Achat Maison à Meursanges (21) avec piscine : 81 annonces

À Verjux, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de sérénité. Cette maison à acheter à Verjux comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie convivial et confortable, agrémenté de double vitrage et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 011 m² comprenant un hangar, un chalet de jardin et une cabane pour les enfants. Vente maison Verjux à visiter rapidement!

Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison de ville indépendante, sur cave voutée, se trouve dans le cœur historique de Beaune et offre de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière (exposition Sud Est), ainsi que de quatre chambres et trois salles de bains. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave voutée et d'un garage fermé. Détails de la propriété :- Surface habitable : environ 156 m2Caractéristiques :- Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Quatre chambres et trois salles de bains Dépendances et commodités :- Garage pour une voiture - Grande cave voutée Informations supplémentaires :- DPE : Consommation Énergie E / GES B - Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.- Référence : 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Beaune. Profitez de cette exclusivité proposée par Burgundy Home & Services.

MAISON 'BORALUS' - BEAUNEDécouvrez cette maison à vendre à Beaune, située dans un quartier résidentiel prisé de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien contemporain de plain-pied offre une surface de 185 m² sur un terrain plat de 857 m², et est proposé en l'état, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts.Récemment rénovée, cette maison présente une toiture neuve, une façade moderne, des menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et un raccordement au tout-à-l'égout.Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres de plain-pied, vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau à finaliser et une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² exposée plein sud. Deux WC complètent cet espace.Le grand terrain de 857 m² vous offre la possibilité de créer une terrasse, un jardin paysager ou même une piscine. Située à proximité des commodités et à quelques minutes des transports, cette maison se distingue par son environnement calme.À seulement 8 minutes d'un arrêt de bus, cette opportunité d'achat maison à Beaune vous placera à proximité des commerces, écoles et services tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.Mdt 3248MVCE : B CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 020 eurosMontant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 420 eurosAnnées de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - Dijon.

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À la recherche d'un achat maison SAINT MARTIN EN BRESSE ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la commune de Saint-Martin-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 2001 vous séduira par son environnement paisible. Sur un beau terrain de 1 135 m², vous profiterez d'une piscine creusée entièrement clôturée et d'une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 25 m² à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et une grande buanderie avec accès au garage de 22 m², le tout de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau de 8,62 m², qui peut être agrandi pour créer une 4e chambre. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison affiche une faible consommation énergétique (DPE : classe C). Idéale pour une vie de famille au calme, cette maison SAINT MARTIN EN BRESSE à acheter allie confort et fonctionnalité. Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez Anne CHRISTOPHE de l'agence Nestenn Chalon-sur-Saône au 06 77 69 17 82 pour la visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 163 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,34 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Meursanges (21)

À BRAGNY-SUR-SAÔNE, à 14 km de SEURRE et 19 km de BEAUNE, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ancienne demeure bourgeoise du début du XXe siècle, elle offre environ 180 m² habitables sur 2 niveaux, le tout situé dans un cadre paisible sur un terrain clos de 1900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 13 m² avec carrelage, un grand salon/séjour de 45 m² avec cheminée, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, s'offrent à vous quatre vastes chambres (13 m², 16 m², 20 m² et 25 m²), un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques et bidet, ainsi qu'un dressing. Un spacieux grenier est également à votre disposition pour d'éventuels aménagements. Les dépendances comprennent un bûcher, une cave, un atelier et une grange attenante d'environ 50 m². À extérieur, une piscine enterrée avec abri télescopique installée en 2010 se trouve au cœur d'un agréable jardin. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville avec une chaudière de moins de 10 ans, et les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Cette maison à acheter à SEURRE, pleine de charme et de volume, représente une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une longère de caractère de 170 m² située à TOUTENANT, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes de Pierre-de-Bresse et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison à acheter à TOUTENANT vous séduira par son atmosphère où le charme de l’ancien se marie avec le confort moderne. Nichée au bout d'un chemin, au calme, elle s'élève sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m², agrémenté d'une mare naturelle qui ajoute une dimension paisible à votre jardin.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : poutres massives, briques apparentes et colombages racontent l’histoire de ce lieu. La pièce de vie principale de 45 m², lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, constitue le cœur vibrant de cette maison. Pour ceux qui souhaitent des espaces plus généreux, il est possible d’agrandir cette pièce de 17 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée, conçu pour un confort optimal, comprend deux chambres de plain-pied, chacune dotée d'une salle d'eau privative.À l'étage, vous découvrirez un véritable cocon sous charpente accueillant quatre autres chambres, permettant ainsi d'avoir un total de 6 chambres pour recevoir famille et amis. Avec 3 salles d'eau et 3 WC dispersés dans tout l'espace, l'intimité de chacun est préservée.Sur le plan technique, cette maison TOUTENANT à vendre est à la fois exemplaire et rare sur le marché. Classée DPE en classe C, elle inclut des équipements de pointe comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques en toiture. Son assainissement par fosse septique est, par ailleurs, entièrement conforme.Les extérieurs n'ont pas été négligés, avec un atelier attenant de 30 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un projet professionnel. Ce bien unique marie des matériaux nobles d’autrefois avec une efficacité énergétique remarquable, le tout dans un cadre de vie privilégié.Une visite s’impose pour apprécier toute la magie de cet endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.948622.

iad France - Julien Parizot vous propose à la vente cette maison d'architecte située à quelques minutes de Beaune, dans un environnement recherché et confidentiel. Dans une impasse, cette maison Beaune à vendre se distingue par la qualité de ses prestations haut de gamme et le soin minutieux apporté à chaque détail. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur les terrasses et dispose d'une cuisine équipée au design contemporain, d'un espace repas et d'un espace détente. Une suite parentale ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bain offrent un confort optimal. Le sous-sol complet, incluant un garage, un atelier et une cave, est un atout supplémentaire. À l’extérieur, le terrain clos et paysager avec piscine prolonge ce cadre de vie privilégié. Cette propriété rare combine élégance, confort et qualité de vie, faisant d'elle une maison à acheter à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Belle maison rénovée à Bligny-les-Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété unique sur le marché est idéale pour un achat maison Bligny les Beaune, offrant un cadre de vie plaisant avec un terrain peu contraignant. Exposée plein sud, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir. Commencez par découvrir la salle à manger spacieuse de 37 m², avec une cheminée à insert, menant à une vaste cuisine. Ces deux espaces donnent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter de la piscine durant vos moments de détente. Le salon cocooning de 23 m² propose un environnement propice à la relaxation, tandis qu'au même niveau se trouvent une grande buanderie, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec un second WC. En complément, un grand garage de 42 m² et un grenier de 50 m² restent à aménager, offrant d'innombrables possibilités. Une maison indépendante de 85 m² à rénover, ainsi qu'une cave de 25 m², viennent enrichir cette offre. Le terrain de 1 251 m², dont 1 178 m² clos, a été soigneusement aménagé pour le bien-être et la convivialité, avec un entretien facile. Vous apprécierez les soirées autour de la piscine (8.00 x 4.50 m), d'un coin barbecue et d'une serre pour les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter Bligny les Beaune, qui allie charme, confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 62 20 55 ou par email à r.maurand@nestenn.com. Richard MAURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 979 216 - CHALON/S.

À Nuits-Saint-Georges, au sein d'un cadre prisé de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison traditionnelle modernisée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nuits Saint Georges. Son intérieur de 177 m² allie charme et confort, avec des volumes généreux et une luminosité agréable. La pièce de vie de plus de 35 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La cuisine moderne est à la fois élégante et fonctionnelle, prête à être utilisée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tout en offrant des rangements optimaux. À l'étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés, créant un espace harmonieux et confortable. À l'extérieur, une piscine chauffée se trouve dans un cadre intime, entourée d'un jardin entretenu avec des arbres fruitiers sur un terrain clos de 860 m². Le sous-sol propose un grand garage et des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité des commerces et écoles, alliant praticité et tranquillité. Une maison Nuits Saint Georges à vendre où vous pourrez poser vos valises directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de La Montagne à Beaune, Côte-d'Or, cette maison à vendre d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, avec des sentiers de promenade à proximité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 546 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, parfaites pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accessible par une véranda, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, donnant accès à une vaste terrasse sécurisée surplombant le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et sauna, accompagnée d'un WC indépendant et d'un bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, avec un espace pouvant servir de dressing et un accès à des toilettes. Deux escaliers distincts facilitent la circulation entre les niveaux : un escalier historique provenant d'une ancienne bibliothèque communale et un escalier en colimaçon. La cave voûtée offre un espace idéal pour le vieillissement du vin. L'extérieur est un vrai atout avec une terrasse sécurisée, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri bas. Vous bénéficierez aussi d'un chalet de jardin, de dépendances incluant un atelier et une salle de jeux, et de quatre garages fermés, dont trois avec volets roulants électriques. Un portail télécommandé assure sécurité et confort. Ce bien, offrant un emplacement recherché, des prestations complètes et un environnement calme, représente une véritable opportunité pour un achat maison à Beaune. Présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est actuellement divisée en une section professionnelle et une section résidentielle. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Cette section a bénéficié d'une rénovation partielle ces dernières années. La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une mezzanine qui surplombe le séjour. L'emplacement privilégié de cette propriété, en bordure du village, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, offrant ainsi un cadre paisible aux amoureux de la nature. Description :Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 environ.Surface habitable (privée) : 250 m2 environ.Superficie du terrain : 5 264 m2.Chambre d’hôtes :- Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être.- Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB.- Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine.Maison d’habitation :- Séjour / Cuisine ouverte.- Mezzanine.- 3 chambres et 2 salles de bains.- 1 suite / SDB / Dressing.Dépendances et commodités :- Deux caves voûtées.- Dépendance en pierre.- Chaufferie.- Piscine chauffée et jacuzzi.- Garage pour deux voitures.- Grand parking.Informations complémentaires :- DPE : Consommation énergie C (105), Émissions GES D (31) pour la maison d’habitation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.- REF BHS 388 Burgundy Home & Services.Cette grande propriété est idéale pour un projet professionnel ou familial. L'ensemble est en bon état de rénovation, et son emplacement au cœur d'un village pittoresque en fait un bien exceptionnel. La vue sur les vignes, notamment depuis la piscine, saura séduire les amateurs de Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Beaune avec un accès rapide à l'autoroute A6.

CMDB Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 90 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet et dotée d'une piscine. Au sein de la maison, vous trouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, une salle d'eau, et 3 chambres dont une dispose d'un dressing. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la chaudière à gaz est neuve. De plus, un terrain constructible en zone artisanale permet d'envisager la construction de 250 m², idéal pour un artisan ou pour le stockage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite concernant cette maison Beaune à vendre, contactez Claire BONNET au 0679987338.

Implantée à NUITS-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de ses volumes. L'entrée distribue un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de plus de 50 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace à la fois convivial et parfaitement organisé. 2 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement privilégie les volumes et la fluidité, avec un salon-mezzanine qui structure l'espace et peut accueillir un coin détente ou un espace de travail. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec un garage, un atelier, un espace bureau d'environ 25 m² adaptable selon les besoins, local technique dédié à la piscine, une cave enterrée ainsi qu'un bûcher. L'extérieur s'inscrit dans une logique d'intimité et de confort, sur une parcelle de 860 m² entièrement close de murs et sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine chauffée d'environ 8 m x 3,60 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les prestations techniques sont en adéquation avec le niveau du bien, avec notamment une pompe à chaleur récente, un système de climatisation réversible à l'étage et une isolation globale performante, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une propriété aboutie, offrant un cadre de vie confidentiel et un niveau de prestations en parfaite cohérence avec l'ensemble, à proximité immédiate des commodités de NUITS-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 603936 )

Plongez dans l'élégance de cette propriété exceptionnelle de 350 m², située au cœur du pittoresque village de Baubigny, à quelques encablures de Nolay. Nichée entre les villes renommées de Beaune, Chalon-sur-Saône et Autun, cette demeure offre un cadre de vie serein et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Établie sur un terrain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune révélant son propre caractère. La première maison, actuellement exploitée en gîte, dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au Mont-Blanc. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouvert, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace comprend une suite élégante avec cheminée Louis XVI, une salle de bains intégrée, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre sous les combles. Une troisième suite au rez-de-chaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une terrasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enchanteur. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique raffiné. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 100 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : F - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 372 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et visent à présenter le descriptif du bien tel que communiqué par le mandataire. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision : vérification des limites, mesurage, expertise structurelle, contrôle des réseaux (eau, électricité, assainissement) et examen des autorisations locales. Les informations officielles sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

11645 - Dans village avec commodités aux portes de Beaune, sur une parcelle close de quasi 2000 m2, cette propriété ancienne de caractère rénovée de 2005 à nos jours dispose de tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'un bien spacieux pour loger sa famille, accueillir des proches, louer ou développer une activité professionnelle : un véritable potentiel à géométrie variable ! Une habitation principale de + de 250m2, trois appartements indépendants de type 3, un caveau de réception, une vaste cave à vins, deux garages et des dépendances, un espace détente avec piscine et jacuzzi. Du caractère avec tout le confort moderne, des prestations soignées et une performance énergétique au rendez-vous. Rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété qui n'attend plus que vous !!! DPE collectif pour 466m2 : CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 5980 EUR et 8180 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du cœur historique de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m², elle offre 4 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. Le jardin, entièrement clos de murs, dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, créant un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Cet emplacement privilégié et le caractère unique de cette maison à Beaune à vendre en font un bien d'exception, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Description :- Surface habitable : environ 140 m²- Surface terrain : 400 m² closMaison principale (140 m² environ) :- Séjour, cuisine, espace repas- 4 chambres – 3 salles de bains- Cuisine d'étéDépendances & commodités :- Piscine chauffée- Cave- Garage fermé pour 1 voiture- REF BHS 380 – Burgundy Home & ServicesCette maison, avec son charme indéniable, son jardin et sa belle cave voutée, est parfaite pour un projet familial. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison unique à Beaune.

Réf : 4832. Située à Beaune, au coeur de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre paisible à proximité des vignes. Dans un quartier résidentiel, cette charmante propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sauna. Une cave voutée en pierres d'environ 21 m2 et plusieurs dépendances, incluant un atelier, une salle de jeux et des garages, complètent cet ensemble. Une jolie vue dégagée s'ajoute à ce bien rare. PRIX : 530 000 EUR. Classe énergie : E 254 / Classe climat : B 8. Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 EUR et 2516 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Beaune, contactez l'Agence République Transactions Beaune au 03 80 22 39 60.

iad France - Laurent Porcheret vous propose : à la vente, une propriété unique située à Demigny, à seulement 17 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Proche des grands axes, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre à la fois élégant et authentique, parfaitement entretenu entre vignobles et nature.Derrière sa façade de caractère, la maison principale se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, avec pierre apparente, poutres anciennes et des volumes généreux qui offrent une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un poêle et d'un espace repas convivial, tandis que les ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement la maison vers la cour et le jardin.À l'étage, les chambres, sous charpente, combinent confort contemporain et charme de l'ancien. Un gîte de standing, actuellement en exploitation, complète l'ensemble. Celui-ci peut continuer son activité immédiatement ou être relié à l'habitation principale selon les projets de vie.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain aménagé avec soin, comprenant : une piscine avec un espace détente, une terrasse avec pergola pour profiter des repas d'été, un court de tennis privé, un spa, ainsi que des dépendances et espaces de réception. C'est un lieu rare, idéal pour un achat de propriété à Beaune, soit comme résidence principale de caractère, maison de famille, ou pour un projet intégrant habitation et activité touristique. La propriété est dotée d'une licence III, offrant la possibilité d'envisager une activité de dégustation ou d'accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant.Et lorsque le soir tombe, cet endroit révèle une atmosphère magique, permettant d'apprécier un moment suspendu face au coucher de soleil. Une propriété à acheter à Beaune, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Brigitte et LaurentHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à Gilly-lès-Cîteaux, au coeur de la Côte de Nuits Dans un village bourguignon façonné par la vigne et les pierres anciennes, cette maison de caractère affirme une présence rare, portée par des volumes généreux et une rénovation soignée. L'ancien y conserve son relief, sans rigidité, grâce à une écriture contemporaine juste, mesurée, parfaitement intégrée. Les dalles de Bourgogne installent d'emblée une sensation de solidité et d'élégance, tandis que les poutres apparentes donnent au lieu son rythme et sa profondeur. Tout ici invite à recevoir, à se retrouver, à vivre une maison qui a du corps et du sens. A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement cette harmonie, avec une terrasse minérale tournée vers les fins de journée et une piscine chauffée qui accompagne les journées estivales. Une maison de charme rénovée avec piscine, pour habiter la Bourgogne avec douceur. La matière, l'atmosphère, la respiration des volumes Le coeur de la maison s'organise autour d'une atmosphère chaleureuse, tenue, presque évidente. Les volumes offrent une circulation fluide, pensée pour les instants partagés comme pour les moments plus calmes. Ici, la matière parle d'elle-même. Les dalles de Bourgogne donnent une assise minérale aux pièces de vie et renforcent la sensation de cohérence. Les poutres apparentes, franches et authentiques, apportent une présence structurante, comme une signature silencieuse. La rénovation respecte l'identité du lieu tout en installant un confort contemporain discret, parfaitement fondu dans l'ensemble. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit avec des choix précis et une qualité perceptible au quotidien. L'espace de vie reste ouvert, accueillant, conçu pour les conversations longues et les repas spontanés. L'escalier sur mesure ajoute une note architecturale forte, pensée pour durer et pour accompagner la maison dans le temps. Cinq chambres permettent d'imaginer une vie de famille généreuse, une résidence secondaire de caractère, une adresse où recevoir devient un art simple, naturel, sans mise en scène. Un jardin paysagé pour les journées ensoleillées A l'abri des regards trop présents, le jardin offre une respiration précieuse. La maison s'ouvre sur une terrasse d'envergure, minérale et élégante, conçue comme une pièce supplémentaire dès les beaux jours. On y vit dehors avec facilité, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les fins d'après-midi s'y étirent, les repas s'y installent, les saisons s'y ressentent autrement. L'atmosphère reste paisible, portée par un environnement résidentiel et un passage limité, qui préserve une vraie tranquillité au quotidien. La piscine chauffée prolonge cette sensation de confort. Elle devient un repère estival, un plaisir régulier, une façon d'habiter l'extérieur sans effort. Les annexes ajoutent une vraie valeur d'usage. Un atelier accolé avec accès direct au jardin, une grange, des espaces pratiques qui accompagnent une vie active. La Bourgogne comme décor intime Gilly-lès-Cîteaux s'inscrit dans cette Bourgogne qui se raconte autant qu'elle se vit. Le village porte une douceur particulière, entre patrimoine discret et paysages façonnés par la vigne. Ici, la Côte de Nuits dessine un territoire d'exception, connu pour ses villages viticoles emblématiques et son art de vivre profondément ancré. Les promenades prennent une autre allure, les horizons se composent de toits, de jardins, de pierres anciennes, et de cette atmosphère bourguignonne reconnaissable entre toutes, faite de reliefs doux et de traditions vivantes. Le quotidien reste facile, avec une proximité réelle des services et des axes de mobilité, tout en conservant une sensation de retrait. Les alentours offrent un équilibre rare entre gastronomie, vignobles et lieux de caractère. Le Château du Clos de Vougeot incarne cette richesse patrimoniale, tout comme le Château de Gilly-lès-Cîteaux, dont l'élégance prolonge l'esprit du village. Pour les amateurs d'activités, les paysages invitent à sortir, explorer, respirer, sans jamais quitter ce sentiment de sérénité propre aux belles campagnes habitées. Avis de l'agence : Cette maison de village en pierre à Gilly-les-Cîteaux séduit par la qualité de sa rénovation, son confort contemporain et la générosité de ses volumes. L'atmosphère intérieure, à la fois épurée et chaleureuse, met en valeur les dalles de Bourgogne et les poutres apparentes, signatures fortes du lieu. Le jardin paysagé, la grande terrasse et la piscine chauffée offrent une qualité de vie rare au quotidien. Les annexes renforcent le confort d'usage, tout comme le potentiel d'évolution du terrain. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire exigeante, au coeur de la Côte de Nuits. Jessica PERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 373 760 - Dijon.

Réf 70543PM - Chagny Grande maison familiale sur 1 terrain de 2000m2 Centre-ville à 10/15mn à pied. A 20mn de Beaune et de Chalon/Saône. Climatisation réversible, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, ventilation double flux, volets électriques, panneaux photovoltaïques, triple vitrage à l'étage. Au rez-de-chaussée surélevé, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec 1 salle de douche, 1 chambre, 1 toilettes. A l'étage, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains/toilettes. Rénovation/rafraichissement à finaliser en intérieur et extérieur. Une piscine 8x4 avec un abri type véranda. Un SPA sur la terrasse coté est. Une terrasse coté ouest avec pergola bioclimatique. Maison à fort potentiel avec beaucoup d'espaces extérieurs à valoriser. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1710€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. À seulement quelques minutes du centre historique, cette villa familiale se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², elle dispose d'une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Avec environ 170 m² habitables, cette maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent confort et intimité. Les chambres sont climatisées pour un bien-être tout au long de l'année. En rez-de-chaussée, une chambre (ou suite) avec salle d’eau et accès indépendant représente un atout supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour une activité libérale. Un garage, une piscine chauffée entourée d'une terrasse et un état irréprochable complètent cette propriété, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le terrain est entièrement sécurisé par un portail automatisé. Une villa à acheter à Beaune, rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE: En cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

1 322 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 590 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Meursanges (21)

Maison du 17e siècle avec piscine et jardins en bord de rivière à Beaune, Côte-d'Or. Cette charmante propriété est située le long de la route principale du village, à proximité de l'ancienne voie ferroviaire reliant Dijon et Épinac. La façade sud en pierre apparente date partiellement de 1635 et est bordée d'une porte cochère en bois lasuré foncé. La vaste cour gravillonnée est entourée de bâtiments historiques, témoignant de l'évolution de la maison au fil des siècles. La longère en pierre apparente regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une terrasse dallée de pierres donnant sur un jardin fleuri. Parfait pour les amateurs d'histoire et de charme bourguignon. Maison Beaune à vendre, Côte-d'Or, Bourgogne.

Place Madeleine, dans un lieu unique au centre ville, une fois passé le porche, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, dans un écrin de verdure et sans aucune nuisance. Au rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 80m2, baignée de lumière, avec une cuisine (série limitée Christian Lacroix) meublée et entièrement équipée, salon et séjour, un bureau, wc, garage et buanderie. A l'étage, 2 belles suites parentales, 2 chambres, salle de douche, toilette. En extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exotique donnant sur la piscine (chauffée, au sel et entièrement automatisée) et le jardin sans vis-à-vis ainsi q'un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Au sous sol, capitale des vins de Bourgogne oblige, une cave voutée d'environ 170m2 attends vos meilleurs grands crus. Ce loft est chauffé et climatisé par une gainable, orienté Est et Sud (ultra lumineux), dans un endroit calme et très sécurisé, la voiture est inutile vous pouvez tout faire à pied. Coup de coeur assuré. Je me tiens à votre disposition pour toute information supplémentaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70471PM - CHAUDENAY Magnifique villa contemporaine implantée sur un grand terrain arboré et clôturé de 2700m2 environ. Sans vis à vis et au calme. Maison soignée et entretenue. Chauffage au sol avec chaudière à gaz. Chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques. Certification RT2012. Alarme, adoucisseur. 1 grande pièce de vie (60m2 environ), 1 cellier, 1 chambre parentale avec salle de douche et toilettes séparées, 4 chambres, 1 grande salle de bains/douche, 1 toilettes, 1 garage et 1 carport. Combles aménageables (60m2 environ). En complément, 1 piscine chauffée, 1 terrasse abritée, 1 pergola avec store sur la grande terrasse, 1 local technique/atelier, 1 puit et 1 abri de jardin. A 5mn de Demigny ou Chagny. Autoroute A6 à 15mn et gare TGV à 35mn Emplacement paisible. Exposition parfaite permettant de profiter de l'extérieur au moindre rayon de soleil. A découvrir pour mieux appréhender la qualité du lieux. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 070 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Meursanges (21)

iad France - Elodie Fernandes vous présente cette maison à acheter à Virey-le-Grand, située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À vendre, cette maison contemporaine de standing, construite en 2020, offre 143 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², dans un cadre calme et prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un cellier attenant et un garage double complètent cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, d'une piscine sécurisée et d'une vue dégagée, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.Equipée d’une pompe à chaleur et présentant une excellente performance énergétique (classe A), cette maison récente assure un confort moderne tout en permettant des économies d’énergie. Un bien rare de grande qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291.

Réf 69818 PP ExclusivitéÀ la recherche d'une propriété à acheter à Beaune ? Nous vous proposons de découvrir ce magnifique manoir du XVIIIe siècle offrant une vue imprenable sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Avec une surface habitable de 650 m², cette demeure allie raffinement et chaleur, vous garantissant une atmosphère paisible.Un petit parc agrémenté d'arbres aux essences variées et de roses anciennes contribue à la sérénité des lieux. Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une piscine et d'un court de tennis.Idéalement située à égale distance de Dijon et de Beaune, cette propriété à vendre vous permettra d'explorer de vieux châteaux, des demeures historiques, des abbayes anciennes, ainsi que certains des vignobles les plus réputés de la région (Nuits Saint-Georges, Pommard, Meursault...). Ce cadre est parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d'environ 4650 m².La maison principale se compose de :- Une grande cuisine avec espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainÀ l'extérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, le bien a été rénové entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à seulement 7 minutes.Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Pascal PLASSARD, agent commercial indépendant Swixim pour votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 7401€ et 10014€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

REF : 4930Propriété exceptionnelle à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 20 minutes du centre de Dijon et 40 minutes de Beaune. Cette maison Beaune à vendre s'étend sur 1,4 hectare, bordée par l'Ouche, offrant un cadre de vie paisible. L'ancien moulin comprend une maison principale d'environ 330 m² habitables et une maison secondaire communicante d'environ 80 m², parfaite pour des invités ou comme espace de travail. Vous trouverez également des dépendances, dont un double garage et un bûcher. La propriété dispose d'une piscine avec poolhouse, de prestations de qualité et d'un environnement calme et préservé. Un pont privé donne accès à une prairie en partie boisée. Prix : 950 000 EUR. Cette maison à acheter à Beaune représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon n° 523173045. Classe énergie F 297 / Classe climat F 86. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9533 EUR et 12897 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison contemporaine est à vendre. Située dans un charmant village des Hautes Côtes de Nuits, elle est parfaitement entretenue et dispose d'un jardin clos et arboré de 744 m2 avec piscine chauffée. Cette maison à acheter à Nuits-Saint-Georges se prête idéalement à une vie de plain-pied pour un couple, tout en offrant à l'étage 2 à 3 chambres pour accueillir vos enfants, votre famille ou vos amis. L'espace de vie traversant, lumineux et de plus de 60 m2 intègre une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un poêle à bois. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse intime, parfaite pour se détendre face à la piscine. Ce bien comprend également un garage attenant avec un atelier, un coin barbecue convivial et une buanderie/chaufferie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre de vie paisible!

Découvrez cette belle maison familiale de 190 m², située à Allériot, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Chalon et 30 minutes de Beaune, cette maison à acheter à Allériot se trouve à proximité de l'autoroute et à 45 minutes du TGV. Cette propriété, en bord de Saône, offre des extérieurs exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Au premier niveau, la maison est dotée d'une salle à manger et d'un salon avec accès à deux terrasses, dont l'une donne directement sur la piscine. Elle comprend également une cuisine avec terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing, et une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. En supplément, un garage avec atelier et une belle cave pour vos bouteilles. L'extérieur, véritable espace de détente, s'étend sur un terrain clos de 3200 m² avec trois espaces de vie extérieur, parfaits pour en profiter du matin au soir. La piscine, située près de l'espace détente, permet de surveiller les enfants tout en profitant d'un moment de relaxation. Enfin, la vue imprenable sur la Saône agrandit cet espace de bonheur. Les commodités, telles qu'une micro-crèche, école maternelle et restaurants, sont accessibles en seulement 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Allériot, un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ATIQA SECTEUR BEAUNE / CHALON SUR SAONE Laissez vous séduire par cette magnifique propriété de 200 m2. Maison en pierre de caractère à Demigny, située à 10 mn de Chagny et 20 mn de Chalon Sur Saône, véritable havre depaix, qui allie charme et volumes généreux. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception est le cadre idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un grand salon cathédrale, un espace qui allie grandeur et élégance, baigné de lumière qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfait pour profiter des doux moments en extérieur. Une chaleureuse cheminée crée une atmosphère conviviale. Le séjour traversant, avec ses poutres apparentes, permet de partager d'agréables repas en famille. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements. Un WC avec lavabo complète ce niveau. Un élégant escalier en bois vous mène au premier étage, où se trouvent deux belles chambres, dont l'une dispose d'une entrée privative sur l'extérieur. Vous découvrirez également une salle de douche, un WC séparé, ainsi q'un dégagement pouvant faire office de bureau, agrémenté de nombreux placards; Le deuxième étage doté de la climatisation est un véritable espace de confort familial, avec une superbe mezzanine avec poutres, idéale pour un coin détente avec sa magnifique bibliothèque ou un espace bureau. La suite parentale, aménagée avec soin, comprend une salle de douche, un dressing et un WC. Les combles, chauffés et spacieux, sont aménageables et offrent une vue imprenable. Le sous sol, fonctionnel, abrite une buanderie, un cellier et une cave, un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une belle piscine s'épanouit sur un grand terrain de 3100 m2, un cadre idyllique pour vos moments de détente. Un double garage de 61 m2, attenant à la maison, ainsi qu'une magnifique terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, complètent ce tableau enchanteur. Pour découvrir cette propiété d'exception ou pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter Nathalie Renaux votre agent immobilier ATIQA par téléphone ou par mail n.renaux@atiqa.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATIQA : Nathalie Renaux Agent commercial (Entreprise individuelle)