Achat Maison à Marsangy (89) avec jardin : 331 annonces

Coup de cœur du secteur

137 000 €

815 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Marsangy (89)

À vendre à Marsangy, Yonne (89), en Bourgogne, cette magnifique longère de 170m² vous attend. Cette maison à acheter à Marsangy comprend : - Au rez-de-chaussée gauche : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - Au rez-de-chaussée droit : deux chambres en enfilade, salle d'eau avec WC. - À l'étage : une grande pièce de 54m² offrant plusieurs couchages et des espaces de jeux. Vous bénéficierez également d'un garage, de caves, de dépendances, d'un atelier et d'un bûcher, le tout sur un terrain spacieux de 3726m². Le chauffage est central au fuel et l'environnement est très calme, parfait pour une résidence secondaire (à 1h30 de Paris) ou une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus de détails concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 400159075.

iad France - Gregory Gateau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 122 m2 est édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier mène à une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras. Profitez également d'une terrasse de 60 m2 à l'arrière du bien et d'un terrain généreux de 3616 m2. Equipée de double vitrage, de volets roulants, d'un assainissement individuel et d'un poêle à granulés, cette maison est à visiter sans attendre pour un éventuel achat de maison à Marsangy.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à MARSANGY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Restaurée avec soin, cette maison d'une surface d'environ 170 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une immense pièce de plus de 50 m² peut servir de chambre, offrant un potentiel pour plusieurs chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² reste à aménager, équipée de panneaux photovoltaïques, idéale pour un atelier, une chambre ou un logement indépendant. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², deux caves avec chaufferie au gaz de ville et adoucisseur. La maison est bien isolée avec des menuiseries en aluminium à double vitrage et des volets électriques, affichant un excellent DPE. Le tout est situé sur un terrain de 2500 m², clos et arboré, avec la fibre optique disponible. À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare offrant un accès direct à Paris, ou à 15 minutes de Sens et sa gare directe pour Paris (55 minutes). Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à MARSANGY, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT au 06 14 26 88 17 ou par mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

À vendre : maison située à MARSANGY, dans le département Yonne (89) en Bourgogne. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un palier, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. La maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et de toilettes. Un garage et des combles aménageables complètent cette offre. Avec un terrain de 400 m², c'est une maison à acheter à MARSANGY qui saura répondre à vos attentes.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Marsangy (89)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Saligny, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de 95 m² habitables dispose d'un double garage et se trouve sur un terrain de 1 050 m². Profitez d'un intérieur lumineux, s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un bel espace à aménager fait face à la terrasse, accompagné d'une pièce technique et d'une grande pièce de rangement. La maison dispose d'huisseries récentes et de finitions soignées. Le stationnement est facilité grâce à 2 places dans le double garage. Bien isolée, elle offre une toiture de 60 cm et une isolation extérieure, tandis que des travaux sur les huisseries du premier étage sont à prévoir. Les commodités telles que les écoles, commerces et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l'accès à l'A5 et la gare de Sens. Cette maison à acheter à Saligny est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2870.00 € et 3940.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, à proximité de PONT SUR YONNE et de toutes les commodités, dans un village prisé de la région Bourgogne, cette charmante maison Saint-Sérotin à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, une agréable terrasse et un grand terrain arboré de 3 400 m² vous permettront de profiter du calme et de la nature. Une belle dépendance de 71 m² aménageable avec mezzanine, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Pour votre confort : poêle à granulés récent et portail motorisé. Ne manquez pas l’occasion de faire un achat maison Saint-Sérotin. Visite conseillée sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison à acheter à Sens, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux, d'un salon confortable avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et de WC. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le second étage abrite une vaste pièce palière, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos préférences, ainsi qu'une chambre indépendante. À l'extérieur, une terrasse longe la maison et donne accès à un jardin aménagé, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le portail est automatisé. Ce bien à la vente à Sens vous séduira par son cachet, son style et son emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Robinet vous propose à la vente cette charmante fermette de 206 m2 située à Évry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Évry à vendre dispose de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos et arboré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et salle d’eau, une cuisine meublée et équipée avec buanderie, donnant accès au jardin arrière. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative se trouve également à ce niveau. Le salon cathédrale de près de 75 m2, orné de poutres apparentes et d'une cheminée, est illuminé par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin à l'avant. Ce dernier donne accès à une grande cave, idéale pour les amateurs de vin.À l’étage, une pièce palière de 42 m2 avec poutres apparentes offre la possibilité de redistribuer l'espace pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l’extérieur, de nombreux arbres fruitiers entourent la maison. Le terrain plat et clos comprend un appentis, un abri de jardin et une dépendance. Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété. L’environnement est paisible, et la maison est située à proximité de l'autoroute, des transports en commun, ainsi qu'à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 minutes de Sens, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce pavillon de 2006 s'étend sur 121 m² et est édifié sur un jardin de 966 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un agréable séjour salon de 37 m², ouvert sur une cuisine de marque Schmitt, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet comprend un bureau de 15 m² (pouvant servir de chambre d'amis), une buanderie, et un garage de 50 m² avec porte automatique. Profitez d'une terrasse gravillonnée orientée plein sud et de sa piscine hors-sol de 4,8 mètres de diamètre. Le jardin, non clos, entoure la maison. DPE en D. Idéalement situé à 5 minutes de Véron, à proximité des écoles primaires, des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un proxi marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution •Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau •Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon •Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau •Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique •Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

À vendre, cette maison ancienne située au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est une véritable perle pour les amateurs de cachet et d'authenticité.À proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison à Sens.Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec de beaux parquets en chêne, offrant un espace de vie chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de toilettes séparées et d'une buanderie/pratique espace chaufferie.À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage, une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier ou salle de jeux.À l'arrière, une cour agréable, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave voûtée et un jardin clos de murs d'environ 280 m² vous attendent, parfait pour les moments de détente ou le jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à Sens incluent le charme de l'ancien, de beaux volumes, un jardin clos et un emplacement idéal dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Sens à vendre !

Maison traditionnelle de charme avec piscine proche A6 Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 158 m², nichée sur un terrain de 760 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez chaussée large entrée desservant à sa gauche un séjour/salon confortable avec lumière traversante, à sa droite la cuisine aménagée et équipée. À la suite le dégagement nous emmène sur les 2 premières chambres du RDC, la salle de bains avec baignoire balnéo + la grande douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage offre 3 belles chambres dont deux de 30 m², un WC et la chaufferie/buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le garage attenant et communiquant permet de stationner deux véhicules, le carport attenant également, tous 2 équipés de portes électriques L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin et une terrasse pour profitez des beaux jours, vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Pour les amateurs de baignade, une piscine couverte et chauffée vous attend, promettant des moments de détente et de plaisir en famille. Cette maison, de standing normal mais d'un charme indéniable, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Le chauffage individuel par chaudière à granulés et le double vitrage total en PVC assurent une isolation thermique optimale et une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, un bus vous permettra de vous déplacer facilement. En voiture, en 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Plus d'informations au 02.38.07.30.41 ou sur courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de tranquillité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Cette demeure sur sous-sol total vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. L'entrée vous accueille vers un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cocon de tranquillité avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une buanderie ou un atelier. L'une des chambres s'y trouve, idéale pour le télétravail ou encore une activité professionnelle chez soi, un cabinet de toillette avec WC et lavabo attenant. Le terrain de 1481 m² est un véritable jardin d'Éden, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, en bon état général, est chauffée de manière individuelle, garantissant une gestion énergétique optimale. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable et esthétique. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. N'attendez plus appelez nous au 02.38.07.30.41. pour une visite ou des renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Marsangy (89)

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier et des toilettes, ajoutant au confort de la maison. Le séjour lumineux est prolongé par une cuisine aménagée, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, un palier mène à trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une vaste pièce polyvalente vous attend, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de jeux. À l'extérieur, vous apprécierez la cour avec accès équipé d'un portail électrique, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien, chauffé au gaz et raccordé à l'assainissement collectif, représente une belle opportunité dans la vente de maisons à Villeneuve-sur-Yonne.

À seulement 3 minutes de la gare de Sens, découvrez cette magnifique maison d'architecte récente (2013) d'une superficie de 154 m2. Cette maison à acheter à Sens se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, de deux chambres (9 et 8,3 m2), de deux salles d'eau avec WC (possibilité d'aménagement en studio avec entrée indépendante), d'une pièce de 14 m2, d'un espace buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec îlot central ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée moderne, d'une porte à galandage donnant sur une jolie terrasse en bois, ainsi qu'une baie vitrée ouvrant sur une seconde terrasse à l'arrière. La suite parentale de 15,3 m2 dispose d'une salle d'eau avec douche à ciel ouvert et WC. La terrasse à l'avant offre une vue imprenable sur Sens et sa cathédrale, tandis que celle à l'arrière est parfaite pour des moments conviviaux autour du barbecue. Les équipements comprennent un chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave naturelle, du double vitrage oscillo-battant, une VMC double flux, des panneaux solaires, des volets roulants centralisés, des portes blindées et une alarme. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). Une cuve de récupération des eaux de pluie et le raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus. Le tout repose sur un grand terrain d'environ 2500 m2, dont une partie est constructible, aménagé et boisé, avec un abri de jardin et un grand parking. Ne manquez pas cette vente maison Sens, un bien unique sur le secteur dans le département de l'Yonne, en Bourgogne !

Coup de cœur du secteur

159 001 €

1 916 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
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À 10km de Marsangy (89)

District de Sens, 10 mn de la gare: agréable pavillon de 85 m2 habitable sur sous-sol au centre de son jardin de 700 m2. Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée qui dessert un salon séjour de 26 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et un balcon. Cuisine aménagée ouvrant sur une véranda de 13 m2 pour prendre vos repas avec une belle vue dégagée. Le couloir dessert aussi 2 belles chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Grand sous-sol de 74 m2 comprenant un garage de 32 m2 avec WC, un atelier chaufferie avec chaudière au gaz de ville et une chambre d'appoint ou buanderie avec porte d'accès sur le jardin. Les rangements ne sont pas en reste: cuisine d'été abritée sous la terrasse, dépendance de 14 mètres carrés à usage de bûcher et de rangement pour les outils de jardin, un poulailler... Agréable jardin clos et entourant de 700 mètres carrés avec coin ombragé et arbres fruitiers. Quartier calme et agréable à 6 minutes de Sens. DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante propriété d'environ 114 m2 offre : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 23 m2 agrémenté d'une cheminée avec tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas de 23 m2, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chaufferie et un accès à une belle grange attenante de 45 m2. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, ainsi que trois chambres de 25, 13 et 9 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et le tout à l'égout est disponible. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne dispose également d'une dépendance attenante d'environ 20 m2 avec étage, idéale pour créer des chambres supplémentaires, le velux étant déjà installé. Les combles sont isolés, et vous pourrez également profiter d'un bucher et d'une cave voutée. Le tout est érigé sur un joli terrain plat de 480 m2, entièrement clos de murs et au calme, dans un village avec école et petit commerce, à seulement 5 km de Pont-sur-Yonne, 14 km de Bray-sur-Seine et 16 km de Sens. De plus, un lieu de baignade en rivière est accessible à pied, dans un environnement naturel préservé.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison senonaise à rénover de 85 m² avec un petit jardin clos de murs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-salle à manger de 25 m², ainsi qu'à une cuisine donnant sur une verrière et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un wc et deux petits greniers. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Sens se trouve à seulement 5 minutes d'une supérette et des rives de l'Yonne. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Nailly ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située dans la commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités. La maison comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux avec un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort quotidien, ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les prestations, vous trouverez : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau et Poêle à Bois - Fenêtres en PVC double vitrage - Accès à la fibre optique pour un Internet rapide et fiable À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 6 km du centre de Sens et 4 km de la gare, la commune de Nailly offre toutes les commodités nécessaires, incluant une école dans le village. Cette maison Nailly à vendre est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Située à 10 minutes de Bray sur Seine, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous - sol total : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants. Au sous - sol : vaste garage + atelier, buanderie, salle de sport. 2 Terrasses, piscine hors sol, bassin aquatique. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon rénové de 97 m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon de 24 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée semi-ouverte de 9,4 m2, un dégagement, une chambre de 10,5 m2, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres (13, 9 et 8,5 m2), un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Ce bien dispose d'un chauffage par pompes à chaleur et bois, de double vitrage et d'un ballon thermodynamique, garantissant une très bonne isolation (DPE C). L'accès à la fibre internet est également un atout. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 700 m2 offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Yonne, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un bassin à poissons. Située dans une ville dotée d'écoles et d'un collège, de commerces, et d'une gare pour Paris (gare de Lyon), elle se trouve à seulement 12 km de Sens, 15 km de Bray et 23 km de Montereau-Fault-Yonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-sur-Yonne.

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente une maison à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située à proximité du centre, cette maison de construction traditionnelle se distingue par son cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, elle est agrémentée d’un jardin arboré offrant une vue dégagée, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie avec un salon-séjour doté d'une cheminée et une cuisine aménagée équipée, créant un espace convivial. Deux chambres, une salle de bains et des WC de plain-pied facilitent la vie quotidienne. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC, idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, compartimenté, offre de multiples possibilités comme un garage, une buanderie ou un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison à Sens est équipée d'une chaudière gaz, de la fibre optique, et de double vitrage, garantissant une construction solide et saine. Une maison pratique et évolutive, à deux pas des commodités de Sens.

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.