Achat Maison avec sous-sol à Montbazon (37250) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

312 500 €

2 604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Montbazon (37)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Pavillon des années 70 – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain env. 1 400 m² Ce pavillon des années 70, édifiée sur un sous-sol enterré, offre de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose : Au rez-de-chaussée de plain-pied : •Une entrée desservant les pièces de vie •Un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois avec acces à la terrasse •Une cuisine aménagée • Trois chambres •Une salle d’eau aux normes PMR récente (2025) •WC séparés À l’étage, vous disposez de : •Deux chambres supplémentaires •WC séparés ainsi qu'un grenier .

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un WC. A l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose en vente cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison, située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, est idéale pour une famille nombreuse ou ceux cherchant espace et tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses espaces généreux et son jardin verdoyant. Cette maison individuelle sur sous-sol se compose au premier étage d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau en travertin, et des Wc séparés, avec de nombreux rangements disponibles dans le couloir. Au second étage, une grande mezzanine lumineuse peut servir de bureau, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et un placard de rangement. Vous apprécierez l'immense sous-sol où vous pourrez garer vos véhicules (2 voitures et 2 roues), disposer d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave, de la chaufferie et d'un studio avec salle d'eau. Le jardin intime et clos, sans vis-à-vis, est arboré et dispose d'une terrasse pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite de cette charmante maison sans tarder. Les atouts : - École à 2 minutes à pied - Fil bleu à 2 minutes à pied (autonomie des collégiens et lycéens) - Commerces à 5 minutes à pied (poste, coiffeur, pharmacie, esthéticienne, boulangerie, etc.) Envie de visiter? N'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 206 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : charmante maison à acheter à Tours, située dans un quartier recherché de la ville. Cette maison de ville des années 50, en très bon état, offre environ 86 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte donne sur le séjour, créant un espace convivial. Une salle de bain moderne complète cet étage. Aux étages supérieurs, trois chambres réparties sur deux niveaux garantissent à chacun son espace et son intimité. Une salle d'eau supplémentaire ajoute du confort à cette maison. Profitez d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Les atouts pratiques incluent un sous-sol d'environ 17 m², un garage pour un stationnement sécurisé, la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi que tout-à-l'égout et VMC. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est clé en main et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, région Centre !

iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Tessier vous présente une maison à acheter à Monts, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison Monts à vendre se compose d'une entrée avec un escalier menant à l'étage où se trouvent 3 chambres, un bureau et un grand WC (possibilité de transformation en salle d'eau). Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle d'eau, une cuisine séparée ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec parquet, le tout bénéficiant de la climatisation réversible et du double vitrage. À l'extérieur, un terrain d'environ 850 m² complétera votre espace de vie, accompagné d'un grand double garage de 50 m² avec deux caves et un accès pratique par l'arrière. Vous disposerez également de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison inclut un studio indépendant avec une entrée privative et stationnement. Actuellement aménagé en studio, il offre un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement supplémentaire. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête de confort et d'espace, mais convient également à une profession libérale ou artisanale, grâce à l'accessibilité et à la capacité du garage. De plus, le studio indépendant représente une excellente opportunité de revenu locatif ou d'autonomie pour un adolescent ou un proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Tessier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904.

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement refaite à neuf en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel. Elle se compose : - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte Airforce charbon et plaque Electrolux induction). - D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing. - D'une mezzanine ouverte, facilement transformable en chambre supplémentaire. - D'un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé et propose une chambre, une pièce à transformer selon vos envies (possibilité d'une seconde salle de bain), une buanderie, ainsi qu'une cave. Un portail électrique avec interphone et visiophone permet d'accéder à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique, de bonne qualité, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique avec éclairage intégré. Pour les passionnés d'équitation, sur un peu plus de 2 hectares, vous trouverez : - Un hangar de 150 m2, équipé d'un tapis HorseStop sur toute sa surface (possibilité de faire des boxes à l'intérieur), avec préau sur l'avant et des dalles stabilisatrices sur l'une des sorties. - Un tunnel de stockage de 6x6 m. - Une carrière entièrement clôturée de 40x35 m. - Deux râteliers en bois. - Deux portails d'accès (un de 2 m, l'autre de 4 m), permettant l'accès à un chemin communal qui longe une partie du terrain. - Une dépendance avec deux accès, grenier et cave. - Un puits de 16 m de profondeur, alimenté toute l'année, équipé d'une pompe récente (2020). - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien rare, parfaitement adapté aux amoureux des chevaux souhaitant allier habitation et installations sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien LECOMTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michel Degersent vous propose à la vente cette charmante maison située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 4 pièces et 3 chambres dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un grand garage. Avec un terrain de 1500 m², elle est idéale pour votre famille. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison à acheter à Veigné se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de trois chambres avec salle d'eau dotée de deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Le sous-sol comprend également une troisième chambre d’environ 20 m² et un garage spacieux de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 918737719.

À proximité de SAINT CYR SUR LOIRE, à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, découvrez cette charmante maison à vendre située à seulement 10 minutes du centre de TOURS par la rocade. Proche du bourg, cette maison offre un agréable cadre de vie sur un terrain arboré de 556 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, et une spacieuse véranda lumineuse idéale pour les déjeuners en famille ou les moments de détente. Une chambre de plain-pied avec terrasse et un espace lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement équipé de nombreux placards dessert deux chambres spacieuses. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un coin buanderie, un atelier et une cave. Deux celliers et un cabanon viennent parfaitement compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE est à visiter sans tarder. Prix de vente : 354.000 € FAI, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 € net vendeur.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 600 €

3 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Veigné (37)

Découvrez cette maison à vendre à Veigne, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété pleine de caractère offre une superficie de 177 m², sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², garantissant un cadre de vie lumineux et spacieux. Vous apprécierez le salon-séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda, et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau élégantes, d'un palier pouvant faire office de bureau, et d'un sous-sol total polyvalent qui permet d'envisager une cinquième chambre. Pour compléter ce bien, un garage motorisé de 35 m², une cave et une buanderie sont également présents. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'un arrosage automatique, est idéal pour l'entretien des espaces verts. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, le tout étant en excellent état général avec une classe énergétique A. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Veigne, alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 566 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alex ROBIN, au 0614510423 ou par e-mail à alex.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

iad France - Georgina Chaput vous propose à la vente cette maison à Montlouis-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 200 m de la gare et environ 1 km du centre-bourg (mairie, écoles), cette maison de 1968 est bâtie sur un sous-sol total. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert et mezzanine, d'une cuisine indépendante donnant sur le couloir et le séjour, de deux chambres, d'un bureau placé entre la véranda et la pièce de vie, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Le tout repose sur une belle parcelle close et arborée, équipée d'un portail motorisé, de dépendances et d'un appentis. Les caractéristiques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires avec revente, et un sous-sol total offrant stationnement et espace de stockage. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, de volumes agréables et d'équipements performants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails concernant la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 226, et une classe CLIMAT B, indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Keohavong vous propose : Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Idéalement située, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec une superficie de 122m², elle a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sur un seul niveau, elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie se composent d'une cuisine séparée, d'un séjour chaleureux et d'une entrée accueillante. Le sous-sol aménagé propose des pièces supplémentaires, telles qu'une buanderie, une seconde cuisine, une salle de réception, une cave et l'une des chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. Les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun sont également à proximité pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Membrolle-sur-Choisille. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 240, classe climat : D indice 40. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

iad France - Sabrina Dufay vous propose : *** Maison cosy à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur calme au nord de la ville ***. D'une surface d'environ 80 m², cette maison est située sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable en Indre-et-Loire, région Centre. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien est son sous-sol complet, qui comprend un grand garage, un espace atelier, une buanderie et de vastes zones de stockage. Cette maison lumineuse bénéficie de son exposition Ouest, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière. Le tout-à-l'égout est présent, dans un environnement calme et à proximité des axes routiers et des commodités. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865.

iad France - Rodolphe Ganne vous propose à la vente cette maison située à Parçay-Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à seulement quelques kilomètres de Tours. Cette maison surélevée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, une troisième chambre et une salle d’eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain environnant est idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'une maison à acheter à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 237, et une classe CLIMAT D, indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924.

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** En exclusivité – Quartier La Fuye - Velpeau Nord ** Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux éléments anciens. Derrière son portillon, la maison de 75m2 propose une organisation fonctionnelle et optimisée, sans aucune perte d’espace. Chaque mètre carré est intelligemment exploité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux ainsi qu’un WC. À l’étage, deux belles chambres avec parquet et cheminées d’époque (non fonctionnelles) conservent tout le cachet de l’ancien. Une salle de bain ainsi qu’un second WC avec espace buanderie complètent ce niveau. Un sous-sol complet sous la maison vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Véritable atout du bien : un second bâtiment indépendant d’environ 17,60 m², également doté d’un sous-sol et accessible directement depuis la rue. Déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC, il pourra s’adapter à de nombreux projets : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, activité professionnelle, atelier ou transformation en garage. Ce bâtiment offre également un potentiel d’évolution intéressant : possibilité de surélévation et/ou d’aménagement en terrasse afin de créer un véritable espace extérieur. Côté charges, la consommation annuelle de gaz et d’électricité s’est élevée à 1 646 € en 2025, un élément rassurant pour maîtriser son budget. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, optimisation des espaces et potentiel d’évolution. Un échange téléphonique préalable permettra d’organiser une visite adaptée à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cynthia Gato vous propose: Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un secteur prisé d'Indre-et-Loire, à proximité du lac, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un terrain arboré de 933 m², idéal pour une famille. Construite en 1987, elle dispose d'environ 90 m² habitables sur un sous-sol complet. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et efficacité. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage pour deux voitures, une chambre d'appoint, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le jardin de 933 m² offre de belles espaces extérieurs dans un cadre résidentiel agréable, à quelques minutes des transports et des commodités. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité à proximité de Tours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Annabelle JUTARD, au 0685014872 ou par e-mail à annabelle.jutard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

À vendre, charmante maison située à CHAMBRAY LES TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des transports en commun, cette belle Maison Tourangelle entièrement rénovée dispose d'une surface de 197 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon séjour spacieux de 40 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres dont une pouvant servir de bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche complètent l'ensemble. De plus, une partie du grenier déjà isolé offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol inclut une pièce agréable avec billard, idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une grande lingerie-buanderie, chaufferie, cave et garage pour deux voitures. La parcelle de terrain de 960 m² est piscinable et entièrement close de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.948272. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à CHAMBRAY LES TOURS.

iad France - Vanessa Masson vous présente cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. **VELPEAU** Maison de Ville pleine de charme des années 1900, dotée d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial avec des pierres apparentes, ainsi qu'une chambre et des WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.L'extérieur de cette maison à acheter à Tours est tout aussi séduisant, avec un jardin verdoyant, des dépendances pour le stockage et une cave/sous-sol sur toute la surface. Un garage non attenant, à seulement 100 mètres, offre un stationnement sécurisé.Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été renouvelées il y a environ 10 ans.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Tours.La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 1 lot, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 7,1 € (85,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439 000 euros, prix hors honoraires : 420 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52 % du prix hors honoraires) : 19 000 euros.Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 203, et une classe CLIMAT D, indice 44. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 853477701.

iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison à Monts, Indre-et-Loire (37), au cœur d’un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinets médicaux et de la gare, accessible à pied. Cette maison à acheter à Monts offre un potentiel rare à ce prix. Implantée sur une parcelle d’environ 160 m², elle se compose : À l’étage : un type 2 aménagé, parfait pour un premier pied-à-terre ou pour une location rapide. Au sous-sol : plusieurs pièces en enfilade, actuellement des dépendances, qui peuvent être réaménagées en véritable espace de vie. Avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement, cette maison pourrait passer de 50 m² habitables à plus de 70 m² exploitables, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative dans cette commune très bien desservie. Une opportunité rare à ce prix, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

732 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• Terrain 300 m²

À 11km de Montbazon (37)

À vendre en exclusivité à Tours (37000), Vanessa BOUCHER vous invite à découvrir cette maison atypique située en cœur de ville. Cet ancien bâtiment se compose d’une entrée, de deux pièces annexes et d’un garage. La pièce principale fait environ 100 m², avec une autre pièce attenante et un accès direct à une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un plateau unique offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour ainsi que deux dépendances complètent cet ensemble à rénover entièrement. Les devis de travaux ainsi que les diagnostics ont déjà été réalisés et seront présentés après les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat Mizapri réf : 445715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès de Vanessa BOUCHER. L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les offres sont acceptées du samedi 2 MAI 2026 à 12h00 au dimanche 3 MAI 2026 à 12h00, avec un départ des offres à 195 000 euros. Tous les prix incluent les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Tours et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vanessa BOUCHER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 10 minutes du centre de TOURS via la rocade, aux portes de SAINT CYR SUR LOIRE et de sa zone commerciale, cette maison LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE à vendre est idéalement située à proximité du bourg, accessible à pied. Nichée sur un agréable terrain arboré de 556 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda spacieuse et lumineuse, parfaite pour des repas en famille ou des après-midis de lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec terrasse et un espace lavabo. À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec de nombreux placards et deux chambres spacieuses. La maison dispose également d'un sous-sol complet abritant un garage, une buanderie, un atelier et une cave, ainsi que deux celliers et un cabanon pour du rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour cet achat maison LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE. Prix : 397.000 € FAI dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 € net vendeur.

iad France - Alexandre Crespin vous présente une maison à acheter à Monts, Indre-et-Loire (37), au coeur du bourg et à seulement 15 minutes de Tours. Ce charmant pavillon d'une superficie de 70 m² est implanté sur une parcelle arborée de 900 m². L'entrée vous accueille avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une pièce pouvant servir de buanderie. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.Concernant les dépendances, ce pavillon se trouve sur sous-sol total, incluant un garage, une cave et un cellier.À l'extérieur, vous serez séduit par le calme de cette parcelle clôturée et agréablement arborée.Points forts : emplacement idéal, bel extérieur et parfait pour un premier achat. Chauffage au gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 213 et en CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Montbazon (37)

iad France - Mathieu Hegron vous propose : Achat maison Joué-lès-Tours – Maison de 79 m² sur sous-sol complet avec jardin et dépendances. Située à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison construite en 1956 bénéficie d'un emplacement proche des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Avec ses 79 m² habitables, elle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une résidence principale. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. À l'intérieur, une entrée distributeur mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Un salon intime complète cet espace de vie. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et caractère. De plus, le dégagement qui prolonge l'entrée mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, un palier peut être aménagé en salle de jeux ou bureau, accompagné d'une chambre mansardée et d'un point d'eau avec douche et WC, offrant une indépendance appréciable. Le sous-sol constitue un atout avec une chambre supplémentaire, un WC, une cave, un espace cuisine d'été/buanderie et un garage. À l'extérieur, une parcelle de 438 m² avec dépendances permet d'envisager plusieurs usages. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur il y a environ dix ans, améliorant sa performance énergétique. C'est une maison fonctionnelle avec du potentiel, parfaite pour un projet familial ou une première acquisition. À noter que cette maison Joué-lès-Tours à vendre sera disponible dans un délai de six mois à compter de la signature de la proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose cette maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Découvrez cette maison sur sous-sol, idéale pour un achat maison Joué-lès-Tours. L'accès à l'étage principal se fait par un escalier extérieur ou directement depuis le garage grâce à un escalier intérieur. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Une véranda de 14m2 chauffée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. Le sous-sol, qui couvre l'ensemble de la maison, comprend un garage, un atelier, une grande pièce de 31m2, une chambre chauffée de 11,12m2 ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur agréable. Cette maison à vendre est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison d’exception avec piscine intérieure Rochecorbon Vue vignes À seulement 10 minutes de Tours centre, dans un environnement calme et privilégié, superbe maison d’architecte construite en 1993 par le constructeur tourangeau reconnu Baracco. Implantée sur un terrain arboré face aux vignes, cette propriété rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Maison principale : Vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur terrasse et véranda Cuisine récente aménagée et équipée + arrière-cuisine 5 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche) 1 chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée Bureau (ou chambre supplémentaire) 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 WC Sous-sol complet, cave à vins, buanderie Chauffage au sol électrique Espace bien-être attenant : Piscine intérieure chauffée Espace sport Mezzanine Terrasse indépendante Bien rare sur le secteur, idéal pour famille recherchant espace, calme et prestations de qualité aux portes de Tours.