Achat Maison à Meyras (07) avec terrasse : 268 annonces

À Meyras, en Ardèche, cette maison à vendre offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être incontestable. Les extérieurs sont un véritable atout : de belles terrasses aménagées, un coin repas convivial et une cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Cette propriété, accessible et idéalement située, préserve le calme tout en offrant une ouverture sur la nature. C'est un bien d'exception pour un achat maison Meyras, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.

Coup de cœur du secteur

178 500 €

1 733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Meyras (07)

EXCLUSIVITÉ, Au cœur du charmant village de MEYRAS, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre mitoyenne, alliant cachet authentique et cadre de vie serein. À deux pas des commerces et commodités, elle bénéficie d'un terrain attenant de 307 m² offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. La maison se compose : En rez-de-chaussée inférieur : Une pièce polyvalente d'environ 27 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement, complétée par deux caves. En rez-de-chaussée supérieur : Une cuisine fonctionnelle et un salon avec cheminée à insert ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon avec mezzanine aménagée en chambre, parfait pour recevoir ou accueillir des proches. Une salle d'eau avec WC et buanderie complètent cet espace. À létage : deux chambres confortables, avec un wc indépendant et un lavabo. Maison raccordée au tout-à-légout Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 105 m² située à Prades, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1970 et rénové en 2006, se trouve sur un terrain d'environ 2300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, le tout complété par une grande terrasse de 20 m². Au premier étage, un vaste dégagement donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.Cette maison à acheter à Prades répond à tous les critères d'un logement spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est fonctionnelle et vient avec un terrain plat et arboré, deux abris voitures, ainsi qu'un puits et un bel espace jardin.Le bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, RSAC AUBENAS N° 791 454 366.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune prisée de Vogüé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette propriété aux volumes généreux offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en 1977, cette maison développe 210 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 012 m². Elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet d'investissement locatif ou division en plusieurs logements avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 appartements indépendants. Agencement Niveau principal – potentiel d'aménagement en deux appartements (T2 et T3) • Cuisine • Deux salons • Trois chambres • Une salle de bain • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant Niveau inférieur • Grand garage d'environ 111 m² • Appartement T3 indépendant comprenant : une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Les extérieurs La propriété bénéficie d'un terrain de 3 012 m², dont près de la moitié est en zone constructible. Le reste se situe en zone agricole au bord de la rivière Auzon, offrant un cadre naturel agréable. Vous profiterez également : • d'une piscine d'environ 14 × 7 m à rénover • d'un pool house • de nombreuses places de stationnement • une terrasse • un balcon Confort et équipements • Chauffage central avec chaudière au fioul • Pompe à chaleur avec split réversible installée dans le séjour du niveau principal • Menuiseries PVC double vitrage au niveau principal • Volets roulants électriques au niveau principal Informations techniques • Maison construite en 1977 • Assainissement à prévoir Les + du bien : Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Possibilité de 3 logements Proximité des commodités à pied Grand garage Nombreuses places de stationnement Environnement agréable avec rivière à proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 795

EXCLUSIVITÉ – VALS-LES-BAINS Maison familiale au cœur de Vals-les-Bains, jolie vue et parc paysager à deux pas des thermes Nichée au cœur de Vals-les-Bains, dans un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison familiale de 93 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, du parc thermal et de toutes les commodités. Implantée dans un magnifique parc paysager de 2095 m², piscinable, elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’activités de plein air, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie locale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux donnant accès à deux terrasses exposées nord et sud, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le bien est complété par des atouts non négligeables : droit d’eau de source, serre, abri de jardin. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2014, offrant une base saine à personnaliser selon vos goûts. Un cadre privilégié, une situation rare en plein cœur de Vals-les-Bains, et un beau potentiel à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : maison en pierre de caractère située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, à seulement 5 minutes d'Aubenas dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison Aubenas à vendre se trouve dans un cadre calme et verdoyant, et séduira par son authenticité, ses grands volumes et son fort potentiel. La propriété se compose d'une vaste cour intérieure. L'habitation principale, d'environ 109 m², est à l'étage et dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter de la vue. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une grande salle d'eau et quatre chambres. Au rez-de-chaussée, les caves voûtées ont été réaménagées en pièces indépendantes, idéales pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Un atelier et des caves supplémentaires complètent ce niveau. Deux dépendances offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement : l'une, en duplex, est à terminer pour créer un logement indépendant, et l'autre, attenante à la terrasse, pourrait agrandir l'espace habitable de la maison principale ou servir de logement supplémentaire. Cette maison à acheter à Aubenas, avec sa toiture entièrement refaite, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Des travaux sont à prévoir, parfaite opportunité pour un artisan ou un bricoleur souhaitant réaliser ses projets. Elle s'adresse tant aux acquéreurs recherchant une résidence principale qu'à ceux souhaitant investir dans un bien locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 840110407.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 917 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Meyras (07)

EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et recherché de Montréal, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et confortable. Réalisée par des artisans locaux, elle séduit par la qualité de sa construction et ses volumes bien pensés. D'une surface habitable de 108m2, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 974 m2, la villa bénéficie d'un extérieur facile à aménager selon vos envies, tout en profitant d'un environnement paisible. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, pour toute information ou visite, contactez Chloé LEFEBVRE au 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à Vals-les-Bains, en Ardèche, offrant un potentiel modulable remarquable. Cette maison, à vendre, peut être configurée en deux logements distincts (un T9 de 195m² et un T2 de 30m²) grâce à un escalier intérieur déjà en place, ou en trois appartements indépendants (T5, T4, T2), chacun ayant sa propre entrée, sur un terrain spacieux de 2990m².L'ensemble se compose de :- Un logement T5 d'environ 110m² (potentiellement réunissable avec le T4) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée. - Au premier étage : un salon/salle à manger de 31m², une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50m² avec une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un logement T4 d'environ 85m² (également réunissable avec le T5) : - Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 35m², cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50m².- Un logement T2 d'environ 30m² (totalement autonome) : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, et une terrasse de 15m².Cette maison à acheter à Vals-les-Bains combine tous les atouts d'une propriété spacieuse et fonctionnelle, située au calme avec un grand jardin arboré, un terrain de pétanque, et une piscine creusée de 6x3,5m au sel et chauffée, offrant une vue imprenable sur les monts ardéchois.Ces caractéristiques font de ce bien un lieu idéal pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou un revenu locatif annuel complémentaire.Ce bien offre encore de belles surprises à découvrir lors de votre visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite afin de vous faire découvrir cette maison d'exception.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour planifier votre visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Bienvenue dans cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied située dans la charmante commune de Labégude. Récemment construite en 2024, cette demeure de 68 m² offre un cadre de vie lumineux et idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, le tout sur un vaste terrain de 1 001 m². En entrant, vous serez immédiatement émerveillé par la vaste pièce de vie de 37 m². Salon, séjour et cuisine équipée se fondent harmonieusement, mettant en valeur les espaces ouverts et baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Ces ouvertures débouchent sur une terrasse, offrant une intégration parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurent un aménagement fonctionnel et pratique. Ce bien garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son chauffage électrique moderne et sa climatisation réversible. Le terrain, complètement clos et plat, est agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m entourée d'une terrasse aménagée pour savourer les journées ensoleillées. Un garage indépendant de 19 m² et quatre places de parking extérieures offrent tout l'espace nécessaire pour ranger voitures et équipements. Labégude séduit par son cadre paisible et convivial, avec des écoles à proximité et des espaces verts accueillants pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 68 m² - Terrain : 1 001 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Électrique et climatisation réversible - DPE : C - Garage : 19 m² Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessous sont communiqués à titre informatif et reposent sur les éléments accessibles au moment de la mise en ligne. Ils n'engagent pas contractuellement l'annonceur et ne sauraient se substituer à l'examen des pièces officielles (titres de propriété, plans cadastraux, permis de construire, expertises) nécessaires pour établir la situation juridique, administrative et technique du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE DE LANAS , Je vous propose cette charmante maison en pierres comprenant 2 appartements : Au 1er étage : 1 cuisine meublée 15 m2, 1 salon/séjour 15;50 m2 avec cheminée à insert 1 chambre de 15.50m2 avec balcon, 1 salle d'eau + wc- chauffe-eau et sèche serviette 2è étage (les combles) dont 1 chambre de 18.50 m2 + 2 placards et 19 m2 à aménager ou servir de rangements Chauffage central au fuel COTE OUEST : 1 pièce de vie de 23.50 m2, 1 chambre de 13 m2 accès à la terrasse couverte 13 m2, 1 salle d'eau + wc - 1 cuisine 12.25 m et une terrasse couverte 25 m2 avec baies vitrées et stores, accès au jardin Chauffage électrique et tout à l'égout Proche de VOGUE, la proximité de l'eau et l'étroitesse des ruelles voûtées font de Lanas une étape rafraîchissante. Le vieux village est un dédale de ruelles, de voûtes et de portes Honoraires charge acquereur - 6 % - CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 19992 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de l'Ardèche, dans le charmant village de Gourdon, se trouve cette belle maison mitoyenne en pierre partiellement rénovée avec soin. Elle allie le caractère de l'ancien au confort moderne, avec des murs de pierre qui racontent une histoire, tout en apportant une touche de luminosité et d'élégance grâce à ses aménagements contemporains. À l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace à la fois pratique et accueillant. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. La rénovation a été conçue pour garantir un confort optimal : sols neufs, isolation de qualité, matériaux choisis et système de chauffage moderne assurent bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie vous attendent, alliant calme et intimité dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'Ardèche. Gourdon bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes des paysages spectaculaires de la région. Rivières, sentiers de randonnée et villages pittoresques font partie du quotidien de cette belle région. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura satisfaire vos envies. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle et son cadre enchanteur. Une visite s'impose.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m2, une chambre de 22m2, une salle d'eau /wc de 14 m2. A l'étage : 44 m2 à aménager ( 2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m2 Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m2 de caves voûtées, et un garage de 28 m2 Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air/air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944

iad France - Clémentine Cortes vous propose: Maison de village – Labégude – Idéale primo-accédants Cette maison en pierre d’environ 65 m² habitables, accessible uniquement à pied, se compose: En rez-de-chaussée, deux vastes caves brutes occupant l’intégralité de l’emprise au sol, soit environ 70 m² supplémentaires. Ces volumes pourront accueillir un espace de stockage conséquent, un atelier ou tout autre usage annexe. L’accès au logement se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d’environ 6 à 7 m², qui ouvre sur un joli point de vue dégagé et constitue l’entrée principale. À l’intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par une pompe à chaleur réversible. Deux chambres complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur par une calade, permettant une certaine indépendance. Une salle d’eau centrale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent la distribution. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’étanchéité générale du bâti est correcte. Des travaux de rafraîchissement seront toutefois à envisager pour remettre l’ensemble au goût du jour. La couverture, quant à elle, pourrait faire l’objet d’une révision à l’échelle de la décennie. Sans charges de copropriété et avec une fiscalité locale modérée, cette maison représente une opportunité pertinente pour un jeune couple, une personne seule ou tout acquéreur en quête d’un premier investissement maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Curinier vous présente cette maison traditionnelle exceptionnelle à vendre à Ucel, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 135 m², cette demeure est située sur un terrain de 4111 m² sur les hauteurs d'Ucel, offrant une vue imprenable sur le château d'Aubenas. L'élégance, le charme et la tranquillité caractérisent parfaitement cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au cœur de la propriété, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Baignée de lumière naturelle, cette maison à acheter à Ucel vous permettra de profiter d'une agréable terrasse idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin paysager, arboré et composé de plusieurs terrasses en 'faÿsses', constitue un véritable havre de paix propice à la détente. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Ardèche, exclusivité au cœur des Boutières, sur la charmante commune de Saint-Julien-du-Gua. Un chemin d'accès bordé de châtaigniers vous mène à cette maison qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter du panorama. Ce bien dispose également d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur, comprenant un espace garage et des rangements (avec sanitaires), ainsi qu'une buanderie.La commune est dotée d'une école et propose un ramassage scolaire, permettant de profiter de diverses activités telles que balades, baignade et pêche.Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique.N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Julien-du-Gua. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1334.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon, située au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover. Au sein de cette propriété, vous trouverez trois belles chambres, une cuisine bien agencée et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur. Profitez également d'une terrasse qui vous permettra de passer des soirées d'été agréables en plein air, ainsi qu'une véranda. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Avec un espace de vie de 100m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Les équipements incluent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif pour un confort optimal. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. Le terrain, plat et facile à entretenir, comprend une dépendance, un puits et un poulailler. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Fontbellon pour la rénover selon vos goûts, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité !

Édifiée en 2013 sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en sud Ardèche, cette maison de plain-pied de construction soignée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² regroupe un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir. La villa est actuellement louée pour un loyer mensuel de 730 €. Occupée depuis 2013 par le même locataire, elle offre une situation locative stable et rassurante, gage de sérénité pour tout investisseur.

iad France - Ophélie Lacour vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant nature généreuse et proximité immédiate des commodités. C'est un bien authentique, plein de potentiel, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD-OUEST, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, permettant de créer deux logements distincts ou un grand espace familial selon vos envies. En sous-sol, une vaste cave offre un bel espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres avec accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs présentent une vue exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, offrant un tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec accès indépendant est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Implémentée sur un terrain généreux de 4 323 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…). Elle reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. L'entrée est sécurisée par un portail, et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une réelle invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amateurs de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser.

À découvrir à Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante villa traditionnelle, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Idéalement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un cellier buanderie, un WC, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, avec une souche de cheminée pour installer un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un parking pratique donne accès au cellier, facilitant le rangement des courses. Un cabanon et une belle aire de stationnement accompagnent le tout, sans oublier un coin de verdure sous une terrasse ombragée, idéalement exposée et offrant une vue dominante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Lussas ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Lussas, contactez-nous. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à VOGUE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère du XVIIIe siècle allie patrimoine architectural et confort contemporain. Réaménagée avec soin, elle offre près de 390 m² habitable sur trois niveaux, avec des matériaux de qualité tels que travertin, tommettes anciennes et pierres apparentes. Les espaces de vie spacieux et lumineux conviennent aussi bien pour une famille que pour un projet d’accueil de charme, y compris un appartement indépendant et plusieurs salons. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine et cuisine d'été offre un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et située en zone constructible, cette Maison de luxe à acheter à VOGUE est idéale pour une résidence de charme ou une activité d’accueil.

3 personnes déjà intéressées

219 500 €

954 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Meyras (07)

iad France - Carole Midroit vous propose : À Mayres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette charmante maison à vendre, en pierre de taille, située dans un hameau paisible, à proximité de la rivière. Élevée sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie authentique avec cheminée. L'étage abrite une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse offrant une belle vue, sans vis-à-vis. Une partie indépendante complète cette maison à acheter à Mayres avec quatre chambres supplémentaires et un espace à aménager selon vos envies : hébergement touristique, maison d'amis ou bureau. La toiture est en bon état et l'environnement est verdoyant, garantissant un calme absolu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cet espace plein de charme et de potentiel. Idéal pour une résidence secondaire, un projet locatif, ou pour profiter d'une vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Midroit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825.

En exclusivité Une maison en pierre de T3 bis avec terrasse et jardin non attenant, rénovée en 2014 (toiture electricité menuiserie...), un séjour cuisine sur voute en pierre donnant directement sur la terrasse exposée ouest de 30m² en pierre type lauze. à l'étage une grande chambre, wc, un balcon et au dernier etage une chambre, un grand bureau, une sde. Maison mitoyenne au nord sans vis à vis, tres bien entretenue, équipement complet poele à granule, cuisine aménagée, fibre, moustiquaire... 225m² de terrain non attenant à 5 min de la maison avec un acces riviere. tout commerce, ecole et transport à moins de 10 minutes à pied. contact direct zéro6-19-33-71-57, Michael Vernet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE AUTHENTICITÉ & CHARME – MAS EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové avec goût et respect des matériaux d'origine, vous offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implanté sur plus de 22 000 m² de terrain, ce havre de paix vous garantit intimité et sérénité, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Pierres apparentes, poutres en bois et belles hauteurs sous plafond. Un séjour - Salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales Cuisine équipée et aménagée, 3 Chambres confortables, Une salle de bains avec douche, une salle d'eau WC. Le tout élevé sur caves et chaufferie. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Profitez des vastes espaces extérieurs pour savourer chaque instant : Terrasses ensoleillées pour des repas en plein air Jardin Offrant des espaces ombragés sous les arbres Potentiel d'aménagement pour piscine Ce mas est un véritable coup de cœur Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9926

Découvrez cette maison à vendre à Marcols-les-Eaux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, au croisement d'une route très touristique. Cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, bénéficie d'une vue agréable. Il se compose d'une maison d'habitation comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine complètement équipée, un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une terrasse couverte. En outre, il dispose d'un espace dédié à la restauration avec salle de restaurant, cuisine professionnelle, espace plonge, réserve, sanitaires aux normes PMR et terrasse. Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation du restaurant est en place et fonctionnel, et la licence IV est incluse dans la vente. Un atelier, un jardin, un emplacement de stationnement et un terrain non constructible non attenant d'environ 3 892 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéal pour un projet de restauration avec logement sur place, cette propriété permet une exploitation immédiate. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou complément d'information sur cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Meyras (07)

IDÉAL Maison de vacances ou de famille! A proximité du village touristique et attractif de Thueyts, située en surplomb de la jolie place de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse orientée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une accompagnée de la salle d'eau. Ce bien propose une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi qu'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent la propriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 656

iad France - Caroline Hugues vous propose : Cette maison Joannas à vendre est située dans un quartier très calme du village prisé de Joannas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Bâtie avec caractère, elle convient à tous vos projets. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, elle offre une superficie habitable de plus de 180 m², répartie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 23 m² sous voûtes distribue une cave et une terrasse couverte exposée plein sud. Dans la partie habitation, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée de 20 m², une salle d'eau avec WC et un double séjour de 32 m², ainsi qu'une très grande chambre de 25 m², le tout étant de plain-pied depuis l'extérieur. À l'étage, une pièce palière de 35 m² (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), ainsi que trois chambres allant de 11,5 à 21 m² et une salle d'eau avec WC. Un accès à une partie à réhabiliter offre deux volumes de 40 et 25 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux, soit un potentiel total de 130 m². La grande terrasse plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'un accès indépendant. La propriété se compose de 4 caves supplémentaires avec de belles voûtes donnant sur une cour en herbe de 40 m², ainsi qu'une autre dépendance de 40 m² au sol (avec étage possible). Le jardin de 280 m² est séparé par un petit chemin goudronné (très peu passant) et entièrement plat, offrant un parking confortable ainsi qu'une possibilité de réaliser un jardin potager. Prestations : menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central avec chaudière au fuel, cuisine aménagée, tout à l'égout. Situé à 10 minutes de toutes commodités et proche de la vallée de la Beaume avec ses magnifiques baignades, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements indépendants, type gîtes, regroupements familiaux ou lieux partagés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909.