Achat Maison à Montcléra (46) avec piscine : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 591 €/m²

Maison

• 154 m²
• 3 chambres
• Terrain 6705 m²
• 

Montcléra (46)

À Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne construite en 2023 est à vendre. D'une surface habitable de 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit confortable pour la famille et les invités. Cette maison à acheter à Montcléra dispose de confort moderne et est économe en énergie. À l'extérieur, un terrain de plus de 6700 m² et une piscine hors-sol vous permettent de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec tous commerces.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre : belle maison à acheter à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété d'architecte de 128 m² (195 m² utiles) dispose de 5 pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. Sur un terrain de 1608 m², l'espace extérieur est parfait pour les activités familiales et les réceptions. Profitez d'une piscine privée, d'un jardin paysager apaisant et d'une vue dominante. La terrasse offre un cadre idéal pour des repas en plein air. Inclus également, un garage et un sous-sol avec cave à vin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et d'une micro-station aux normes. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est proposée à 305 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Catus. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le cadre enchanteur de Cazals, Lot (46), Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre. Cet ensemble se compose d'une maison principale, d'une grange, d'une piscine et d'un triple garage, le tout sur un terrain de 1,2 hectare, à seulement 5 minutes d'un village de la Bouriane offrant toutes les commodités. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse couverte, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un salon confortable équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes sont présentées, tandis que le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. La grange en pierre de 83 m² au sol offre un potentiel d'aménagement, tandis que le triple garage indépendant et la piscine de 12x6 m ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Profitez d'un cadre de vie harmonieux sur ce joli terrain, parfait pour un projet d'achat maison Cazals.

Située sur les hauteurs près de Prayssac, cette maison à vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette belle demeure des années 70, à remettre au goût du jour, est implantée sur un parc de plus de 7200 m², agrémenté d'une piscine. La construction traditionnelle est dotée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire et sanitaires, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui mènent aux terrasses couvertes. Un escalier à l’entrée conduit vers un sous-sol intégral incluant des caves, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces offrant un accès direct à l'extérieur, permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le parc boisé assure une intimité appréciable, tandis que la grande piscine de 15x7 m nécessite une restauration, le tout à proximité de Prayssac et de ses commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Prayssac.

À vendre à Calamane, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, s'étend sur environ 135 m² habitables et dispose d'un terrain clos de près de 950 m². Située à moins de 15 minutes de Cahors, cette charmante maison de bourg récemment rénovée offre de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 50 m², incluant un séjour-salle à manger avec un insert Godin et un espace bureau. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fait environ 10 m². Vous disposerez également d'une penderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 15 m² et un bureau de 8,6 m², pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Du côté rue, vous avez un accès au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, et un ancien garage de 35 m² avec atelier, offrant ainsi près de 70 m² supplémentaires de surface utile. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) et au bois, avec des huisseries en double vitrage en bois, un assainissement collectif, et une très bonne performance thermique. Vous profiterez d'une VMC, de la fibre connectée et d'une façade refaite. Le jardin arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine hors-sol, d'un cabanon et d'une dépendance en pierre de 25 m². Ce bien est entretenu avec soin, dans un environnement calme avec un voisinage discret, et tous commerces et services à moins de 5 minutes. La taxe foncière est de 1300 euros. Prix de vente : 188 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros. Pour toute visite de cette maison à acheter à Calamane, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Thédirac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et des toilettes, sans oublier une pièce de rangement. Un garage et une grange sur deux niveaux complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m sur un terrain agrémenté. Située à l'orée du village, cette maison permet d'accéder à des commerces de proximité à pied, faisant d'elle un bien idéal pour un achat maison Thédirac.

Découvrez cette propriété à vendre à Maxou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cahors, cette belle maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur près de 8 hectares de terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'un grand salon/séjour de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chaufferie et de nombreux rangements. L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété comprend également une grange de 74 m², facilement aménageable en habitation, et dispose d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une luminosité abondante. Parfait pour les amoureux des chevaux, le terrain offre 7,6 hectares de prairie clôturés et des boxes. Avec une magnifique piscine et un point de vue imprenable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété à Maxou.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : Située au cœur du Périgord Noir, cette magnifique propriété à vendre à Daglan (Dordogne, Aquitaine) s'étend sur 250 m2 habitables. Elle allie le charme unique de la pierre périgourdine à tout le confort moderne. Perchée sur les hauteurs du village pittoresque de Daglan, au sein de la vallée du Céou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la campagne environnante avec des vues imprenables, elle combine des espaces généreux, des équipements de qualité et un emplacement privilégié à proximité des commerces et services (à seulement 4 km) ainsi que de célèbres sites du Périgord Noir tels que Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes et les grottes de Lascaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cheminée et poêle à bois, un salon-bibliothèque panoramique climatisé, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 27 m2 avec salle de douche, WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre une chaufferie, un atelier, une cave et un espace de jardinerie. La terrasse offre une vue panoramique sur la vallée, et pour les journées ensoleillées, une piscine au sel chauffée (10 x 5 m), ainsi qu'un pool-house équipé d'une cuisine d'été, douche, WC et pigeonnier vous attendent. Un garage de 26 m2 complète l'ensemble.Le terrain de 1,2 hectare (12 000 m2) constitue un véritable havre de paix alliant intimité, nature et vues imprenables, avec des zones arborées, un petit bois et de la prairie. La propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude électrique, et d'une alimentation électrique en triphasé avec prise de charge pour véhicule électrique. Elle bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique de classe B, de double vitrage récent et d'un assainissement individuel. La connexion à la fibre optique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont des atouts non négligeables. Cette propriété à acheter à Daglan est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B, indice 81 et classe CLIMAT A, indice 3. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 382185908.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 837 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montcléra (46)

À vendre, deux maisons à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La première est une maison en pierre du 18ème siècle, offrant environ 85 m2 habitables avec 5 pièces et 1 chambre. Elle comprend un rez-de-jardin avec une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques. La seconde maison est contemporaine, d'une superficie d'environ 62 m2, comportant 3 pièces et 2 chambres. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Une cave et un garage pour une voiture complètent cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 10 x 5 m avec une plage dallée, ainsi que 2 cabanons en bois sur un terrain arboré de 2820 m2. Cette vente de propriété à Gourdon représente une belle opportunité d'achat. La taxe foncière s'élève à 1037 euros par an. Les informations sur les risques associés à ces biens sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m², méticuleusement rénovée, située à proximité du charmant village médiéval de Puy l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier à vendre offre une vue panoramique sur la campagne et se compose de deux dépendances, d'une piscine sécurisée, le tout sur un terrain de 1,79 hectare. La maison, dotée d'une toiture neuve et de fenêtres à double vitrage, dispose d'un système de chauffage électrique et d'une belle terrasse bien exposée. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 47 m² comprend un salon avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, un palier spacieux de 17 m² avec un coin bureau offre une vue sur la piscine et les collines. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 1,79 hectare, agrémenté de deux dépendances, comprend un bâtiment en pierre de 80 m² et un hangar métallique de 160 m², parfaits pour vos projets ou du stockage. La piscine de 10 x 5 m, avec son système de sécurité, est un atout pour profiter des journées ensoleillées. Située à 15 minutes de Puy l'Évêque et à proximité de lieux attrayants, cette maison à acheter à Puy l'Évêque est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans la magnifique vallée du Lot.

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'Exception à Mazeyrolles, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Situé dans un cadre idyllique, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de la nature. Construit en 1948 et soigneusement rénové, cette propriété exceptionnelle saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s’étend sur une surface totale de 6 000 m², agrémentée d'un jardin verdoyant et arboré, parfait pour la détente et la contemplation. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m² présente des volumes généreux avec 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 4 salles d'eau et 2 salles de bain pour plus de confort. La cuisine équipée, le vaste salon, la salle à manger chaleureuse, un dressing et un séjour cosy complètent l'ensemble. Le domaine dispose également d'espaces annexes bien pensés, incluant un parking, une piscine, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. Cet emplacement permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une propriété à Mazeyrolles et qui recherchent authenticité et calme.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 415 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Montcléra (46)

EXCLUSIVITÉ - Située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Catus à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée au sein d'un magnifique parc paysager avec piscine, cette propriété de caractère comprend une spacieuse demeure charmante, autrefois un moulin à eau, ainsi qu'une seconde habitation récemment restaurée. Une grange en pierre avec pigeonnier complète l'ensemble de l'habitat.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 36 m² avec cheminée, et d'une cuisine de 17,5 m² qui ouvre sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du moulin). Vous trouverez également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vins de 38 m². A l'étage, un couloir de 16 m² distribue 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², deux chambres de 12,5 m², ainsi qu'une de 15 m² et une de 17,4 m², certaines équipées de points d'eau et de placards. Un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m² et un salon de 20 m² communiquant avec une chambre en suite de 31 m² et sa salle de bains avec WC sont également présents. Au second étage, vous trouverez trois autres chambres de 13 m², 12 m² et une petite chambre, ainsi qu'un salon bibliothèque de 30 m², une salle de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m².Le chauffage est assuré par fuel et bois (cheminée et poêle) avec double vitrage et tout à l'égout. La dépendance aménagée de 75 m² comprend un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau buanderie avec WC, et deux chambres à l'étage, ainsi qu'un WC avec point d'eau.La grange attenante à la maison dispose d'une surface de 103 m² au sol sur deux niveaux, accompagnée d'un hangar ouvert de 28 m².Profitez de la piscine de 11 x 5 m au chlore avec plages et d'un local technique pour la piscine de 15 m².Pour un achat maison Catus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

KW LE BAIL vous propose cette magnifique ancienne ferme viticole du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, située au cœur du département du Lot, en Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Cette propriété Puy-l'Evêque à vendre dispose d'une superficie habitable totale de 385m² et se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants avec la possibilité d'en créer trois autres, ainsi qu'un superbe restaurant avec une cuisine professionnelle de 375m².Caractéristiques principales :- Maison principale : alliant le charme de l'ancien et des éléments authentiques parfaitement restaurés, elle comprend une salle à manger avec cuisine moderne, un salon, et 4 chambres avec un sol en travertin.- Gîtes indépendants : idéaux pour accueillir vos hôtes dans un cadre calme et enchanteur.- Restaurant avec cuisine professionnelle : parfaitement équipé, il est prêt à recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, conviviale et est réputé dans la région depuis des années. Un espace cave voutée inférieure au fort potentiel est également présent, ainsi qu'une cave à vin.- Piscine récente de 12x5 mètres, chauffée : un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, construit avec des matériaux nobles. Un jacuzzi est aussi inclus.- Café bar indépendant : possibilité d'accueillir également une boutique ou autre activité.- Dépendances : de nombreuses possibilités d'exploitation pour ces espaces supplémentaires.- Jardin arboré : 1,5 hectare situé dans une vallée viticole de Cahors.Ce bien immobilier offre un immense potentiel et se situe dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et d'authenticité. Idéal pour une activité touristique, événementielle ou simplement pour vivre dans un environnement unique avec sa famille.Pour toute information concernant cette propriété à acheter à Puy-l'Evêque, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LE BAIL.

Découvrez cette maison à vendre à Montcabrier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété séduira ceux en quête d'un équilibre entre la vie à la campagne et l'accès facile aux commodités, étant nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Puy-l’Évêque. Sa situation, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en fait également un lieu idéal pour un projet d'activité de chambres d’hôtes ou pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant.La maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont deux avec point d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage abrite un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, promettant de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m et d'un terrain varié organisé autour de différents espaces : un verger, une prairie, des zones boisées, ainsi que deux puits et un système de récupération d'eau de source. Un garage attenant avec un local technique complète ce bien.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul associé à une cuisinière à bois, et sa toiture a été refaite en 2018.Un bien de caractère, parfait pour un achat maison Montcabrier ou pour un projet de vie au vert, dans une région prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

Propriété contemporaine avec piscine et dépendances – Montamel Dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette propriété contemporaine construite en 2015 s'intègre harmonieusement dans la campagne du Lot. Implantée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et ouvert sur la nature environnante. La maison principale développe 172 m² habitables de plain-pied. Construite sur un soubassement maçonné avec une structure en ossature bois, elle bénéficie d'une excellente performance thermique et d'une conception moderne. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie, un bureau en mezzanine ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un ensemble d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et fibre optique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et une chambre indépendante permet d'accueillir confortablement famille ou invités. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et un espace de stationnement complètent les aménagements. Cette propriété, en excellent état général, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans un environnement naturel de qualité. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. DPE en cours Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Montcléra (46)

KW LE BAIL vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Evêque, Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et offrant une superficie habitable d'environ 220 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux cuisines parfaitement aménagées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain de 2425 m² est entièrement clôturé et soigneusement paysagé, garantissant intimité et vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un espace détente avec piscine 6x6 et pool house équipé vous attend pour profiter des journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puy-l'Evêque.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un salon/bibliothèque, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre avec coin sanitaires et d'un grand cellier/chaufferie. Ce niveau inclut également une chambre spacieuse avec salle d'eau et kitchenette, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour un studio. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un grand bureau/palier, et une salle de bains avec toilettes. Cette maison à acheter à Gourdon possède de nombreux éléments d'origine comme une cheminée, un ancien évier, des plafonds voutés, des poutres et des murs en pierres apparentes, lui conférant un charme indéniable. Un garage et un abri de jardin sont attenants, ainsi que des terrasses dallées et une piscine de 14x7 m avec système de nage à contre-courant. Le terrain arboré de 6845 m² offre un bel écrin de verdure, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Gourdon et de tous ses commerces.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose à la vente une superbe longère rénovée avec piscine et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison à acheter à Puy-l'Évêque, rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 73 260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable joyau : une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré qui vous offre intimité et sérénité. Parmi les équipements de la maison, on trouve le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est renforcée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La longère est de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Puy-l'Évêque. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670 000 euros. Prix hors honoraires : 640 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 18 hectares située à NABIRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison NABIRAT à vendre s'étend sur environ 200 m² et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de 118 m² de combles aménageables et d'un sous-sol de 146 m², qui abrite un appartement à rénover, une buanderie, un atelier et divers espaces, sans oublier un garage double de 25 m². La propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool house à terminer de 106 m² et d'un vaste hangar de 1000 m² doté de panneaux solaires ainsi que de 5 boxes, une sellerie, une aire de pansage et un séchoir à tabac de 800 m². Cette maison à acheter à NABIRAT est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature ou pour un projet d'activité de gîte ou de chambres d’hôtes, à proximité de Sarlat. Pour visiter cette vente maison NABIRAT, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24124. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial.

À la recherche d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison en pierre rénovée d'environ 130 m², offrant des vues imprenables et un emplacement de choix. Située sur un terrain de 1,8 hectare, elle dispose d'une piscine et de dépendances. À quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine équipée avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un grand palier de 17 m² incluant un coin bureau dessert deux chambres et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Vous profiterez également de deux dépendances, une en pierre de 84 m² et un hangar métallique de 157 m². Cette maison à vendre à Puy-l'Évêque est idéalement située, offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante.

À quelques kilomètres de Villefranche-du-Périgord, cette maison à vendre à Besse vous promet un cadre de vie paisible en pleine nature. Édifiée au XIXe siècle, elle se compose d'une maison principale rénovée avec soin et de plusieurs dépendances en pierre, incluant deux granges, un ancien four à pain et un séchoir à tabac. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne : poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, terrasses avec vue, et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie éclairée, une cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau et WC, le tout s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives et d'un balcon pour l'une d'entre elles, offrant ainsi quiétude et intimité. En rez-de-jardin, une vaste cave-buanderie complète l'ensemble. Le terrain spacieux et arboré accueille une piscine de 12 X 5 m, faisant de cet endroit un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet ou recevoir famille et amis dans un cadre authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Besse, Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Salviac, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m², incluant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout avec une vue remarquable. La partie nuit dispose de plusieurs fonctionnalités pratiques, incluant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche, WC et vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²), sans oublier un WC indépendant. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un vestiaire à l'entrée, une buanderie et une chambre en suite indépendante avec douche, vasque et WC. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Les équipements incluent une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L, un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4, d'un bassin, d'un terrain d'environ 1,5 hectare agrémenté d'une guinguette, d'un cabanon de jardin et d'un chalet bois de 20 m², ainsi qu'un point d’eau extérieur pour le jardin. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. Plus d'informations ? contactez-nous !