Achat Maison à Malicorne-sur-Sarthe (72) avec terrasse : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Malicorne-sur-Sarthe (72)

À vendre maison MALICORNE-SUR-SARTHE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, d'une superficie de 80 m², se trouve au cœur de Malicorne-sur-Sarthe (72270), un environnement apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services. Les bords de la Sarthe et le riche patrimoine historique de la ville en font un lieu particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, et se prête idéalement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et lumineux. Sa surface habitable généreuse révèle un beau potentiel d'aménagement, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au 0685566013 ou par e-mail à michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270)à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

iad France - Lauren Duveau vous propose : **Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Vue sur Le Loir à Luché-Pringé**. Située au cœur de Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, cette maison à acheter à Luché-Pringé d'environ 87m², construite en 1965, est implantée sur un grand terrain de 4460m². Son charme unique et son cadre serein en font un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Description du bien : - Entrée, - Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, - Salon chaleureux avec cheminée insert, - Salle à manger lumineuse, - 3 chambres dont une avec placard, - Salle d'eau, - WC, - Combles aménageables, - Sous-sol total (sans dalle béton). Extérieur : - Vaste jardin, grande terrasse surélevée avec une vue imprenable sur le Loir, - Plusieurs dépendances (bûcher, garage, atelier, serre, carport...), - Une seconde maison à rénover entièrement sur la parcelle, parfaite pour un projet de location. Avantages : - Toiture rénovée en 2016, - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2016 et 2021, - Pompes à chaleur (AIR/EAU) et isolation extérieure programmées pour 2024, - Assainissement collectif. Ce bien au fort potentiel et aux possibilités d'extension mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Luché-Pringé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 248 et classe climat B indice 8. Pour d'autres informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lauren Duveau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537.

EXCLUSIVITÉ / 72210 - CHEMIRÉ LE GAUDIN - MAISON 6 PIÈCES - COUR - DÉPENDANCES - BORD DE RUISSEAUSituée au cœur du Val de Sarthe, à seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison Chemiré-le-Gaudin à vendre, pleine de charme, offrant 6 pièces dont 2 chambres et une terrasse au bord du ruisseau.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter Chemiré-le-Gaudin, d'une superficie de 132 m², alliant poutres apparentes, tomettes traditionnelles et prestations contemporaines, le tout niché dans un écrin de verdure.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : deux entrées, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie avec WC.- À l'étage : une pièces palière et une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.- À l'extérieur : une cour, des dépendances (pièce + laboratoire), un grenier, et une terrasse.Le chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et un insert à bois. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Des travaux sont à prévoir. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles.Pour plus d'informations, photos et plans complémentaires, veuillez faire votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante maison de 74m² avec grand terrain à Guécélard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Guécélard à vendre est une magnifique propriété individuelle de style contemporain, entièrement rénovée et construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, parfaite pour préparer de savoureux repas en famille. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. La salle à manger est propice aux repas conviviaux, tandis que la terrasse extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est idéalement orienté est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces durant la journée. Le grand terrain de 910m² vous permettra d'aménager un beau jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente en extérieur. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux voitures assure un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Guécélard. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Raphaël JOUBERT vous propose cette maison à vendre située sur la commune de Souligné-Flacé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes du Mans, cette charmante localité offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : commerces multi-services, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Le salon peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les aménagements sont particulièrement agréables avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et la propriété dispose aussi de deux puits. Des travaux de toiture sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.945308.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante maison de plain-pied à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette belle maison, construite en 2017, s'étend sur une surface habitable de 78 m² et comprend un garage de plus de 15 m², le tout sur une parcelle de 635 m². Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine de 42 m². Avec aucun travaux à prévoir, c'est une maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin idéale pour concrétiser votre projet de vie rapidement.L'orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort thermique et respectant l'environnement.Actuellement louée, elle sera libre en août de cette année. Cette maison à vendre à Chemiré-le-Gaudin représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie serein et authentique. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception pour découvrir son fort potentiel et sa tranquillité.Pour un contact rapide, privilégiez un message par SMS ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique longère rénovée de 190 m², située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, à acheter, combine charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté de deux cheminées en pierre, ainsi que deux chambres spacieuses. Un bureau avec vue sur la campagne, une salle de bain avec des touches en briques et en bois, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, une pièce attenante de 50 m² est à aménager selon vos envies (chambre, atelier ou salle de jeux). Un hangar offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien atypique représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente de maison à LA FLECHE, alliant authenticité et grands espaces, parfait pour les amoureux de la nature. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Les commerces de proximité sont à cinq minutes en voiture, tandis que le péage du Bailleul sur l'axe Le Mans - Angers est accessible en douze minutes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses d'énergie : entre 3010 euros et 4180 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Catherine MATHEY vous propose : **Maison Guécélard à vendre - Maison Familiale de 182m² avec piscine au sein d'un parc paysagé et boisé de 6017 m², à Guécélard, Sarthe (72), Pays de la Loire**Située dans un environnement résidentiel, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez un bien-être immédiat, et l'espace extérieur, véritable rendez-vous pour profiter du plein air et de la nature, est particulièrement privilégié. **Description des Pièces :** - 6 Chambres spacieuses dont 4 de plain pied - 1 Bureau - 1 Salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC - 1 Cuisine séparée, équipée - 1 Buanderie, 1 cellier - Salle à manger et salon : près de 50 m² avec vue formidable sur le parc - 1 véranda **Avantages de la Propriété :** - Terrain arboré et paysager - Très bon état général - Confort moderne avec fibre - Sécurité assurée avec interphone - Système de chauffage individuel : Cheminée, pompe à chaleur - Exposition plein sud - Piscine, Garage double, Parking, Terrasses, Balcon - Puits, fumoir Cette maison à acheter à Guécélard offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec une situation géographique privilégiée et des équipements de qualité, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une belle visite vous attend ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À Vallon-sur-Gée, dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant espace, tranquillité et potentiel. Cette propriété est implantée sur deux parcelles cadastrées pour une superficie totale d'environ 977 m², avec un atout considérable : une seconde parcelle constructible d'environ 493 m², dotée d'un accès indépendant, idéale pour un projet de construction, de revente ou d'investissement. La maison développe environ 135 m² habitables et comprend une véranda d'environ 22 m², fournissant un espace lumineux et agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos, avec portail et portillon, offrant un cadre sécurisé et un agréable éloignement de la rue. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'un cabanon. La situation est idéale : à seulement 8 minutes de Loué, 13 minutes de La Suze-sur-Sarthe et 25 minutes du Mans, avec des écoles maternelle et primaire à proximité, un véritable atout pour la vie de famille. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Vallon-sur-Gée allie cadre de vie et potentiel d'évolution. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 046 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété située à Cré-sur-Loir vous séduira par son confort et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 4800 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un portail automatique vous accueille et ouvre sur un vaste terrain paysager. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un charmant espace avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale, de plain-pied, développe environ 170 m² habitables. Elle comprend une vaste véranda de 50 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et elle s'ouvre sur un salon convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en mansarde, et de deux salles d'eau. Deux logements indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier est une maison annexe de 50 m², fonctionnelle et prête à accueillir des invités ou à être proposée à la location, avec une chambre, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le second est une dépendance de 35 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, disposant également d'un garage, offrant de belles perspectives d'aménagement en logement ou en atelier. L'ensemble des bâtiments est équipé de plusieurs pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort thermique été comme hiver. REF : 35857 DPE : D (222) / GES (7) Honoraires à charge acquéreur (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 531 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : •Superficie habitable : 534 m² de plain-pied •Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme •Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport •Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs •Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes •Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants •Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente •Garage : double garage avec portes motorisées •Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération •Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 )

À la recherche d'un achat maison Sablé-sur-Sarthe ? IAD France, représenté par Anne Horpin, vous propose cette maison à vendre de 116m2, idéale pour une famille. Située à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison construite en 1987 s'étend sur deux niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un double séjour lumineux avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC vous attendent, chaque pièce offrant un espace bien défini. Équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, cette maison dispose également d'un garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires tels que l'école Saint Exupéry et les collèges Simone Veil, Pierre Reverdy et Sainte Anne. Vous trouverez facilement une galerie marchande, un supermarché, la gare de Sablé-sur-Sarthe et un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe est une excellente occasion de créer un véritable cocon familial après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Horpin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

Maison de Caractère à Luché-Pringé, Sarthe (72) à vendre. Découvrez cette superbe maison de caractère nichée au cœur du charmant village de Luché-Pringé, en région Pays de la Loire. Caractéristiques principales : - Belle superficie avec de vastes espaces de vie - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 salle d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute intimité - Située à proximité immédiate de toutes les commodités et commercesCette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Luché Pringé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, appelez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Précigné (72300) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette longère de plain-pied à vendre. D'une superficie de 126 m², cette maison Précigné à vendre comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le terrain de 784 m² est entièrement clos et comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un comble aménageable. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G avec une consommation d'énergie de 442 Wh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3960 euros et 5410 euros. Le prix de cette maison à acheter à Précigné est de 105 000 euros, honoraires d'agence inclus à 5,70% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Précigné, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une véranda pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un couloir. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un espace bureau et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant environ 75 m² au sol pour de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur une parcelle de 287 m², d'une terrasse pour les journées ensoleillées et de deux dépendances totalisant environ 19 m². De plus, un garage de 24 m² et un deuxième garage de 17 m² sont également disponibles, avec un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un studio indépendant pour générer des revenus locatifs. Côté confort, une pompe à chaleur a été récemment installée et le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E). Ce bien peut convenir parfaitement pour une famille ou un projet évolutif, à proximité des commodités. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter LA FLECHE !

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

561 €/m²

Maison

• 280 m²

À 13km de Malicorne-sur-Sarthe (72)

Découvrez cette maison à vendre à Mareil-sur-Loir, Sarthe (72), dans la région des Pays de la Loire, qui représente un projet immobilier unique à personnaliser selon vos envies. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, s'étend sur plus de 280 m², dont environ 165 m² de surface au rez-de-chaussée et 115 m² à l'étage, offrant de très beaux volumes. Vous pouvez commencer immédiatement l'aménagement intérieur et choisir les matériaux et agencements afin de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située sur un terrain de 2826 m² dans un cadre agréable à la campagne, cette maison n'est qu'à 9 minutes du centre de La Flèche et de toutes ses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Mareil-sur-Loir et réalisez votre projet immobilier sur mesure ! L'annonce est référencée sous le numéro 274518 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Chessé (EI), inscrit au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 45390542400033. Le prix de vente est de 157 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Poillé-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de 108 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée à insert, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier aménageable. Le terrain de 435 m² est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un garage d'environ 40 m². Le DPE indique une classe F avec une consommation de 399 kWh/m²/an et la GES également en F avec 79 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4157 euros et 5625 euros. Le prix de cette maison à acheter à Poillé-sur-Vègre est de 90 990 euros, honoraires d'agence inclus de 7,05 % TTC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Poillé-sur-Vègre, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.

iad France - Jean-Claude Koenig vous propose: Magnifique propriété a quelques kilomètres du Mans sur un beau terrain de 7hectares dont 80ares de bois (chênes) idéale pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux- moutons etc). comprenant une belle longère de 190m2 composé d'un entrée de 18m2 - salon-séjour de 62m2 - une cuisine récente super équipée de 19m2 - une chambre ou bureau de 22m2 une salle de bain de 5m2 récente - un cellier - une cave -wc - au 1er étage - 3 chambres dont une de 20m2 - salle de bain -une salle d eau -wc - un grand grenier - un grand garage pour plusieurs véhicules - De belles prestations pour cette habitation en parfait état - Le classement énergétique ne tient pas compte d une pompe a chaleur récemment installée modifiant considérablement le cout du chauffage. Vous trouverez également des dépendances et un grand hangar de 110m2 pour le rangement du matériel - une serre - un petit plan d'eau un vrai havre de paix ou plusieurs, activité peuvent être développés . Un bien rare en Sarthe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, la propriété offre un stationnement aisé avec une place extérieure. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétisme à l'extérieur.À l'intérieur de la maison, on trouve un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les multiples menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en parquet et carrelage confèrent chaleur et modernité. Enfin, la cuisine aménagée et ouverte complète les aménagements intérieurs de qualité. Coup de coeur assuré!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Longère en pierres, entièrement restaurée, située à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété unique dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, comme une maison principale avec maison d'hôtes ou gîte, sur un terrain d'environ 5000 m2. La maison principale de 108 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, des espaces salon et salle à manger de 55 m2, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC, et une grande cave. - À l’étage : un grand palier, deux spacieuses chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et des WC. Les bâtiments annexes incluent : - Un vaste garage avec dalle en béton et portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface. - Une pièce attenante aménagée en cuisine d'été, - Un hangar fermé avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement, - Un hangar ouvert, - Une bâtisse indépendante en pierres, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou gîte. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre exceptionnel sur une parcelle d’environ 5000 m2, plane et arborée d’arbres fruitiers, dans un voisinage calme avec peu de voisins. Les installations extérieures comprennent un puits, un parking gravillonné pour de nombreux véhicules, et la fibre optique. Concernant le chauffage et les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail électrique, un grand store banne motorisé et un système de domotique. Les commodités à Noyen-sur-Sarthe incluent une gare pour accéder facilement à la ville du Mans, des écoles, des commerces alimentaires, ainsi que des services de santé. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est idéale pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et à vélo dans les environs. La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.Prix de vente : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué date du 04/04/2025, le score DPE est de 141 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1560,00 € et 2110,00 € par an, selon les prix de l'année 2025, abonnements compris.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE vous présente en exclusivité une maison exceptionnelle à Parcé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, situé à proximité des bois et à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, est une véritable opportunité pour un achat maison Parcé-sur-Sarthe. Cette maison de 148 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un jardin clos et arboré de 4491 m², ainsi que des atouts tels qu'une terrasse, un double garage de 45 m² avec grenier, un préau reliant la maison au garage, un portail électrique et une petite prairie pour animaux à l'arrière du terrain. Le DPE indique une cote de C avec 172 kWh/m².an et un GES de A avec 6 kgCO²/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2090 et 2880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette maison à acheter à Parcé-sur-Sarthe et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 249 576 euros, honoraires agency inclus de 9 576 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 439200SDRO.

À vendre à Guécélard, 72230, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, magnifique pavillon de 287 m² avec 7 chambres, bureau, double garage, piscine, jardin sans vis-à-vis et terrain de 5200 m². Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison Guécélard à vendre est rare sur le marché. Ce bien d'exception, pensé pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée - une pièce de vie de plus de 90 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle - une cuisine moderne équipée de 40 m², avec un espace salon et poêle pour des moments conviviaux - une chambre avec salle d'eau privative - un cellier avec seconde cuisine - une partie nuit comprenant un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre : - 5 chambres spacieuses, dont un dortoir - un WC indépendant - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend : - un espace de stationnement - une piscine de 5x11 m - un pool house avec cuisine d'été - un terrain de pétanque - un jardin arboré - deux garages, dont un double de 50 m² avec potentiel d'aménagement - un local technique - douche et WC indépendants près de la piscine. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un double espace cuisine, un environnement calme, un portail motorisé, une vidéosurveillance et deux poêles à granulés. Cette maison à acheter à Guécélard représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Vincent Boinet vous propose à la vente cette maison à acheter à Étival-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien atypique offre des possibilités d'usage variées, parfait pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle ou locative. La maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un accès direct à un dôme de 119 m² abritant une piscine de 4x10 mètres. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, favorisant un quotidien confortable avec une circulation fluide. À l'étage, une chambre indépendante avec salle de bain et WC forme un studio de 38 m² au sol, idéal pour un usage privé ou locatif. L'ensemble possède également un garage mécanique indépendant de 150 m², comprenant un bureau et un atelier, adapté à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'espaces de travail. À l'extérieur, un grand parking permet une large capacité de stationnement, offrant une visibilité appréciable pour des projets commerciaux. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Étival-lès-le-Mans.