Achat Maison à Marsangy (89) avec terrasse : 417 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Marsangy (89)

iad France - Gregory Gateau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 122 m2 est édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier mène à une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras. Profitez également d'une terrasse de 60 m2 à l'arrière du bien et d'un terrain généreux de 3616 m2. Equipée de double vitrage, de volets roulants, d'un assainissement individuel et d'un poêle à granulés, cette maison est à visiter sans attendre pour un éventuel achat de maison à Marsangy.

iad France - Corinne Landry vous propose à la vente cette magnifique maison située à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon de 155 m², édifié sur un terrain spacieux de 5520 m², est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines, à seulement 1h de Paris Bercy.La maison, bien agencée, offre un espace de vie lumineux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 48 m², parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à granulés.La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable plus pour les passionnés de cuisine, grâce à son cellier attenant et un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Construite en 2002 et soigneusement rénovée, cette maison est en excellent état et bénéficie du confort moderne, incluant la fibre optique, une ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel avec chauffage au sol, poêle à granulés et radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Son diagnostic de performance énergétique est également avantageux avec un DPE de classe C et un GES de classe B.Un grenier de 60 m² avec dalle béton est prête à accueillir vos projets d’aménagement selon vos envies.Les extérieurs complètent parfaitement ce bien, avec un grand jardin aménagé, une piscine enterrée et carrelée, ainsi qu'un pool house pour plus de praticité. Un garage attenant protège votre véhicule et plusieurs places de parking sont également disponibles. La maison, exposée au sud, vous garantit une luminosité optimale.Pour vos besoins en matière de commodités, la gare de Sens est à 12 km, la gare de Villeneuve sur Yonne à 4 km et la zone commerciale Super U à 9 km, vous offrant ainsi des accès rapides aux transports et aux commerces.Cette maison à vendre à Marsangy, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose à la vente une maison à Armeau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 8 minutes de Villeneuve sur Yonne, cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 85.5m² et construite en 1997, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 1824m², parfait pour les amateurs de nature et d'espace. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une cuisine aménagée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse est également présente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un garage est inclus, offrant un espace pour protéger votre véhicule ou y ranger divers matériels. Cette maison en bon état général est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Armeau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à vendre.

Coup de cœur du secteur

299 001 €

1 582 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Marsangy (89)

À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de la sortie A5 Vulaines, découvrez cette belle maison de campagne lumineuse à vendre à Sens, Yonne. D'une superficie de 189 m² sur un jardin de 3000 m², cette maison est exposée plein sud et bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon spacieux de 46 m² avec insert, donnant accès à une terrasse, une cuisine dinatoire aménagée de 23 m², une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une mezzanine pouvant servir de dortoir, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2012 et 2014, incluant une toiture refaite et l'installation de grandes baies vitrées. La maison est raccordée au tout à l'égout et la fibre optique est à installer. Une grange attenante de 50 m² et un préau avec une vigne complètent ce bien. Profitez d'une terrasse devant la maison pour admirer un jardin clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Située à proximité de magnifiques balades dans les forêts domaniales à 2 km, où se trouvent de nombreux dolmens et menhirs. Les commerces et un petit marché le samedi matin sont à 10 minutes, tandis que la ville de Sens, avec ses commerces et sa gare, est accessible en 15 minutes. DPE D, avec une consommation énergétique estimée entre 2830 euros et 3900 euros pour l'année 2024. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter notre site LEIGNIEL pour découvrir d'autres photos.

À seulement 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, découvrez cette maison à acheter à Égriselles-le-Bocage, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet de 65 m² est parfait pour les amoureux de la nature. Situé dans un cadre calme et préservé, il offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal à la fois en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre, ce bien fonctionnel et chaleureux saura vous séduire. À l'extérieur, un jardin de 386 m² vous permet de profiter de la verdure, tandis qu'une superbe terrasse de 20 m² est parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. En bon état général, cette maison à vendre à Égriselles-le-Bocage représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité des grands axes. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir tout le charme de ce chalet. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 234 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 624 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

À vendre : grande maison bourgeoise de 320 m2 au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant une belle vue sur la cathédrale. Cette maison à acheter à Sens se distingue par ses volumes spacieux et sa rénovation réussie qui préserve son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon-salle à manger de 52 m2, un bureau de 14 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ainsi qu'un deuxième salon de 18,5 m2 avec un élégant escalier en colimaçon. Une chambre de 10 m2 donne accès à une petite pièce et au jardin, accompagnée de deux salles d'eau et d'un wc séparé. Le premier étage est accessible par un bel escalier en bois et comprend un salon de 24 m2, une cuisine supplémentaire de 16 m2, une grande pièce de 30 m2, une salle de bains, et deux chambres spacieuses de 22 et 21 m2. Au deuxième étage, deux autres chambres de 16 et 13 m2 ainsi qu'un grand grenier isolé viennent parachever ce bien. Un sous-sol avec chaufferie et cave à vin est également présent. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison dispose de fenêtres en simple et double vitrage. Sur un terrain d'environ 815 m2, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et d'une terrasse généreuse de 130 m2, ainsi qu'une grande dépendance avec verrière, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le portail en rue permet de stationner plusieurs véhicules, et toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris la gare pour Paris (55 minutes en direct pour Paris Bercy). C'est une réelle opportunité pour un achat maison à Sens.

iad France - Pascal Vedrenne vous présente cette charmante maison traditionnelle à vendre, située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété comprend une cuisine, un WC, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. L'étage offre également un potentiel d'aménagement. Vous trouverez une première dépendance avec une cuisine aménagée et un salon, ainsi qu'un double garage pour un stockage pratique. Une seconde dépendance dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. De plus, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne bénéficie d'un terrain fermé, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule, idéal pour un artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur la performance énergétique, la classe ENERGIE F indice 399 et la classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 993840313.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

958 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Marsangy (89)

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

iad France - Geoffrey Devaux vous présente une maison à vendre à Saint-Clément, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h de Paris et à proximité de Sens, cette maison de caractère se trouve dans un village recherché, proche des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec insert, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle de bain avec douche. Orientée plein sud, cette maison offre également un grand garage avec buanderie pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une terrasse sur un terrain clos et arboré. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour votre achat maison Saint-Clément.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens *** Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un cadre calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un hameau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, une belle et vaste pièce, avec un espace grenier, permet d'optimiser la surface habitable. Le sous-sol est divisé en cave, garage et atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain de 3180 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Villeneuve sur Yonne, alliant nature et tranquillité. À visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Soucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison Soucy à vendre se situe dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, d'un centre de santé et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Le pavillon comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous aurez également accès à une spacieuse salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Un double garage vient compléter cette propriété, ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût. Cet emplacement privilégié offre un beau potentiel – pensez à la vente maison Soucy, à visiter rapidement. Cette annonce référencée 319155 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026, Score DPE : 184 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,00 € et 3470,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9 km de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, cette maison à vendre à Foucherolles est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un cadre boisé, sans circulation à proximité, garantissant la sécurité de vos enfants. Ce pavillon traditionnel comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une véranda et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui fait office d'espace bureau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une chaufferie, le tout sur un terrain arboré et clos de 2611 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison Foucherolles, contactez l'Agence Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2196,00 et 2972,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

iad France - Patricia Aubertot vous propose : belle maison à acheter à Vernoy, Yonne, Bourgogne - Un véritable havre de paix à seulement une heure de Paris. Située au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 23 000 m² et vous offre un cadre de vie idéal et préservé. La maison principale de 326 m², répartie sur deux étages et en excellent état, dispose de vastes espaces de vie lumineux. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances. Entourée d'un parc arboré, cette propriété inclut également des annexes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées est aussi envisageable. Un grand parking et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. Avec du double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, cette maison est conçue pour votre confort. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité de vente maison Vernoy et devenez l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété.

iad France - Veronique Mahr vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longère rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200m² et un terrain de 1005m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17m², suivie d'une très belle pièce bar billard de 29m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50m² avec accès terrasse et coin repas de 27m² un espace de vie total de plus de 100m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un très grand pallier de 28m² dessert 4 belles chambres ( 12.50m², 11.12m², 13.70m² 18.50m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. Côté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longère est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Propriété de caractère en pierre – Ensemble immobilier d’exception avec piscine et terrain constructible Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette ** propriété de charme en pierre **, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d’exploitation. Un ensemble immobilier complet et harmonieux : Une maison principale de 230 m², mariant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Un appartement indépendant de 105 m², actuellement loué, générant un revenu locatif. Une habitation de 86 m² dédiée à la location touristique, prête à accueillir les hôtes dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant de 42 m², idéal pour un bureau, logement d’appoint ou location courte durée Une cuisine d’été de 63 m² avec combles aménageables, véritable espace de réception ou de création Deux garages sécurisés. Une grange de 90 m² au sol + mezzanine. Une cave, une chaufferie. Un extérieur soigné et riche en possibilités : Terrain paysagé, arboré avec soin, incluant une partie constructible et un double accès à la propriété. Piscine 4x8mavec pool house, filtration à sable, pompe à chaleur et bâche de sécurité entourée de 300 m² de terrasse. Un poulailler, pour une touche bucolique et authentique Les plus : Matériaux nobles, murs en pierre, charme préservé Multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes), ou projet multigénérationnel Rentabilité immédiate avec biens loués Environnement calme, tout en restant proche des commodités Ce bien rare séduira les amateurs de **demeures de caractère**, les investisseurs à la recherche d’un **patrimoine locatif rentable**, ou toute personne en quête d’un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété à acheter à Béon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne se situe sur un terrain clos de 1878 m² et comprend une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, survitrage et simple vitrage. La propriété Béon à vendre comprend également une grange attenante avec un grenier aménageable, une cave, ainsi que des dépendances, dont une partie fermée servant de cuisine d’été et un débarras, ainsi qu'une partie ouverte. Profitez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Marsangy (89)

Située en périphérie de SENS dans un secteur recherché, cette superbe maison spacieuse d'environ 226 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible et familial, et un confort optimum avec son excellent DPE.Cette propriété sur un terrain d'environ 1378 m² clos de murs comprend 7 pièces, 5 chambres toutes avec salles de bain ou d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée haut de gamme neuve, un vaste séjour/salon, une chambre avec salle d'eau, et une buanderie/cellier, accès direct au garage attenant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pergola, d'une piscine 9x4 chauffée, et d'un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville, connexion fibre, tout à l'égout, vide sanitaire. Menuiseries Alu et volets roulants.Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un hameau à 10 mn de la ville de Saint-julien-du-Sault et de sa gare et 15 mn de l'Autoroute A6 cette magnifique longère d'environ 160 m2 de plain-pied allie le charme de l'authenticité au confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un bel espace convivial avec sa cuisine ouverte aménagée. Une cheminée avec insert vous permet de profiter de moments chaleureux. La maison dispose de quatre belles chambres dont une chambre parentale équipée d'un dressing, parfaite pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une buanderie aménagée, pratique et fonctionnelle au quotidien, deux adoucisseurs d'eau. La maison est également équipée d'une pompe réversible pour votre confort et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ! Un espace supplémentaire d'environ 20 m2 vous permet d'aménager un bureau, une salle de sport selon vos envies. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré et pour les bricoleurs la maison dispose d'un atelier et d'une petite dépendance. Une belle cave coutée complète ce bien. Grenier aménageable. Une maison prête à vivre qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement calme. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison neuve de 212 m2. Située à seulement 6 km de Sens, elle offre de très grands volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central de 12 m2, ouverte sur un salon spacieux de 46 m2, doté de baies vitrées à galandage. La suite parentale comprend une chambre de 18 m2 et une salle de bains avec WC, en plus d'une chambre de 12 m2 et d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une grande pièce palière de 26 m2 peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres (20, 19 et 12,5 m2), dont deux disposent d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un miroir connecté. La propriété comprend également une dépendance de 25 m2, un pool-house et une piscine de 7 x 3,5 m. La terrasse à l'arrière offre une vue agréable sur la nature. Le garage attenant de 25 m2 et les places de parking à l'avant complètent ce bien exceptionnel. Equipement moderne avec chauffage PAC air/eau, double vitrage alu à galandage, volets roulants, et un assainissement individuel neuf. Le terrain est plat et clos, d'environ 1300 m2, situé dans un petit village avec commerces et école, à 8 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une maison à acheter à Sens, d'une rareté inégalée sur le marché !

Maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans le secteur de l'hôpital, cette propriété lumineuse et fonctionnelle se trouve à proximité des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le jardin est clôturé et dispose d'une terrasse, ainsi que d'un parking privé dans la propriété.Disposition : RDC : cuisine équipée et aménagée, une chambre, salon/séjour ouvrant sur le jardin, WC. Étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Extérieur : jardin clos avec terrasse.Autre : chaudière gaz de ville neuve, installée en 2025.Ce bien dispose d’espaces adaptables à vos besoins. Le jardin clos et la terrasse sont idéaux pour profiter de l'extérieur, et le parking privé apporte un vrai plus. Pour toute demande d'information complémentaire et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Sens pourrait être votre futur chez-vous.Cette annonce référence 322025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023. Score DPE : 225 kWhEP/m²/an. Score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 € et 1730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, maison située dans un environnement paisible et agréable, proche commerces et transports en communs. Elle se compose d'un séjour-salon double avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une belle terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. En complément, le sous-sol compartimenté propose une buanderie, un garage et des espaces de rangement pratiques. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou un premier investissement.