Achat Maison à Marcé-sur-Esves (37) avec terrasse : 128 annonces

Située dans le charmant village de MARCE-SUR-ESVES, entre DESCARTES et SAINTE MAURE DE TOURAINE, cette maison MARCE-SUR-ESVES à vendre est un ancien moulin offrant un cadre paisible au cœur du CENTRE BOURG. Établie sur un terrain d'un demi-hectare, sans vis-à-vis et au bord de la rivière, cette propriété de caractère dévoile un potentiel élevé. L'accès se fait par une cour intérieure intimiste de type patio, menant à plusieurs bâtisses : l'ancien moulin (gîte de 95 m²), la longère d'habitation (170 m²) et sa grande grange, ainsi que d'autres structures comme le four à pain et les écuries. Équipée du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz, cette maison à acheter MARCE-SUR-ESVES est habitable immédiatement, vous permettant de planifier vos travaux à votre rythme. Elle convient à tous types de projets. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

iad France - Eric George vous présente cette maison à acheter à Marcé-sur-Esves, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce magnifique ensemble immobilier de caractère est idéalement situé au cœur du Jardin de la France, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vallons de la Touraine. Parfait pour les passionnés de vieilles pierres, les familles en quête d’espace, ou pour ceux avec un projet touristique (gîte, maison d’hôtes…). Ce bien d’exception se compose d'une longère tourangelle du XVIIIe siècle de 180 m², avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes et des cheminées en tuffeau, comprenant : - Une cuisine authentique et fonctionnelle - Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une véranda - Cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain et WC privatifs - Une vaste salle de bains de 16 m², avec des espaces modulables selon vos besoins. En plus, vous trouverez une ancienne bergerie du XVe siècle de 120 m², rénovée en gîte meublé 5 étoiles. Celle-ci inclut : - Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale - Une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Une grange traditionnelle de 80 m² sur deux niveaux complète cet ensemble, parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le terrain, clos et arboré de 5000 m², dispose d'un parc paysagé et d'une piscine chauffée offrant une vue incroyable sur les vallons du sud-Touraine. Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A10 (axe Paris-Bordeaux) et à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV. Écoles primaires disponibles dans le bourg, collège à 12 minutes, et proximité immédiate des célèbres châteaux de la Loire tels qu'Amboise et Chenonceau. Ce bien rare allie authenticité et confort au cœur de la Touraine des Châteaux. Pour ceux qui envisagent un projet familial, un refuge inspirant ou une opportunité touristique clé en main, cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique en me contactant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Marcé-sur-Esves, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de charme, d'une surface habitable de plus de 350 m2, s'étend sur un terrain de 6 590 m2 au cœur d'un environnement champêtre prisé, au calme, au sud de la Touraine. La longère principale de 280 m2 nécessite des finitions, avec les travaux les plus importants déjà réalisés par des professionnels. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts en finalisant les sols, le système de chauffage, la cuisine, les éléments sanitaires et les volets roulants. Cette maison comprend : - Une pièce de vie de 41 m2 pleine de charme - Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente - Une cuisine séparée de 26 m2 - Deux pièces de vie, dont l'une s'ouvre sur une terrasse avec puits en pierre - 5 chambres, toutes dotées d'une salle d'eau et de toilettes - Un double garage avec portes électriques - Une mezzanine carrelée au-dessus du garage - Deux caves À l'extérieur, vous profiterez de : - Une piscine de 4,80 m x 10 m - Une dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine - Une terrasse bien exposée, un jardin arboré et un cadre naturel apaisant. Une maison indépendante rénovée est aussi présente, idéale pour loger de la famille, créer un gîte ou établir un espace de travail indépendant. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette propriété unique : - Deux habitations indépendantes - Gros œuvre réalisé par des professionnels - Volumes généreux et le charme de l'ancien - Environnement calme et accès à la campagne - Fort potentiel de valorisation Située à 15 minutes de Ligueil et à 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine (proche de l'A10), cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves représente une opportunité rare, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de promesses. Honoraires : 19 000 EUR soit 2,92 % TTC de 650 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 232 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Marcé-sur-Esves (37)

À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). A seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m2. Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m2 au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle de bains. A cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m2 et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème , serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 )

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à Ports, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété est implantée sur un terrain spacieux de plus de 23 800 m², offrant un cadre rural exceptionnel, alliant calme et intimité, loin de tout voisinage. La maison en pierre possède un charme authentique et un cachet rare. Les commodités sont à proximité, permettant de profiter d'une tranquillité recherchée par ceux qui souhaitent acheter une maison à la campagne. À l'extérieur, un espace accueillant vous attend pour savourer les belles journées en toute sérénité. Les dépendances incluent une cave, un garage, un auvent et une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, la maison de 142 m² dispose d'un vaste séjour-salon de 65 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi que de trois chambres avec salles de bain. Des ouvertures en double vitrage aluminium et deux poêles à granulés ajoutent au confort. En outre, un bâtiment annexe en pierre de 82 m², équipé de double vitrage et d'une cheminée, présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une pièce habitable supplémentaire, un gîte ou une activité professionnelle. Ce bien offre un cachet indéniable et un potentiel de valorisation intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations sur cet achat maison à Ports, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au 0788422347 ou par e-mail à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : Maison individuelle familiale située sur la commune de Villeperdue, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 20 minutes de Montbazon/Sorigny et à proximité immédiate des accès A10/A85, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement des soirées d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un bureau idéal télétravail, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un garage non attenant, actuellement utilisé comme espace de réserve/stockage, complète ce bien. Maison chaleureuse, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1500m2 (non cloturé). Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 205 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 215 045EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : FBA-0025673 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À LES ORMES – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURSÀ vendre dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception datant de 1883 est entièrement rénovée avec soin. Idéalement située entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés. Il s'agit d'un lieu rare alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.MAISON PRINCIPALE – 300 m²Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, la maison propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :• Entrée• Deux salons (29 m² et 16 m²)• Grande salle à manger• Cuisine aménagée et équipée• Bureau• Buanderie• Salle de jeux• Salle de réception / salle des fêtes• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpentePlusieurs cheminées fonctionnelles, un poêle à bois et un insert renforcent le cachet de l'ensemble.LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)Gîte 1 – 145 m² :• Cuisine• Grand salon• 3 chambres• Salle de bain + salle d'eauGîte 2 – 70 m² :• Cuisine• Belle suite parentale avec salle de bain et doucheL'activité est déjà en place et immédiatement exploitable.EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS :• Superbe cour intérieure pleine de charme• Jardin paysagé• Plusieurs terrasses• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)• GarageCONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Chauffage gaz• Double vitrage• Fibre optique• Prestations de qualitéENVIRONNEMENT & SITUATIONCette propriété à acheter à LES ORMES bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :• 30 min du Futuroscope• 45 min des Châteaux de la Loire• 35 min du Golf du Poitou• 1h du Zoo de Beauval• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)MON AVIS :Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique rentable, ou pour un investisseur souhaitant acquérir une exploitation existante sans travaux. Charme, volumes, rentabilité et emplacement sont réunis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.947922

EXCLUSIVITÉ : À INGRANDES (86220), Vienne, Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre des années 1970, en excellent état et habitable de suite, sans travaux majeurs à prévoir. Elle dispose de 3 chambres, de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et d'une porte de garage motorisée (Camé). Le terrain mesure environ 400 m² et comprend une cour et un abri (atelier). Cette maison à acheter à Ingrandes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² offre un accès direct depuis la cuisine et le séjour. À l'arrière du jardin, vous trouverez un abri/atelier et un espace barbecue. Prix : 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2025 : entre 2250 et 3110 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ingrandes, contactez Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. La présentation de votre pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de vente exclusif 416879.

iad France - Aurélien Dulau vous présente une maison Dangé-Saint-Romain à vendre. Cette magnifique longère rénovée de 257 m² habitables, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est idéale pour un projet de Chambres d'Hôtes ou de Gîtes. Édifiée sur un parc de 9 283 m², elle vous offre une piscine et un cadre clé en main, sans aucun travaux à prévoir, tout en conservant un charme indéniable.L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.Les extérieurs comprennent un espace détente avec piscine chauffée, une terrasse spacieuse et un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances, dont une grange de 138 m², offrent un fort potentiel pour développer des chambres supplémentaires ou des gîtes. Le terrain, calme et plat, s'étend sur presque un hectare.Concernant la technique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des travaux récents incluant la toiture, l'isolation et l'installation d'un poêle.Actuellement, cinq chambres sont déjà exploitées en tant que chambres d'hôtes, ce qui met en avant le potentiel de développement commercial de cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain, tout en étant parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Vaux-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette vente maison Vaux-sur-Vienne. Située dans le pittoresque village de Vaux-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault et à 4 minutes de Dangé Saint Romain, cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie généreux de 100 m², établit sur un terrain verdoyant de 1151 m². L'intérieur offre un agencement bien pensé avec 3 chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie, combinant salon et salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. La véranda permet un accès direct à la cuisine et à la salle à manger, équipée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou de loisirs en plein air, parfait pour les passionnés de jardinage. La terrasse est un lieu idéal pour savourer des repas à l'extérieur tout en profiter de la verdure environnante. Dans le sous-sol, une arrière-cuisine, un cellier, une cave et une chambre complémentent l'espace, ainsi qu'un garage séparé pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les huisseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Classe énergie : E, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l’année 01/2023, varie entre 1700 et 2330 euros. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House Immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle à vendre, d'une superficie d'environ 120 m², située dans la charmante commune des Ormes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, équipée de 7 pièces, est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commodités de la ville des Ormes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger et un salon lumineux, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un accès direct à la véranda, qui surplombe le jardin.À l'étage, un palier donne accès à une salle d’eau rénovée en 2022 et à deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant des nuits paisibles. Un petit grenier complète l'ensemble.À l'extérieur, sur un terrain de 731 m², le jardin paysager saura vous séduire par ses couleurs changeantes au fil des saisons. La terrasse, idéalement orientée, constitue un espace parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.De plus, cette maison à acheter aux Ormes est dotée d'un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est proposée à un prix de 188 800 euros, à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 180 000 euros. Les fenêtres en bois disposent d'un double vitrage, deux portes d’entrée ont été remplacées en 2021, l'escalier sur mesure a été entièrement réalisé en 2022, tout comme la salle d’eau du haut. La climatisation a été installée en 2022 dans les deux pièces de vie du bas et les deux chambres du haut. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, et tous les sols du rez-de-chaussée ont été retapissés en 2021.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agent Maud Chicot, mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

À vendre, une maison de plain-pied située à Dangé Saint Romain, dans le secteur de Saint Romain (accessible en traversant le pont), au sein du lotissement Antoinette Marie. Cette maison à acheter à Dangé Saint Romain se compose d'un grand salon-séjour avec un placard à l'entrée, idéal pour ranger les chaussures après une longue journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Pour la partie nuit, un couloir, fermé par une porte pour garantir l'intimité, mène à une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, évitant ainsi les embouteillages chaque matin. Les quatre chambres, d'environ 10 m² chacune et dotées de placards intégrés, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. L'adolescent pourra profiter de sa propre chambre. De plus, cette maison à vendre à Dangé Saint Romain se trouve à proximité des écoles et des commodités, juste de l'autre côté du pont. Elle dispose d'un chauffage au gaz par chaudière de 2006, d'une buanderie, d'un jardin clos et d'un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1000 € par an. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Présentée par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Theneuil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison de village à seulement 3 km de L'Île Bouchard et de ses commerces. Profitez de la proximité des infrastructures avec une maison médicale à 3,5 km, un collège à 2,5 km et une école primaire à 300 m.Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 1500 m², cette maison en pierres a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme authentique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une véranda qui se marie parfaitement avec le cachet des vieilles pierres. Le salon, en partie cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets.La maison comprend 2 chambres (dont une avec une entrée potentiellement indépendante), un grand bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un salon convivial. Les atouts de cette maison de caractère :- Charme des poutres et de la pierre - Véranda offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin arboré - Belle terrasse orientée sud-est - Équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - Connexion au tout-à-l'égout et à la fibre- Ateliers avec eau et électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierreNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Theneuil, un véritable bijou à visiter rapidement.Cette annonce, référence 271136, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Baudinaud (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix de vente : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier à 10min du centre de Sainte-Maure-de-Touraine, composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, gîte ou investissement). La maison principale d'environ 260 m2, construite en 1850, séduit par ses volumes exceptionnels : vaste pièce de vie de 75 m2 avec 8,60 m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable, cuisine, suite parentale au rez-de-chaussée, espace détente, mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage. Implantée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec piscine, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m2, avec dépendances et grange sur 2 500 m2 de terrain clos, est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, idéal pour projet familial, touristique ou locatif. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 920 €

784 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Marcé-sur-Esves (37)

À seulement trois minutes de la gare de Port de Piles et à 17 minutes de Châtellerault, cette maison située au cœur du centre-ville des Ormes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est à vendre. Avec une superficie habitable de 102 m², elle offre un potentiel intéressant pour un achat maison Les Ormes. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger doté d'une cheminée insert et sur une cuisine, avec la possibilité d'abattre des cloisons pour créer un espace ouvert. Le salon peut également être réaménagé en chambre de plain-pied si nécessaire. La cuisine, quant à elle, donne accès à un couloir servant de buanderie, à un WC séparé et à l'escalier menant à l'étage. Vous pourrez également accéder aux dépendances et au jardin depuis la cuisine. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse de 23.35 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m² au sol. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez une arrière-cuisine, un atelier, un second grenier de 23 m² aménageable et une cave voutée en pierre. Profitez pleinement du jardin entièrement clos accessible par un portail. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des sols et de la salle d'eau, mais les huisseries du rez-de-chaussée ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage avec volets électriques, à l'exception de la porte d'entrée et d'une autre porte. Cette maison Les Ormes à vendre possède un fort potentiel. Classe énergie : 305 E, Classe climat : 46 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros. Ce bien est proposé par Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, mandaté par Dr House, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires de 8% sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez un corps de ferme rénové avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un achat maison Vaux-sur-Vienne. Cette propriété comprend une maison principale de 202m2, une grange de 100m2, ainsi que deux bâtiments à rénover de 90 et 50m2, le tout sur un vaste terrain de 5356m2, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. La maison se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 64m2, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine de 19 et 15m2, d'une chambre ou salle de jeux de 36m2, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez un grand palier de 19m2, trois belles chambres de 17, 17 et 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier de 57m2 est également en cours de rénovation. DPE classé C, chauffage au gaz avec chaudière neuve et poêle à bois. Pour les amateurs d'espace, cette maison à acheter Vaux-sur-Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation C (137) GES C (18). Contact : Sebastien RIGAUD, Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER, No982 482 846 POITIERS, Tel : 06 02 35 18 88, Mail : s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Marcé-sur-Esves (37)

À vendre à Port-de-Piles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une maison à rénover d'une surface habitable de 73 m², avec un sous-sol aménageable de 66 m² et un terrain de 576 m². Cette maison est non soumise au DPE. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente les détails de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée (4 m²) avec WC. - Une cuisine aménagée (10,5 m²) accessible au sous-sol. - Un séjour qui s'ouvre sur le salon (25 m²). - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (10 m²). Le sous-sol aménageable de 66 m² comprend une porte de garage manuelle facilitant l'accès à une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 576 m². Informations complémentaires : - Pas de chauffage installé. - Pas de production d'eau chaude. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Raccordement au réseau collectif des eaux usées. Cette maison Port-de-Piles à vendre, idéalement localisée, mérite votre visite. Pour toute question, contactez Coralie Chartier.

Découvrez cette grande maison à vendre à La Tour-Saint-Gelin, située au cœur du charmant village dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain entièrement clos de 2 000 m² et de nombreuses dépendances, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée au sud grâce à une grande baie vitrée et à l'est par une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un coin cuisine avec comptoir et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert une pièce à terminer de rénover, offrant la possibilité d'aménager une grande salle de bain. Une chambre en enfilade donne accès à une seconde cuisine, idéale pour vos projets. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une troisième à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les multiples dépendances offrent une variété de possibilités : atelier, garage, extension de maison ou création d'un gîte. Le grand jardin est à imaginer selon vos envies : piscine, verger ou espace détente. Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété, mais elle reste habitable, vous permettant de vous installer tout en la rénovant à votre rythme.

L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

Cette propriété à Sainte-Maure-de-Touraine, située à seulement 10 minutes du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, soins médicaux et établissements scolaires. C'est un lieu privilégié pour développer des activités touristiques et organises des rassemblements festifs, à proximité d'attractions telles que le parc du Futuroscope, le zoo de Beauval et les célèbres châteaux de la Loire. Avec 17 hectares de terrain, cette propriété Sainte-Maure-de-Touraine à vendre comprend : 14 hectares de bois avec des allées forestières, une aire de camping-car avec un local sanitaire de 15 m2, et un grand bâtiment récent de 254 m2 équipé d'un bureau et d'un vaste atelier. La maison principale de plain-pied de 140 m2 est en parfait état, divisée en deux habitations : la première fait 90 m2 et comprend un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, 4 chambres et une salle de bain, la seconde de 60 m2 dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 chambres. De plus, vous trouverez une charmante maison d'adeguise entièrement rénovée et une longère de 120 m2 à rénover. Une autre dépendance est réhabilitée en garage, pouvant être transformée en habitation. Cette propriété possède aussi des abris de jardin et une piscine hors-sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Vierge - Pour toute information, contactez Sebastien RIGAUD, Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER.

Découvrez cette propriété à acheter à Dangé-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison mansardée de 176 m² inclut un corps de ferme en excellent état ainsi qu'une seconde maison attenante de 65 m². L'ensemble comprend 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons/séjours, 2 cuisines et une arrière-cuisine avec cave voûtée. Vous bénéficierez également d'une grange spacieuse de 177 m² surplombée d'une magnifique charpente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un préau/garage fonctionnel de 131 m² et plusieurs dépendances avec de beaux volumes complètent cette propriété. L'espace extérieur se compose d'une charmante cour et d'un jardin arboré de 5000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un puits toujours en eau avec un système d'alimentation pour la maison et deux chaudières (fuel et bois) sont également inclus. Honoraires charge Vendeur, DPE : Consommation D (227) GES C (16). Pour des renseignements supplémentaires, contactez Sebastien RIGAUD au 06 02 35 18 88 ou par mail à s.rigaud@groupementimmo.net. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

37350 Le Grand Pressigny - Maison bourgeoise du XIXème - 207 m2 habitables - Maison à rénover avec beau potentiel Louis del Marmol vous propose cette belle maison bourgeoise dans le centre bourg du village du Grand Pressigny qui se compose comme ci-dessous : - Salon salle à manger - Cuisine - 3 Chambres et 2 salles de bain au 1er étage - 3 Chambres au 2ème étage - 1 local commercial de 42 m2 au RDC pouvant tout à fait être utilisé en logement Extérieur : Jardin avec petite dépendance/abri Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 1187 euros - Assainissement relié au tout à l'égout - Chauffage au fioul - Maison à rénover avec gros travaux à prévoir - Beau potentiel - Parcelle de 256 m2 dont 100 m2 de jardin environ Idéalement placé au Grand Pressigny. A visiter rapidement. Contacter Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Descartes – Quartier de Balesmes Maison offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement. Découvrez cette charmante maison de ville de 74 m², offrant beaux volumes, terrasse couverte et grande dépendance, idéale pour une résidence principale ou un projet avec espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de plus de 30 m² Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante aménagée et équipée WC À l’étage : 2 grandes chambres (11 m² et 16,5 m²) Espace dressing ou bureau Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche WC Extérieur : Terrasse en bois couverte de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente Cour intimiste Atout rare : dépendance non attenante d’environ 100 m² à terminer de rénover. Parfaite pour atelier, stockage, projet locatif, studio indépendant ou espace de loisirs. Quartier calme et recherché Beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de la partie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ensemble de deux maisons à Antogny le Tillac, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 113m² et une autre de 92m², le tout sur un terrain de 4600m², idéal pour un achat maison Antogny le Tillac. Situé à seulement 7 minutes de la gare de Port de Piles et à 5 minutes de Dangé Saint Romain, cet ensemble se compose d'une ancienne grange entièrement réhabilitée depuis 1978. La première maison sur sous-sol comprend une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, et un salon donnant sur une terrasse. À l’étage, trois chambres et un grenier vous attendent. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, de deux préaux, d'un carport, et d'un agréable espace jardin. Le chauffage est au fioul et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, et à l'étage, de deux chambres. Des dépendances, telles qu'un poulailler, une grange, et un espace de stockage, enrichissent ce bien. Cette maison à acheter Antogny le Tillac est idéale pour un projet locatif ou pour y créer un gîte. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose. Contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo pour plus d'informations. Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 700 euros, net vendeur : 211 300 euros.

Découvrez cette maison conviviale et lumineuse de 151 m2 à vendre à Ormes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend six chambres spacieuses, dont une située dans un agréable studio de 22 m2, équipé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine et d'une chambre. La maison dispose d'une cuisine fermée de 12 m2 donnant sur une belle terrasse de 37 m2, ainsi qu'un salon/séjour de 24 m2 avec cheminée/insert, idéal pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau de 7 m2 et plusieurs chambres, dont une de 15 m2 avec accès à la terrasse. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, ainsi qu'un palier de 13 m2 servant de bureau, et des toilettes. Le sous-sol de 89 m2 comprend un garage, un atelier et une cave. Dotée de parquet en chêne et d'un carport pour deux véhicules de 35 m2, cette maison est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1326 m2, à proximité d'une école primaire à 200 m et d'un collège à 6 km, avec toutes les commodités et complexes sportifs à portée de main. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation F (383), GES C (12). Pour un achat maison Ormes, contactez Sebastien RIGAUD au 06 02 35 18 88 ou par mail à s.rigaud@groupementimmo.net. Annonce rédigée par un Agent Mandataire enregistré à Poitiers.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 700 €

1 935 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Marcé-sur-Esves (37)

iad France - Aurélien Dulau vous présente cette maison à acheter à Ingrandes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes.Offrant un emplacement idéal, cette maison de plain-pied est située à proximité de Châtellerault et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Construite en 2004, cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend :- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un garage d’environ 20 m²- Un terrain clos agrémenté d'une terrasse de 40 m²- Un appentis- Deux abris de jardinCette maison idéale pour une famille ou pour un premier achat à Ingrandes vous offre tout le confort nécessaire. Avec un DPE de classe C, un double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur air/air, elle est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Ingrandes. Contactez-moi dès pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Oyré, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour une vie sereine alliant confort et élégance. Située sur un terrain paysager de 2480 m², la maison familiale de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger mène à des baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Le premier étage abrite un autre espace nuit avec trois chambres spacieuses, garantissant tranquillité et intimité pour chaque membre de la famille. Les espaces de vie, soigneusement décorés, allient simplicité et modernité. Une grande terrasse complète ce niveau, surplombant le jardin et la piscine.La deuxième maison indépendante dispose également de finitions soignées et propose un bel espace de vie, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec accès à une terrasse.Un bâtiment annexe sert de grande pièce de réception avec cuisine indépendante, ainsi que plusieurs petites surfaces pour le rangement. Le jardin paysager est un véritable espace de détente. La grande terrasse, bien exposée, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas ensoleillés, tandis qu'une piscine constitue un atout indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un parking pouvant accueillir jusqu'à dix voitures est également disponible à l'arrière des bâtiments.Cet ensemble, de premier ordre, pourrait convenir à une activité de gîtes avec un potentiel de développement, ou tout simplement servir de grande maison familiale. Proposée au prix de 568 500 €, cette maison à acheter à Oyré est un investissement idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Cette annonce est présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.