Achat Maison à Monteneuf (56) avec jardin : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103,46 m²
• 5 chambres
• 

Monteneuf (56)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Monteneuf (56)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose une maison à acheter à Pipriac, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, à l'abri des nuisances sonores. Cette longère coup de cœur se trouve à 10 minutes de Pipriac et à proximité des gares de Redon et Guipry-Messac. D'une superficie de plus de 300 m², cette propriété vous offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un espace buanderie, des toilettes à terminer et une pièce supplémentaire de plus de 40 m² adaptable selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 60 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre de 38 m² en cours d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec terrasse, piscine sécurisée et jardin à développer selon vos goûts vous attendent. La maison est en parfait état technique, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Elle est chauffée par un système d'aérothermie avec des pompes à chaleur récentes, garantissant des économies d'énergie. Quelques finitions et aménagements vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous désirez acquérir cette maison à vendre à Pipriac et rejoindre un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des commodités ? N'hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX, conseillère en immobilier indépendante, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 404 324.

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME cette bâtisse de 270m² est pour vous En partie rénovée, elle offre un cadre verdoyant et calme, à moins de 5 min de Coëtquidan et de la RN24. Actuellement en deux parties, elle convient pour une habitation ou pour un investissement locatif au pied de Brocéliande. Vous trouverez 4 chambres, des grands espaces de vie ainsi qu'un jardin clos. A visiter!!!! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Saint-Marcel, dans le Morbihan (56), cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en Bretagne. La commune de Saint-Marcel est reconnue pour son environnement naturel préservé et son ambiance conviviale. Idéalement située près des commerces et des écoles, elle combine tranquillité et accessibilité. D'une surface de 133 m² habitables, cette maison se déploie sur un terrain spacieux d'environ 900 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'espaces de vie généreux, parfaits pour la détente en famille. Avec son confort et son intimité, cette maison à acheter à Saint-Marcel représente une occasion unique dans l'immobilier breton. Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 239 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acheteur : 9 000 €, soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabrice MORHAN, au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 375 m²
• Terrain 6255 m²

À 13km de Monteneuf (56)

Opportunité à saisir à Sixt-sur-Aff, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités telles que l'école, les commerces, les services de santé et le marché local, cette maison Sixt-sur-Aff à vendre est un bâtiment d'environ 375 m2 à rénover, établi sur un vaste terrain de 6 255 m2, dont une partie est constructible. À proximité de La Gacilly, reconnue pour son artisanat et son attractivité touristique, cet ensemble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des activités locales. Ce bien offre de grands volumes et une grande flexibilité d'aménagement, adéquat pour divers projets : construction d'une habitation principale, aménagement en plusieurs logements, création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore installation d'une activité artisanale ou professionnelle. Il est également envisageable de diviser le terrain pour plusieurs constructions.Ce lieu unique, plein de potentiels, est idéal pour les investisseurs, les artisans ou toute personne désireuse de concevoir un projet sur mesure dans un environnement agréable et prisé. Une belle occasion d'acheter une maison à Sixt-sur-Aff à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référencée 316250, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Joly (EI), inscrite au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

3 personnes déjà intéressées

55 100 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55,64 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Monteneuf (56)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente cette charmante maison en pierre à rénover, située à CARO, dans le Morbihan en Bretagne. Amoureux de la pierre, du calme et de l’authenticité, cette propriété est faite pour vous. Installée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison CARO à vendre, mitoyenne d'un côté et pleine de caractère, attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce sur terre battue, idéale pour un atelier ou un bureau selon vos envies. À l’étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin charmant et le hangar vous permettent de profiter pleinement de cet espace. Des travaux sont à prévoir : assainissement à créer, installation du compteur électrique et chauffage à prévoir, mais la toiture récente constitue un atout rare pour une maison à acheter à CARO. C'est un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison PLEUCADEUC à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant toutes les commodités, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 971 m², avec un accès direct aux bois pour des promenades bucoliques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 25 m². Profitez également d'un portail électrifié, d'un enrobé et d'une terrasse à l'arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLEUCADEUC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250 €, soit 4,5 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

À seulement quelques pas du centre-ville de GUER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services… Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec parquet, de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Actuellement louée (fin de bail au 11/11/2026), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet à moyen terme. Référence agence : 2140

Découvrez cette maison à vendre à Mernel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité immobilière se compose de deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. La maison en pierre mitoyenne présente une surface totale de 178 m². La première maison, d'une superficie de 92 m², comprend : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez des toilettes et trois chambres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, également en pierre, mesure 86 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux chambres et d'un bureau. Ce cadre de vie paisible est proche des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, alléguant à un bon équilibre entre tranquillité et praticité. Les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries ont été rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mernel, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE au 06 72 05 30 93 ou par e-mail à yannick.lepage@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Rare opportunité - Maison à vendre à Ploërmel, Morbihan, BretagneÀ quelques minutes de Ploërmel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de deux logements indépendants de 55 m² et 60 m², bien agencés : une belle pièce de vie lumineuse avec un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie également d'un garage privatif et d'un jardin, atouts indéniables pour séduire les locataires.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Ploërmel offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel de 1 100 euros par mois et bonne attractivité locative. Le dernier bail en cours se termine le 02/06/2026. DPE : classe D avec chauffage électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence de 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 239 200 euros.Une maison parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans ce secteur dynamique et prisé du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 830 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat référence : 443457MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Vincent Huillet vous propose cette maison La Gacilly à vendre, située au cœur du centre bourg de La Gacilly. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de 177m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1800, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les six belles chambres, réparties sur les différents étages, offrent de beaux volumes et une ambiance cosy pour des nuits paisibles. De plus, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un espace cellier pour un rangement optimal. Bien entretenue, elle garantit un cadre de vie agréable et confortable. L'extérieur est également un point fort avec un vaste jardin arboré de 762m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement. Cette maison à acheter La Gacilly bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette demeure et l'adapter à vos goûts et besoins. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère dans le département du Morbihan en Bretagne. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce havre de paix, à deux pas des attractions de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Caro, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, dispose de 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, incluant un garage attenant et un hangar de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Un bel espace de vie ouvert incluant salon, cuisine équipée et salle à manger, - Une véranda d’hiver lumineuse, - Une grande chambre, - Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - Un WC séparé. À l’étage, vous bénéficierez de : - Un dégagement avec placard, - Trois chambres, un point d'eau et un WC. Concernant les annexes et l'extérieur : - Un garage attenant avec buanderie, - Un carport, - Un hangar d’environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l’arrière, - Deux terrasses exposées Sud et Nord, - Un terrain arboré de 1167 m² avec des arbres fruitiers et un potager. L’assainissement individuel est conforme, le chauffage est au gaz avec citerne, et un aspirateur centralisé est installé. Cette maison à La Chapelle-Caro à vendre est située dans un hameau à seulement 5 minutes des voies rapides Vannes/Rennes et à 10 minutes de Ploërmel. C'est un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente : 273 500 euros TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D 175 kWh/m²/an, GES : D 31 kg CO2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 euros et 2530 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Chapelle-Caro, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Congard, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans la paisible commune de Saint-Congard (56140), cette propriété se dévoile au cœur d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Le bien comprend une maison d'environ 50 m2 habitables, avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 30 m2 et d'une remise en pierres mitoyenne de 34 m2 au sol, réhabilitable, le tout sur un terrain de 2360 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 157 000 €, avec un prix hors honoraires de 150 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 000 €, soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat de votre maison à Saint-Congard, contactez votre consultant megAgence, Fabrice MORHAN, au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Pleucadeuc, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 7 kms de Malestroit. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3740 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant verdure et tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et divers services, assurant un quotidien pratique et confortable. Construite en 1977, cette maison de 147 m² habitables dispose d'un sous-sol complet et d'un espace de vie généreux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, parfaite pour accueillir une famille. Avec de belles possibilités d’aménagement, cette maison à acheter à Pleucadeuc est conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Son vaste terrain promet également un espace extérieur propice à la détente. Pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel, consultez les informations de risque sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par email à fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Coup de cœur du secteur

39 900 €

399 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 892 m²

À 19km de Monteneuf (56)

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation. Située à mi-chemin entre deux communes, en campagne, elle se trouve à moins de 5 minutes des commodités et de la 4 voies. Le bien, en pierre, nécessite une rénovation complète et s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² comprenant un espace engazonné, un verger et une cour. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, en bordure de terrain, tandis qu'un assainissement autonome est à prévoir. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison à Pipriac. Pour plus d'informations et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60. Les honoraires de 10.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 36 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MAN-IMMO.PRO est Céline MORIN, agent commercial RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

À SAINT-MALO-DE-BEIGNON, un cadre de vie harmonieux alliant nature et commodités. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison contemporaine en ossature bois, offrant une atmosphère chaleureuse, saine et économe. Située dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et pharmacies de Guer Bellevue. Conçue pour le confort familial, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, créant un espace convivial. Vous trouverez aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. - À l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bain familiale, un WC et un deuxième dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage et d'un préau, idéal pour vos repas en plein air. Le confort thermique est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts majeurs : une éco-construction en ossature bois, 4 chambres + 1 bureau, et la tranquillité de Saint-Malo-de-Beignon à proximité de la vie de Guer Bellevue. C'est une maison à acheter à Saint-Malo-de-Beignon, à découvrir sans tarder ! Contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour une visite. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour vos projets immobiliers dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison à Saint-Malo-de-Beignon, nous sommes là pour vous aider.

iad France - Marie Colin vous propose une maison à vendre à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette longère se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et à moins d’1 km du lac au Duc, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement mène à un WC, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une dépendance et un garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, avec des arbres fruitiers. La situation est idéale, à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 99 200 euros. Le prix hors honoraires est de 95 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 4,42% du prix du bien hors honoraires. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

Découvrez cette maison à vendre située dans la paisible commune de Peillac (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un terrain spacieux de 1724 m², cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure. À proximité des commerces et des écoles, elle facilite le quotidien des futurs résidents. Construite en 1974, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol comprend 6 chambres réparties sur 8 pièces, offrant un espace confortable pour une grande famille ou pour divers projets d'aménagement. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et une véranda orientée à l'ouest de 12 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. Au sous-sol, une chambre avec entrée indépendante vous attend, tandis que 3 chambres sont situées au rez-de-chaussée et 3 autres à l'étage, dont une suite parentale avec WC et baignoire privative. Pour votre confort, la maison est chauffée grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur, et dispose de 12 panneaux solaires. Cette maison à acheter à Peillac offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une vie sereine. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Peillac qui correspond à vos envies. Pour plus d'informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente cette maison familiale baignée de lumière, idéale pour un achat maison La Gacilly. Cette propriété de 4 chambres, située sur sous-sol, se trouve au cœur du bourg de La Gacilly, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied et dispose d'un jardin clos facile à entretenir. Vous découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon/salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet incluant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. -- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un cadre extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison est vendue meublée. Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, dynamique ville reconnue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Cette maison La Gacilly à vendre est idéale pour une famille désireuse de profiter de la vie de bourg dans un cadre plaisant. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre du pays, de plain-pied, entièrement rénovée entre 2020 et 2025, à Carentoir, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison Carentoir à vendre offre une belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin clos. Vous y trouverez également 2 grandes chambres (22 et 24 m²), une salle d’eau avec grande douche, une buanderie et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec appoint électrique et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un carport sur dalle en béton ainsi qu’un espace de stockage attenant et un portail électrique complètent ce bien. La dépendance au fond du jardin et les combles aménageables ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Aucun travaux à prévoir, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre moderne, confortable et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Le prix de cette maison à acheter à Carentoir est de 228 000 euros TTC, avec des honoraires de 5,07 % à la charge de l’acquéreur. DPE D (205 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 530 euros et 2 130 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.