Achat Maison à Mazeray (17) pas cher / petit prix : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Mazeray, située aux portes de Saint Jean d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, à l'abri des regards, comprend une maison principale spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à la cuisine, deux pièces de vie, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau, un WC et des dépendances accompagnées d'un grand grenier aménageable. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une pièce supplémentaire, idéale pour une salle d'eau ou un dressing. De plus, des dépendances offrant un potentiel de transformation en gîtes ajoutent un intérêt supplémentaire à ce bien. Un garage et un jardin romantique complètent l'ensemble. Pour toute information relative aux risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 231 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet achat maison Mazeray, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie GRATADOUX, au 0669020513 ou par email à annesophie.gratadoux@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Située sur la commune de Mazeray, à 10 minutes de St Jean d'Angély, de l'autoroute A10 et de toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir l'originalité et la fonctionnalité de cette jolie maison d'architecte.Construite en 1989, cette propriété de 137 m² habitable de plain-pied se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et verrières, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, un espace technique, et un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison est modulable à volonté avec la possibilité d'augmenter la superficie de la pièce de vie en réduisant le nombre de chambres. L'étage se compose d'une grande mezzanine et d'une chambre complémentaire.A l'extérieur, un jardin arboré, un porche, un garage traversant et un abris de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 1520m² avec vu dégagée sur la campagne.La construction est qualitative avec un entretien irréprochable et de belles prestations :Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Mazeray : maison T4 (3 chambres) MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY, SAINTES et COGNAC À vendre à deux pas de Saintes, à Mazeray (17400), découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle possède également un garage intégré. L'École Primaire de Mazeray est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Jean-d'Angély, Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 191 259 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06-46-75-16-45*) pour toute information sur cette maison. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

261 000 €

1 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Mazeray (17)

Maison d'architecte située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre 3 chambres au RDC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, à l'étage une quatrième chambre avec un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou salon. Le tout sur une parcelle de 1500m² agrémentée de nombreux fruitiers. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 245763 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 121 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 281 m²
• 5 chambres
• 

Mazeray (17)

Propriété de Charme avec Pigeonnier du XVIe - Proche de St Jean d'Angély.A seulement 8 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à deux pas du château local, venez découvrir cet ensemble immobilier insolite.Composé de deux maisons réunies, ce lieu idéale pour une grande famille, un projet ou une activité artisanale grâce à ses vastes volumes.La demeure PrincipaleLa maison, distribuée par deux escaliers en bois, offre un agencement généreux :- espaces de vie : Deux grands salons lumineux, une cuisine authentique équipée d'un grand four à pain et d'un poêle à bois Godin.- Côté nuit: 5 chambres spacieuses, un grand bureau.- Praticité : Deux entrées indépendantes trois salles d'eau, une buanderie.Extérieur et Dépendances (Terrain de 9380 m²).Détente : Piscine chauffée (7x3 m) avec son local technique et d'une cuisine d'été avec barbecue.Patrimoine Unique: Un magnifique Pigeonnier (XVI siècle), entièrement réhabilité , peut servir de bibliothèque circulaire, bureau. Les boulins (niches des pigeons) apportent une texture murale unique.Anciennes écuries à rénover, atelier, garage, dépendances.Demeure pleine de charme.A visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

À Mazeray, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale à vendre. Avec ses 5 chambres et un terrain spacieux de 1 548 m², elle constitue un choix idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Prix : 204 000 € FAI Points forts : - Située à 5 minutes du Plan d'eau du Bernouet et de la Piscine Atlantys - Commerces, écoles, collèges, lycée et centre hospitalier à proximité - Environnement calme tout en étant proche de la ville Intérieur : - À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant - Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger rénové, douche et WC, espace modulable (possibilité de 5ᵉ chambre ou grande cuisine), cuisine à recréer - Beaux volumes, réseaux déjà en place, aucun gros œuvre à prévoir Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 548 m² - Piscine hors sol Équipements : - Chauffage au gaz (2015) - Menuiseries PVC (2020) - DPE : E Assainissement individuel à remettre aux normes Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce, référence 316603, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HELENE BERTHOU (EIRL), immatriculée au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 - Score DPE : 288 kWhEP/m²/an - Score GES : 46 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 660,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour une acquisition de maison à acheter à Mazeray, n'hésitez pas à nous contacter.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous présente en exclusivité cette superbe longère de 230 m² à Mazeray, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d'achat maison Mazeray, cette propriété se trouve sur une parcelle de 3825 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et l'authenticité de cette maison entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un salon lumineux avec insert, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un vaste palier avec poutres apparentes dessert deux chambres dotées de leurs propres salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau et un débarras. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée au sud, d'un garage d'environ 40 m², d'un auvent, d'un verger spacieux et d'un potager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en double vitrage. L'installation du tout-à-l'égout est en cours. Les prestations de qualité vous attendent. Cette maison Mazeray à vendre est prête à vous accueillir.

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6m2) Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et wc Salon (41m2) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28m2) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte... Salon avec coin cuisine (33m2) Buanderie (7m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Chambre un (17m2) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15m2) avec rangement Salle d'eau (3m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16m2) Chambre trois (22m2) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16m2) Salle d'eau (8m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier non classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380m2, pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Saint-Jean-d'Angély est une ville riche en histoire et une sous-préfecture située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve dans un méandre de la Boutonne et constitue un centre culturel et historique majeur pour la région environnante, connue sous le nom de Vals de Saintonge. Saint-Jean-d'Angély est située à l'intérieur des terres dans le département de la Charente-Maritime, mais elle est idéalement située pour accéder à plusieurs grandes villes et à la côte atlantique. À environ 40-45 minutes de la ville côtière la plus proche, Fouras (connue pour ses plages et sa vue sur le Fort Boyard). Rochefort, à environ 35-40 minutes - Célèbre pour son histoire navale, la Corderie Royale et l'Hermione. Royan, à environ 55-60 minutes, est une station balnéaire très prisée sur l'océan Atlantique, avec de grandes plages. La Rochelle, à environ 55 minutes - 1 heure 5 minutes de cette grande ville portuaire historique, célèbre pour ses tours et son vieux port, avec aéroport. Les Saintes, à environ 25-30 minutes, connues pour leurs importantes ruines romaines et leur cathédrale. Bordeaux : environ 1 h 25 à 2 h 15, grande ville au sud (via l'autoroute A10). Saint-Jean-d'Angély est bien desservie par l'autoroute A10 toute proche, ce qui rend les trajets vers Bordeaux et Paris (au nord) relativement faciles.

À vendre – Maison familiale à MAZERAY, Charente-Maritime (17) Découvrez cette maison à acheter à MAZERAY, idéalement située à seulement 5 minutes du centre Leclerc, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété non mitoyenne, qui regorge de charme et de potentiel, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou comme maison secondaire pour des moments en famille. Edifiée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Une vaste entrée vous donnera accès à l'étage. En rez-de-chaussée, une cuisine à terminer, ainsi qu'une chaufferie avec wc, complètent une pièce de vie lumineuse, donnant sur deux terrasses selon votre orientation préférée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un deuxième wc et une salle de bain privative. L'extérieur de cette maison MAZERAY à vendre ne manque pas d'atouts : avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour les moments passés en famille. Vous bénéficierez également d'une piscine hors sol parfaite pour profiter des belles journées. Quelques travaux de rénovation et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Cependant, ce bien présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial, paisible et proche des commodités. Cet emplacement recherché, à la campagne tout en étant proche de la ville, offre un cadre de vie rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Mazeray (17)

Située à 5 minutes de commune de Saint Jean d'Angely (17400), cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 2021, cette maison de plain-pied d'environ 112 m², implantée sur un terrain de 757 m², offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.La pièce de vie lumineuse propose un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de radiateurs d'appoint dans les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Idéale en résidence principale, cette maison récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

Située entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES, cette maison de caractère à MAZERAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison MAZERAY. Avec une superficie habitable de 226m² et un jardin clos de 3834m², cette propriété comprend de belles dépendances et offre un espace de vie généreux. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? Cette maison MAZERAY à vendre pourrait bien vous séduire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 27m², d'un séjour lumineux de 42m² avec cheminée, ainsi que d'un dégagement avec espace lingerie, d'un placard, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 chambres, et d'un vaste bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin. Vous trouverez également une chaufferie et une pièce à aménager. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, dont une dispose d'un cabinet de toilette. À l'extérieur, le jardin agréable et arboré accueille un auvent de 90m², idéal pour le stationnement, ainsi qu'une dépendance de 32m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est en bon état général : toiture récente de 2020, assainissement individuel conforme aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter MAZERAY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.