Achat Maison à Montereau-Fault-Yonne (77) pas cher / petit prix : 36 annonces

À 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, découvrez le charme de cette maison ancienne d'environ 60 m2, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montereau-Fault-Yonne avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une magnifique cave voûtée dotée d'un accès indépendant, deux dépendances prêtes à accueillir vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs...), une cour pouvant stationner jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un jardin plaisant avec abri et puits. Ce bien présente un potentiel incroyable après travaux, parfait pour concevoir un cadre de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant Natacha François au 06.85.68.95.45 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Montereau-Fault-Yonne. Cette ville dynamique située au confluent de la Seine et de l'Yonne offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, ainsi qu'un centre-ville commerçant et de grandes zones d'activités. Idéalement desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5 et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en moins d'une heure via la ligne R. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Jennifer Airault vous propose: A Montigny Lencoup : Espace, Volume et Sérénité Située dans un environnement privilégié aux paysages vallonnés, venez découvrir cet agréable pavillon avec sa jolie vu champêtre. À seulement 10-15 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et commerces. Il se compose de la façon suivante : une entrée, un premier salon/séjour cathédrale très lumineux, une cuisine ouverte avec retour bar aménagée et équipée, un grand et lumineux séjour/salon de 30m2 ( un vrai plus), 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, l'espace se prolonge avec une mezzanine surplombant le séjour qui vous offre une vue magnifique sur la nature, une grande chambre avec rangement, un bureau, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et wc + placard de rangement dans le couloir. Dépendance : un abri de jardin + un appentis Maison parfaitement entretenue, aucun gros OEuvre à prévoir, beaux volumes, rangement, lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Montigny-Lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Varennes-sur-Seine (77130), à quelques minutes à pied de la gare de MONTEREAU FAULT YONNE, trains directs Paris Gare de Lyon ligne Ter R, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une famille, cette localité offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de ses habitants.Sur un terrain de 438 m², cette maison de 103 m² habitables dispose d'un garage et stationnement extérieur, d'un atelier et d'un terrain clos en partie de murs. Les extérieurs offrent un espace de verdure appréciable pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'un potentiel d'aménagement futur grâce aux combles aménageables. A l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'une lingerie. Les pièces lumineuses offrent un confort de vie optimal, idéal pour accueillir une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202

iad France - Arnaud PIAT vous propose: Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon) , ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie/chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 130 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante maison de ville de 240 m² vous attend. Située dans le quartier de la ville basse, elle est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. L'intérieur spacieux se compose d'une entrée principale, d'un grand séjour/salle à manger lumineux orné de moulures, de cheminées anciennes et de parquet en point de Hongrie, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le premier étage abrite une salle d'eau carrelée, trois chambres spacieuses. Le deuxième étage offre une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie, deux chambres et une salle de billard. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie avec coin d'eau et un espace bar/salle de jeux, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Profitez également d'une cour extérieure de 100 m², d'une terrasse/balcon et d'une toiture en ardoises rénovée en 2017. Les performances énergétiques affichent un score DPE de 286 kWhEP/m²/an. Avec un prix de 399 000 € et des honoraires d'agence à la charge du vendeur, cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est une occasion à ne pas manquer. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sylvie Makunza vous propose un manoir à acheter à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, incluant un séjour lumineux, une salle de réception, 5 chambres, et 5 cheminées, le tout s’étendant sur plus de 262 mètres carrés. Édifié en 1948, ce manoir allie élégance et authenticité dans un environnement verdoyant de 2 315 mètres carrés, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, un grand escalier accentue le style de la demeure. Le séjour, à la fois spacieux et lumineux, est orné d'une belle cheminée, tandis que les moulures et luminaires d’époque apportent un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de réception vaste et une cuisine dinatoire traversante, qui s’ouvre à la fois sur une terrasse surélevée et sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres parentales, chacune avec sa cheminée et sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant, vous accueillent. Le deuxième étage offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante, une pièce de stockage, et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Les fenêtres sont battantes et dotées de double vitrage, procurant confort thermique et luminosité. En extérieur, une grande piscine et un lampadaire chauffant vous permettent de profiter de la verdure en toute saison. Le terrain offre également deux abris de jardin et un appentis pour le rangement. Le sous-sol, complet, inclut une buanderie, une pièce pouvant faire office de studio et une cave à vin, en plus d’un garage. Avec son terrain spacieux, la propriété permet également la création d’une bâtisse indépendante, idéale pour un professionnel souhaitant y installer un cabinet. Cette vente de manoir à Montereau-Fault-Yonne est une opportunité rare, séduisant par ses volumes et son charme. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet haut de gamme, ce manoir offre confort, espace et flexibilité. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique du bien incluent une classe ENERGIE F indice 377 et une classe CLIMAT F indice 75. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Makunza, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Suzana Lata vous propose: Maison de caractère avec jardin et garage à Montereau, proche centre ville. Maison ancienne à rénover de 110 m2 environ , elle comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé, un espace bureau à l'étage et 2 parties de grenier à aménager Terrain de 866 M2 clos de mur, garage, dépendance. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Travaux à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison des années 1970, en bon état général, située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété à acheter à Montereau-Fault-Yonne se dresse sur une parcelle de 1 620 m². En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine meublée à aménager, ainsi qu'à un vaste salon-séjour d'environ 38 m², agrémenté de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et une cheminée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain carrelée et des WC indépendants. À l'étage, profitez d'un espace comprenant cinq chambres, dont deux très spacieuses, et un accès aux combles. Le sous-sol total non enterré dispose d'un accès indépendant et est aménagé, comprenant un salon, une grande cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain avec douche, des WC indépendants et un grand garage. Le jardin de 1 300 m² environ est entièrement clôturé, arboré et plat, avec un portail motorisé, et est divisible car constructible en lot arrière. Cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est équipée d'une alarme et d'un chauffage central au fioul. Certains travaux sont à prévoir, notamment le changement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité. La toiture est en bon état avec une belle charpente traditionnelle. À proximité des écoles, d'une piscine municipale et de divers commerces, cette maison familiale offre un potentiel remarquable à découvrir rapidement. Prix de vente : 367 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A Montereau-Fault-Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, de tous les établissements scolaires, et à 10 minutes à pied, de la gare (Transilien Ligne R), d'une école spécialisée dans l'art, d'une autre dans le nucléaire, et de l'usine Hermès. Maison individuelle de 210m2 (surface au sol), et 190m2 (surface habitable), sur deux étages composée de : une entrée, une pièce de vie de 62m² (cuisine semi-séparée équipée et aménagée de 11 m², salon/séjour de 28 m² et salle à manger véranda de 23 m²), 4 suites parentales (23m2 avec placard/dressing, salle de bain et toilettes, 21m2 avec point d'eau et mezzanine, 19m2 avec salle d'eau et toilettes, et 17m2 avec placards/dressing, salle d'eau et toilettes), une pièce « spa » de 13m2 avec jacuzzi et salle d'eau, une buanderie de 24m2 (avec point d'eau, toilettes séparés, et très grand dressing aménagé), des toilettes séparés avec lave-mains et un palier avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1300m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, de 3 studios en parfait état de 25m2, 22m2 et 19m2, (louables uniquement en Airbnb avec une rentabilité de 3700€ par mois pour un taux de remplissage de 65%), d'une cuisine d'été fermée de 9m2, d'un appentis de 15m2 avec four à pizza et barbecue en dur, d'une terrasse couverte de 25m2, d'une cour pavée de 250m2, d'un appentis en bois, d'un local poubelles, de 4 grands abris de jardin en dur avec électricité (30 m², 30 m², 20 m², et 10 m²), d'un puit qui fonctionne avec pompe, 6 places de stationnement, de panneaux solaires, et de prestations de qualité (belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massif, portes à galandage, salles d'eau, faux plafond, jacuzzi, escalier en bois massif, four-piano, interphone, fibre optique, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a évoluée positivement depuis 2021 (tableau électrique, électricité complète, panneaux solaires, salle d'eau, carrelage dans un des 3 studios, etc…). Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le parfait état du bien, les nombreuses dépendances, le vaste terrain, la qualité des prestations, les 3 studios, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

3 personnes déjà intéressées

171 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, où vous trouverez toutes les commodités telles que les écoles, les services de santé, les commerces et les transports, et à 10 minutes à pied de la gare (55 minutes pour rejoindre Paris SNCF gare de Lyon), l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette maison Montereau-Fault-Yonne à vendre. Cette maison en bardage bois a été complètement rénovée pour optimiser l'espace et favoriser la lumière naturelle, agrémentée d'un jardin d'environ 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et WC. L'étage comprend une mezzanine (qui offre la possibilité d'une petite chambre), une autre chambre et une salle d'eau incluant un WC. Cette vente maison Montereau-Fault-Yonne est également dotée d'un garage avec porte automatique, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage aluminium. Le drainage est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété se trouve dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Située à quelques minutes à pied de la gare de MONTEREAU, trains directs PARIS GARE DE LYON TER ligne R, quartier à proximité du centre ville, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium,...et à quelques encablures du centre commercial du BRÉAU, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au Sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à: entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon/bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée/WC, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage: grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage: trois chambres et salle de douche/ WC. En annexes: atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Cette maison peut convenir à une famille, en habitat intergénérationnel, investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202

iad France - Abdelhakim Benaï vous présente cette charmante maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un dressing. Pour l'extérieur, la maison offre une jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour créer un espace de détente et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements garantissent un confort optimal au quotidien, avec un système de chauffage électrique et une installation d'assainissement par le biais du tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, contactez Kamel Benai iad France pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 156 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736.

Située à Champigny, à proximité immédiate de l'axe Montereau, beaucoup de charme pour cette MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains avec wc, autres wc indépendants, buanderie. 1er Etage : vaste pièce palière, 2 chambres. Préau, terrasse, puits, cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère Briarde du XVIIIe siècle, à vendre à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Située dans une impasse paisible à Vimpelles, cette propriété se trouve à proximité des commerces, du médecin et de la pharmacie, à seulement 4 minutes de Donnemarie-Dontilly. Elle est également à 10-15 minutes d'une gare et à 20 minutes de Provins, ville médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, cette maison est idéale pour votre achat à Montereau-Fault-Yonne. La longère offre un espace d'environ 180 m2 avec des pierres apparentes, comprenant une entrée, une cuisine aux accents du Sud, un salon/séjour au charme historique avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau avec de nombreux placards, une salle de bains, une vaste chambre de 33 m2 et un espace pouvant être aménagé selon vos envies. La propriété dispose également d'une grange de 120 m2, d'une cave voûtée et d'une dépendance récente à usage professionnel, équipée d'un matériel pouvant rester. Les atouts de cette maison incluent un cadre sans vis-à-vis, une faible taxe foncière, un jardin clos de 1 600 m2 arboré et une atmosphère de tranquillité. Pour visiter cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 862 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Arnaud PIAT vous propose: Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, , et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison située à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), dans un secteur calme et recherché près de l'hôpital et de la gare. Ce bien immobilier est idéal pour un achat maison Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 82 m² (Classe énergétique C) sur un terrain de 349 m², elle se compose d'une entrée sur une salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant accès à un sous-sol total. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, ainsi qu'une douche et un autre WC. Le sous-sol compartimenté, accessible depuis la cuisine, et le jardin clos de 349 m² ajoutent un espace extérieur très apprécié. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente de surplus à EDF, cette maison à acheter Montereau-Fault-Yonne séduira les amateurs de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

iad France - Paul-Antoine Chapelle propose à la vente une maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, située à Saint-Germain Laval, à proximité de Montereau. Cette charmante longère en pierre, rénovée et implantée sur un terrain de 638 m², offre un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable d'environ 179 m², l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² comprenant un séjour double avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bar. La cuisine indépendante de 16 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec salle d'eau privative, complète l'étage. Côté annexes, la maison comprend une buanderie dans une dépendance et une cave voûtée, idéale pour stocker du vin. Une grange permet le stationnement et le stockage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin agréable pour un cadre de vie paisible. Située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cette maison et ses caractéristiques en font une option idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

806 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

Idéalement située à 10 MIN de MONTEREAU, à proximité immédiate de tous commerces et des écoles, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. D'une surface d'environ 155 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour chaleureux avec son poêle, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/cellier pratique et de WC indépendants. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une charmante cour commune. Le petit plus : une dépendance comprenant un bûcher avec grenier, idéale pour le rangement, ainsi qu'une belle cave pour les amateurs de vin ou de conservation. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de vie citadine ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Raphael Polomack vous présente : **Maison à Rénover au Cœur de Montereau-Fault-Yonne - Idéale pour un Projet de Réhabilitation** Cette maison située à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, elle constitue une excellente base pour créer un espace de vie personnalisé. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Type :** Maison de Ville - **Superficie :** 89m² - **Nombre d'étages :** 2 - **État Général :** Ancien **Description de la Propriété :** Cette maison est un véritable projet à portée de main, prête à se transformer selon votre vision. Bien qu'actuellement non aménagée, elle offre une grande flexibilité pour l'aménagement d'espaces de vie, de chambres et de salles de bain. **Emplacement :** Située dans la dynamique ville de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre calme. **Travaux à Prévoir :** Pour rendre cette propriété confortable et moderne, des travaux de rénovation sont à envisager. With une approche réfléchie, vous pourrez faire de cette maison à acheter Montereau-Fault-Yonne un véritable havre de paix. **Points Forts :** - Localisation centrale à Montereau-Fault-Yonne - Potentiel de rénovation considérable - Proximité des commodités locales Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de rénovation dans cette propriété pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268.

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose une maison bourgeoise en brique pleine de charme, située à Montereau-Fault-Yonne dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne vous séduira dès l’entrée avec sa belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, un vaste palier servant de bureau, une chambre équipée de rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Au deuxième étage, découvrez une grande chambre avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable et d'une pièce supplémentaire entièrement aménagée, parfaite pour un bureau indépendant ou une chambre d'appoint. De plus, la maison dispose de deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Montereau-Fault-Yonne.

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m² de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette annonce référence 313321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDIA RUSSO LOPES (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88216072400028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 minutes de Montereau Fault Yonne, Exclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, 1er étage : couloir, 2 grandes chambres, débarras, grenier aménageable. Buanderie, atelier, vaste garage avec fosse à vidange, cave. Tout à l'égout. Terrain clos de 590 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Jarry vous propose : MAISON À USAGE COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Emplacement n°1 : Située à proximité immédiate du Parc des Noues et de toutes commodités, cette maison individuelle transformée en locaux professionnels représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat maison Montereau-Fault-Yonne ou au développement de leur activité. Parfait pour bureaux, cabinet d’assurances, professions libérales, agence ou toute activité commerciale, ce bien allie le charme de l’habitation à une fonctionnalité optimale pour des bureaux entièrement équipés. À retenir : surface confortable et bien agencée, espaces de travail prêts à l’emploi, accès facile et visibilité en façade, stationnements à proximité, et possibilité de réaménager en logement si besoin. Ce bien est idéal pour les professionnels à la recherche d'une vente maison Montereau-Fault-Yonne dans un secteur dynamique et prisé du Sud Seine-et-Marne.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: **Charmante Maison de Ville à Montereau-Fault-Yonne - Idéal Investissement Rénovation** Située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. Construite en 1920, elle allie charme ancien et possibilités de modernisation pour en faire un véritable bijou. D'une superficie totale de 165 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède un agencement idéal pour en faire un espace de vie lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un espace modulable ouvert, parfait pour créer un salon chaleureux et une cuisine conviviale. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager 5 pièces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de bain, tout est envisageable pour créer un cocon familial unique. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition sud, nord et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison de ville le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette demeure de caractère de 240 m², sur deux niveaux, est un véritable joyau architectural qui séduira les amateurs de biens d'exception. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'élégance qui se dégage de chaque pièce. Composée de 9 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie chaleureux. Elle comprend : un double séjour d'environ 50m² avec cheminée et parquet point de Hongrie, 6 chambres entre 13m² et 15m² en parquet, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC à chaque étage, une salle de billard, un sous-sol total avec garage, ainsi qu'une grande cour avec portail motorisé. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, de l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un visio-phone à chaque niveau. Avec son double vitrage et sa bonne isolation, elle bénéficie d'une bonne classification énergétique (E). Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. PS : visites sur rendez-vous après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736.

Maison familiale pleine de charme à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France – 145 m²Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 5 minutes de l'A5 et à 10 minutes de Montereau, elle offre un cadre paisible à la campagne.Points forts de cette vente maison Montereau-Fault-Yonne :• Surface habitable de 145 m² répartie sur 2 niveaux• 6 pièces lumineuses, idéales pour une vie de famille• Rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour/cuisine aménagée et équipée de 39 m², un salon, une salle d'eau, un WC, et une grande buanderie• Étage confortable comportant 4 chambres généreuses plus un bureau• Caractéristiques modernes : double vitrage PVC, volets roulants, pompe à chaleur air/eau (2019)• Demeure pleine de caractère datant de 1830• Extérieur fonctionnel avec une grange de 70 m² pour véhicules et un jardin de 140 m² accessible en traversant la routePourquoi vous allez aimer cette maison ?• Parfaite combinaison entre le charme de l’ancien et les commodités contemporaines• Emplacement stratégique pour un accès rapide à l'A5 et aux commerces de Montereau• Espaces lumineux et adaptés à la vie de famille• Possibilité d'aménager la grange en fonction de vos besoinsCette maison est un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne, idéale pour une famille désireuse de profiter d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités.Référence de l'annonce : 283924, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.Prix du bien : 229 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025Score DPE : 133 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Juban vous propose à la vente cette grande maison familiale située à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accessible à pied, la gare permet de rejoindre PARIS Gare de LYON en seulement 55 minutes. Ce bien, datant de 1838, présente un potentiel exceptionnel pour une grande famille désireuse de rénover et personnaliser son espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée, ainsi qu'un wc avec lave-mains et un accès à l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau. La maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne dispose également d'un jardin, offrant un espace extérieur privé et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial sur mesure. Pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de Montereau-Fault-Yonne à vendre peut vous offrir, contactez-moi dès maintenant. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien révèlent une classe ÉNERGIE F (indice 345) et une classe CLIMAT C (indice 11). Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963.