Achat Maison de plain-pied à Montayral (47) : 10 annonces

Pascal vous propose ; 07 88 69 00 07 Maison contemporaine rénovée 163 m2 habitables Piscine 12 m Gîte indépendant Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant 163 m2 habitables, un gîte indépendant, une piscine 5 x 12 m et un terrain clos de 1 640 m2. Une propriété idéale pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'un potentiel d'accueil ou de location. Maison principale (plain-pied) Salon / séjour lumineux triple exposition : 34 m2 Cuisine neuve entièrement équipée : 19 m2 avec îlot central 3 chambres : 14 m2 12 m2 12 m2 Salle de bain Entrée WC indépendant Semi sous-sol Garage / atelier Bureau ou chambre supplémentaire Chaufferie (chaudière Viessmann) Cave à vin Confort & équipements Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Menuiseries récentes Grande véranda Maison entièrement rénovée en 2023 Extérieurs Terrain clos de 1 640 m2 Piscine au sel 5 x 12 m Rideau de sécurité électrique Espaces terrasse et détente Gîte indépendant Un gîte d'environ 37 m2 avec mezzanine, comprenant : Pièce à vivre avec espace chambre Salle d'eau avec WC Terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les points forts Maison entièrement rénovée Piscine 5x12 mètres Gîte indépendant Terrain clos Équipements modernes (climatisation, photovoltaïque, VMC)) Une propriété complète offrant confort, indépendance et potentiel d'accueil. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette superbe maison de 190 m² avec piscine sur terrain arboré de 6 690 m². Cette maison offre un cadre paisible et agréable. De plain-pied, elle dispose d'un salon lumineux avec insert, ouvert sur une salle à manger. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un petit cellier. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing pouvant être transformé en chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande mezzanine de 45 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. L'extérieur est aménagé avec une piscine au chlore et une terrasse agréable. Un double garage permet d'abriter les véhicules. Une cave complète l'ensemble. Cette maison est idéale pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos d’environ 2600m². Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière. Un garage ainsi qu’une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Honoraires à charge acquéreur : 5.92% . Prix hors honoraires : 169000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison MONTAYRAL ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180m² habitables, située sur un terrain clos de 2500m² dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un environnement calme, avec un grand garage et une dépendance de 90m². Ce bien comprend 4 chambres et offre la possibilité d'en créer deux supplémentaires, garantissant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison MONTAYRAL à vendre est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.83%. Prix hors honoraires : 240000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Maison de plain-pied en parfait état, avec garage attenant, terrasses, dépendance, grand jardin plat, et double vitrage flambant neuf. Reculée de la rue, à l’abri des regards aux abords de la maison, vous trouverez dans cette jolie demeure : une entrée, un séjour lumineux, équipé d’un insert avec report de chaleur côté chambres, une grande cuisine où vous pourrez prendre vos repas quotidiens, 2 chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains, des WC séparés, et un garage accessible depuis la maison. Vous avez besoin d’une 3eme chambre? Le garage se fera un plaisir de l’accueillir, tout en conservant le coin buanderie actuel. A l’extérieur, vous trouverez : une terrasse à l’avant de la maison, une seconde à l’arrière avec pergola, nouvellement installée, une dépendance idéale pour du stockage ou un atelier, et une dalle béton pour accueillir une piscine ou un SPA. Située à proximité des commerces et services, dans un environnement calme, elle a vraiment tout pour plaire. Alors qui sera son prochain propriétaire? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Montayral (47)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Montayral (47)

Découvrez cette maison proche des commodités à pieds ! Idéale pour une maison familiale, elle vous offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 32m2, cuisine aménagée, un coin salon, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec cave et divers abris extérieurs complètent cet ensemble. Terrain plat et entièrement clôturé. ATOUTS : toiture refaite entièrement en octobre 2025 (facture disponible si besoin) ; chauffage par climatisations réversibles ; conduit de cheminée existant ; menuiseries bois ; tout-à-l'égout ; raccordement à la fibre optique possible.

Maison contemporaine de plain-pied, de construction 2013, dans un environnement calme Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces, cette maison récente de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 60 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante complète l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implantée sur un terrain clos de 1 659 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique et d'un abri de jardin. Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Les atouts : maison contemporaine, lumineuse, environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.945549

Maison à vendre à MONTAYRAL, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle semi-enterrée, avec des murs de 40 cm, offre un plain-pied confortable. Sa situation idéale permet un accès rapide aux commerces et aux écoles grâce à la route situées à l'avant du jardin. Le terrain clos et arboré de 2 343 m², piscinable, propose un bel espace extérieur avec un abri de jardin. D'une superficie de 140 m² habitables et exposée plein sud, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée avec espace repas, d'une véranda, d'un salon/séjour, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, renferme un vaste garage, une cave, un wc ainsi qu'une pièce chauffée de 37 m² à aménager selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques récents, d'une cheminée insert avec bouches de chaleur, d'un assainissement individuel et de menuiseries en survitrage. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1 528 € par an. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € (honoraires charge vendeur). Votre conseiller SAFTI, Edwige TRAN, est joignable au 0649288061 ou par email à edwige.tran@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À Montayral, dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un vrai cadre pour vivre et travailler ou bricoler chez soi. Ses points forts : - 152 m² habitables de plain-pied - Prestations de qualité & bon confort énergétique - Sous-sol semi-enterré de 104 m² - 2 dépendances exploitables - Terrain clos et arboré de 2 360 m² Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie généreux d'environ 50 m², avec poêle à bois et larges ouvertures sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et ses chênes. La cuisine équipée s'ouvre sur une seconde terrasse en travertin, idéale pour les repas d'été, avec cellier attenant. Côté nuit : - 3 chambres dont une avec un grand dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire - WC séparés avec lave-mains - Loggia aménagée en bureau avec accès extérieur (parfait télétravail ou activité indépendante) Un potentiel rare - Le sous-sol (104 m²) offre : un garage de 42 m2 avec porte motorisée, deux grands espaces annexes (atelier, salle de sport, stockage…) Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : - 1 local raccordé eau + électricité - 1 abri indépendant idéal pour le matériel de jardinage Extérieurs : Terrain clos, portail motorisé, grand espace de stationnement. Confort & technique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible (nuit) - Poêle à bois - Construction qualitative partie jour et sous sol (Siporex) - Assainissement collectif Maison entretenue et évolutive Situation : Calme tout en restant pratique : commerces et écoles à 10 minutes. Une maison polyvalente et confortable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 319149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr