Achat Maison à Montanay (69) avec jardin : 397 annonces

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 200 m2 habitables, est située sur une parcelle de 886 m2 au sein d'un environnement résidentiel prisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et orientée sud-ouest, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre (ou un bureau pour le télétravail), une buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage isolé et carrelé complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, des accès rapides à l'A46 et des gares de Sathonay, Albigny/Neuville-sur-Saône et Les Échets. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette maison à acheter à Montanay est un bien d'exception, classé A pour la performance énergétique. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

Prix au m² le plus bas

1 190 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Montanay (69)

À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété de caractère développe environ 300 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysager de 3 540 m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à Fourvière. L'espace de réception se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme avec piano Lacanche, pensée pour les amateurs de gastronomie. La maison propose 5 suites avec salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Un bureau ainsi qu'un espace dédié au bien-être (massage) complètent les espaces de vie. Le sous-sol accueille buanderie, chaufferie, salle de sport, cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de belles dimensions, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de stationnement. Deux garages et un chalet de stockage viennent parfaire l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Lyon. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À la recherche d'une maison à acheter à Ste Foy-les-Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier La Plaine, à proximité des commerces et avec un accès facile à Lyon grâce au bus C20, à seulement 50 mètres. Les écoles telles que La Favorite, Ste Thérèse et l'école de la Plaine sont également à proximité. Cette maison récente offre une surface habitable de 152 m2 sur une parcelle de 437 m2 exposée principalement au sud. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine contemporaine ouverte et sa chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain incluant une douche italienne et une baignoire. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée avec piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Avec de très bonnes performances énergétiques (note C) et une climatisation réversible, cette maison est en excellent état général. Je serais ravi de vous faire découvrir cette agréable maison familiale, proche de toutes les commodités. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À Pizay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 2008, développant 111 m² habitables sur une agréable parcelle de 648 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale avec un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à un jeune couple ou à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 648 m² accueille un jardin soigné, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger les saisons et de créer un espace de détente supplémentaire. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 4179

RARE À GENAS – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU CŒUR DE LA VILLE À 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons individuelles d'environ 90 m² chacune, avec garages, jardins privatifs et parking extérieur sécurisé. Construite en 1999 et conçue dès l'origine pour accueillir deux logements parfaitement symétriques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, permettant de disposer de huit places privatives. Chaque maison profite d'un terrain privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Composition des maisons (agencements identiques) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² - Une chambre de 10 m² avec point d'eau - Un WC indépendant - Un garage attenant de 22 m² À l'étage : - Trois chambres de 9 à 11 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant État et occupation : - Maison n°1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible ; vendue libre de toute occupation. - Maison n°2 : louée depuis 13 ans à des locataires sérieux, stables et soigneux ; vendue occupée dans le cadre du bail en cours. Un bien aux multiples projets Investissement locatif sécurisé sur deux logements Résidence principale avec revenu locatif Projet familial ou intergénérationnel Occupation double Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur de Genas. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 34-1

Au coeur d'un village prisé, à pied des commodités et au calme absolu, cette authentique maison en pierres dorées développe environ 176 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 129 m2. L'entrée s'effectue par une véranda attenante, aménagée en salon et coin repas, idéal pour prolonger les soirées aux saisons plus fraîches ou profiter d'un cadre lumineux et chaleureux en plein hiver. Les espaces de vie séduisent par leur cachet avec deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée, et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, le charme opère avec de belles poutres apparentes et parquets anciens accueillant deux chambres, 1 salle de bains, et une pièce billard véritable lieu de vie supplémentaire pouvant aisément évoluer selon vos projets (salon, bureau, chambre complémentaire...). En complément, un studio indépendant d'environ 37 m2 apporte une réelle valeur ajoutée : idéal pour recevoir en toute autonomie, développer une activité ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent l'expérience : jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine, dans un environnement calme et confidentiel. Prestations complémentaires rares : garage double d'environ 80 m2, puits, et magnifique et grande cave voûtée en pierres dorées. Un bien authentique, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur des Pierres Dorées, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 30 à 35 minutes de Lyon. Diagnostiques en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

5 034 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Montanay (69)

Découvrez cette maison neuve alliant design, confort et performance énergétique au coeur du très recherché village de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. D'une surface habitable de 147 m2, cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée d'un électroménager dernier cri. Cet espace moderne, aux finitions soignées, favorise une atmosphère chic, conviviale et fonctionnelle. L'étage dessert quatre chambres, dont une master suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité, complète l'ensemble. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec système de chauffage et climatisation gainables, garantissant des performances énergétiques optimales. À l'extérieur, le terrain de 662 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Véritable écrin de verdure, la terrasse séduit par son atmosphère intimiste, entourée d'arbres centenaires, et laisse apparaître une belle vue sur le château de Château de Saint-Germain, particulièrement mise en valeur depuis les ouvertures de l'étage. Un garage fermé de 22 m2 complète ce bien, ainsi que quatre places de stationnement privatives au sein de la propriété. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien neuf, moderne et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.

À découvrir exclusivement chez REMAX Immocalade, cette maison à vendre à Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes en voiture du centre du village, ainsi que de ses écoles et commerces, cette belle maison de 2015 est nichée au fond d'une impasse, dans un quartier calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, d'une véritable buanderie, d'un WC et d'un garage indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un second WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. Cette maison en ossature bois, édifiée sur une parcelle de 300m², comprend également un coin stationnement, deux terrasses et un espace vert. Avec des atouts comme un DPE en classe A, poêle à granulés, chauffage au sol et volets roulants automatisés, elle est parfaitement entretenue et se trouve dans un secteur privilégié. Si vous envisagez un achat de maison à Frans, cet bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située en plein centre du village, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2020 et propose 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement recherché à proximité des commodités. Cette maison a été conçue pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois 360°, qui est le véritable centre du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace afin de favoriser convivialité et plaisir de partager de bons moments. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un dégagement avec rangement. À l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour les enfants ou les invités. Le dernier étage abrite un véritable cocon sous les toits, avec une grande chambre, une salle de bain, un WC et un espace dressing, vous garantissant tranquillité et indépendance. Au rez-de-chaussée, vous disposez de plusieurs annexes : un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage. Cette maison à acheter à Collonges au Mont d'Or est parfaite pour une famille cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose cette charmante maison familiale à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement recherché et proche des commodités, cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2020, offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m². Pensée pour la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une circulation fluide. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec un poêle à bois à 360°, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée favorisant convivialité et partage. La pièce s'ouvre sur une terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce premier étage inclut également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et encore des rangements sur mesure, parfait pour les enfants ou les invités. Le dernier étage offre un espace parental intime avec chambre, salle de bain, WC et dressing. En rez-de-chaussée, des annexes comprenant un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à ALBIGNY SUR SAONE est idéale pour une famille cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, située au cœur de St Romain au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En plein centre du village, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2020 et offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m². Pensée pour le confort familial, elle se distingue par ses beaux volumes et sa circulation fluide.Au premier niveau, l'espace de vie comprend une pièce lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois 360°, véritable atout du séjour. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace, favorisant ainsi la convivialité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un espace de rangement.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour les enfants ou les invités.Le dernier étage offre un véritable cocon parental, avec une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC et un espace dressing, créant un espace intime préservant tranquillité et indépendance.Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes telles qu'un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage complètent ce bien.Cette maison à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or allie caractère, charme et confort, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'une vie de village agréable.Pour plus de renseignements : Sandra JACQUINOT 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose une maison familiale avec beaucoup de caractère, idéale pour un achat maison ST ROMAIN AU MONT D OR, située au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 60, entièrement rénovée en 2020, offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement prisé et à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux accueillant une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois 360°. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise la convivialité. Cet espace se prolonge sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour accueillir enfants ou invités. Le dernier étage est réservé à l'espace parental, offrant un cocon sous les toits avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC et un dressing, permettant ainsi intimité et tranquillité. Enfin, le rez-de-chaussée comprend des annexes comme un garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. C'est une maison ST ROMAIN AU MONT D OR à vendre, parfaite pour les familles cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité :À seulement 20 minutes de Lyon, à proximité de la Rocade Est, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Chassieu, de plain-pied, est un bien à ne pas manquer. D'une surface de 103 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Plusieurs accès mènent aux extérieurs, comprenant des terrasses et un jardin. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses.En complément, un sous-sol complet d'environ 90 m² entièrement aménagé avec un espace atelier, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.Les atouts de cette maison Chassieu à vendre incluent un plain-pied pratique, un sous-sol complet, un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'un terrain constructible !Taxe foncière : 1530 eurosÀ visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 ---Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2 %DPE : D -GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2600 euros.Contact : Evelyne Martin 00678566320Agent commercial RSAC 905 265 419MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYONEvelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une surface habitable de 100 m², a été rénové en 2023 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55 m² comprend un espace buanderie/chaufferie, une cave spacieuse et une pièce de stockage. Vous profiterez également d'un jardin partagé avec terrasse, accessible à seulement 2 co-propriétaires, parfait pour vous détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, le calme ambiant, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des stationnements. Pour en savoir plus sur cette vente maison Collonges au Mont d'Or, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose en Exclusivité une maison à acheter à SAINT DIDIER AU MONT D OR, idéalement située au cœur du village. Cette charmante maison de 100m², récemment rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux vous mène à 3 chambres et à une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55m², comprenant un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin partagé, profitant à seulement deux copropriétaires, avec terrasse, parfait pour se détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette vente maison à SAINT DIDIER AU MONT D OR incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, ainsi que le calme des environs. De plus, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et du stationnement. Pour toute question, contactez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Tête d'Or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, découvrez cette maison à acheter à Lyon 6ème. Cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m² carrez), datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste vestibule donne accès à un salon lumineux à double exposition, avec cheminée, parquets et moulures, ainsi qu'un bureau confortable. La salle à manger, élégante, communique directement avec la cuisine. Le premier étage comprend deux grandes chambres, avec espace dressing ou bureau, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un niveau inférieur spacieux comprend un atelier d’artiste d’environ 30 m², avec ouverture sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². À l’extérieur, un bel espace verdoyant entoure la bâtisse, ombragé par un agréable platane. Cette maison Lyon 6ème à vendre est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, offrant des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille. De plus, elle se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. À visiter sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix : 2,067,308 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6000€ ~ 8160€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée est à vendre en exclusivité. Située sur une parcelle plate et exploitable de 953 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée de 3x7m et offre de beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que de la gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², pouvant être loué ou rattaché à la maison, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentrée d'argent supplémentaire. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 75 m² avec différents espaces, et un poêle à bois pour les soirées cocooning. L'exposition plein Sud inonde la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace parents se compose d'une grande salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées et un espace mezzanine. À l'extérieur, le terrain ensoleillé comprend un coin repas, un coin détente et un pool house. Vous disposez également de plusieurs stationnements et la possibilité de construire un garage ou un carport. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et électriques. Cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible. Pour l'achat de votre maison à Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3,53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Montanay (69)

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale à vendre à Arnas, dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Ce bien de 4 chambres, incluant une suite parentale, dispose d'un jardin et de stationnements, idéal pour une vie de famille confortable. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de Villefranche-sur-Saône, cette maison individuelle construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 115 m². Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'une salle de bain complémentaire et une buanderie. À l'extérieur, le jardin présente un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse ou un espace détente. Un grand cabanon en bois permet de répondre à vos besoins de rangement. Plusieurs options de stationnement sur la parcelle constituent un atout supplémentaire. Cette maison Arnas à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien entretenu dans un secteur prisé du Beaujolais, à proximité des axes et commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est idéalement située à Décines Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et paisible. À proximité des transports en commun et de la ligne de tramway dessertissant Lyon, elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV. Cette villa, d'une superficie d'environ 102 m², offre une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation et de baies vitrées traversantes s'ouvrant sur un jardin. L'espace comprend une cuisine équipée, un séjour et un salon. La pièce principale distribue d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant et un local technique. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux vasques et un WC. À l'extérieur, le jardin, engazonné et arboré, est entièrement clôturé, offrant un espace de détente à faible entretien. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et une vidéo surveillance. Cette propriété présente une opportunité unique pour un achat de villa à Villeurbanne. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Nos ref : 3763FEN. Classe énergétique : DPE A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté Latour Immobilier Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave en sous-sol complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Arthur DUMARTY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa moderne à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec environ 102 m² habitables, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La villa se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, apportant une luminosité naturelle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le terrain agréable permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour votre famille. Les atouts de cette villa à acheter à Décines-Charpieu incluent : • Maison récente (2024) - Aucun travaux à prévoir • Plain-pied - Rare sur le secteur • Quartier calme et recherché • Proximité du tramway et accès rapide à Lyon • À moins de 5 minutes des commerces et des écoles • 2 places de stationnement Située à seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Décines-Charpieu.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr