Achat Maison à Montagnat (01) avec terrasse : 143 annonces

À découvrir en exclusivité, cette maison spacieuse de 140 m² (DPE C) est idéale pour un achat maison à Montagnat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité des principaux axes de circulation et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout supplémentaire, avec une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre, un bureau, une cave à vin et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Rénovée en permanence par des artisans locaux, cette maison à vendre à Montagnat est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir (isolation des combles, traitement de la toiture, électricité, chauffage, aménagement extérieur, piscine, clôture, portail, etc.). Le cadre de vie est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt, propice à la détente en pleine nature. Implantée sur un terrain de 2200 m² entièrement clos et paysagé, elle dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres traitée au sel, un vrai plus pour passer des moments de relaxation. Enfin, cette maison à acheter à Montagnat est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée dans le séjour, d'un assainissement collectif et d'un portail électrique. À visiter sans tarder. Référence agence : 1956.

iad France - Cédric Bornarel vous propose: Maison individuelle 2017 – 119 m² – 4 chambres – DPE A – Terrain clos 587 m² Située dans un environnement résidentiel, proche du centre du village, cette maison individuelle construite en 2017 par l' Atelier Construction développe 119,6 m² habitables sur une parcelle de 587 m² entièrement clôturée avec portail coulissant aluminium, un grillage et des haies ou brises vues. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau équipée d'une douche italienne et d'un vasque, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une buanderie communiquant directement avec un garage de près de 20 m² équipé d'une porte motorisée. À l’étage, vous trouverez trois chambres (11 à 13 m²), une salle de bain, un WC indépendant et un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A) avec une consommation maîtrisée de 58 kWh/m²/an et des coûts estimés entre 600 € et 870 € par an. Combles perdus isolés, Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) installée en 2023 assure le confort d’été. Menuiseries oscillo-battantes PVC et Alu double vitrage avec volets roulants motorisés (domotique), VMC hygroréglable, production d’eau chaude par PAC. Adoucisseur, aspiration centralisée, spots encastrés. Planches de rives en PVC avec bandeaux métalliques, film sous toiture et tuiles terre cuite. Les aménagements extérieurs ont été réalisés récemment (2024) avec cour en enrobé, accès structuré avec tour de maison en résine, une terrasse au Sud couverte, une terrasse à l'Est équipée d’une pergola aluminium bioclimatique installée en 2021. Le terrain est clos. La maison profite d'un assainissement collectif. La fibre a été installée. Interphone et digicode. Aucun travaux à prévoir. Ramassage scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

749 000 €

3 516 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

Montagnat (01)

À Montagnat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un bien rare à proximité de la nature. Située à 1h15 de Genève, 1h de Lyon et 2h de Paris par train, cette propriété s'étend sur 24 800 m² de parc boisé, agrémenté d'un étang aménagé et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime. La maison, d'une surface d'environ 213 m², comprend une demeure contemporaine de 6 pièces ainsi qu'un bâtiment annexe pouvant servir de dépendance ou de bureau. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger avec mezzanine, une cuisine aménagée de qualité, un second salon spacieux et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche italienne et balcon sur le parc, ainsi qu'un espace avec dégagement, deux chambres et une salle de douche. Le bâtiment annexe offre un garage double, un four à pain et un espace chauffé. Cette maison à acheter à Montagnat, soigneusement rénovée et entretenue, vous permettra de vivre une expérience unique au cœur de la nature. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Bauchet, au 0609941974 ou par e-mail à christophe.bauchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Sur la commune de Montagnat, cette propriété construite par des artisans locaux, bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. La maison implantée sur un terrain de 801 m² offre plusieurs places de parking dont un emplacement camping-car possible, une piscine de 8x4, un jardin soigné avec une petite dépendance et une vaste terrasse, une cour entièrement réaménagée, invitant à la détente en plein air.La maison de 116.33 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée fabriquée sur mesure , d'une chambre ou bureau, d'une salle de douche et WC, d'un cellier buanderie et d'un double garage de 45m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et des placards. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable.Construite en 2008, cette propriété de 5 pièces et 2 salles de bains présente des finitions de qualité, une distribution fonctionnelle et un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un lieu parfait pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Bien d'exception aux portes de Bourg en Bresse. Laissez-vous séduire par cette propriété de 210 m² cachée dans un écrin de verdure de 24330m² avec plan d'eau et arbres centenaires. La maison principale a été entièrement rénovée de manière contemporaine et haut de gamme. Au rdc Vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et wc, donnant sur une pièce séjour-cuisine ouverte Vincent Joly de plus de 48 m² avec un espace repas généreux et une terrasse orientée EST. Le salon lumineux de 28 m² est attenant et donne accès à deux autres terrasses orientée SUD dont une abritée, et à la piscine. Toutes ces pièces ont de grandes baies vitrées et des brises soleil. Une mezzanine avec vue sur le plan d'eau et le parc vous promet des moments de détente hors du temps. Côté pratique, vous trouverez un grand cellier, une lingerie, et un garage à vélo. A l'étage, vous avez une suite parentale indépendante et contemporaine avec grands rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, meuble double vasque design. Les 2 autres chambres ont un accès séparé, elles sont spacieuses et lumineuses, vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc. Depuis la terrasse de la piscine, vous accédez à un studio indépendant de 16 m² avec sa salle de bain actuellement utilisé en salle de sport. Un autre bâtiment près de la terrasse de la cuisine a un four à pain, un garage double, une cave, un local de jardin et un espace de travail de 33m² avec 2 bureaux aménagés,un WC, idéal pour du télétravail, une activité libérale ou accueillir des proches. Le parc entouré de 2 rivières est unique et ne pourra que séduire les amoureux de la nature. Vous pourrez faire du pédalo sur le plan d'eau, vous prélasser au bord de la piscine ou profiter de la fraîcheur des arbres. Niveau technique la maison est en C, avec pompe à chaleur réversible. Vous l'aurez compris, cette maison vous invite à une expérience alliant modernité et nature authentique à 15 min de Bourg en Bresse à et sa gare TGV, 50 min de Lyon et 1h15 de Genève. Contactez-moi pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 842

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Située sur la charmante commune de Meillonnas, cette maison à acheter Meillonnas vous attend sur une parcelle de 282 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et un débarras. Un grand garage complète cette belle propriété. Côté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, et est raccordée au tout à l'égout. Pour un achat maison Meillonnas, cette propriété située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes est une excellente opportunité.

Découvrez cette maison Villereversure à vendre, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, une maison de village en pierre de 5 pièces, est idéalement pensée pour une vie de famille confortable. En bon état, elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, rénovée en 2022. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux et 3 agréables chambres, dont une avec un grand dressing. Profitez également d'un jardin clos de plus de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur le Revermont depuis la terrasse. Un emplacement extérieur pour le stationnement, un garage, une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel, qui bénéficie de belles surfaces et de nombreux rangements. Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont également présents. Les combles sont aménageables, et la mitoyenneté, due à un bâtiment décalé, n'est pas gênante. Cette maison à acheter à Villereversure est idéalement située à proximité des écoles, de nombreux commerces, d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, d'un cabinet infirmier, et d'un petit marché le vendredi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

Maison d'architecte de 182 m² à vendre à Chavannes-sur-Suran, située dans le Revermont, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain arboré de 1814 m², cette maison moderne construite en 2010 dispose d'une piscine avec abri, traitée au sel. Répartie sur 2 niveaux accessibles de plain-pied, elle offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche, un WC avec lave-mains, une salle de jeux, une cave, un garage double avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie et un atelier/local piscine. L'étage comprend un palier, un coin toilettes (lavabo et WC), un séjour double de 32 m², une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un cellier, et un espace nuit avec 4 chambres, dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un troisième WC séparé avec lave-mains complètent l'étage. Les huisseries en bois et aluminium sont dotées de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec un poêle à bois dans le séjour et un poêle à granulés dans la partie nuit, le DPE étant classé en C. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires installés en 2023, ainsi que de la fibre optique. Le séjour, la cuisine et une chambre ont un accès direct à une terrasse abritée côté piscine, orientée sud. Proche des écoles du village, à 15 km du collège avec ramassage scolaire, ainsi que des commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac/presse, coiffeur) et d'un cabinet médical, cette maison constitue un excellent choix pour un achat maison à Chavannes-sur-Suran.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,28 m²
• 4 chambres

À 5km de Montagnat (01)

Située dans un cadre de verdure paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village, écoles et ramassage scolaire. Découvrez cette maison de 113 m² avec une belle pièce à vivre, deux WC, grande salle de bains, 4 chambres (possibilité d'une 5ème avec salle d'eau). Garage fermé. Fonctionnelle, aux volumes généreux, elle respecte les dernières normes thermiques RE2020 et d'accessibilité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants. Livraison prévue en 2026. Logement neuf et entièrement personnalisable. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

Située dans un cadre de verdure paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village, écoles et ramassage scolaire. Découvrez cette maison de 113 m² avec une belle pièce à vivre, deux WC, grande salle de bains, 4 chambres (possibilité d'une 5ème avec salle d'eau). Garage fermé. Fonctionnelle, aux volumes généreux, elle respecte les dernières normes thermiques RE2020 et d'accessibilité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants. Livraison prévue en 2026. Logement neuf et entièrement personnalisable. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,23 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Montagnat (01)

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

À la recherche d'un achat maison à Servas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 1979, cette maison de plain pied d'une surface d'environ 115,04 m² est idéalement située dans un village bien desservi par la gare. En bon état, elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez sa grande terrasse conviviale sous auvent, parfaite pour vos repas en extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine de 10 m² pour profiter des belles journées, un jardin avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un garage double de 34 m² dans un bâtiment séparé. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Servas.

À vendre à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2002, se situe sur un terrain arboré de 1 000 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Conçue pour répondre aux normes PMR, cette maison assure une circulation fluide et un confort optimal. Dotée d'un chauffage au sol par géothermie, de menuiseries PVC et de volets en bois, elle garantit performance énergétique et durabilité. Ce bien équilibré est idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 893032375.

Prix au m² le plus bas

149 400 €

1 556 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montagnat (01)

Maison de village de 96 m² avec terrasse et garages, offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre de PONT D'AIN, cette maison mitoyenne à rénover constitue une excellente opportunité pour un achat maison PONT D'AIN. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Extérieurs et dépendances : • Un balcon-terrasse de 25 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Une cour commune, dont la propriété est rattachée au bien, avec droit de passage pour les voisins. • En face de la maison : 2 garages, dont un avec dalle béton à l'étage, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour créer un petit logement type gîte ou location courte durée, selon le projet et les autorisations. Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz citerne + cheminée avec insert. • Isolation des combles en ouate de cellulose. • Double vitrage sur quasiment l'ensemble du bien. • Volets électriques au rez-de-chaussée et volets battants en bois à l'étage. • Électricité à revoir. • Assainissement tout à l'égout et fibre optique à proximité. • Taxe foncière : 640 €. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. L'environnement est calme et agréable, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à VIRIAT, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'inscrit dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc arboré de 2 500 m². Avec ses 155,57 m², elle allie élégance, confort et sérénité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. À l'entrée, les volumes harmonieux et l'atmosphère chaleureuse conquièrent, accentués par une véranda qui prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété inclut également deux grands garages, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort de rangement appréciable. Les prestations techniques, incluant des volets roulants électriques, un chauffage au sol, une climatisation réversible efficace et une cheminée à bois, ajoutent au bien-être quotidien. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage naturel, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Cette maison à acheter à VIRIAT séduira ceux qui recherchent sérénité, luminosité et espaces généreux, dans un cadre de vie où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre hospitalier. Pour plus d'informations, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.944079.

Découvrez cette maison à vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de 220 m2, construite en forme de U, se distingue par ses matériaux de qualité, ses teintes douces et ses carrelages. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle promet un confort énergétique remarquable. Située dans un environnement calme et atypique, bordé de pierres de calcaire, cette propriété saura vous charmer. Une dépendance est également présente, pouvant faire office d'atelier ou d'espace supplémentaire. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3000 m2 et offre une vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine de 11x5 mètres au sel, chauffée par une pompe à chaleur et dotée d'un volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur l'extérieur, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec dressing, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose d'une salle de bains complète avec sauna, douche et baignoire. Un grand garage double carrelé et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une cuve enterrée de 10 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour l'utilisation dans la maison (toilettes, piscine, lave-linge). Avant toute visite, un justificatif de financement sera requis.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Découvrez cette maison à acheter à Péronnas, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 144 m2, elle comprend une mezzanine, quatre chambres et une véranda spacieuse de 19 m2. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1050 m2, niché à la limite de Bourg et de Péronnas, dans le quartier de la Chartreuse de Seillon. Avec un DPE classé B, cette maison Péronnas à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

01960 PÉRONNAS - SECTEUR ''DES BLÉS D'OR'' - MAISON DE PLAIN-PIED - 85 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - VÉRANDA DE 29 m²- MITOYENNE PAR LE GARAGE - QUARTIER CALME - RARE SUR LE SECTEUR ! Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Péronnas, cette maison de plain-pied, construite en 1977, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 723 m². Bien entretenue au fil des années, elle mérite aujourd'hui un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour et de correspondre pleinement à vos envies. La maison se compose de : - Une pièce de vie conviviale avec cheminée de 27 m², - Une cuisine indépendante de 10 m², - Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire de 29 m², - Trois chambres entre 9m² et 12 m², - Une salle d'eau de 3,5 m², - Un WC séparé, - Un garage de 25,5 m², - Deux appentis coté Ouest et Sud. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, complétée par la cheminée, assurant un chauffage performant et modulable. La maison est mitoyenne par le garage, sans nuisance particulière, et bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements complémentaires. Entretien & travaux réalisés - Construction : 1977 - Véranda construite et menuiseries remplacées en 2011 - Porte de garage, salle de bains, isolation des murs, appentis côté sud et ravalement de façade réalisés en 1996 - Toiture refaite en 2019 - Pompe à chaleur air/air (split) installée en 2021 - Radiateurs changés (Entrée, salon, 1 chambre) en 2024 Informations techniques et diagnostics : - Maison individuelle de plain-pied avec une surface totale d' environ 162 m² - Surface de référence : 84,5 m² - Classe énergie : D (233 kWhEP/m².an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 940 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) - Amiante : absence de matériaux contenant de l'amiante Un bien offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet familial ou de jeunes seniors, bénéficiant d'un emplacement calme et d'un fort potentiel après rafraîchissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme partiellement rénové d'une superficie habitable de 168 m2, implanté sur un terrain clos et arboré de 6476 m2. Vous serez charmé dès l'entrée par une vaste pièce de vie de plus de 49 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à l'extérieur. La maison comprend également une cuisine lumineuse et équipée de 22 m2, quatre chambres allant de 14 à 24 m2, toutes équipées de climatisation et de moustiquaires, ainsi qu'un espace dressing ou bureau de 7 m2. Vous trouverez une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. En sus, le bien dispose de combles aménageables d'environ 240 m2, d'une grange de 22 m2, d'un garage de 28 m2, d'une cave, d'un poulailler et d'un four à pain. Si ce bien vous intéresse pour un achat maison à Saint-Étienne-du-Bois, n'attendez plus et planifiez rapidement votre visite. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Elodie DUMOND, au 06 01 88 72 39 ou par email à elodie.dumond@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889 352 332.

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

En exclusivité sur la commune de Saint Martin du Mont, proche des axes d'autoroutes, et d'Ambérieu en Bugey Découvrez cette maison de caractère de 144 m2 habitable entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et celui du contemporain Vous serez séduit par une belle pièce a vivre, baignée de lumière ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse La maison de compose : Au rez de chaussée: un hall d'entrée avec des rangements, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour, un bureau avec belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes, un wc indépendant et une terrasse L'étage vous offre 3 chambres ( 11.30 m2, 12,4 m2, 16,8 m2) dont une avec mezzanine, une belle salle d'eau spacieuse et d'un wc indépendant. La terrasse et le jardin vous offrent de beaux moments de détente 2 places de parking dans la cour complètent ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement géographique recherché Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grande Villa de 180 m² posée sur un joli jardin clos et arboré de 1760 M2. Construite en 1974 avec des matériaux de qualité. Rare, la totalité de la toiture est en cuivre ce qui lui donne un joli cachet. Idéale pour une grande famille. Cette propriété offre un grand hall d'entrée avec un escalier en fer forgé. un bureau. un spacieux séjour/salon lumineux avec cheminée. cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Grande terrasse, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Grenier, Grand garage pour 2 véhicules, buanderie, Parkings extérieurs. Un budget travaux supplémentaires est à prévoir pour remettre cette maison aux goûts du jour. Située au centre-ville du village à deux pas des écoles, d'un Point médical avec plusieurs médecins et infirmières. banque, pharmacie, Tabac/presse et autres commerces. Contactez-nous pour une visite.....Dani Référence agence : 1949

A seulement 6 km du centre de Bourg-en-Bresse, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg de Corgenon, découvrez cette belle maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et nombreuses dépendances, édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri. Élevée sur sous-sol semi-enterré, la maison propose principalement une vie de plain-pied. Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire et toilettes, d'un double séjour/salon lumineux de 42 m² avec cheminée prolongé par une véranda chauffée de 28 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine entièrement équipée de 15 m² est fonctionnelle et conviviale. Un dégagement avec placards muraux dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Une vaste pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, avec accès indépendant sur le jardin, parfaitement adaptée à une activité de profession libérale ou à un bureau. Au rez-de-sol, vous trouverez également une grande buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un double garage avec porte automatisée, ainsi qu'un troisième garage indépendant. Le parc paysager, soigneusement entretenu et joliment arboré, offre un cadre de vie privilégié.

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en EXCLUSIVITÉ à Neuville-sur-Ain, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Neuville-sur-Ain offre au rez-de-jardin une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger/séjour et une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en 3ème chambre), une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l'ensemble de cette vente maison Neuville-sur-Ain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d'un carport pour 3 véhicules et d'un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, uniquement chez iad !

SAINT DENIS LES BOURG, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, Rudy VASSEUR vous propose cette belle villa de 2006, située au sein d'une impasse calme de cette commune prisée. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 habitables représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Denis-lès-Bourg, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Vous y trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant également accès à une terrasse. La maison comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC et un garage attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 631 m2, agrémenté d'une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Son emplacement est privilégié, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, en zone de bus, et à cinq minutes d'une gare SNCF offrant des liaisons vers Bourg-en-Bresse, Lyon ou Mâcon. Rare à la vente dans ce secteur apprécié, cette maison Saint-Denis-lès-Bourg à vendre offre une qualité de vie remarquable dans un cadre paisible et fonctionnel. À découvrir rapidement.

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : maison Saint-Étienne-du-Bois à vendre, d’une construction traditionnelle offrant 161,84 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménagés et un sous-sol complet qui garantit de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se compose d’un hall d’entrée, de 5 chambres parfaites pour une vie familiale ou un projet alliant habitation et télétravail. Le séjour lumineux d’environ 39,6 m² se complète d'une cuisine fonctionnelle de 15,7 m² pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres mesurent 11,7 m² et 13,2 m², accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’étage abrite trois chambres créées sous rampant, dont deux d’environ 16 m² et une troisième d’environ 25 m², avec un grand palier desservant l’ensemble. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol inclut un garage double, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces utiles, dont une miellerie. Implantée sur un terrain de 5 260 m², cette maison bénéficie d’un cadre paisible sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une serre, d’un four à pain, d'une mare et d'une dépendance. Située au pied du Revermont, à proximité de la base de loisirs de la Grange du Pin, cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois offre un emplacement pratique proche des commerces et des axes routiers. D’importants travaux de rénovation peuvent être envisagés, avec des aides financières potentielles, et le bien nécessite un assainissement individuel aux normes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs désireux d’espace et de sérénité, avec un vrai potentiel de valorisation.