Achat Maison à Margaux-Cantenac (33) avec jardin : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à MARGAUX CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne est actuellement louée 631 € par mois et ne nécessite aucun travaux. Le pavillon se compose d'un séjour avec un espace cuisine, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Son jardin paisible est un atout, tout comme sa proximité avec les commerces et la gare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Margaux-Cantenac (33)

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Margaux-Cantenac, au coeur du vignoble Médocain, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 162 m2. Vous serez charmé par ses beaux volumes, grâce en partie à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que la luminosité de cette maison. Fonctionnelle, proche des commodités, et parfaitement disposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle parcelle sur laquelle se partagent espace naturel, paysagé, et détente grâce à sa terrasse bois. Un garage de 50 m2 vient compléter le tout. Maison coup de coeur Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

. Maison familiale Margaux-Cantenac Belle maison en pierre au coeur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, double salon traversant avec une belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec coin douche, wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage: dégagement desservant plusieurs chambres spacieuses (dont une avec une cheminée), une salle d'eau, wc et un petit bureau parfait pour le télétravail ou autre. Des travaux de peinture, doublages et planchers ont été entierement refaits offrant un intérieur soigné- travaux recents couverts par la garantie décennale. Extérieur : petit jardin intime avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une alarme. Le stationnement aisé dans la rue (pas de garage). Emplacement pratique : à proximité de la gare de Margaux, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de quelques commerce de proximité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À MARGAUX CANTENAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Le tout est érigé sur un terrain de 211 m². Actuellement louée à 639 € par mois, elle sera disponible libre à partir de juillet 2028. Pour l'achat de cette maison MARGAUX CANTENAC à vendre, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Consultez le barème d'honoraires pour plus de détails.

MARGAUX-CANTENAC, belle maison de plain-pied 100 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres, ,salle de bains, WC, dépendance, parking et jardin clos sur 450 m2 au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette maison à acheter à Margaux-Cantenac, située au coeur du prestigieux vignoble médocain dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, fascine par son élégance intemporelle, ses volumes généreux de 512 m2 et ses multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, cette maison de caractère s'étend sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, offrant calme et intimité dans un environnement riche en histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand cellier/buanderie. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, la splendide suite parentale de 55 m2, avec dressing et salle de bain privative, permet de profiter d'un espace intime et privilégié. Les dépendances offrent également un grand espace modulable, parfait pour des activités de loisir ou d'accueil, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. En outre, un bâtiment indépendant de 60 m2, entièrement rénové, peut servir de bureau ou de logement d'appoint, garantissant discrétion et tranquillité. Cette maison Margaux-Cantenac à vendre se distingue par sa flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel libéral, ou une location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement calme en font un lieu de vie exceptionnel, situé à proximité des commerces, écoles et célèbres châteaux viticoles de Margaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien de caractère. DPE C - GES A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 756 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 36 000 EUR TTC. Prix net vendeur 720 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Margaux-Cantenac, à 25 km de BORDEAUX, accès train tram, maison récente avec climatisation réversible comprenant, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, cellier, quatres chambres, salle d'eau, WC, garage non attenant, parking, jardin clos, prévoir travaux de finition.