerans.lemansud@nestenn.com. Retrouvez-nous également sur notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)