Achat Maison dans le quartier Les Aygalades à Marseille 15ème (13) : 4 annonces

Découvrez cet immeuble rénové situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Composé de six appartements en duplex, chacun bénéficiant de sa propre terrasse, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un projet d'habitation groupée ou d'investissement locatif. Les logements, répartis sur un niveau et refaits à neuf, offrent des espaces extérieurs agréables qui sauront séduire les futurs résidents. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la proximité immédiate des axes actuels et l'arrivée prochaine du tramway, assurant une excellente mobilité. À distance de marche, entre 300 m et 800 m, se trouvent plusieurs établissements scolaires, couvrant l'ensemble des niveaux de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, tels que le parc du Super Souk du Parc Saint-Louis et la Cascade des Aygalades, situés à environ 500 m à 600 m, offrant un cadre de vie agréable en ville. Caractéristiques techniques - Surface totale : 536 m² - DPE : D - Année de construction : 1975 - Nombre de salles de bain : 6 - Immeuble sur 3 niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

266 000 €

2 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Aygalades

Marseille 15ème (13)

À vendre : maison située à Marseille 15ème arrondissement, dans le quartier résidentiel des Aygalades. Cette charmante maison familiale, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux et offre une superficie habitable de 90 m², ainsi qu'un joli extérieur arboré. La propriété comprend un lumineux séjour traversant avec cheminée et une cuisine ouverte, qui s'ouvrent sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois belles chambres et deux salles de bains avec toilettes. Le jardin, fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À noter : assainissement par fosse septique à mettre aux normes, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout (réseau en bordure de propriété). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.924657. Cette maison à acheter à Marseille 15ème arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Marseille 15ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du village des Aygalades. Cette maison de maître allie calme, luminosité et fonctionnalité au sein d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, des volumes généreux et une luminosité traversante dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un salon traversant, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine conviviale avec accès direct au jardin. Un magnifique escalier en bois mène aux étages. Au premier étage, la suite parentale de 27 m² exposée plein sud est équipée d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative, complétée par un bureau indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, dont deux avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison propose de vastes espaces de rangement. À l'arrière, le jardin arboré préservé des regards est une véritable oasis, comprenant une piscine hors sol en bois, un chalet de jardin et une fontaine naturelle en pierre. Une cave à vin creusée dans la roche ajoute au charme de cette propriété. À l'extérieur, un espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison à acheter à Marseille 15ème arrondissement séduira les amoureux du caractère et du confort moderne, avec climatisation, double vitrage, volets en aluminium, parquet et cuisine équipée. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir amis et proches, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers (L2 et autoroute à quelques minutes). Une maison remplie de charme et de surprises, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport dans le 15e arrondissement de Marseille, s'étendant sur environ 850 m². Composé de 16 appartements répartis sur deux niveaux, allant du T3 au T4, cet ensemble, refait à neuf, est prêt à accueillir vos projets d'achat ou de location. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, véritable atout dans ce type d'offre immobilière. Idéalement situé, l'immeuble se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Mother Saint Louis Gare est à environ 200 m, et de nombreuses écoles maternelles publiques ainsi qu'écoles primaires sont accessibles à 600 m environ. Concernant l'enseignement secondaire, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry se trouvent respectivement à 500 m et un peu moins de 700 m, vous offrant ainsi de nombreuses options pour l'éducation des jeunes gens. Côté détente et loisirs, les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc « Le Super Souk Du Parc Saint Louis », à environ 500 m, et de la Cascade des Aygalades pour une bouffée de nature et de sérénité à un peu plus de 500 m. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1949 - Surface : 850 m² - Consommation énergétique : D - Terrain : 850 m² - Type de bien : Maison individuelle réaménagée en immeuble de rapport - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.