Achat Maison à Montereau-Fault-Yonne (77) avec piscine : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

Découvrez cette charmante longère Briarde du XVIIIe siècle, à vendre à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Située dans une impasse paisible à Vimpelles, cette propriété se trouve à proximité des commerces, du médecin et de la pharmacie, à seulement 4 minutes de Donnemarie-Dontilly. Elle est également à 10-15 minutes d'une gare et à 20 minutes de Provins, ville médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, cette maison est idéale pour votre achat à Montereau-Fault-Yonne. La longère offre un espace d'environ 180 m2 avec des pierres apparentes, comprenant une entrée, une cuisine aux accents du Sud, un salon/séjour au charme historique avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau avec de nombreux placards, une salle de bains, une vaste chambre de 33 m2 et un espace pouvant être aménagé selon vos envies. La propriété dispose également d'une grange de 120 m2, d'une cave voûtée et d'une dépendance récente à usage professionnel, équipée d'un matériel pouvant rester. Les atouts de cette maison incluent un cadre sans vis-à-vis, une faible taxe foncière, un jardin clos de 1 600 m2 arboré et une atmosphère de tranquillité. Pour visiter cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Makunza vous propose un manoir à acheter à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, incluant un séjour lumineux, une salle de réception, 5 chambres, et 5 cheminées, le tout s’étendant sur plus de 262 mètres carrés. Édifié en 1948, ce manoir allie élégance et authenticité dans un environnement verdoyant de 2 315 mètres carrés, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, un grand escalier accentue le style de la demeure. Le séjour, à la fois spacieux et lumineux, est orné d'une belle cheminée, tandis que les moulures et luminaires d’époque apportent un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de réception vaste et une cuisine dinatoire traversante, qui s’ouvre à la fois sur une terrasse surélevée et sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres parentales, chacune avec sa cheminée et sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant, vous accueillent. Le deuxième étage offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante, une pièce de stockage, et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Les fenêtres sont battantes et dotées de double vitrage, procurant confort thermique et luminosité. En extérieur, une grande piscine et un lampadaire chauffant vous permettent de profiter de la verdure en toute saison. Le terrain offre également deux abris de jardin et un appentis pour le rangement. Le sous-sol, complet, inclut une buanderie, une pièce pouvant faire office de studio et une cave à vin, en plus d’un garage. Avec son terrain spacieux, la propriété permet également la création d’une bâtisse indépendante, idéale pour un professionnel souhaitant y installer un cabinet. Cette vente de manoir à Montereau-Fault-Yonne est une opportunité rare, séduisant par ses volumes et son charme. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet haut de gamme, ce manoir offre confort, espace et flexibilité. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique du bien incluent une classe ENERGIE F indice 377 et une classe CLIMAT F indice 75. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Makunza, mandataire indépendant en immobilier.

Située à COURLON SUR YONNE - Paris à 1H15 en voiture et 1H20 en transport. Autoroute A5 et gare SNCF à 15 minutes. MAISON CONTEMPORAINE rénovée avec matériaux de qualité. Vue panoramique sur les bords de l'Yonne. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant vaste séjour avec cheminée et donnant sur très jolie terrasse, cuisine aménagée – équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : très grand palier (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), vaste chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un espace détente de 25 m² comprenant jacuzzi, sauna – Hammam ainsi qu'une douche italienne et des wc, un dégagement pouvant être aménagé pour faire du sport, une cuisine d'été avec buanderie, un garage, une cave et un espace rangement. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation et revente (travaux réalisés en 2023). Piscine (4m*8m) sécurisée et chauffée par sa propre pompe à chaleur pour un confort optimal, douche solaire et aménagements extérieurs pour des moment conviviaux entre amis. Cette propriété dispose également d'un carport – atelier et d'un puits, atout non négligeable pour arroser et entretenir le magnifique jardin paysagé et arboré. Parkings - tout à l'égout – fibre (idéal pour organiser ses journées de télétravail). Le calme absolu et reposant tout en ayant un accès facile à Paris. A VISITER ABSOLUMENT – COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Champagne sur Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, à seulement 50 minutes de Paris et à proximité de la gare de Champagne-sur-Seine (ligne R) ainsi que des commerces. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de 2 pièces, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 40 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 444 m². Elle comprend un espace de vie fonctionnel, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Contactez notre conseiller pour découvrir tous les atouts de cette maison Champagne sur Seine à vendre, un bien rare dans le secteur.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

Située au cœur d'un charmant village vallonné du Montois, cette maison familiale à vendre à DONNEMARIE DONTILLY, Seine-et-Marne, est proposée par votre agence L'Adresse de Nangis. Élevée sur sous-sol total, elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Idéalement localisée à seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au collège), et adjacente à un bois, cette solide construction saura vous séduire avec son environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² donne accès à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol isolé comprend un grand garage, une buanderie et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 735 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison accueillante et pleine de charme, idéale pour un achat maison DONNEMARIE DONTILLY. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez votre seconde chance ! Cette magnifique propriété revient sur le marché avec un prix réajusté. Un cadre de vie exceptionnel, exposé Plein Sud, idéalement situé à seulement 35 min de Paris (Gare de Bois-le-Roi). ​ Un Cœur de Vie Chaleureux & Intime ​Le rez-de-chaussée propose des espaces aux ambiances distinctes : ​Le Salon Cocooning : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour se détendre au calme. ​La Grande Véranda : Véritable bain de soleil exposé Plein Sud, elle offre un espace de vie indépendant et une vue panoramique imprenable sur le jardin. C'est la pièce parfaite pour vos repas face à la nature. ​Une grande cuisine dînatoire, une vaste chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants. ​L'étage de caractère : On y retrouve l'authenticité des poutres avec une grande suite parentale (salle d'eau/WC) et une troisième chambre avec dressing. ​ Un Jardin 'Zen' aux Multiples Facettes ​Le terrain de 1 543 m² entièrement clos est un paradis pour toute la famille : ​Détente : Piscine chauffée, plage en bois et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. ​Vie de Famille : Un espace potager et une zone de jeux dédiée aux enfants. ​Le Secret Zen : Un petit portail au fond du jardin donne un accès direct à un charmant ruisseau. Un endroit magique pour se ressourcer au bruit de l'eau. ​ Le 'Plus' Indépendant ​Studio Aménagé : En rez-de-jardin, un espace indépendant (salon, chambre, salle d'eau), idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. ​Garage, buanderie et cave complètent ce niveau. ​ Localisation au top ​Paris en 35 min (Bus direct pour la gare de Bois-le-Roi). ​Calme absolu, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. ​Prix : 477 000 € — De retour à la vente, une rareté à saisir ! Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, opportunité rare pour un achat maison Fontainebleau. Cette propriété exceptionnelle, nichée au calme, se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale et d'une salle à manger dotée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre parentale, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et toilettes, un accès indépendant permettant une éventuelle location sur Airbnb, ainsi qu'un bureau, une buanderie transformable en salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, deux dégagements d'environ 24 m² et une salle de bains. Le bien est complété par une piscine chauffée, une cave, un puits fonctionnel, une petite grange et deux dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2320,00 et 3140,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie DANIEL, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 990 684 698 MELUN.

Exclusivité - SERBONNES - Maison à vendre rénovée de 177 m² comprenant 5 chambres, un sous-sol avec garage et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison Serbonnes, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 78 m², un cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires (14 m², 10,7 m² et 9 m²), un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 11 m². Le sous-sol comprend un garage de 42 m², une buanderie, une chaufferie, un pool house et une cave à vins. Le chauffage est assuré par un système de fioul et une climatisation réversible à l’étage. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de VMC et d’un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une bonne isolation (DPE classé D). Le terrain plat et clos d'environ 1960 m² comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et une piscine de 7 x 3 m, coque récente, chauffée par pompe à chaleur. Située dans un village avec école et petit commerce de proximité, la maison est à proximité d'une gare reliant Paris et de l'autoroute A5. À seulement 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens, cette maison Serbonnes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de 82 m² à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un village paisible au riche patrimoine, cette maison de 6 pièces offre un agencement séduisant et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une salle à manger et à une cuisine aménagée et fonctionnelle, totalisant environ 42 m². Une chambre de 15 m² avec baie vitrée et un débarras pratique sous l'escalier complètent ce niveau. L'étage, avec ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère, comprend un palier, une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres en enfilade. Cette maison à acheter à Vallery est implantée sur une parcelle de 645 m², avec une piscine hors-sol, un chalet, et un puits. L'isolation extérieure a été réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélissa Nunes (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99180438600019. Le prix de ce bien est de 134 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/02/2023 avec un score DPE de 295 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440,00 € et 1990,00 € par an, incluant les abonnements. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre naturel protégé, cette magnifique maison à vendre à Thoury-Férottes, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Face au golf de la forteresse, et à seulement une heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété de caractère se trouve au cœur de la Vallée de l'Orvanne, entourée d'un jardin paysager d'environ 800 m2. Cette longère authentique du XIXe siècle a été entièrement rénovée entre 1990 et 2010, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec toiture, isolation et chauffage rénovés, ainsi que des installations électriques et de plomberie à jour. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et d'autres espaces optimisés. À l'étage, une suite parentale d'environ 35 m2 avec des matériaux haut de gamme et un loft indépendant de 50 m2 vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, et de plusieurs dépendances, le tout dans un jardin clos et paysager. Avec des commodités à proximité et des écoles dans le village, cette maison à acheter à Thoury-Férottes est prête à accueillir vos projets. Pour la découvrir, contactez-moi au 06 72 28 92 33.

iad France - Mélina Neves vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Ville-Saint-Jacques, développant 323 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 800 m², offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison dispose d’un sous-sol total avec un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’entrée, le rez-de-chaussée séduit avec son entrée cathédrale ouvrant sur un triple salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second salon offre de multiples possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et dispose d’un accès direct à une véranda donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée de 7 x 3,5 m. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 16 m² dessert trois vastes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux de plus de 48 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794.

iad France - Clément Hallé vous propose : Maison à acheter à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette sublime maison traditionnelle de 122 m², située dans le hameau de Fontaineroux, est érigée sur un terrain de 1871 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la charmante commune d'Héricy. Construite en 1998 et en excellent état, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 29,67 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, une chambre et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau vous attendent. La terrasse attenante et la véranda sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin arboré offre un environnement paisible pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir en été. Les équipements de cette propriété répondent aux exigences les plus élevées : connexion fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur, etc. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement garantiront la sécurité de vos véhicules. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute la journée. Cette maison à vendre à Héricy allie confort, charme et sérénité, offrant un havre de paix précieux à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ120m², nichée sur un terrain verdoyant de 700m² dans un secteur privilégié du Chatelet-en-Brie à proximité des écoles et des commerces et seulement 4 km de la gare. Ce bien avec ses 4 chambres, dont une de 14m², est le refuge idéal pour une famille en quête de calme et de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que le séjour, baigné de lumière promet des soirées chaleureuses. Un magnifique palier de plus de 18m² vous invitera à la détente ou à un espace ludique ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC seront vous ravir pour plus de praticité. Érigée dans les années 1980 dans un style traditionnel, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y insuffler leur touche personnelle. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une tranquillité d'esprit, et le chauffage électrique par convecteurs vous garantit un cocon douillet. A l'extérieur, profitez d'un espace de vie agréable parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par un stationnement extérieur et un garage de plus de 20m² ainsi qu'un abri de jardin pouvant contenir tout l'outillage nécessaire. Le quartier paisible est un véritable havre de paix avec lequel vous pourrez bénéficiez d'infrastructures comme piscine, tennis et parc. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence l'Adresse - Concept Premium, où chaque jour devient une poésie de vie et venez découvrir votre futur chez-vous !! Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 260 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette magnifique propriété bourgeoise du fin XIXe siècle vous attend. Avec 340 m² habitables (392 m² au sol), elle est entourée d'un jardin exceptionnel de 1.650 m² agrémenté d'une piscine couverte et d'un emplacement idéal à proximité de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare.Dès le portail automatisé franchi, vous découvrirez la façade élégante de cette propriété ainsi que la cour avant fleurie. L'entrée spacieuse de 18 m² est accueillante, et la seconde entrée dessert en étoile un beau double séjour de 39 m² avec cheminée traversante et une cuisine dinatoire de 17 m² ; ces pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. Les éléments anciens tels que le parquet en chêne, les moulures et les cheminées ajoutent un charme particulier à l'ensemble.Un bel escalier en chêne mène aux étages où se trouvent quatre belles chambres de 13 à 17 m², accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC ainsi que trois dressings. Le second étage comprend deux grands bureaux ou chambres selon vos besoins, une salle d’eau avec WC et une suite parentale de 42 m² avec salon, dressing, chambre et salle de bains.Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin, d'une lingerie, d'une chaufferie et des locaux techniques pour la piscine. À l'arrière, le jardin de 1.650 m² offre une ambiance calme et intime : une pièce d'eau entourée de végétation et divers arbres apportent de la couleur tout au long de l'année.L'extension de 90 m², intégrée au jardin, comprend un espace sportif avec piscine couverte, sauna et jacuzzi ainsi qu’un vestiaire et une douche à l'italienne. La propriété permet de stationner quatre véhicules, disposant d'un portail électrique et d'un garage.Pour les amateurs de beauté naturelle et de confort, cette maison convient parfaitement à un achat de maison de luxe à Fontainebleau. La luminosité des pièces de vie et les espaces bien répartis garantissent un confort inégalé. Contactez Claudia Vallier pour découvrir cette maison de luxe à vendre.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Julien Petit vous propose en vente une maison de plain-pied rare à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement située dans un cadre de vie privilégié à proximité de Fontainebleau, cette maison familiale de 2010 s'étend sur un terrain d'environ 1100 m². Son emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville, tout en étant à 3 minutes de la forêt. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un bow-window, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central. Un cellier avec accès direct à la cuisine et au double garage complète cet espace convivial. La maison bénéficie de la fibre optique et d'un système domotique pour un confort de vie connecté. L'espace nuit comprend : - une chambre avec salle d'eau privative, - 3 chambres dont une pouvant servir de dressing, - une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne dispose d'une dépendance aménagée avec cave offrant de multiples possibilités (bureau, logement d'appoint, activité indépendante). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, un chalet en bois et une terrasse agréable. Un atelier vient également s'ajouter à cette propriété. Le secteur est attractif, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un collège, des commerces et un accès rapide aux bords du Loing. La gare facilite les déplacements vers Paris, et les axes routiers sont facilement accessibles. C'est une propriété très rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

1 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montereau-Fault-Yonne (77)

Située à 15 minutes de Montereau Fault Yonne, Très jolie MAISON ANCIENNE, beaux volumes. Au rez de chaussée : vaste entrée avec accès à une belle véranda avec vue sur le jardin intérieur, séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, cabinet de toilette. 1er étage : vaste pièce palière, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage, atelier, chambre d'amis. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Joli terrain clos sans vis à vis. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Situé au sud de Fontainebleau, à 25 km dans un village pittoresque, ce domaine comprend une gentilhommière de 356 m² élégante et chaleureuse. Elle est entourée d'un magnifique parc arboré et paysager de 3,8 hectares, offrant une variété d'ambiances. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Vous y découvrirez une piscine chauffée avec de superbes vues sur la roseraie, une haie de poiriers, un gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un court de tennis est également à disposition pour les amateurs de sport. À l'entrée, une large allée bordée de platanes centenaires et de rhododendrons vous accueille. Le jardin, évoquant une chartreuse, invite à la détente dans un environnement bucolique et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste entrée cathédrale, d'un grand salon avec cheminée XVIIIe, d'un petit salon bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et d'une pièce volière avec ascenseur. Les matériaux naturels, tels que le parquet en chêne, les tomettes et le marbre, apportent un charme incontestable avec des finitions soignées. À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale somptueuse avec terrasse. Au sous-sol, un salon de réception, une chambre d'amis, une chambre dortoir, ainsi que des caves pour les amateurs de vin, avec un superbe lustre en cristal. Un double garage avec portes automatisées et un accès par A6 ou A5 à 15 minutes. En somme, ce manoir de luxe à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, vous séduira par son cadre idyllique et son confort.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété de caractère offre un espace de vie spacieux de 255 m2, le tout sur un terrain de 4 600 m2. Située à une heure au sud de Paris et à proximité de la charmante cité médiévale de Château-Landon, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et cabinet de toilette, une cuisine dinatoire avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminé, et un boudoir. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le jardin, clos et arboré, comprend des allées, de grandes pelouses et une cour paysagée, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec deux garages et un espace de rangement. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et de nombreuses activités sont accessibles à proximité, y compris la forêt de Poligny et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing offre des liaisons rapides vers Paris, faisant de cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau une opportunité rare.

iad France - Isabelle COCE vous propose à la vente cette charmante maison de 111.7 m² à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, cette maison à acheter à Champigny dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, fruit d'une construction datant de 1900 et en excellent état général, promettant un coup de cœur dès votre première visite.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger propice aux repas tranquilles. Vous bénéficiez également d'une véranda fermée et chauffée, transformée en salon, parfaitement orientée vers le jardin.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un palier.L'extérieur de cette maison Champigny à vendre ne manque pas d'atouts, avec un jardin intime où vous pourrez profiter des rayons du soleil. La piscine de 36 m², sécurisée pour les enfants, est un véritable atout pour vous rafraîchir durant les journées estivales. De plus, une dépendance est à votre disposition pour le stockage ou comme atelier, avec la possibilité d'y garer un véhicule.Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et chauffage au gaz. Le double vitrage et les volets roulants solaires garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BLENNES, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 258 M², SITUÉE À 20 MINUTES AU SUD DE FONTAINEBLEAU, AU COEUR D'UN HAMEAU. CETTE MAISON À ACHETER À BLENNES SE DRESSENT SUR UN BEAU TERRAIN DE 7500 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES. SON CHARMANT INTÉRIEUR ALLIE ÉLÉGANCE ANCIENNE ET CONFORT MODERNE. VOUS TROUVEREZ UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE OUVRANT SUR UN GRAND DOUBLE SALON AVEC CHEMINÉE À FOYER OUVERT, UNE BELLE CUISINE AMÉNAGÉE ET UNE SALLE À MANGER LUMINEUSE. LA MAISON COMPRENDS ÉGALEMENT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE, AINSI QU'UNE DÉPENDANCE DE 91 M². CECI EST L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LA VENTE MAISON BLENNES QUE VOUS ATTENDIEZ. EXPOSÉE PLEIN SUD, CETTE PROPRIÉTÉ GARANTIT UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET A ÉTÉ RENOVÉE AVEC SOIN.

Au bout d'une volée de marches et au cœur d'un parc arboré, se dévoile une élégante maison meulière à colombages, pleine de caractère et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située à La Grande Paroisse. Dès l'entrée, dotée de rangements, la maison annonce un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger où cheminée, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et conviviale. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, invitant à profiter pleinement du calme et des grands espaces. La maison propose également une suite indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou à un parent. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, mêle harmonieusement charme et modernité, pour un espace aussi esthétique que pratique. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, chacune profitant d'une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie : garage, dépendance, piscine couverte et chauffée, sans oublier un jardin aux multiples ambiances mêlant espace potager, zones arborées et sous-bois, offrant un cadre rare et privilégié. Ici, l'authenticité de l'ancien se marie parfaitement avec le confort actuel, créant une propriété pleine de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec gare accessible à pied permettant de rejoindre Paris en environ une heure, ainsi que écoles, commerces de proximité et services du quotidien (médecin, coiffeur, etc.). Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature et du calme tout en restant connectée aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3733

Propriété à vendre à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure du début XXème siècle entièrement rénovée, située dans un environnement paisible entre la Seine et la forêt. La maison dispose de 365 m² Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin clos de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.La maison principale se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine dînatoire entièrement équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants.Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi que des WC.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail, présente une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation (location, bureau, salle de sport).À l'extérieur, le jardin paysager assure une ambiance de villégiature avec piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l'arrosage.Caractéristiques techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie tourné vers le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée.Profitez de belles balades à pieds le long de la Seine ou en forêt, avec les commerces à proximité. Une ambiance de vacances dès que le temps s'y prête.Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montereau-Fault-Yonne (77)

****Coup de cœur assuré***** En exclusivité venez vite découvrir cette magnifique maison d'architecte de 5 pièces, offrant 180 m² habitables sur un vaste terrain clos de 3436 m² sans vis à vis, située à PALEY en Seine et Marne. Un véritable havre de paix ! cette propriété moderne et baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée contemporaine, une belle cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée (installée en juin 2023) de 3,69 x 8,24 m avec système électrolyse auto-nettoyant.. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec baie vitrée, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec une très grande douche à l'italienne, toilettes et buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de sport avec vue sur la piscine, deux chambres (dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine), des WC indépendants et une grande terrasse avec vue dégagée viennent compléter ce bien d'exception. Une serre pour les jardiniers, un atelier pour les bricoleurs et un terrain arboré et paisible finiront de vous séduire. Des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, environnement privilégié. Un bien rare, aux volumes généreux, prêt à accueillir vos projets de vie, idéal pour une famille, des clients parisiens qui recherchent une résidence secondaire ou des retraités souhaitant du calme et de la sérénité. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** poser vos valises. ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 298479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Champigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété au style architectural unique, à l'abri des regards, se trouve dans une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare ferroviaire reliant Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en seulement 1h15, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacie et médecins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à un spacieux séjour/salle à manger d'environ 45m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 16m2, donne accès à une belle terrasse. Une chambre de 25m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10m2, 18m2 et 18,30m2) ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un agréable parquet en chêne massif. Le sous-sol est totalement aménagé avec un grand garage de 60m2, une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport et une cave. Le jardin, d'une surface de plus de 5000m2, est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et accessible par deux allées : une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. Vous profiterez d'une terrasse de 40m2 à l'avant, ainsi qu'à l'arrière, d'une seconde terrasse avec piscine de 8x4m chauffée, SPA et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Champigny représente une propriété idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique. Détails supplémentaires : rénovation complète réalisée (fenêtres, électricité, sols, salles d'eau, cuisine), radiateurs performants, diffusion de chaleur par cheminée à l'étage, adoucisseur d'eau, alarme, borne électrique et fibre optique.Ne manquez pas ce coup de cœur, à découvrir sur place ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 495 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Voulx, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, nous vous présentons une maison à vendre d'exception. Cette chaumière lumineuse de 14 pièces et d'une superficie d'environ 570 m² est édifiée sur un terrain arboré et clos de 3 054 m², en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété unique se compose de trois niveaux, ayant bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec salle d'eau dotée d'un sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. L'étage se compose d'un vaste espace polyvalent et de six chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses commodités. En sous-sol, vous trouverez des espaces de rangement, une salle de jeux et une salle de cinémaCe bien est idéal pour un achat de maison à Voulx, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire confortable ou un projet touristique. De plus, la propriété est entièrement équipée et meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Située à une heure de Paris via l'A6 et à proximité de diverses commodités, cette maison Voulx à vendre représente une opportunité rare à découvrir.

À 3 km de la gare et à seulement 6 minutes du collège, cette maison Fontainebleau à vendre se situe dans un environnement calme et privilégié. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m² dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec une vue également sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio bordant la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la grande piscine contemporaine de 6x12 m, agrémentée d'une plage immergée, idéale pour des moments de détente inoubliables. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison principale est dotée d'un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et de la machinerie de la piscine. La dépendance dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel, cette maison à acheter Fontainebleau se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : carrelage grand format en grès cérame, cuisine aménagée et équipée, volets roulants motorisés, salle de bains conçue avec des matériaux haut de gamme, et nombreux rangements sur mesure. Tous les équipements ont été récemment rénovés, y compris la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le système de piscine, et bénéficient encore de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Fontainebleau de prestige dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison briarde, un bien rare qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 5 minutes de Nangis, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Son vaste salon d'environ 50 m², agrémenté de poêles à bois, constitue un espace de détente unique après une journée de travail. À côté, une salle à manger permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. La maison offre une vie de plain-pied, un atout rare. Vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous trouverez aussi une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos envies, Un espace buanderie pratique est également présent, parfait pour les tâches ménagères et le stockage pour compléter ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche et baignoire. Une troisième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre paisible et privilégié. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, idéale pour se détendre en toute intimité. Son espace terrasse permet d'accueillir transats et salon d'été pour des moments de convivialité inégalés. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7076

À HERICY charmant village avec commerces et gare, situé à moins de 10 km de Fontainebleau, cette maison contemporaine de style longère développe 188 m² habitables (220 m² utiles) et profite d'un environnement privilégié, calme et boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, lumineux, conviviaux et largement ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une GRANDE PIECE DE VIE de 55,90 m², avec cheminée contemporaine et triple exposition, inonde l'intérieur de lumière et donne sur la véranda et le jardin avec vue sur le jardin paysagé et la piscine. La CUISINE, entièrement équipée et aménagée, offre également un accès direct à l'extérieur et un garage attenant. Un BUREAU/CHAMBRE, une grande entrée, une chaufferie et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, la SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS privative offre une douche, une baignoire balnéo et des finitions en travertin. TROIS CHAMBRES supplémentaires se partagent une salle de bains avec marbre et grès cérame. Un WC séparé. En DEPENDANCE, un GARAGE fermé attenant à la maison, un CARPORT pour deux voitures et un CHALET en bois en guise de pool house et de rangement. Un JARDIN à l'ambiance vacances, entièrement paysager et richement planté, inspiré du bassin méditerranéen. Palmiers, allées pavées, terrasses en bois et piscine semi-enterrée s'intègrent harmonieusement. Une large façade, close de murs, permet de scinder le jardin en deux zones distinctes : un côté pratique dédié au stationnement et un côté paysager pensé pour la détente, préservé de tout regard. Notes techniques : Maison récente, en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux, avec des matériaux de qualité. Son agencement, à la fois fonctionnel et fluide, optimise confort et circulation au quotidien. Chauffage central au gaz (propane), huisseries en double vitrage, portail automatique, volets en bois au rez-de-chaussée et volets électriques à l'étage. Reliée au tout-à-l'égout. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR son cadre paisible, avec un accès direct à la forêt et un environnement naturel apaisant. Ses volumes généreux, notamment un salon spacieux de 56 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition et une cheminée, le tout avec des matériaux de qualité. Les amateurs de voitures apprécieront ses nombreuses possibilités de stationnement, avec garage, double carport et plusieurs places extérieures. Enfin, son jardin paysager, véritable espace de détente, avec sa piscine chauffée, pour une ambiance de vacances en toute tranquillité. Pour toute information complémentaire, contactez Carole au 06 79 94 74 61 / 01 60 74 56 40 ou à carole@ibimmobilier.fr.