Achat Maison avec garage à Martailly-lès-Brancion (71700) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

Martailly-lès-Brancion (71)

Fiche N°Id-EXP179914 : Maison de village avec extérieur située au coeur de Martailly-lès-Brancion.Édifiée entièrement sur caves, cette maison offre une partie habitable de 125m² composée d'une cuisine agréable, d'une belle pièce de vie salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu.À l'étage, une pièce laisse place à de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.Une terrasse accessible depuis le séjour, un garage et un terrain arboré bénéficiant d'une jolie vue sur les collines viennent compléter harmonieusement ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/01/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

EXCLUSIVITE ! À la recherche d'un achat maison VERZE ? Ne manquez pas cette charmante maison de village d'environ 80 m², située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant une vue dégagée. La maison VERZE à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires permettent de créer un espace indépendant selon vos besoins. Un grenier aménageable ajoute un potentiel d'agrandissement à ce bien. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 196 m², parfaite pour des moments de détente. Des travaux sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ce bien plein de charme est idéal pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! Contactez-nous vite !

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

Ref 12970 Entre CUISERY et OUROUX -SUR- SAÖNE, ancienne ferme avec dépendances entièrement rénovée de 90m2 implantée sur 1623m2 de terrain. L'habitation se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le le séjour, un salon, bureau ou chambre avec accès étage, une autre chambre, très belle salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Pour 'étage une chambre de 18m2 avec WC électrique et lavabo. Pour les dépendances: une ancienne écurie constituée d'un atelier et chaufferie, une tès grande grange de 40m2 avc terrassse couverte sur l'arrière, une cave. Terrain partiellement clos et arboré. Assainissement relié au tout à l'égoût, huiseries double vitrage PVC, une grosse partie de l'électricité refaite, RARE: présence d'un puits avec récupération des eaux pour les WC, machine à laver, etc en plus de l'adduction communale. Enorme potentiel d'agrandissement de la surface habitable si besoin. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY . TEL 03.85.32.31.09

Authentique ferme à vendre à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 91 m2, sur un terrain constructible de 1846 m2, clos et arboré. L'habitation comprend une entrée, une salle de séjour de 22,60 m2, une grande cuisine de 19 m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances attenantes incluent une chaufferie, une cave, une grange/garage de 25 m2, et une ancienne cuisine d'été. Des dépendances non attenantes se trouvent également à proximité : un atelier de 20 m2 et un local de 7 m2. La ferme dispose d'un gros potentiel d'agrandissement et est lumineuse, idéale pour ceux qui cherchent une ferme à acheter à Simandre, proche des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône. La taxe foncière est de 565 EUR/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 70548JPD À la recherche d'une propriété à acheter à Brienne, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante maison de village de 86 m² habitables, située dans un cadre paisible avec un terrain de 1533 m² sans vis-à-vis, des travaux sont à prévoir. La maison se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux, une cuisine conviviale et deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité. Équipée de double vitrage et d'un accès internet, elle offre le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des beaux jours, accompagnée d'un carport pratique pour stationner votre véhicule à l'abri. Le jardin arboré constitue un espace idéal pour se détendre ou partager des repas en famille à l'extérieur. Cette propriété à vendre à Brienne est un excellent choix pour un premier achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33624557667. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon.

Au coeur du charmant village de SAINT MAURICE DE SATONNAY à environ 20 minutes de MACON et à proximité immédiate des principaux axes, belle maison de village à rénover d'une surface d'environ 72 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : buanderie, atelier, chaufferie et cave; à l'étage (accessible depuis l'extérieur) : entrée par véranda, cuisine, dégagement desservant une chambre et salon à la suite, second dégagement desservant une deuxième chambre, salle de bain et wc; Au deuxième étage : grenier aménageable d'environ 50 m2 ; à l'extérieur : grand garage de plus de 80 m2, cour et joli jardin clos d'une surface d'environ 551 m2. Chauffage par chaudière pellets et fioul - Menuiseries double-vitrage - Bon état d'entretien - Environnement calme - Fort potentiel d'aménagement et de rénovation. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 04/04/2025) : Conso. F (350 kWh/m2/an) - Ges. C (28 kgCO2/m2/an). Energie finale 308 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 380 euros et 3 220 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE - AUDIT ENERGETIQUE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située à Saint-Gengoux-le-National, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de village à vendre est très agréable et dispose d'un jardin ainsi que de dépendances. La surface habitable de 120 m² se répartit sur trois niveaux. En entrant par la galerie, vous découvrirez un grand séjour d'environ 50 m² avec une cheminée à insert, donnant accès au jardin à l'arrière. La maison comprend également une kitchenette, un dégagement avec deux escaliers, dont l'un mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une petite mezzanine et des toilettes. L'autre escalier descend vers une grande salle de bains et des toilettes supplémentaires. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente air/eau, et la toiture a été refaite en 2000. Vous profiterez d'un grand carport ainsi que de deux caves. L'entrée est sécurisée par un portail électrique coulissant. L'ensemble des travaux a été réalisé entre 2000 et 2003. Le terrain s'étend sur 527 m², comprenant une cour spacieuse à l'avant et un agréable jardin sur le côté et à l'arrière. Les commerces sont à proximité. DPE/C et GES/A avec une estimation des coûts annuels du logement située entre 1 170€ et 1 630€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Gengoux-le-National.

Achat maison Saint-Martin-du-Tartre – Dans le charmant hameau de Saint-Martin-du-Tartre, situé en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison bourguignonne. Entourée d'un parc d'environ 1000 m², elle dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. La maison comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée, un grand salon, quatre chambres, trois salles de bains/douches et trois toilettes. Vous apprécierez également deux caves, dont une voûtée, un atelier, un cellier et un grand garage avec pool house. Les équipements incluent un portail et des volets roulants électriques. Le gros œuvre est en excellent état, avec un chauffage au bois et à l'électricité. Réf 1643 : prix de vente de 276 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.94 % TTC). Prix hors honoraires : 263 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4610 et 6290 €, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. La consommation d'énergie primaire est de 347 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180310 : Située dans un cadre agréable, cette maison montée sur caves et garage, de 78 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et offre un espace chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle v a être aussi un élément de jonction entre le vaste séjour/salon, la cuisine et les deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.Les combles aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.Côté dépendances, la maison dispose de deux caves, d'un garage et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables.Un terrain devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres récentes en PVC, garantissant une meilleure performance énergétique.Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé, à découvrir sans tarder.Pour - Mentions légales : Proposé à la vente à 133500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/06/2025 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ref 12999 : À proximité du centre de Cuisery, cette villa à vendre saura vous séduire. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin offre un garage spacieux de plus de 62 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée fermée, un salon/séjour lumineux de 26 m² qui donne sur une véranda de 12 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre. Les combles sont sur dalle, et les sols sont en carrelage et parquet chêne. L'assainissement est relié au réseau public aux normes. Le terrain est clos et arboré, avec une cour à l'avant et un espace jardin/pelouse à l'arrière. L'habitation est en bon état structurel. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 12983, à 6 km de Cuisery, cette ferme L'Abergement-de-Cuisery à vendre présente un énorme potentiel d'agrandissement. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3107 m², partiellement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8 m², une cuisine nue de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'extérieur, accessible par la terrasse couverte, se trouve une salle de détente de 30 m². À l'étage, deux chambres en enfilade. Les dépendances attenantes comprennent une écurie de 35,80 m², une grange/garage de 34 m² avec accès aux combles, une chaufferie et une cave. Parmi les dépendances non attenantes, vous découvrirez d'anciennes tecks à porc, un pigeonnier et un bûcher. Cette propriété est située dans un environnement très calme, avec un assainissement aux normes. Des travaux importants sont à prévoir concernant l'électricité, mais les huisseries à double vitrage sont récentes. L'autoroute de Tournus est accessible en 9 minutes. Pour un projet d'achat ferme L'Abergement-de-Cuisery, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Réf 12975, cette vaste villa de 256 m² habitables, située à Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, est disponible à la vente. Établie sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux. L'étage comprend une chambre sous combles, une autre chambre dotée d'une salle de bains dans la tour, ainsi qu'un WC et un placard. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à vivre ou une salle de réunion de 41,50 m², une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine nécessitant des travaux, d'un pool-house, d'une dépendance à colombages, ainsi qu'une très grande dépendance, anciennement une écurie, et d'un chenil. Le parc, offrant un cadre très agréable, s'étend sur environ 5 000 m². L'assainissement est raccordé au réseau public et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Martailly-lès-Brancion (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gengoux-le-National ? Découvrez cette charmante petite maison de village située en Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 60m², cette habitation se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec un grenier au-dessus. Vous trouverez un séjour avec cheminée insert et un coin cuisine, ainsi qu'un petit dégagement avec toilettes. L'étage est aménagé de deux chambres et d'une salle d’eau avec toilettes (broyeur). Ce bien inclut également un grenier, un petit garage et une remise, le tout sur un terrain de 363m² avec vue. Située à proximité des commerces, cette maison est idéale comme pied-à-terre ou premier achat. DPE/G - GES/C, les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 2 610 € et 3 570 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gengoux-le-National, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété combine deux maisons pour une surface habitable d'environ 185 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée menant à un salon d'été avec accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une pièce supplémentaire, un garage et une ancienne remise d'environ 6 m², idéale pour un aménagement. À l'étage, un grand séjour lumineux traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement permettant d'isoler deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Des marches supplémentaires mènent à une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Le chauffage est central électrique. Deux dépendances complètent cette maison : une à l'entrée côté cour avec deux anciennes petites écuries et une autre à l'arrière du terrain. Cette propriété agréable est située à proximité des commerces. DPE/E GES/B, estimation des coûts annuels entre 4 380€ et 5 970€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Gengoux-le-National.

À proximité de Tournus, découvrez cette maison Tournus à vendre, une charmante demeure des années 40, perchée sur un flanc de coteau avec une vue imprenable sur la vallée et la Saône. Ce cadre exceptionnel, en pleine harmonie avec la nature, se situe à deux pas de la Voie Bleue, idéale pour les balades à vélo et les promenades le long de l'eau. Accessible par un chemin privé, cette propriété offre une ambiance intimiste et chaleureuse. Avec ses 270 m2, la maison s'articule autour d'un vaste salon qui comprend une cheminée, d'une salle à manger élégante avec parquet, et d'une cuisine lumineuse. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, complétée par plusieurs chambres, un bureau, des espaces de détente et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de caractère. Le bien inclut également un studio indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir des amis ou des membres de la famille, ou pour la création d'une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse et partiellement boisé, offre des espaces extérieurs uniques et une vue panoramique saisissante, où le Mont Blanc se dévoile régulièrement. Quelques travaux de confort sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel en fait une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Tournus. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle notable. C'est une propriété de caractère qui plaira aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Les rendez-vous peuvent être pris avec Coralie Dechelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Ref 12989, OPPORTUNITÉ UNIQUE, proche de Cuisery. Maison à vendre à Cuisery sur sous-sol datant de 1972, avec une extension réalisé en 1988, le tout situé sur un spacieux terrain de plus de 9 000 m², arboré et bien entretenu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (provenant de l'extension de 1988), un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave et un bûcher. En outre, une dépendance, un hangar de 100 m², est disponible non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, avec un assainissement individuel, une VMC, et des huisseries en double vitrage PVC ainsi qu'un survitrage en bois. Pour toute visite ou informations supplémentaires sur l'achat d'une maison à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

À Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, nous vous proposons une ferme à acheter. Référence 1296, cette ferme mitoyenne d'un côté est construite sur un terrain de 2 672 m². L'habitation comprend une entrée menant à une cuisine nue de 18,90 m², un salon/séjour de 20 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage de 27 m², d'une grange de 45 m², d'une écurie de 51 m², d'une cave voûtée, d'un tas de porcs, d'un poulailler, etc. Le terrain est arboré et l'assainissement est raccordé au réseau public. Pour toute information sur la vente ferme Cuisery, contactez l'Imobilière Cuserie au 03.85.32.31.09.

Située à AZE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison AZE à vendre vous attend dans un cadre calme et agréable. D'une superficie de 97,45 m², elle s'intègre sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². La maison se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse, parfaite pour passer des moments conviviaux. La zone nuit inclut trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat maison AZE, à découvrir sans tarder. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

4 personnes déjà intéressées

260 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Martailly-lès-Brancion (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Tournus ? Ne manquez pas cette grande maison de 1986, située dans un village paisible à proximité de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec une superficie de 182 m², cette maison Tournus à vendre vous séduira par sa luminosité, son espace et son potentiel d'aménagement, notamment au niveau des combles. Le bien est édifié sur un terrain de 3 600 m². L'intérieur se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine laboratoire semi-ouverte sur la salle à manger, qui communique avec une grande terrasse et le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Deux garages sont disponibles, dont un avec porte motorisée, ainsi qu'une grande buanderie et une cave. À l'étage, une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC vous garantiront un espace indépendant appréciable. Un vaste grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par un insert à bois intégré dans la cheminée du séjour, combiné à des radiateurs électriques. Le DPE est classé E et le GES B, avec une estimation des coûts annuels de logement comprise entre 2 560 € et 3 530 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Martailly-lès-Brancion (71)

Située dans la charmante commune de Lalheue, à proximité immédiate de Tournus et Chalon-sur-Saône, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cette belle maison familiale rénovée, nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon accueillant. La grande cuisine dinatoire de 20 m², s'ouvre sur une agréable véranda tournée vers le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine de 31 m² constitue un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, deux pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : garage avec buanderie et grenier, ancienne maison indépendante de 65 m² idéale pour un gîte ou un logement secondaire, grange et ancienne écurie avec grenier. De quoi imaginer facilement un projet familial ou professionnel. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 et d'une pompe à chaleur Atlantic installée en 2022, avec huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, VMC et fibre optique. Le véritable atout de la propriété réside également de son parc paysager : un bel espace verdoyant soigneusement entretenu, Une propriété rare alliant charme bourguignon et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Liens visites virtuelles : Rez-de-chaussée : https://my.matterport.com/show/?m=Fce7cZdEPbs Etage : https://my.matterport.com/show/?m=4dpCSwFG8Ww Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À ne pas manquer, cette charmante villa à vendre à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 1958 et agrandie en 1966, cette villa dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain clos et arboré de 959 m². Le sous-sol comprend une entrée/salon de 17 m² avec un bel escalier en fer forgé menant à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie ou chambre de 17 m², un WC, une salle d'eau et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une cuisine fermée meublée de 11 m², un salon/séjour spacieux de 29 m², trois grandes chambres, un bureau de 8 m², une salle de bains et un WC. Des dépendances au sous-sol incluent un garage de 30 m² et une chaufferie. Les prestations de cette villa incluent des sols en tomettes, marbre et pierre de travertin, un chauffage au fioul, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'un assainissement relié au réseau public. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, une cour en autobloccants, un coin barbecue, une cour et un jardin. Située à proximité des commerces, écoles, lycée, poste et mairie, et à seulement 10 minutes de l'autoroute de Tournus, cette villa à acheter à Cuisery présente un état impeccable, tant pour la maison que pour les extérieurs. Pour une visite, contactez l'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Environs Chapaize. Très agréable maison ancienne en pierre rénovée dans les années 1987. L’habitation d’environ 150 m², sur caves et dépendances, se répartit sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, et une distribution bien pensée. Le premier niveau propose une grande cuisine (31 m²) ouverte sur le séjour (37m²), un petit dégagement qui dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’étage supérieur se compose d’un grand dégagement qui distribue un bureau/chambre (sous forme de mezzanine dominant la cuisine), 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Ensemble équipé d’un chauffage électrique par convecteurs dont 3 ont été changés en 2016. Toiture refaite en 1987. Les dépendances situées sous l’habitation se composent d’une grange, une écurie et une cave. La situation est calme et agréable en bout d’une petite impasse, et le tout bénéficie d’une cour et d’un charmant petit jardin totalisant 386 m². Très agréable ensemble au cœur d’un village typique de la Bourgogne Sud, à peu de distance des commerces. DPE/G GES/C du 06/11/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 4 880 € et 6 640 €.

Réf 12988, villa à acheter à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles et du lycée. Cette grande villa sur trois niveaux possède un sous-sol comprenant une entrée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste pièce destinée à un salon de billard ou à des réunions, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dans la tour, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent une grande chambre avec point d'eau, une chambre avec placards, des WC ainsi qu'une salle d'eau dans la tour dotée d'une baignoire ronde, avec la possibilité d'aménager encore plus d'espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un chenil et d'une piscine à rénover, le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 2 000 m² agrémenté de superbes arbres. Pour toute visite de cette villa à vendre à Cuisery, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 km de Pont-de-Vaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.D'une superficie habitable de 114 m², elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 501 m², agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un double garage.Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité — un lieu idéal pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité des commodités de Pont-de-Vaux.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Prix au m² le plus bas

175 000 €

500 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Martailly-lès-Brancion (71)

À Salornay-sur-Guye, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une maison pleine de caractère à vendre. Située à seulement 10 minutes de Cluny, cet ancien immeuble en pierre de pays incarne le charme d'antan. Avec une superficie d'environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en quatre logements (studio, F2, F3 et F4), elle comprend également deux grands plateaux d'environ 100 m² chacun, sous une magnifique charpente en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'espace. Des dépendances et des garages complètent ce bien, permettant de donner libre cours à vos projets, que ce soit pour un investissement locatif, la réhabilitation en maison familiale pleine de charme, ou la création d'un lieu unique alliant pierre et bois. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : classe E, GES : classe E, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1660 et 2290 euros par an. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter à Salornay-sur-Guye et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel ROUX, agent commercial enregistré au RSAC MACON 852951961, et représente un bien au prix de vente de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Simandre, Saône-et-Loire, en Bourgogne, qui offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 94 m², cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres idéalement agencées sur un terrain de 2422 m². Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. La maison dispose d'une salle de bain et de 2 WC, avec chauffage au gaz et chaudière pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres parfaites pour une famille. L'extérieur est en bon état, avec un joli jardin, sans vis-à-vis. Située dans une zone pavillonnaire, elle est proche de tous les commerces, d'une épicerie et d'une pharmacie, à seulement 5 minutes d'une école primaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 25 minutes. Parmi les points forts de cette vente maison Simandre, vous trouverez un terrain divisible pour une autre construction à l'arrière avec droit de passage, une véranda chauffée et un garage. De plus, la maison est équipée pour l'ADSL et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423392190 - CHALON SUR SAONE.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Tournus, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien rare vous offre un cadre idéal avec sa piscine et son jardin de 1092 m². La maison principale, d'environ 150 m², est disposée sur un rez-de-jardin et un étage, comprenant de beaux espaces de vie avec un salon d’hiver, une salle à manger et un salon d’été totalisant environ 71 m². Vous trouverez également une cuisine laboratoire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, cette propriété comprend 2 chambres et un bureau en mezzanine surplombant le salon d’été. Pour votre confort, un chauffage central est présent. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et grande mezzanine, ainsi qu'une grande grange attenante et des greniers complètent cet ensemble. Profitez d'une agréable terrasse abritée avec cuisine d'été, d'une petite remise et d'une piscine dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des accès autoroutiers et d'une gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tournus.

Maison familiale de 156 m² habitables, située à Pont-de-Vaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, cette maison à acheter à Pont-de-Vaux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine, une buanderie/salle d'eau, ainsi qu'un toilette. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison est édifiée sur un terrain de 878 m², agrémenté de 2 terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. De plus, elle dispose de 2 garages et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, renforcée par un poêle à bois, combinant confort et économies d'énergie, et un chauffe-eau solaire contribue à une consommation optimisée. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Les atouts de cette vente maison à Pont-de-Vaux incluent : toiture en bon état, beaux volumes intérieurs, stationnement dans la cour, environnement calme, et un système de chauffage économique. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.