Achat Maison à Melun (77) pas cher / petit prix : 42 annonces

KING IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Melun, située à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien mitoyen d'un côté s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie généreux. Élevée sur un sous-sol total, la maison dispose d'une distribution fluide entre les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine, et une véranda chauffée ouvrant sur le jardin. Le 1er étage comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires, avec un grenier facilement aménageable en salle d'eau si nécessaire. Le sous-sol, entièrement exploitable, inclut une cave, une salle de sport avec WC, et un bureau lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant. Cette vente de maison à Melun représente une opportunité rare à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Melun ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située à Melun en Seine-et-Marne, Île-de-France. Offrant une surface de 132,14 m², cette propriété dispose de 5 chambres, parfaites pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 650 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec une cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible et de volets roulants motorisés. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace en choisissant parmi de nombreuses finitions et options. Cette maison respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a obtenu une classe énergétique A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Melun et sur les démarches à suivre pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison dans cette belle région.

Réalisez votre projet de vie à MELUN, Seine-et-Marne ! Découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 151,24 m², idéale pour votre achat maison Melun. Elle dispose de 5 chambres, parfaitement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre dynamique. Située sur le dernier terrain disponible d'une division à Sivry-Courtry, cette maison est construite sur vide sanitaire et se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-cuisine lumineux de 55 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.Sivry-Courtry, une commune agréable de plus de 1 100 habitants en Seine-et-Marne, est bien desservie par les transports en commun et offre un accès rapide au centre commercial Carré Sénart et à Paris, en moins d'une heure. Vous pourrez profiter de divers commerces, établissements scolaires et services médicaux à proximité.Cette maison Melun à vendre dispose de prestations modernes : menuiseries en PVC, toiture en tuiles béton, système de climatisation réversible, volets roulants motorisés et box domotique. Vous pourrez personnaliser votre maison à acheter Melun selon vos envies, avec de nombreuses options de finitions.N'attendez plus pour faire de cette maison l'endroit idéal pour votre famille. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances sont incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, sur un terrain de 650 m². Ce terrain permet de construire une maison moderne de 125,83 m² comprenant 4 chambres. Ce projet de construction est idéalement situé à Melun, une ville pleine de charme offrant de nombreux services, des commerces variés, des établissements scolaires et des transports en commun performants, facilitant l'accès à Paris en environ une heure. La maison moderne se développera sur deux niveaux et inclura un garage intégré avec un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 45 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains équipée, un autre WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Les finitions de haute qualité incluent des menuiseries en PVC blanc, une toiture en tuiles béton double romane et plusieurs options d'enduit extérieur. Pour garantir votre confort, cette maison sera dotée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous pourrez personnaliser votre maison selon vos préférences grâce à un vaste choix d'options et de finitions. Cette maison respecte également la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Terrain disponible sous réserve de disponibilité et au prix annoncé par notre partenaire foncier. Cette maison à acheter à Melun représente une occasion rare à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Melun ? Cette belle maison de 139,05 m² est à vendre dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de 400 m². Située à Melun, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison familiale dispose de 5 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Melun, avec ses plus de 40 000 habitants, met à disposition de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare de Melun qui permet un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes en train. Cette maison sur vide sanitaire comprend au rez-de-chaussée un grand double séjour de 53 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un vaste palier donne accès à quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Confort moderne garanti avec des menuiseries en PVC, une toiture en tuiles béton et une isolation de haute performance. Vous apprécierez aussi la climatisation réversible, les volets roulants motorisés et la box domotique. Pour personnaliser votre future maison, nous vous offrons la possibilité de choisir parmi un large éventail d'options et de finitions. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec une classe énergétique A. N'attendez plus, cette maison à Melun est prête à vous accueillir.

Découvrez cette maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 119,81 m² et un terrain de 400 m². Faites l'achat de cette maison contemporaine qui comprend 3 chambres spacieuses. Melun, une ville dynamique de plus de 40 000 habitants, propose de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Les familles apprécieront les services de crèche disponibles. Les transports en commun sont bien développés, avec la gare de Melun desservie par le RER D et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. La maison se compose d'un espace de vie lumineux de 41 m², d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste palier avec balcon, 2 chambres avec dressing et une grande salle de bains à l'étage. Les équipements incluent des menuiseries en PVC, une toiture en tuiles béton double romane, un système d'isolation de haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser cette maison à acheter à Melun, vous aurez la possibilité de choisir parmi de nombreuses finitions et options selon vos préférences. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Visuels non contractuels. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Melun.

Renseignements : David CHOBRADY O6.52.40.37.19Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Melun dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce projet de construction se situe sur un terrain à Boissise-le-Roi, une commune prisée au bord de la Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec des écoles, des commerces de proximité et un grand nombre d'infrastructures sportives, cette localisation est idéale. De plus, son accès à l'A6 et à la gare SNCF (RER D) facilite les trajets vers Paris-Gare de Lyon en environ 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité.Notre entreprise, constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, propose 150 modèles entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, intégrant des styles traditionnels et contemporains. Nos maisons à Melun à vendre sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MAREUIL LES MEAUX.Nous offrons une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenariat foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Profitez d'une opportunité rare d'achat d'une maison à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce terrain de 534m² permet de construire une maison de 132,14m² comprenant 5 chambres. Située à seulement 15 minutes de Melun, cette ville dynamique de plus de 40 000 habitants offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, médecins et commerces à proximité. Melun est également bien desservie par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, à 40 minutes de Paris. Vous bénéficierez aussi de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart. Cette maison familiale contemporaine de 133 m² dispose d'un vide sanitaire et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton et plusieurs options d'enduit extérieur sont prévues pour vous satisfaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'attendez plus pour saisir cette offre de vente de maison à Melun, conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Ref 4773 : Maison à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce manoir et son parc paysager sont à vendre dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Situé à proximité de vastes forêts et de collines, il se trouve également à côté de petits commerces de village. Non loin, les collégiales gothiques et les magnifiques châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte ajoutent au charme de la région. Bien que ce manoir donne l'illusion d'un havre de paix, il est facilement accessible grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et aux grands axes routiers menant aux aéroports internationaux. Cette propriété incarne le style néo-normand de la Belle Époque avec ses belles finitions en pierre et son entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, un bureau, une cuisine moderne et une vaste salle à manger ayant conservé l'éclat de son ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, accompagnées de salles de bains. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de sport, le tout niché dans un parc de 2,45 hectares avec piscine et terrain de tennis. Ce manoir à MELUN n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un endroit préservé tout en restant proche de la capitale. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, cette maison à acheter à Melun, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, s'étend sur un domaine familial de 15 hectares dédié à la vocation équestre. Le lieu bénéficie d'une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes à chevaux. Cette grande propriété familiale, correspondant aux anciens communs d'un château, a été transformée en havre de paix et pension pour chevaux. Bien que le manège ait été cédé, les prairies à chevaux et les principales structures équestres demeurent intactes. Accessibles par un portail à double vantail depuis la petite route, les bâtiments s'organisent autour d'un parc paysagé traversé par un ruisseau. La maison principale, construite selon un plan en L et datant du 18e siècle, comprend deux logis, un bûcher et une dépendance à usage de bureau. La cour ombragée, encadrée de cerisiers et d'un étang, offre un cadre agréable. Un hangar agricole pour le stockage de nourriture est attenant à 12 boxes et une sellerie, tandis que deux ateliers complètent ce bâtiment. Un autre édifice avec 5 boxes à chevaux et une petite remise complète l'ensemble. La propriété inclut également un rond de longe et une carrière à chevaux, situés de l'autre côté de la route.

Découvrez cette maison moderne à Melun, Seine-et-Marne, disponible à la vente. Avec une superficie de 125,83 m², cette maison à acheter à Melun dispose de 4 chambres et est érigée sur un terrain de 534 m². Située à seulement 15 minutes du centre de Melun, cette ville dynamique de plus de 40 000 habitants offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles dans la région. Très bien desservie par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, Melun se trouve à environ 40 minutes de Paris et bénéficie de la proximité du centre commercial Carré Sénart.Cette maison de 126 m² sur deux niveaux, équipée d'un garage intégré et construite sur un vide sanitaire, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 47 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un deuxième WC indépendant.Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent à l'esthétique de cette maison. Pour votre confort, elle est dotée d'une isolation de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez également personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Cette propriété est conforme aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Réservations sous conditions de disponibilité et au tarif indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Melun, 77000.

Découvrez cette maison à acheter à Melun, située au coeur de la Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Profitez d'un cadre paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien pratique. Établie sur un terrain de 280 m², cette maison à vendre à Melun comprend une place de parking, un jardin clos avec borne pour véhicule électrique et un atelier de jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels pour toute la famille. La propriété de 197 m² se divise en 9 pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour double, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage offre un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec une cave et une chaufferie vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Justine JORGE, votre conseillère SAFTI, au 0623574003 ou par email à justine.jorge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 838 821 072.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Melun. Ville-préfecture dynamique, elle offre toutes les commodités : écoles (de la maternelle à l'université), nombreux commerces, infrastructures de santé et de loisirs en bordure de Seine. Véritable nœud de communication, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5 et à la Francilienne (N104). Sa gare SNCF est un atout majeur, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en seulement 25 minutes via le direct ou le RER D. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Sabiha BOUDJEMA vous invite à découvrir une superbe maison à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété d'une superficie d'environ 220 m² au sol est édifiée sur un terrain de 506 m² et comprend une place de parking privée en sous-sol. Rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux de 27 m² avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda de 20 m² donnant directement sur un jardin. Une seconde véranda ouvre sur un cellier, accompagnée d'un WC.- Au premier étage : un dégagement menant à deux chambres, dont une avec un dressing, toutes deux accédant à une salle de bain avec WC.- Au deuxième étage : un dégagement avec une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, une seconde chambre et une salle d'eau. Les deux pièces bénéficient d'un accès à la salle d'eau avec WC. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un bassin à poissons et d'un poulailler, offre un cadre paisible en plein centre-ville. Une belle cave voutée et un espace de stockage extérieur complètent ce bien. La chaudière est récente.Cette maison à acheter à Melun représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Localisée à quelques minutes du centre-ville de Melun, vous trouverez commerces, marché, restaurants, cinéma et médiathèque à proximité. Paris Gare de Lyon est accessible en 25 minutes par train direct. Des établissements scolaires reconnus tels que l'Institution Saint-Aspais et le collège et lycée Jacques-Amyot se situent à proximité, et l'accès aux autoroutes N104, A5 et A6 se fait en moins de 10 minutes.N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Melun, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabiha BOUDJEMA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143,43 m²
• 3 chambres
• 

Melun (77)

Ne manquez pas cette charmante maison à acheter à MELUN, située à seulement 13 minutes de la gare de Melun et offrant un cadre de vie agréable dans la commune de Maincy. Avec une surface habitable de 143.43 m² et un terrain de 288 m², cette maison MELUN à vendre se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. En bon état et sans travaux nécessaires, vous apprécierez ses volumes généreux, y compris un séjour de 28 m², ainsi que deux salles d'eau et trois WC. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, idéale pour tous les passionnés de cuisine. Le système de chauffage est électrique, agrémenté d'un poêle de masse pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une dépendance de 19 m² et une terrasse de 19 m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un garage simple est également à votre disposition pour plus de confort. Idéalement située à proximité de l'École élémentaire Jean de La Fontaine et de l'École maternelle Charles Brun, cette propriété est parfaite pour les familles. Cette vente maison MELUN représente une opportunité à ne pas rater dans le département Seine-et-Marne en Île-de-France. Contactez le CABINET ALLIANCE pour obtenir de plus amples informations.

À Melun, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette maison meulière atypique de 140 m2 habitables, une véritable opportunité d'achat maison Melun sans copropriété ni charges mensuelles. Cette propriété est idéalement divisée en trois logements pour générer des revenus locatifs : un F3 lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres, un F2 en rez-de-jardin avec un accès extérieur privatif, et un F2 dans une dépendance complètement indépendante. Cette configuration réduit le risque lié à la vacance d'un logement, offrant ainsi une stabilité financière avec un rendement brut constaté de 9,75 %. Construite en 1948, la maison préserve le charme de l'ancien avec des pierres apparentes et des volumes généreux, le tout dans un secteur calme et recherché, à proximité de la gare de Melun (RER D, Paris en 40 minutes). Le terrain comprend un jardin de 150 m2 et deux terrasses, augmentant l'attrait pour les locataires et la valeur du bien. Classé DPE F, ce bien est éligible à MaPrimeRénov', et des travaux d'isolation ciblés pourraient améliorer sa classification tout en revalorisant votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion de vente maison Melun à fort potentiel, contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison de Caractère à Melun avec jardin et garage. Située au cœur de Melun, à proximité de la gare, cette maison à vendre vous offre un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes. S'étendant sur 180 m² au sol (150 m² en loi Carrez), cette propriété datant de 1930 se distingue par son caractère authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée. À l'étage, le charme est également présent avec quatre espaces nuit comprenant deux chambres, une suite parentale et une quatrième chambre aménagée au deuxième étage. Un bureau vous permettra de télétravailler facilement. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau indépendante. Le bien comprend en complément un espace chaufferie-buanderie, une cave, un atelier et un garage, le tout agrémenté d'un jardin. Les atouts supplémentaires incluent : 8 mn à pied de la gare de Melun (gare de Lyon en 25 mn), garage + atelier, cave, luminosité abondante, stationnement possible pour 3 voitures, prise pour voiture électrique, portail coulissant, alarme, adoucisseur d'eau, et volets électriques sur les fenêtres de toit. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison à acheter à Melun allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une surface généreuse de 216 m², idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et transports pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, un local technique, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un séjour double lumineux s'accompagne d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un potentiel considérable pour créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Un spacieux jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec de nombreux rangements disponibles. La maison inclut également un garage double et plusieurs places de stationnement. En prime, elle est divisée en deux logements, dont un type 3 pièces avec cuisine et salle d'eau, offrant 79 m² de surface et un jardin privatif, ce qui en fait une option idéale pour un investissement : possibilité de créer jusqu'à 4 logements. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à MELUN, située dans une résidence fermée, à proximité de toutes commodités. Cette maison de type 4 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un séjour offrant un accès à un petit jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage et d'un petit cellier. Les charges de copropriété s'élèvent à 3600 euros par an, englobant l'eau, le chauffage, l'entretien des zones communes, du portail, ainsi que l'aire de jeux pour enfants. Avec 150 lots au sein de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette maison, idéalement située à seulement 2 minutes des transports en commun, est proche des écoles, parcs, supermarchés et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Parfaite pour un primo-accédant ou un acheteur avec un budget modeste, elle est proposée à un prix attractif de 207000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MELUN, contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité immédiate des axes routiers de Melun, découvrez cette maison familiale de 164m², implantée sur un terrain clos et verdoyant de 380 m². Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant de 35m², idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou créer un espace locatif. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le second niveau offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des grands axes. Panneau publicitaire sur l'avant du terrain avec un rapport locatif de 500€ mensuel. Pour les investisseurs, colocation possible. Référence agence : 3586

iad France - Celine Moreira vous propose une maison de ville avec jardin de 100 m², située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Bien mieux qu'un appartement, cette maison atypique et pleine de charme vous séduira par sa pièce de vie regroupant salle à manger et salon, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, un escalier vous mène à un second salon, illuminé par une magnifique verrière et offrant un accès direct au jardin. Cette pièce chaleureuse dispose également d'un poêle à bois et dessert une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, ajoutant au charme et au potentiel de cette maison Melun à vendre, dont la superficie au sol dépasse les 100 m² (80 m² en surface habitable). Cette maison présente des atouts indéniables, avec chauffage au gaz, poêle à bois (Godin), tout à l'égout, fibre optique et un DPE en classe D. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Melun, contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

iad France - Severine Pistritto vous propose : MAISON MEULIÈRE – 139 m² – 4 CHAMBRES – TOITURE NEUVE – PROCHE GARE, située à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre meulière pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : mur en pierre apparente, poutres et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie d’environ 50 m² constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir. Agencement : Au rez-de-chaussée : * vaste séjour traversant * cuisine aménagée et fonctionnelle * pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint, buanderie ou arrière cuisine) * WC avec point d’eau * rotonde Au premier étage : * trois chambres aux beaux volumes * espace dressing * salle d’eau avec WC * balcon Au dernier niveau : * pièce mansardée idéale chambre d’enfant, bureau ou salle de jeux Au sous-sol : * cave spacieuse Extérieur : * jardinet exploitable d’environ 80 m² sans vis-à-vis Les atouts non négligeables : * toiture entièrement refaite en 2024 * chaudière entretenue récemment * menuiseries double vitrage (2020) * maison saine et bien entretenue Une opportunité rare pour un achat maison Melun, idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Melun, tout en étant proches des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

9 personnes déjà intéressées

190 000 €

2 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
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Melun (77)

iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Maison 5 pièces à vendre à Melun. Située à Melun, dans une rue calme et peu passante, cette maison de 83 m², mitoyenne d'un seul côté, est édifiée sur un terrain de 125 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construite en 1955 et en bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement, un espace buanderie et une cave. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin bien entretenu, parfait pour les belles journées. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Idéalement située, elle est proche des axes routiers, des écoles et de l’ensemble des commodités, tout en préservant un environnement paisible. C'est une maison à acheter à Melun, à visiter sans tarder. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier ? Je vous propose un accompagnement personnalisé, ainsi qu’un avis de valeur entièrement gratuit. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.96 € (soit 1031.52 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La performance énergétique du bien est classée E avec un indice de 312, et la classe climat est également E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937.

KING IMMOBILIER MELUN vous propose à la vente cette maison d'architecte d'environ 216 m2, déjà divisée en deux logements sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1051 m2. Cette maison à acheter à Melun offre plusieurs possibilités, notamment la création de quatre logements. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et facilement accessible par les grands axes routiers, c'est une belle opportunité pour un achat maison Melun. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Melun ? Cet bien situé au cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, vous propose une surface habitable de 142,43 m² sur un terrain de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, un cellier, des WC indépendants et une chambre. À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec WC ainsi qu'à trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. De plus, les combles sont aménagés et la maison dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un jardin. Cette maison à vendre est à la fois lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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Melun (77)

iad France - Jean Bontillot vous propose: MAISON PLEINE DE CHARME AVEC TERRASSE ET GARAGE À MELUN Nichée proche du cOEur de Melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette adorable maison de 83 m² environ, pleine de charme et très bien entretenue, située dans une petite copropriété. Elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine, une chambre en demi-étage et un wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol propose de vrais plus avec un atelier, une buanderie, un bureau et un garage, parfait pour le rangement et les bricoleurs. Le jardin de 127 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison presque atypique par son agencement, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un vrai petit cocon qui mérite clairement une visite. Référence agence : 3693

À vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), cette maison ancienne au charme indéniable se situe dans un quartier prisé, à proximité de la gare. Ce bien, idéal pour un achat maison Melun, offre 12 pièces réparties sur environ 300 m² et comprend des dépendances. Sur 4 niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et un jardin clos de murs sur un terrain de 374 m². En entrant, vous serez accueilli par une magnifique porte d'entrée en bois ornée de ferronneries, qui mène à un vestibule avec des carreaux de ciment décoratifs. Vous trouverez un appartement de type F3 à cet étage, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une suite parentale et d'un bureau. Au second étage, quatre chambres d'enfants, un espace de détente et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total avec cave à vin et divers ateliers, ainsi qu'un porche pour deux véhicules, rendent ce bien encore plus attrayant. La maison dispose d'un bon DPE et a été soigneusement rénovée. Désireux de faire un investissement dans cette maison Melun à vendre offrant un cadre de vie agréable ? Contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
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Melun (77)

À Melun, en Seine-et-Marne, EFFICITY vous présente une maison à acheter dans un cadre fonctionnel et accueillant. Le Lodge Liberté 15 M² offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour accueillir vos proches, aménager un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Avec ses grandes ouvertures, ce modèle vous assure un intérieur agréable et pratique, même dans des espaces réduits.Caractéristiques clés : • Polyvalence d’utilisation : bureau, studio indépendant ou chambre d’appoint.• Installation rapide et clé en main, livrable partout en France.Modèles supplémentaires disponibles, au choix : • Liberté 20 M² - À partir de 40 849 €, incluant cuisine moderne et salle d’eau.• Liberté 30 M² - À partir de 53 599 €, idéal pour une résidence principale ou un espace pour seniors.• Horizon 32 M² - À partir de 55 229 €, parfait pour les loisirs et les besoins professionnels.• Horizon 40 M² - À partir de 73 630 €, adapté au location saisonnière ou annuelle.• Horizon 50 M² - À partir de 100 000 €, conçue comme extension parfaite de votre maison.Choisissez un Lodge Studio Liberté ou Horizon pour une solution personnalisable et rapide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Melun dans la région Île-de-France. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier.

Maison Meulière de Caractère – 155 m² habitables (234 m² au sol) – Quartier recherché à Melun À seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon en direct 25 min), dans un secteur calme, sécurisé et très prisé, cette maison meulière mitoyenne d'un côté n'attend plus que vous… et quelques coups de pinceau pour révéler tout son potentiel. Elle vous propose : Un vaste espace de vie de plus de 50 m² (Vous pourrez inviter belle-famille, amis et même le voisin s'il est sympa). Une cuisine indépendante donnant sur une cour avec appentis, idéale pour vos repas d'été… ou pour tester vos talents de barbecue. 4 chambres spacieuses + un bureau, parfait pour accueillir toute la famille (et le télétravail, parce que oui, lui aussi a besoin d'une pièce dédiée !). 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC : fini la queue le matin, chacun son espace. Un sous-sol total avec double garage, atelier et rangements – bref, de quoi stocker tout ce que vous ne voulez pas montrer au salon. Un jardin clos pour profiter du calme (ou laisser le chien courir sans surveillance). Vous aimerez : Le cachet de l'ancien : parquets, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. Les espaces généreux et fonctionnels, avec deux escaliers pour accéder à l'étage des 2 côtés de la maison... La localisation exceptionnelle, tout à pied : écoles, commerces, centre-ville et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour briller à nouveau ! À savoir : Un rafraîchissement est à prévoir : une belle occasion de mettre la maison à votre goût et de la sublimer. Division possible pour investisseurs !! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !! Cette annonce référence 305711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Melun, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Idéale pour un primo accédant ou pour ceux à la recherche d'un bien à petit budget, cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour exposé plein sud de 42.04 m². Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant votre confort au quotidien. Construite en 1997, cette maison est en bon état général, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Avec un terrain de 115 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Son emplacement est pratique : à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes du RER, vous aurez un accès facile aux transports en commun. L'environnement est idéal pour les familles, avec l'École élémentaire Pasteur, l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et le Collège Jacques Amyot à proximité. De plus, plusieurs restaurants, boulangeries et supermarchés se trouvent à quelques pas. Le bien comprend également un garage fermé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Melun et contactez le CABINET ALLIANCE pour organiser une visite dès maintenant. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.