Achat Maison à Marsangy (89) avec piscine : 75 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 243 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Marsangy (89)

À Marsangy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison récente, construite en 2016, représente une véritable opportunité pour un achat maison Marsangy. Située dans un secteur calme et recherché, elle allie confort, modernité et luminosité sans nécessiter de travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. Les volumes sont généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées.À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 1400 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un accès à une cave depuis l'extérieur.Le point fort de cette maison à vendre est la piscine creusée, exposée plein sud, pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, avec ses prestations de qualité, est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente maison Marsangy !

iad France - Corinne Landry vous propose à la vente cette magnifique maison située à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon de 155 m², édifié sur un terrain spacieux de 5520 m², est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines, à seulement 1h de Paris Bercy.La maison, bien agencée, offre un espace de vie lumineux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 48 m², parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à granulés.La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable plus pour les passionnés de cuisine, grâce à son cellier attenant et un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Construite en 2002 et soigneusement rénovée, cette maison est en excellent état et bénéficie du confort moderne, incluant la fibre optique, une ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel avec chauffage au sol, poêle à granulés et radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Son diagnostic de performance énergétique est également avantageux avec un DPE de classe C et un GES de classe B.Un grenier de 60 m² avec dalle béton est prête à accueillir vos projets d’aménagement selon vos envies.Les extérieurs complètent parfaitement ce bien, avec un grand jardin aménagé, une piscine enterrée et carrelée, ainsi qu'un pool house pour plus de praticité. Un garage attenant protège votre véhicule et plusieurs places de parking sont également disponibles. La maison, exposée au sud, vous garantit une luminosité optimale.Pour vos besoins en matière de commodités, la gare de Sens est à 12 km, la gare de Villeneuve sur Yonne à 4 km et la zone commerciale Super U à 9 km, vous offrant ainsi des accès rapides aux transports et aux commerces.Cette maison à vendre à Marsangy, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Corinne Landry vous propose: VENTE INTERACTIVE - Magnifique maison traditionnelle de 136 m² sur un terrain de 1803 m² à Marsangy Offrez-vous le privilège de vivre dans cette ravissante propriété située à Marsangy, offrant un mélange harmonieux de charme rustique et de confort. Construite en 1973, cette maison 'coup de cOEur' est le cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un intérieur chaleureux à l'esthétique 'chalet' où le bois est omniprésent. La pièce maîtresse est sans conteste le séjour avec sa cuisine ouverte. Cet espace convivial de plus de 52 m², agrémenté d'un mur d'accent rouge vif, est baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire. L'utilisation de lambris en bois et la présence de pièces mansardées confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement cosy et authentique. En extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1803 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, chauffée et idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée. Pour vos besoins de stockage et de stationnement, la maison dispose d'un sous-sol total de 87 m².Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel (fuel et cheminée). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 244 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 19 Avril 2026 à 09 h Fin des offres d'achat en ligne : 20 avril 2026 à 21 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : MAISON À ACHETER SENS – L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS NE DEVEZ PAS MANQUER. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sens, cette maison bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Ce bien exceptionnel se démarque par ses caractéristiques uniques et ses prestations de haut niveau, un véritable coup de cœur sur le marché de la vente maison SENS. CACHET INÉGALÉ & PRESTATIONS D'EXCEPTION Parquet en chêne massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées en marbre dans toutes les pièces principales, escalier en chêne, et des hauteurs sous plafond impressionnantes… Chaque espace révèle une élégance et une authenticité sans pareilles. UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE & BIEN DISTRIBUÉE Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Séjour lumineux de 32 m² environ • Salle à manger de 18 m² environ • Cuisine séparée • Salle d’eau avec WC Au 1er étage : • Pièce palière • 3 chambres • Salle de bain • Dressing • WC séparés Au 2e étage : • Pièce palière • 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d’eau privative Sous-sol complet : chaufferie + buanderie. DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – PARFAITE POUR PROFESSION LIBÉRALE, INVITÉS OU LOCATIF Cette superbe dépendance de 45 m² environ, avec vue sur la piscine, comprend : • Salon-séjour avec cuisine ouverte • Dressing • Salle d’eau • WC GARAGE INDÉPENDANT de 15 m² environ avec accès direct à la rue. EXTÉRIEURS DE QUALITÉ • Piscine creusée et chauffée de 7x3 m, profondeur 2 m, avec descente progressive et rideau électrique • Cour drainante rénovée en 2019. CONFORT MODERNE & TECHNOLOGIE AVANCÉE • Chaudière à gaz Viessmann basse consommation (2019), contrôlable à distance • Tout-à-l’égout • Menuiseries entièrement en aluminium • Portes d’entrée renforcées avec vitres pare-balles • Fibre optique • Borne de recharge pour véhicule électrique • Portail motorisé avec visiophone connecté • Alarme • Adoucisseur d'eau avec eau potable. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR • Ravalement réalisé en 2019 • Toiture rénovée en 2018. EMPLACEMENT IDÉAL – CŒUR DE SENS Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare, services… Atout majeur pour les professionnels : La maison est en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les entreprises durant les 5 premières années. UNE MAISON RARE, UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Avec son prestige, ses volumes, son cachet, et sa modernité, ce bien est le choix parfait pour un achat maison SENS. N'attendez pas pour le visiter. Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située à EGRISELLES-LE-BOCAGE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de 250m² est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de Sens et à 10 km de la première gare avec un accès direct à Paris Bercy, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, situés à 4 km. Vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie de 50m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un toilette avec lave-mains, sans oublier une grande chambre de 22m². À l'étage, la maison abrite une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains, le tout accessible par deux escaliers situés de chaque côté de la maison. Une véranda de 22m², chauffée et climatisée, prolonge le séjour, tandis qu'une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien. Le parc de 3700 m², arboré et clos, dispose d'une piscine ainsi que d'un Pool House de 38m², d'un local technique, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Ce bien, à acheter à EGRISELLES-LE-BOCAGE, est équipé de chauffage au fuel, d'un assainissement individuel, ainsi que d'ouvertures en double vitrage avec volets électriques et d'un portail électrique. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

iad France - Robin Rousselin vous présente cette maison familiale à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie d’environ 220 m² sur un terrain clôturé de 1 488 m², cette maison offre de généreux espaces de vie et de détente. L'entrée mène à un vaste séjour de 33 m², accompagné d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en bureau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage et un espace bureau attenant à la piscine et à la terrasse extérieure. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Pour toute question ou échange sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Achat maison à Courtenay, Loiret (45), Centre : UN CADRE DE VIE IDÉAL À 1H DE PARIS ! Découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 4 700 m², avec un jacuzzi et une piscine chauffée récents, accompagnés d'un sauna et d'un hammam. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se présente en excellent état. Cette maison, véritable coup de cœur, est paisible et sans travaux à prévoir, entretenue avec soin et entourée de nombreux arbres, qu'ils soient d'ornement ou fruitiers. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine, bénéficiez d'une isolation thermique de qualité. Avec un DPE C, elle constitue un lieu de vie économe en énergie. La maison offre un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un double séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une immense terrasse orientée sud de 130 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, et plus encore. À l'étage, un grand plateau pour une chambre et des espaces supplémentaires, dont un sauna et hammam, apportent un confort supplémentaire. Les extérieurs permettent de profiter de magnifiques jardins et d'un grand garage de 100 m². Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes, ainsi que les établissements scolaires et les infrastructures sportives. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay présente charme, luminosité, confort, et un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Isabelle Lebas pour organiser une visite.

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison familiale d’exception avec piscine, spa et dépendance – à 2 min de Sens Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison traditionnelle de 175 m², offrant volumes, confort et qualité de vie. Le vaste séjour s’ouvre sur une pergola bioclimatique et un patio d’hiver, véritables extensions de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 1 699 m² accueille une piscine sécurisée de 9x4 m et un spa 6 places. Une dépendance de 50 m² complète ce bien rare. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Marsangy (89)

À la recherche d'un achat maison Foucherolles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un hameau privé au calme, offrant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 94 m² sur deux niveaux est implantée sur un magnifique terrain clos de 2 696 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou une pièce à redéfinir, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec rangement, et il existe la possibilité d'aménager une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine autoportée et d'un grand abri pour véhicule ou stockage. En termes de confort, cette maison à acheter à Foucherolles est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets, garantissant une faible consommation (environ 10 à 15 sacs par an). Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres et portes. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Ce bien, avec un beau potentiel, est parfait pour un projet de rénovation personnalisé. N'attendez plus pour visiter cette maison Foucherolles à vendre ! Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À LIXY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison LIXY à vendre, située dans un environnement paisible en pleine campagne. Ce cadre de vie authentique et calme est parfait pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À seulement 1h en voiture au sud de Paris et à proximité d'une gare avec liaison directe. Cette maison spacieuse de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m², proposant 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rénovée avec soin, elle se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités, parfaits pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Parmi les atouts de cette maison à acheter LIXY, on note le chauffage central, l'assainissement individuel, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et évolutive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

Découvrez cette magnifique Longère du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 160m², à vendre à SENS, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située dans un secteur prisé, cette maison à acheter à SENS saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec poutres anciennes apparentes et cheminée insert, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain et WC séparé, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance servant de salle de jeu complète cette belle maison. Profitez également d'une charmante piscine creusée et d'un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village avec commerces et toutes commodités du district de Sens, à deux minutes en voiture de la gare de Sens, ligne directe Paris gare de Lyon/Bercy 50 mn. Maison idéalement située au calme dans une zone pavillonaire sans vis-vis à l'abri des regards. Elle va vous séduire avec son entrée par portail automatique, sur une allée qui vous guide vers son entrée avec ses briques apparentes et sa devanture coloniale. Le spacieux couloir d'entrée vous invite avec son armoire de rangement sur mesure, il vous amène sur un espace pièce à vivre d'environ 45m2, cuisine équipée ouverte sur votre salon, et suivi d'un séjour accompagné de grand baies vitrées qui vous ouvre le regard sur l espace piscine et détente. Trois chambres de plain pied, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure avec un accés privatif à l'espace salle de bain, une deuxième chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau, en fonction des besoins, une buanderie,et un wc est présent à l entrée. Toutes les huisseries sont en double vitrage accompagnés de volets roulants automatiques pour conserver le calme et le confort du lieux. Le chauffage en pompe à chaleur air/air et des compléments de chauffage électrique de bonne facture. A l'étage un palier, vous invite d'un côté sur une chambre et une salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres traversantes. Le tout sur un terrain arboré de 1027 m2 environ, avec un coin terrasse avec son store de protection et piscine sans vis vis et à l'écarts des regards.Deux dépendances, une pour le local technique de la piscine, et un coin rangement. Un carport est présent. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1633 EUR.DPE en C et A. Cette maison saura vous séduire par son raffinement de ses équipements, ainsi que sa décoration soignée et la possibilité d'avoir six chambres. Elle n'attend plus que vous pour une visite. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 370 476 euros hors honoraires honoraires à la charges de l'acquéreur. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

À seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez cette maison de 156 m² située sur un jardin paysager de 3 600 m² avec une piscine à rénover. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon lumineux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et une exposition sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace bureau (ou dressing). Une cave voûtée complète ce bien. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une terrasse orientée sud offrant une vue agréable, d'une piscine de 13x6 à rénover, d'un local technique, d'un garage et d'un chalet. De plus, vous bénéficiez d'une grange au fond du jardin. Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne est idéalement située à proximité de commerces, collège, écoles et gare. La consommation énergétique est estimée entre 5 000 et 7 000 euros pour l'année 2024, avec un DPE en E. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison neuve de 212 m2. Située à seulement 6 km de Sens, elle offre de très grands volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central de 12 m2, ouverte sur un salon spacieux de 46 m2, doté de baies vitrées à galandage. La suite parentale comprend une chambre de 18 m2 et une salle de bains avec WC, en plus d'une chambre de 12 m2 et d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une grande pièce palière de 26 m2 peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres (20, 19 et 12,5 m2), dont deux disposent d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un miroir connecté. La propriété comprend également une dépendance de 25 m2, un pool-house et une piscine de 7 x 3,5 m. La terrasse à l'arrière offre une vue agréable sur la nature. Le garage attenant de 25 m2 et les places de parking à l'avant complètent ce bien exceptionnel. Equipement moderne avec chauffage PAC air/eau, double vitrage alu à galandage, volets roulants, et un assainissement individuel neuf. Le terrain est plat et clos, d'environ 1300 m2, situé dans un petit village avec commerces et école, à 8 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une maison à acheter à Sens, d'une rareté inégalée sur le marché !

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale à Sens, Yonne, en Bourgogne, idéalement située dans un secteur recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1107 m2, entièrement plat et clos, au calme, cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre de très beaux volumes avec une disposition parfaite. Vous pourrez apprécier la vue sur sa terrasse et son jardin, agrémentés d'une piscine hors-sol chauffée. **Descriptif de la Maison** De plain-pied : - Une entrée - Un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un espace cuisine moderne aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Un cellier - 2 chambres de plain-pied dont une donnant sur sa terrasse - Une salle d'eau avec douche et wc - Un accès direct sur le garage À l'étage : - 2 belles chambres - Un petit dressing **Ses extérieurs** - Un grand garage d'environ 35 m2 avec accès à sa mezzanine pouvant être aménagée - Un espace buanderie avec accès direct sur l'extérieur - Un terrain de 1107 m2 entièrement plat et clôturé - Une piscine hors-sol, chauffée avec pompe à chaleur - Une belle terrasse en bois accompagnée d'un store banne - Un chalet de jardin pour le rangement d'outils **Son secteur** - Proximité de services : école primaire avec cantine et garderie, transports pour le collège et le lycée, poste, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, superette... - À 12 minutes de la ville de Sens - À 15 minutes de la Gare de Sens - À 15 minutes de la Gare de Pont sur Yonne **Ses équipements et avantages** - Village agréable et recherché de par sa tranquillité, bon voisinage et commerces accessibles à pied - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Toiture en très bon état - Puits pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine et l'alimentation de la maison, permettant des économies considérables Cette maison à acheter à Sens, coup de cœur, en parfait état et très bien entretenue, est à visiter rapidement. Cette annonce référence 320023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,00 € et 2650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Collemiers, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien entièrement de plain-pied se trouve à quelques minutes de Sens et propose une visite virtuelle à 360 degrés. Votre futur chez vous se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre ouverte de près de 38 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Sud. Le couloir mène au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté jardin, cette maison à acheter à Collemiers dispose d'une parcelle close de 1330 m², avec terrasse, piscine en bardage bois, SPA, ainsi qu'un chalet et un espace de stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète le tout. De plus, la taxe foncière est très faible. Pour une expérience à vivre et un coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026 avec un score DPE de 222 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520,00 € et 2100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Courtenay dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, un ancien relais de chasse datant du 17e siècle, a été soigneusement restaurée et s'étend sur plus de 3 hectares entre bois et jardin. Elle se situe à proximité de la petite ville, offrant une vue imprenable sur un paysage composé de bocages, prairies, champs cultivés et forêts. L'accès se fait par un chemin privé et le terrain, d'environ 3,5 hectares, est partiellement clos par des haies végétales. À l'abri du vent, le relais de chasse et ses vastes dépendances forment une cour intérieure verdoyante. L'entrée de la maison est en gravier et une terrasse pavée, entourée de murs et cachée par une allée de conifères, vous invite à la détente. Au centre de cet espace, une piscine de 5 x 11 mètres vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison, riche d'histoire, a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tout comme les granges. Avec un bois d'environ 1,9 hectare, un jardin verdoyant et des haies qui le délimitent, cette maison à acheter à Courtenay est un véritable havre de paix. Un large accès avec des portillons en fer forgé mène à la cour et au jardin, parfaits pour profiter du cadre naturel.

Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) située à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 304 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 1965, à vendre, séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie agréable. Située sur un terrain clos de 2 150 m², cette maison de 153 m² habitable répartie sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses : une cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez d'un superbe jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse bois exposée plein sud, ainsi que d'une piscine avec pool house, véranda, vestiaire, préau et terrasse. Cette propriété dispose de la fibre optique, est raccordée au tout-à-l’égout, et est équipée d'une chaudière à condensation de 2021. Des espaces de stockage, un parking et un triple garage avec buanderie et chaufferie complètent cette offre. Un studio de plain-pied, avec cuisine, chambre de 12 m², salle d'eau et WC, est actuellement loué pour 500€/mois. Les travaux réalisés en 2018 incluent l'isolation intérieure, la véranda et la terrasse. Deux accès permettent de faciliter la circulation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pont-sur-Yonne, à visiter sans tarder !

iad France - Laurent Adam vous propose : À 5 minutes de Sens, dans un village prisé disposant d'une école, d'un centre de loisirs et de commerces, découvrez cette maison à acheter à Sens. Ce charmant pavillon de 112 m² se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de sport (qui peut devenir une 5ème chambre) et d'un agréable jardin doté d'une piscine chauffée ainsi qu'un garage.Construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon est sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux et convivial grâce à sa cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC.À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses, dont une de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4ème chambre, un bureau et une salle de sport, avec la possibilité d'aménager en 5ème chambre et un espace de rangement.Le jardin spacieux de 1057 m² est sans vis-à-vis et inclut un garage indépendant ainsi qu'une magnifique piscine enterrée de 4x9 mètres, toujours bien exposée au soleil.En termes d'équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une VMC et du double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques afférents à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 663 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 415 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Marsangy (89)

Découvrez cette propriété d'exception à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ancien relais au charme indéniable, cette demeure de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) allie authenticité et élégance, ayant hébergé de nombreux voyageurs au XXe siècle. Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un confort exceptionnel (DPE classé A), elle est idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale.À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un immense séjour lumineux et d'une magnifique véranda donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites et de vastes espaces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites spacieuses et un espace nuit agréable, ainsi qu'un palier accessible de l'extérieur.À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec fontaine, grande piscine chauffée, cuisine d'été et pergola offre un cadre idyllique pour se détendre. De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et deux ateliers complètent cette propriété à acheter à Joigny.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une vente de propriété à Joigny. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41.

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens *** Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, maison France Confort de 2008 située à Vaumort, dans le département Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une surface de 1 464 m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur une colline verdoyante et des caractéristiques d'énergie autonome. Cette maison Vaumort à vendre se compose de 4 logements indépendants, idéale pour un projet familial multi-générations, une location saisonnière ou un rendement locatif sécurisé.Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Les équipements comprennent : une piscine, un jacuzzi, une installation photovoltaïque et des espaces extérieurs aménageables pour un jardin ou un potager.Ce bien s'adresse à des investisseurs ou des familles cherchant une maison à acheter à Vaumort alliant écologie et rentabilité.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques ont été évaluées au 07/10/2025 avec un DPE de 135 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2180,00 € et 3040,00 €.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

1 710 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Marsangy (89)

Belle maison bourgeoise du 18ème siècle à vendre à Joigny, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison lumineuse et rénovée avec goût se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, piscine chauffée et jardin arboré. Dépendance de 60m². Achat maison Joigny avec l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP.