Achat Maison de plain-pied à Montanay (69) : 7 annonces

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Montanay : Maison T3 (49 m²) à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE 3 PIÈCES DE PLAIN-PIED À quelques kilomètres de Lyon, Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette charmante maison neuve de 3 pièces, de plain-pied, située dans un quartier recherché de Montanay (69250). D'une surface de 49 m² sur un terrain de 233 m², elle est idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Agencement : Deux chambres Une cuisine ouverte Une salle de bains Maison neuve, prête à personnaliser Environnement : Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Pep Neyraud, École Élémentaire Louis Guillemot 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A46, A42, A6 et à la nationale N6 (moins de 10 km) Commodités à proximité : bibliothèque, boulangerie, épicerie Prix de vente : 269 579 € Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison, contactez notre conseiller : Kevin SAOUTHI 📞 04 78 40 45 55 / 07 73 43 20 11 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Sous compromis : MONTANAY - maison récente de 133 m² avec 4 chambres sur un terrain de 840 m² piscinable. Environnement: proche centre village; Accès à pied aux commerces et à l'écoles. La maison: construction de 2011, spacieuse ( pièce de vie de plus de 50 m² ), fonctionnelle et optimisée, saine, pratique, etc..... idéale pour une vie facile et sans contrainte. Espace nuit avec 4 chambres dont une de plain pied. A l'étage, grande suite parentale avec dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres et leur salle de bains commune en parfait état. Les prestations très appréciables : chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol sur l'ensemble de la maison, chauffe-eau thermodynamique changé en 2022, menuiseries double vitrage en PVC ( = pas d'entretien ), volets roulants électriques et centralisation ( = sécurité ), garage avec porte motorisée. L'École Maternelle Pep Neyraud et l'École Élémentaire Louis Guillemot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 97 et S14 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A46, A42 et A6 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et une épicerie. Ramassage scolaire pour les écoles publiques et privées de Neuville sur Saône Accès: A46 à proximité immédiate pour direction Lyon, Genève, Grenoble ou Paris. 30 mn de Lyon-centre ( place Bellecour )ou de l'aéroport St Exupéry, à seulement 7 mn de la gare des Echets pour un direct jusqu'à la Gare de la Part-Dieu et son réseau TVG ou les métros de Lyon. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyées sur demande. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF IP-7880 Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

Montanay, Rhône : Maison T3 (49 m²) à vendre dans un emplacement privilégié. Cette maison neuve de plain-pied, située dans un quartier recherché de Montanay (69250), vous est proposée par Maisons France Confort Saint-Priest. Avec une superficie de 49 m² sur un terrain de 233 m², cette maison est parfaite pour un achat maison Montanay pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Agencement : - Deux chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bains Maison neuve, prête à personnaliser. Environnement : - Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Pep Neyraud, École Élémentaire Louis Guillemot - 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture - Accès rapide aux autoroutes A46, A42, A6 et à la nationale N6 (moins de 10 km) - Commodités à proximité : bibliothèque, boulangerie, épicerie Prix de vente : 269 579 € Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison Montanay à vendre, contactez notre conseiller : Kevin SAOUTHI ? 04 78 40 45 55 / 07 73 43 20 11 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Montanay (69)

À VENDRE – Maison familiale à Montanay (69250) 169 m² habitables Vue dégagée 4 chambres de plain-pied + suite parentale à l'étage, bureau, salle de sport À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 min de Lyon Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 aux beaux volumes et aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône. Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 320 m², elle développe 169 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux. Les travaux effectués sont sous décennale Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : 4 chambres de plain-pied, lumineuses et confortables Une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse Salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements Grand garage avec espace de stockage À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing Une chambre Une salle de sport Un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale Extérieur : Le jardin arboré, et entièrement clos, constitue un véritable lieu de vie : terrasse, espace jeux, potager ou détente… le tout à l'abri des regards. Son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Montanay, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie À 5 minutes de Neuville-sur-Saône : commerces, écoles, transports et toutes commodités Accès rapide à l'A46 et aux zones économiques de la métropole Arrêt de bus à proximité, établissements scolaires facilement accessibles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155

MONTANAY – MAISON DE 2021 – 115M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 230M² – CALME ABSOLU – PRESTATIONS MODERNES – DPE EXCELLENT (B/A) À la recherche d'une maison récente, bien agencée, et située au calme tout en restant proche du centre de Montanay ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette très belle maison de 2021, édifiée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes de la gare de la Part-Dieu en train depuis les gares d'Albigny ou des Échets, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité de vie et accès rapide à Lyon. Points forts : Cadre de vie paisible et emplacement privilégié : Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur familial et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village. Construction récente aux normes RT2012 : Avec une excellente performance énergétique (DPE : B / A), cette maison allie confort thermique et économies d'énergie. Huisseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur… tout a été pensé pour un confort moderne et durable. Volumes agréables et agencement optimisé : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce à vivre et son plafond cathédrale baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, Vélux et puits de lumière. L'espace de vie regroupe une belle cuisine américaine entièrement équipée, un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, et une salle à manger conviviale, le tout en accès direct à l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée : Un véritable atout avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante. Parfait pour une vie de plain-pied. Espace nuit à l'étage : Trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque espace a été intelligemment pensé pour le confort de toute la famille. Extérieur à taille humaine : Sur un terrain de 230 m², vous bénéficiez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée Est pour vos déjeuners ensoleillés, et un coin jardin côté Sud pour profiter pleinement de l'extérieur. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur du terrain grâce au portail automatique. Prix : 535 000 € Taxe foncière : 1 260 €/an Cette maison récente, lumineuse et bien conçue, offre un cadre de vie rare à Montanay. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner confort moderne, calme, et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété de caractère développe environ 300 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysager de 3 540 m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à Fourvière. L'espace de réception se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme avec piano Lacanche, pensée pour les amateurs de gastronomie. La maison propose 5 suites avec salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Un bureau ainsi qu'un espace dédié au bien-être (massage) complètent les espaces de vie. Le sous-sol accueille buanderie, chaufferie, salle de sport, cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de belles dimensions, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de stationnement. Deux garages et un chalet de stockage viennent parfaire l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Lyon. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51