Achat Maison à Miers (46) pas cher / petit prix : 157 annonces

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Céré, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 137 m² et construite en 1981, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 688 m² et offre une vue dégagée sur la ville, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau et WC indépendant. - Semi-niveau : un garage attenant avec grenier et une chambre avec sa propre terrasse. - Étage : deux chambres additionnelles, dont une avec loggia, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé.Bien que la structure soit saine, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour adapter l’espace à vos envies. Les principaux atouts de cette maison Saint-Céré à vendre résident dans son emplacement idéal, sa luminosité et la fonctionnalité de ses volumes.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177 000 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse (423126408), titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, maison à Souillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, idéale pour les familles nombreuses, les artisans, les professions libérales ou les investisseurs. Cette maison a été le témoin de souvenirs précieux, a accueilli des célébrations et a vu grandir des enfants. Construite il y a plus de 120 ans, cette magnifique maison bourgeoise, transmise de génération en génération, est à la recherche de sa nouvelle famille. Avec un potentiel de plus de 270 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose de 4 chambres et de combles entièrement aménageables, dont la charpente a été réalisée par un Maître Compagnon. Après quelques travaux de rénovation, elle retrouvera tout son charme. Un local commercial attenant offre la possibilité d'agrandir l'espace, de créer un bureau pour le télétravail ou d'exercer une profession libérale. Ce bien peut également être facilement divisé en appartements confortables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Souillac, avec un prix attractif pour son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Sophie ROSSOW au 06 15 52 28 66. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-LAURENT-LES-TOURS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et adaptable selon vos projets. Édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie. À l'étage principal, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine, un second salon pouvant facilement devenir une grande chambre, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Au dernier niveau, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace grenier. Un atout majeur de cette propriété est sa vue sur le château de Montal, ajoutant charme et caractère à cette maison. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de modernisation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison et y apporter le confort moderne. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison SAINT-LAURENT-LES-TOURS, alliant espace, caractère et personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter : Cécile au 07 45 07 53 37 ou Cindy au 06 23 33 09 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 282 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située dans un quartier paisible du centre de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre des années 70 fascine par son architecture unique et son jardin clos de 600 m². Avec de beaux volumes et une répartition fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Souillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, assurant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, ajoute du confort au quotidien, complétée par des toilettes séparées. Au premier demi-niveau, deux belles chambres, spacieuses et bien agencées, partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² se prête à un bureau ou un coin lecture. Un aménagement de grande chambre avec salle de bains privative, comportant baignoire et douche, assure intimité et confort. La vaste mezzanine, ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une bibliothèque, un espace détente ou même une chambre d'appoint, avec des toilettes supplémentaires sur ce niveau. En rez-de-jardin, un garage et un atelier ajoutent des espaces de rangement pratiques à cette maison. Le jardin clos, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre optique, cette maison présente une base saine et un fort potentiel après modernisation, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère à personnaliser dans un cadre calme recherché à Souillac.

Située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye, cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un véritable exemple de charme et d'authenticité du cœur historique de la ville. D'une superficie d'environ 280 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et comprend un hall d'entrée, des salons spacieux, des salles à manger, des chambres lumineuses ainsi qu'un appartement indépendant avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caves voûtées, ses parquets anciens et ses cheminées de caractère, témoignant de son passé en tant qu'ancienne pharmacie, reflet de la vie commerçante de la place. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intimiste, avec un accès direct au garage. À l'étage, terrasses et espaces de réception créent un cadre parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, chauffé électriquement et propose de nombreuses cheminées, avec une taxe foncière pour 2024 s'élevant à 2 945 €. La gare SNCF est à moins de 10 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Souillac, alliant patrimoine, confort et situation centrale.

Cette maison à Lachapelle-Auzac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cuisine avec cheminée, donnant un accès direct à une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain d'environ 8 885 m2, pentu, cette propriété offre un vaste espace extérieur. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Lachapelle-Auzac, c'est une chance à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 pour toute demande.

Découvrez cette maison à vendre à Payrac, située idéalement entre Souillac et Gourdon, à seulement 200 mètres des commerces et services (écoles, santé, supérette…). D'une superficie d'environ 170 m² habitables, cette maison quercynoise se trouve au cœur d'un environnement touristique recherché, à proximité de sites tels que Rocamadour, Sarlat et Saint-Cirq-Lapopie. La disposition de la maison se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée traversante et un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une grande chambre, une pièce annexe (bureau ou buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct complète ce niveau. - Étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce additionnelle. La maison offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 3 380 m² avec portail motorisé, d'une cave d'environ 50 m² et d'une dépendance comprenant un atelier et d'anciens box pour chevaux. Une cour avec espace barbecue est également présente. En prime, il est possible d'acquérir en complément 7 800 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.946347.

À vendre, cette maison située à BIARS SUR CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Disponible dès maintenant, elle se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, pharmacie et médecin. Vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'un accès direct sur des terrasses et un jardin. Aucun gros travaux à prévoir. Pour l'achat d'une maison à BIARS SUR CERE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 209000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville mitoyenne à vendre, située en plein coeur de Saint Céré dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un jardin et nécessite des travaux de rénovation. Elle est idéale pour les personnes souhaitant réaliser un achat maison ST CERE et apprécier de beaux volumes à proximité de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 187000 €. Pour consulter le barème d’honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

SOUILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, immeuble en pierre de rapport à rénover. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. À l'étage, deux plateaux d'environ 40 m² attendent d'être réhabilités, avec la possibilité d'aménagement pour créer deux T2. Situé au cœur de Souillac, cet immeuble est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison SOUILLAC. N'attendez plus pour visiter cette maison SOUILLAC à vendre, idéale pour un projet d'investissement.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une belle maison de village à vendre au cœur de Puybrun, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1989 et en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie paisible sur un parc arboré et clôturé de plus de 3 000 m². La maison se compose comme suit : - Rez-de-jardin : Une entrée via une terrasse ensoleillée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Étage : Deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé en pièce supplémentaire. - Extérieurs : Un double garage avec appentis et un abri de jardin. Idéalement située, cette maison à acheter à Puybrun permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN - BIARS-SUR-CÈREÀ la recherche d'un achat maison BIARS SUR CERE ? Découvrez cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme et prisé de Biars-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).Cette propriété offre une généreuse surface de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour les grandes familles ou pour aménager un bureau et une salle de jeux.Des travaux importants ont été réalisés récemment : l'électricité a été complètement refaite en 2024, les peintures intérieures sont neuves, et toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur un terrain plat de 600 m², idéal pour des moments de détente. La maison comprend également deux balcons (l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le séjour) pour profiter de l'air frais ou des repas en extérieur.Pour votre confort, un grand garage et une buanderie attenante de plus de 50 m² sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un système au fuel, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité des rénovations de cette maison à acheter BIARS SUR CERE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché !

À proximité de la rivière Dordogne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison à Vayrac à vendre, un bien ancien et typique qui, une fois restauré, sera à la hauteur de vos attentes. Cette maison est exposée plein sud et s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain plat dans un secteur calme, préservé. Actuellement, elle se compose de 4 pièces en rez-de-jardin, dotées de plusieurs cheminées, offrant une surface habitable d'environ 110 m2. Les combles sont entièrement aménageables pour répondre à vos projets. À proximité, une grange en pierre de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 250 m2, et un ancien grand séchoir à tabac d'environ 500 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est arboré et piscinable. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité et de télécom sont possibles, et le secteur bénéficie de la fibre optique. Les commerces et services sont accessibles en 5 minutes, tandis que l'autoroute A20 et l'aéroport se situent à moins de 30 minutes. De nombreux sites touristiques emblématiques, classés parmi les "plus beaux villages de France", se trouvent dans un rayon de 20 km, tels que Carennac, Loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu-sur-Dordogne, Collonges-la-Rouge, Curemonte, ainsi que le Gouffre de Padirac et les Grottes de Presques et de Lacave. Un potentiel remarquable pour un bien rare dans cette région du Lot, en Midi-Pyrénées. Pour toute information concernant les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Miers (46)

À vendre, maison à rénover de 90 m² située à Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Ce bien comprend trois chambres, une cave, un appentis et une grange. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Beaulieu-sur-Dordogne, contactez votre consultant megAgence, François RAOUL, au 06 09 07 57 53 ou par e-mail à francois.raoul@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 840 748 057.

Découvrez cette propriété à vendre à VAYRAC, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre naturel verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel pour réaliser divers projets de vie. La maison principale, orientée plein sud, s'étend sur un terrain plat de 7 500 m². Actuellement, elle offre environ 110 m² habitables, avec quatre pièces au rez-de-jardin et plusieurs cheminées, le tout complété par des combles entièrement aménageables pour envisager une extension de la surface habitable. À proximité, une grange en pierre de 250 m² au sol, aussi aménageable à l'étage, peut servir à divers aménagements. L'ensemble inclut également un ancien séchoir à tabac de 500 m², emblématique de la région, qui ajoute du caractère et des perspectives d'exploitation à cette propriété. Le terrain, arboré et piscinable, convient parfaitement à des projets variés tels qu'une résidence familiale, une activité touristique ou même un projet agricole. Les connexions aux réseaux d'eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications sont possibles, tout comme l'accès à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, avec l'autoroute A20 et l'aéroport accessibles en moins de 30 minutes, cette propriété à acheter à VAYRAC est idéale. Vous bénéficierez aussi de la proximité de nombreux sites touristiques et villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France". Un bien rare qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et de développement pour réaliser vos rêves.

EXCLUSIVITÉ sur Bretenoux, département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison Bretenoux à vendre, entièrement restaurée en 2019. C'est une propriété lumineuse et spacieuse, offrant de généreux volumes dans la pièce de vie, ainsi que dans les chambres et la salle d'eau. Idéalement située en plein cœur du village tout en étant au calme, cette maison complète se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un garage. - Au premier étage : de 3 chambres, dont une donnant sur une terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à granulés, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation, ainsi que l'électricité, ont été remises à jour. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Son terrain plat nécessite peu d'entretien et l'espace terrasse est parfait pour des moments conviviaux en famille. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON À RESTAURER AVEC UN VRAI POTENTIEL !À BIARS-SUR-CÈRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous offre la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Avantages :- Proximité des écoles- Surface habitable modulable selon vos projets- Sous-sol complet- Terrain plat, idéal pour un jardin, une terrasse ou une piscineNe manquez pas cette chance d'effectuer un achat de maison à Biars-sur-Cère. Les honoraires de 7,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de Cahors n° 520 031 402.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison PAYRAC à vendre, ancien restaurant et chambres d'hôtes à rénover, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un projet de maison familiale ou d'investissement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.55%. Le prix hors honoraires est de 168000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet ancien séchoir situé au sein d'un hameau, alliant charme et modernité. Avec 80 m² par niveau à réhabiliter, cette maison CUZANCE à vendre s'ouvre sur une vue imprenable sur la campagne et les Monts d'Auvergne. Composé de trois niveaux, ce bâtiment bénéficie du tout à l'égout et se trouve à seulement 30 minutes de Brive. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,91 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Dominique Delmas vous invite à découvrir cette maison à acheter à Payrac, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à l'entrée de Payrac, entre Souillac et Gourdon, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A20 et aux gares (ligne Paris-Toulouse), tout en offrant un cadre de vie paisible dans un village dynamique avec une maison de santé, des commerces, une école et divers services de proximité. Rénovée en 2022, cette maison, classée DPE C, est élevée sur sous-sol complet. Elle comporte une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, menant à une terrasse sans vis-à-vis. Vous découvrirez également quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et un espace de garage. De plus, un grand garage non attenant, à belle hauteur sous plafond, permet de stationner des véhicules légers, un camping-car, ou d'accueillir du matériel agricole ou professionnel. À proximité de sites emblématiques tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac et Sarlat, ce bien constitue un excellent choix, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif dans une région fortement attractive. Aucun travaux à prévoir (dossier décennal complet), et pour optimiser votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage, et d'une citerne d'eau pour alimenter les toilettes et la machine à laver. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C indice 116 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, détentrice de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à SAINT MICHEL LOUBEJOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette Maison de Maître de 1903, entièrement rénovée, est une rare opportunité sur le marché pour un achat propriété SAINT MICHEL LOUBEJOU. Située à proximité des grands sites touristiques lotois, cette demeure se trouve sur un parc de 7 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. La Maison de Maître (env. 270 m²) est un véritable joyau avec son pigeonnier emblématique. Elle dispose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès direct à un grand balcon, ainsi que de 6 chambres spacieuses et plusieurs salles de bains. Le second salon à l'étage et le sous-sol complet ajoutent un confort supplémentaire. Ce domaine inclut également un complexe de gîtes clé en main avec trois gîtes récemment rénovés : un Grand Gîte (140 m²) pour 7 couchages, un Gîte Familial (85 m²) pour 6 couchages, et un Gîte Cosy (70 m²) pour 4 couchages. Le potentiel de développement est unique avec un appartement de 100 m² et un plateau de 100 m² prévu pour accueillir un gîte PMR. Les extérieurs comprennent une piscine de 6m x 12m intégrée harmonieusement au paysage et un terrain paisible de 7 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un havre de tranquillité, cette propriété à acheter SAINT MICHEL LOUBEJOU constitue une opportunité rare pour accueillir votre famille ou développer une activité gîtes. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

166 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Miers (46)

Bienvenue à Souillac où cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 123 m², nichée au cœur d'un jardin arboré de 910 m². Cette maison propose un cadre de vie idéale à un prix de 166 000 euros. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour pouvant servir de chambre également, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Pour répondre à vos besoins de rangement et stationnement, un garage spacieux de 35 m2 est également inclus. La maison est idéalement située dans la ville de Souillac. Vous bénéficierez du calme dans cette impasse tout en ayant à votre portée tous les services publics, les écoles et les commerces dont vous pouvez avoir besoin. Cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa tranquillité. Pompe à chaleur 2023, menuiserie bois double vitrage, Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du 19ème siècle, d'une superficie d'environ 90 m², se trouve au cœur du quartier ancien de Souillac. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace accueillant comprenant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand grenier aménageable est également présent, offrant un potentiel supplémentaire. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Souillac se situe à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'accès à l'autoroute A20 est à seulement 2 km. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

À Lachapelle-Auzac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison chaleureuse, parfaite pour une famille, avec de beaux volumes et un terrain boisé. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une grande terrasse. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, idéaux pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, le terrain arboré crée un environnement naturel agréable. Un espace de stationnement est prévu, et vous avez la possibilité d'aménager un garage ou un carport selon vos besoins. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en bon état, des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage électrique et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Lachapelle-Auzac est saine et fonctionnelle, à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 06 75 29 15 36.

3 personnes déjà intéressées

236 000 €

580 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 407 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Miers (46)

Vous souhaitez réaliser un achat maison GRAMAT et vous installer dans le Lot, en Midi-Pyrénées ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Il se compose d'un bâtiment principal, anciennement une écurie et une grange, offrant plus de 200 m² au rez-de-chaussée, où une activité de bar-restaurant prospérait. À l'étage, un spacieux et lumineux logement de 4 chambres est idéal pour accueillir une famille, tout en préservant un espace pour le télétravail. La propriété inclut également une grange avec pigeonnier de plus de 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, mais pouvant être aménagée après travaux en habitation ou en local commercial avec une visibilité sur rue. Des terrasses charmantes et un jardin orienté plein sud avec une vue dégagée enrichissent le potentiel de ce bien. Située au cœur de Gramat, à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac et Figeac, ainsi que des écoles et commerces, cette maison à acheter GRAMAT concrétise vos projets. Elle est aisément modulable pour devenir une maison d'hôtes, un commerce, ou tout simplement une grande maison familiale dotée de plusieurs dépendances. La vente concerne uniquement l'immeuble, le commerce n'étant plus en activité. N'attendez plus pour découvrir cette maison GRAMAT à vendre qui saura inspirer de nombreux projets à son nouveau propriétaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3040 €, abonnements inclus. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Située dans un village du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac se trouve à quelques centaines de mètres de la rivière Dordogne, dans un secteur hors zone à risque bénéficiant de commerces à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante et un espace actuellement communicant, qui pourrait être transformé en appartement de type 2 ou exploité en local commercial. À l'étage, vous découvrirez un duplex entièrement restauré, constitué d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des WC au premier niveau. Le second niveau dispose d'un palier menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une cour partagée permet le stationnement. Un jardin privatif d'environ 30 m² est également présent, parfait pour installer un coin repas en plein air avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à vendre à Souillac est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de menuiseries en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

381 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 18km de Miers (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet immeuble de rapport en pierre, idéalement situé dans le centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 70 m², actuellement occupé et offrant une belle visibilité sur un axe principal de la ville. Le premier étage se compose de deux appartements T2 à rénover, avec un accès de plain-pied à un espace extérieur, permettant de les transformer en un logement principal. De plus, les combles peuvent être aménagés pour créer des chambres ou un appartement supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité de cette vente maison à Souillac.