Achat Maison de plain-pied à Miers (46) : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

575 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 371 m²
• 9 chambres
• 

Miers (46)

Maison à vendre à MIERS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété se situe à proximité du village, offrant une ambiance champêtre idéale, entourée de fruitiers, noyers et d'un jardin potager, avec des espaces de détente. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine, séjour et deux chambres, ainsi qu'un étage organisé autour du salon, comportant trois chambres supplémentaires et un bureau. De plus, l'ancienne grange a été transformée pour proposer quatre chambres supplémentaires et un garage spacieux de 40 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à MIERS est parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique, entre Padirac et Rocamadour. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 € et 2050 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à vendre à Miers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de plus de 3 hectares et demi de prairie. La maison principale, de plain-pied, comprend : un salon-salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de 15,6 m², une arrière-cuisine de 10 m², un garage de 19 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, allant de 9 à 14,4 m², un WC et une salle d'eau partiellement achevée. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. La seconde maison, qui peut être transformée en gîte, se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m², de 2 chambres de 9 m² et d'une salle d'eau de 3,5 m² avec un WC et un cellier. Le chauffage y est électrique. Un atelier de 28 m² est attenant au gîte. En complément, un grand hangar d'environ 196 m² est également disponible. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379 900 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix du bien hors honoraires) : 14 900 euros. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 208 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 49. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

Dans un village prisé près de Rocamadour et de la vallée de la Dordogne, cette maison à vendre à MIERS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se distingue par son élégance et son charme intemporel. Construite dans les années 1980, cette propriété en pierre a été soigneusement agrandie et offre 149 m² habitables aux menuiseries récentes et à l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie authentique avec un poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée et une arrière-cuisine donnant accès à un atelier ou un garage. Une chambre de plain-pied et une salle de bain ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux de belle taille, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau en attente de finition. À proximité, découvrez un vaste hangar de plus de 180 m² et un gîte indépendant d'environ 49 m² à rénover. Cette propriété s'étend sur près de 2 hectares, offrant un cadre paisible et spacieux, idéal pour un achat maison MIERS, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une activité saisonnière ou d'un lieu de réception.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cette maison à vendre à Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui allie parfaitement sérénité résidentielle et proximité des services. Située idéalement, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin, tout en restant à seulement 300 m d'un arrêt de bus pour faciliter le quotidien scolaire des enfants.Cette maison à acheter à Gramat est baignée de lumière grâce à une conception optimisée, comportant de nombreuses baies vitrées. Le vaste séjour traversant avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Un second petit salon chaleureux vous attend pour des soirées agréables.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables de plain-pied, garantissant accessibilité totale. Une grande mezzanine surplombant le séjour constitue un espace polyvalent, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 500 m², un véritable espace de jeux pour les enfants, ainsi qu'une terrasse spacieuse et bien exposée, parfaite pour vos soirées d'été. De plus, un sous-sol total de plus de 100 m² (comprenant garage, atelier, et espace de stockage) est accessible par l'intérieur, offrant un potentiel infini pour les bricoleurs ou même pour envisager une activité indépendante.Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, avec des installations respectueuses de l'environnement, comme un chauffage performant par poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gramat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Située à PINSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison PINSAC. À seulement quelques minutes de Souillac, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain clos d'environ 2 000 m². L'intérieur bien agencé comprend un espace nuit pour les enfants et invités avec deux chambres jumelles, une salle d'eau commune et des toilettes séparées. Le cœur de la maison est une pièce de vie spacieuse de 50 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte. Elle est équipée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation réversible pour l'été. La buanderie/cellier, accessible depuis la cuisine, communique avec le garage. L'espace parental inclut une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une quatrième pièce modulable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Cette maison PINSAC à vendre est confortable, prête à vivre, et se situe à proximité de l'école et de l'épicerie du village. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2332.0 € et 3154.0 €, abonnements compris.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à Souillac, à vendre, se trouve au cœur d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette construction traditionnelle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'un salon qui peut facilement se transformer en chambre de plain-pied selon vos besoins. Ce niveau est complété par un WC et un garage avec espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien proportionnées, dont l'une possède un accès direct à deux terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin clos avec portail constitue un espace agréable et sécurisé, idéal pour profiter des journées en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. Avec son emplacement central à Souillac et ses prestations complètes, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison à Souillac.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village apprécié pour ses commerces. Récemment restaurée, elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en tant que résidence principale ou maison de famille, cette propriété prête à habiter garantit un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie, pour un confort de vie au quotidien. L’étage propose un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace nuit bien séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande annexe d’environ 125 m² orientée vers le jardin, se composant de plusieurs travées communicantes avec portes électriques. Cet espace rare, accueillant actuellement un double garage, un atelier et une cuisine d’été, peut facilement s'adapter à divers projets professionnels ou de loisirs. Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, offre un cadre soigné avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée et équipée d’un volet automatisé, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une agréable sous tonnelle, parfaite pour la détente, ainsi qu'une charmante petite grangette. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, alliant ainsi confort moderne et connectivité. Ce bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, mérite d’être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Miers (46)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRUDHOMAT, située au pied du magnifique château de Castelnau, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison PRUDHOMAT à vendre est idéalement implantée au cœur d'un pôle touristique réputé, proche de Rocamadour, Saint Céré et du château de Montal. De construction récente, cette maison de plain pied offre un cadre de vie propice à la détente, tout en étant à proximité de villages médiévaux, de parcs aquatiques et de lacs, sans oublier l'accès rapide à la Corrèze et à ses trésors tels que Collonges-la-Rouge et Beaulieu-sur-Dordogne. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour-cuisine lumineux de plus de 49 mètres carrés, avec un cellier attenant pour un maximum de confort. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 15 mètres carrés vous attend pour vous relaxer, le tout sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés, situé dans une rue résidentielle paisible. Ce bien, rare sur le marché, est également doté d'un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés, d'un parking privatif et d'une dépendance de jardin pour le rangement. En seulement 2 minutes à pied, accédez à tous les commerces du charmant bourg médiéval. Une maison à acheter PRUDHOMAT, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, elle comprend un séjour avec souillarde, le tout sur un terrain entièrement clos. Vous trouverez également deux dépendances et un four à pain. C'est une belle opportunité pour un achat maison RIGNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Située à Payrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un joli corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 23 000 m², au sein d'un hameau paisible entre Souillac et Gourdon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de plain-pied avec garage et cabanon, ainsi que de trois dépendances agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, du stockage ou un atelier. Bien que cette maison PAYRAC nécessite une rénovation complète, elle dispose d'un atout précieux : la toiture, refaite il y a une quinzaine d'années, est en excellent état. De plus, l'isolation des combles en laine de roche et l'installation d'un poêle à granulés il y a environ cinq ans garantissent un confort thermique appréciable. Actuellement, la maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante et un cellier, avec la possibilité d'aménager une pièce de plain-pied dans l'ancien garage d'environ 30 m². Les combles, d'une superficie d'environ 45 m², offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cadre de vie, empreint de charme et de sérénité. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2265.0 € et 3065.0 € pour un usage standard. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à restaurer, située au Vignon en Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible au bout d'une petite route de campagne, cette maison en pierre offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 110 m² en plain-pied et un étage aménageable, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer votre projet. La toiture ainsi que les huisseries en aluminium sont récentes et l'assainissement est également neuf. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Brive et à 10 minutes de Martel, cette maison LE VIGNON EN QUERCY à vendre représente une belle opportunité d'achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5 km de Gramat, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre à LAVERGNE est un ancien moulin rénové, situé sur un parc arboré de plus de 1,9 hectare. Proche de Rocamadour et Padirac, ce bien n’attend que vous. Vous aurez la possibilité de continuer l’activité de chambres d’hôtes en place depuis 17 ans ou simplement d’accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine salle à manger avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un garage-atelier-chaufferie. La seconde partie habitable, avec accès indépendant et de plain-pied, se compose d’un salon cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres avec chacune salle d’eau privative et wc séparés. Un pigeonnier a été aménagé pour offrir un escalier, un atelier de peinture et une vue panoramique sur le parc. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'un grenier pour un rangement conséquent, complète le tout. Un véritable espace de détente avec piscine, jacuzzi 7 places et sauna est également présent. La toiture a été révisée en 2025 et les berges ont été rehaussées pour éviter toute inondation. La taxe foncière est faible, à 2262 €. Située en impasse, cette maison à acheter à LAVERGNE allie charme, sérénité et ressourcement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 582 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied construite en 1990, avec garage, terrain clos, orientation sud et accès agréable au jardin, tous les commerces à proximité, idéal pour la vie de village comme on aime ! L'entrée dessert la cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, le séjour lumineux et la partie nuit, avec deux chambres spacieuses et deux pièces d'eau. Des volumes généreux et confortables. Côté technique, les rangements intégrés facilitent la vie au quotidien, toutes les huisseries sont récentes et de belle qualité, l'isolation de l'ensemble permet une performance énergétique appréciable. S'installer à Martel devient facile... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère avec vue époustouflante et piscine chauffée ! Entièrement rénovée avec charme et sobriété, elle vous propose de belles pièces à vivre, une cuisine neuve équipée ouverte sur la salle à manger au plafond vouté. L'accès facile de plain pied aux terrasses d'été permet d'apprécier la vue imprenable côté piscine. Deux salons proposent des ambiances cosy et les quatre chambres ont chacune leur salle d'eau/salle de bain. La grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma complète les volumes. Côté technique, chauffage central par pompe à chaleur/aérothermie, poêle bois, double vitrage, assainissement individuel conforme. Un ensemble chaleureux et unique qui s'adapte tout autant aux réunions familiales conviviales comme aux moments de repos : chacun y trouvera son compte ! Les différents accès extérieurs indépendants permettent facilement d'envisager un local pour une activité professionnelle ou de l'accueil touristique. Le terrain de 1,5 hectare garantit votre tranquillité ! Voilà le lieu où vous poser... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Miers (46)

À Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, nichée sur un flanc de colline et offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Ces caractéristiques font de cette maison un choix idéal pour votre achat à Carennac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

En exclusivité, à Biars sur Cère dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, belle opportunité pour cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied, situé à proximité des commerces, est habitable sans travaux. Rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une grande chambre ouvrant sur l'extérieur, une mezzanine aménagée en espace nuit, un cellier et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'agrandir l'espace en réaménageant une partie du garage attenant. La véranda donne sur un beau terrain plat de 1054 m², entièrement clos, offrant une intimité bienvenue. C’est une maison à acheter à Biars sur Cère à découvrir rapidement. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551)

Située sur la commune de Bétaille, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite aux alentours de 2000 offre un cadre de vie confortable et soigné. D'une superficie d'environ 82 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'un carport attenant pour un stationnement supplémentaire. La maison bénéficie de prestations appréciables : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 1 498 m2, cette propriété est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON À RESTAURER AVEC UN VRAI POTENTIEL !À BIARS-SUR-CÈRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous offre la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Avantages :- Proximité des écoles- Surface habitable modulable selon vos projets- Sous-sol complet- Terrain plat, idéal pour un jardin, une terrasse ou une piscineNe manquez pas cette chance d'effectuer un achat de maison à Biars-sur-Cère. Les honoraires de 7,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de Cahors n° 520 031 402.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement à Aynac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, située en retrait d’environ 35 m de la départementale reliant Saint-Céré, se trouve à proximité des commodités. Avec environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m², elle offre de nombreuses possibilités d’configuration. Vous y trouverez deux espaces de vie indépendants, qui peuvent être aisément réunis pour créer une grande habitation familiale. Un bien aux multiples facettes, parfait pour vos projets.L’habitation principale de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) comprend : - Une cuisine aménagée avec accès direct à une grande véranda - Une véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est avec vue sur l’étang - Un salon/salle à manger avec cheminée - 2 chambres, dont une avec accès à la véranda - Une salle de bain - Un WC L’espace de vie complémentaire de plain-pied (env. 51 m²) est communicant et indépendant : - Une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau - Un WC À l’étage, accessible depuis l’habitation principale, se trouvent : - 2 chambres aménagées dans les combles - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Le sous-sol et les dépendances : - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs : - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert Points forts : - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir : - Des améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et les performances de cette maison à acheter à Aynac.Ce bien est également idéal pour le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil...) ou commerciale, à proximité de sites majeurs du Lot tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196.

Découvrez cette superbe maison à acheter à MAYRAC, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitant d'un emplacement paisible aux abords d'un charmant bourg, cette maison quercynoise construite en 2005 s'étend sur un grand terrain d'un hectare, offrant une vue imprenable sur le causse alentour. De plain-pied, elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le confort est assuré grâce à un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et l'étage est climatisé, avec deux chambres et une salle d'eau/wc. Un bureau situé dans le pigeonnier peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété inclut également un double garage, une charreterie et une piscine de 10x5, parfaitement exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, cette maison MAYRAC à vendre est un véritable coup de cœur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

Niché dans un cadre naturel préservé, au sein du Souillac Golf Country Club, ce charmant chalet en bois séduit par son atmosphère chaleureuse, sa qualité d'entretien et son environnement paisible. D'une superficie de 87 m² il comprend de plain-pied, une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et un espace salon convivial, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le bien propose ainsi trois chambres et trois pièces d'eau, un confort particulièrement appréciable pour y séjourner en famille ou pour la location saisonnière. Parfaitement entretenu, ce chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), garantissant un excellent confort en toute saison. La copropriété, reconnue pour sa qualité et son cadre de vie, dispose d'une piscine entièrement rénovée (équipements, liner et plages), accessible à quelques pas seulement. Le bien reste entièrement meublé! Le bien idéal pour une résidence secondaire de standing ou pour y vivre à l'année dans un coin de nature reposant, sans être isolé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429.0 € et 1933.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

199 950 €

571 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 9 chambres
• 

À 5km de Miers (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Thégra, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande demeure, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Ancien hôtel restaurant, cette maison de 350 m2 dispose d'un vaste espace de séjour et salon de plain-pied, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 57 m2, ainsi qu'une partie cuisine/restauration de plus de 60 m2. Le premier étage abrite 6 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, un espace aménageable en appartement comprend 6 pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. À quelques pas, un jardin et une piscine agrémentent ce bien. Vous aurez le choix entre un chauffage communal au bois ou une chaudière au fioul, avec des places de parking à proximité. Les possibilités sont nombreuses : après quelques rafraîchissements, réalisez votre projet immobilier dans cette maison Thégra à vendre, idéalement située près de Gramat et des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contact : Jean-Jacques VOGT - IMOCONSEIL - tel : 06.60.31.46.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Quartier calme pour cette maison de village prête à vivre, à deux pas des commerces et écoles. Le jardin clos et joliment arboré - idéal pour votre potager - permet le stationnement facile d'un véhicule. En rez-de-chaussée de la maison, cuisine, salle à manger et séjour lumineux assurent une vie facile et pratique au quotidien. L'ancien garage est devenu pièce technique ; une chambre de plain pied y serait facilement aménageable. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau spacieuse. Côté technique, la bonne isolation de la maison et le poêle à granulés récemment installé permettent des consommations d'énergie contrôlées. Couverture en partie refaite en 2017. Pour une installation sans surprise au coeur du village... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Maison de plain-pied à GRAMAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison à acheter à GRAMAT comprend trois chambres, une terrasse, une véranda et une cuisine équipée, le tout sur un jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison GRAMAT. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur une surface d'environ 75 m². Nichée sur un terrain plat et clos de 1 020 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Les rangements intégrés ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Un garage pratique de 16 m², accessible directement depuis la cuisine, et un carport pour le stationnement d'un véhicule, viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Bétaille, cette maison bénéficie d'un environnement serein, sans vis-à-vis. De plus, la proximité immédiate d'espaces verts en fait un véritable havre de paix. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon garantissent un confort moderne et efficace. Caractéristiques techniques - Surface : 75,55 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 1 020 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 761 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.