Achat Maison à Margaux-Cantenac (33) pas cher / petit prix : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Margaux-Cantenac (33)

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Dugué vous propose : Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Margaux-Cantenac, Gironde, d'une surface de 151 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété présente de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine facilite le rangement au quotidien. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, complète la propriété. La pièce de vie de 39 m² avec cheminée est parfaite pour se détendre. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Deux WC séparés offrent un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. De plus, la maison en vente à Margaux-Cantenac dispose de huit garages fermés, idéaux pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 905 455.

. Maison familiale Margaux-Cantenac Belle maison en pierre au coeur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, double salon traversant avec une belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec coin douche, wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage: dégagement desservant plusieurs chambres spacieuses (dont une avec une cheminée), une salle d'eau, wc et un petit bureau parfait pour le télétravail ou autre. Des travaux de peinture, doublages et planchers ont été entierement refaits offrant un intérieur soigné- travaux recents couverts par la garantie décennale. Extérieur : petit jardin intime avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une alarme. Le stationnement aisé dans la rue (pas de garage). Emplacement pratique : à proximité de la gare de Margaux, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de quelques commerce de proximité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Margaux-Cantenac (33)

MARGAUX-CANTENAC, belle maison de plain-pied 100 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres, ,salle de bains, WC, dépendance, parking et jardin clos sur 450 m2 au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Margaux-Cantenac, à 25 km de BORDEAUX, accès train tram, maison récente avec climatisation réversible comprenant, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, cellier, quatres chambres, salle d'eau, WC, garage non attenant, parking, jardin clos, prévoir travaux de finition.

MARGAUX- CANTENAC en Exclusivité sur le Réseau A LA LUCARNE Christelle CRESPY vous présente cette Maison en pierre 168 m² dans un cadre de vie raffiné au coeur du vignoble médocain, à seulement 25 minutes de Bordeaux Lac et à 2 pas de la gare SNCF de Margaux, des écoles, commerces, et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle ,un spacieux salon-séjour en L de 43 m² avec poêle GODIN avec une atmosphère cocooning une Cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur le patio fleuri, Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux pour télétravail ou loisirs, une Grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et WC séparés. La pépite : une Salle de jeux de 47 m² à l'étage au dessus du garage avec vue plongeante sur le patio. Cour intime façon patio, parfaite pour les repas d'été ou soirées paisibles Préau et garage à portes motorisées possibilité de 2 stationnements Atelier, abri de jardin et local à poubelle pour une organisation optimale. Cette maison de plain-pied en pierre de taille, exposée Est/Ouest, offre un véritable havre de paix à deux pas des plus grands châteaux classés. Ici, chaque jour est une invitation à savourer l'art de vivre du MEDOC : balades dans les vignes au lever du soleil, dégustations dans les domaines prestigieux tels que Château Margaux, Château Cantenac-Brown ou Château Giscours, sans oublier les événements locaux qui rythment la vie du village festivals du vin, marchés gourmands, et expositions artisanales. Maquette immersive à 360° sur demande Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 25, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84325

L'Agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette maison à acheter à Margaux-Cantenac, située au coeur du prestigieux vignoble médocain dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, fascine par son élégance intemporelle, ses volumes généreux de 512 m2 et ses multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, cette maison de caractère s'étend sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, offrant calme et intimité dans un environnement riche en histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand cellier/buanderie. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, la splendide suite parentale de 55 m2, avec dressing et salle de bain privative, permet de profiter d'un espace intime et privilégié. Les dépendances offrent également un grand espace modulable, parfait pour des activités de loisir ou d'accueil, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. En outre, un bâtiment indépendant de 60 m2, entièrement rénové, peut servir de bureau ou de logement d'appoint, garantissant discrétion et tranquillité. Cette maison Margaux-Cantenac à vendre se distingue par sa flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel libéral, ou une location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement calme en font un lieu de vie exceptionnel, situé à proximité des commerces, écoles et célèbres châteaux viticoles de Margaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien de caractère. DPE C - GES A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 756 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 36 000 EUR TTC. Prix net vendeur 720 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à MARGAUX CANTENAC, idéalement située dans le centre-ville, à proximité de la gare et des commerces. Cette maison traditionnelle comprend une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau, un WC, et offre la possibilité de créer une seconde chambre. Profitez également d'une terrasse extérieure et d'un agréable jardin de 500 m². Cette charmante maison est une opportunité à saisir pour un achat maison MARGAUX CANTENAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,1%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Margaux-Cantenac, commune emblématique du Médoc reconnue pour ses grands crus, son cadre de vie recherché et sa proximité avec Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et authentique, avec commerces, écoles et transports à proximité.Cette charmante maison de ville d'environ 79 m² vous séduira par ses mûrs en pierre, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse. Sa cour arborée et intimiste sera idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'un WC supplémentaire.Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investisseur en demande d'un fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

Sur la commune de Margaux-Cantenac, au coeur du vignoble Médocain, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 162 m2. Vous serez charmé par ses beaux volumes, grâce en partie à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que la luminosité de cette maison. Fonctionnelle, proche des commodités, et parfaitement disposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle parcelle sur laquelle se partagent espace naturel, paysagé, et détente grâce à sa terrasse bois. Un garage de 50 m2 vient compléter le tout. Maison coup de coeur Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat maison Margaux - Charmante maison de 90m² à vendre à Margaux, Gironde (33), en Aquitaine. Comprenant 3 chambres, cette maison aux lignes épurées dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un terrain de 500m² à proximité du centre. Pour plus de visibilité sur votre projet, venez visiter notre maison témoin à HOMEXPO Bordeaux Lac et contactez Maxime BERTHELOT au O6.O1.O5.72.42 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous.