Achat Maison à Montfermeil (93) avec terrasse : 53 annonces

Au cœur de Montfermeil, dans le recherché secteur pavillonnaire des Oiseaux, découvrez ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison développe 114 m² habitables (128 m² au sol et 155 m² de surface totale), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès le rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres, un WC ainsi qu'un spacieux garage de 27 m², parfait pour stationnement et rangement. À l'étage principal, les pièces de vie se dévoilent avec harmonie : une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le second étage propose un espace nuit supplémentaire avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. À l'arrière, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce pavillon combine parfaitement volumes, fonctionnalité et environnement calme — une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 475

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Une maison à acheter à Montfermeil, située en plein cœur de la ville, idéale pour un premier achat. Cette maison Montfermeil à vendre, de plain-pied, d'une superficie de 58 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable et pratique sans aucun travaux à prévoir. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Jardin et terrasse exposés sud-ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation extérieure - Abri de jardin en fond de parcelle - Stationnement privatif sécurisé - Charges de copropriété faibles : 90 €/mois (eau froide incluse) - Taxe foncière maîtrisée : 870 € Un cadre de vie recherché : À proximité des écoles, commerces du centre-ville, bibliothèque/ludothèque et de nombreuses activités culturelles. Vous pourrez également profiter de la forêt de Bondy pour vos balades. Côté transports : Accès rapide aux bus desservant les gares RER E, RER B, ligne P et le tramway T4. La future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer l’attractivité du secteur. Idéal pour un couple ou des personnes cherchant un cadre de vie agréable dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

À Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, dans un quartier résidentiel apprécié, venez découvrir cette maison à vendre d'une superficie de 177 m2 (sous-sol demi-enterré inclus), érigée sur un terrain de 500 m2. Composée d'un sous-sol demi-enterré et de deux niveaux, cette maison présente des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon cathédral avec poêle à bois, d'une hauteur sous plafond de 7 m, ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Ce niveau comprend également une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec grands placards, une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage avec une mezzanine pouvant servir de bureau, donnant accès à une chambre parentale disposant de rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec une pièce pouvant être transformée en lingerie ou buanderie, une chaufferie et un grand espace à aménager. Un studio à rénover complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et à de grandes ouvertures. Aucun vis-à-vis et un terrain en espalier. Stationnement pour deux à trois véhicules possible. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets électriques, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Montfermeil. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06.31.74.66.12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie Bidel vous présente une maison à acheter à Montfermeil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette charmante maison de type pavillon, d'une superficie habitable d'environ 80 m², est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine entièrement rénovée avec accès direct à une belle terrasse et un jardin, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur un balcon. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau récemment refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce peut être utilisée comme salle de jeux ou salle de sport, sans oublier un grand garage double et un espace buanderie. Les combles entièrement isolés sont aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le jardin de 580 m², bien entretenu, permet de garer plusieurs véhicules et propose un bel espace extérieur avec potager, deux vastes terrasses, un abri de jardin et un poulailler, le tout à l’abri des regards. Commodités à proximité : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, et commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien en parfait état est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison Montfermeil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 308 et climat E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente cette maison à acheter à Montfermeil, située dans le secteur très prisé de Franceville – Les Fleurs, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette authentique maison familiale en meulière allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet en pointe de Hongrie dans les pièces de vie, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux de 20 m² avec parquet en pointe de Hongrie, - Une salle à manger de 15 m², parfaite pour recevoir, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - WC séparés. À l’étage : - Trois chambres (13, 14 et 16 m²), dont une avec dressing, - Une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin : - Une chambre indépendante de 13 m² (idéale en bureau, pour un adolescent ou une activité professionnelle), - Une buanderie, - Un garage de 32 m². À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée de 455 m² avec une terrasse intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le cadre de vie est idéal, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces accessibles à pied. De plus, des bus vous permettent de rejoindre facilement la gare de RER E (gare de Gagny) et Paris. Cette maison, pleine de charme, est parfaitement adaptée à la vie de famille dans cet environnement recherché. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite de ce bien.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente cette maison familiale située dans le quartier prisé de Franceville Les Arbres à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison à vendre, construite en 2008, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 30 minutes de Paris et à proximité du RER E (Le Chenay-Gagny). Édifiée sur un terrain de 500 m², elle bénéficie d'environ 135 m² de surface habitable (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m². Dès votre entrée, vous serez charmés par son agencement fluide et ses volumes généreux. Le séjour lumineux de 44 m², équipé d'une cheminée à insert diffusant la chaleur à l'étage, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central de 15 m². Cette pièce de vie donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative (douche hydromassante), idéale pour les visites ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque), une seconde suite avec salle d'eau, et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend de nombreux espaces pratiques : garage double, buanderie, cave et espace de stockage. À l'extérieur, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules sur une allée à l'avant de la maison. Au fond du jardin, un atelier indépendant de 16 m² parfait pour le bricolage ou le télétravail vous attend. Prestations et équipements de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière Frisquet (2022), volets roulants centralisés Somfy (2023), aspirateur centralisé, portail électrique avec visiophone, bonne performance énergétique (DPE C) et faible consommation d'environ 1 000 € par an. Une maison parfaitement entretenue, aux équipements complets, idéale pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison familiale (4 chambres) avec jardin sans vis-à vis et sous-sol total semi enterré – Quartier du Moulin Dans le quartier résidentiel et recherché du Moulin, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables (120 m² au sol), sur une belle parcelle arborée exposée Sud-Ouest, un sous-sol total semi enterré de 70 m² en sus et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. Un poêle à bois contemporain apporte une touche cosy. Une véranda de 12 m² permet de profiter d’un espace en plus toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée : - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - Une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé À l’étage : - Une pièce palière de 12 m² (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) - 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² ( 14 et 15 m² au sol) - Une salle de bains avec WC Un sous-sol aux multiples usages Le sous-sol total de 70 m², semi-enterré, offre : - Un garage - Une buanderie - De nombreux rangements - Un accès direct au jardin - Hauteur sous plafond : 2,30 m = espace sain, facilement exploitable. Environnement & accès La maison se situe dans une rue calme, à deux pas des parcs Jousseaume et Pescarolo, idéale pour les promenades en famille. Transports à pied : - Bus 604 (gare de Gagny : RER E) - Bus 613 (gare de Chelles) : Ligne P et RER E) - Tram T4 Une maison saine, bien agencée, avec un fort potentiel d’évolution, à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabel Flamant vous propose à la vente une maison de 86 m² avec jardin, idéalement située à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis (93), au cœur de la région Île-de-France. Cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dispose d'un terrain de 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et un WC séparé. À l’étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain avec WC. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Montfermeil comprend un sous-sol total pouvant accueillir deux voitures, avec un coin buanderie à aménager. De plus, une place de stationnement extérieure est disponible devant le garage. L'emplacement de cette maison est privilégié : à moins de cinq minutes à pied du tramway T4, des bus 613 et 602, des écoles (publiques et privées) et du centre-ville avec ses commerces. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche à allier confort, luminosité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Montfermeil ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

LES COUDREAUX Pavillon d'habitation édifié sur un magnifique jardin arboré de 836 M2. Au rez de chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au nivau 1 : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un sous sol total et un grand garage viennent compléter ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Daniel Vieira vous propose en vente maison Montfermeil, secteur Franceville. Cette maison individuelle de 100 m² habitable dispose d'un jardin, de 3 chambres, d'un bureau, d'un garage et d'une dépendance. Située dans un quartier pavillonnaire prisé pour son calme et sa commodité, cette maison à acheter à Montfermeil vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Établie sur une parcelle de 500 m² exposée sud-ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin joliment aménagé, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et un garage. À l’étage, deux chambres spacieuses et un second WC complètent l'ensemble. Une dépendance à l’arrière de la parcelle constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage et stationnement sur le côté de la maison. Cette maison Montfermeil à vendre présente un potentiel d'extension pour augmenter le volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE F indice 350, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose cette maison à acheter à Montfermeil, située dans le quartier paisible de Franceville. Ce bien se compose de plus de 90 m2 habitables et 130 m2 utiles, agrémenté d'un jardin et d'un garage. Cette maison Montfermeil à vendre est idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel, alliant un style authentique à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec un espace bureau, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un cellier et une cave. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC, et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable havre de paix pour se détendre en plein air. À l'étage, deux belles chambres avec dressing vous attendent, chacune offrant un accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un palier et une chambre mansardée avec dressing et bureau, tandis que les combles sont aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage individuel au gaz naturel via une chaudière ELM Leblanc datant de 2025. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m2 et de deux places de parking, parfaites pour votre confort. Le jardin, complété par sa terrasse zen, ajoute des espaces supplémentaires pour votre quotidien. Située dans un secteur tranquille et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Si vous envisagez un achat maison Montfermeil unique et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Belle propriété permetant d'acheter sa résidence principale et de profiter de revenus locatifs - LOT A: Pavillon à usage d'habitation de 170m² composé d'un sous sol totalL. d'un RDC composé d'une entrée, séjour double de 39 m2 avec cheminée à insert et donnant sur terrasse, cuisine dinatoire séparée et équipée, WC séparés. Et à l'étage 5 chambres ( de 11m2 à 18m2 ) dont 3 donnant sur balcons, salle d'eau, salle de bains volumineuse avec wc. - LOT B maison de 85M2, 4-5 pièces loué ( 1000€/MOIS HC) Avec permis de louer comprenant entrée sur véranda, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC. -LOT C appart 30M² environ de type F2 loué ( 850€/MOIS HC) Maison de type 2 pièces d'habitation avec aussi permis de louer comprenant entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Concernant l'extérieur, une grande allée principale pouvant stationner 4 véhicules voir plus et utilitaires. Une terrasse attenante au LOT B et C. L'ensemble édité sur une parcelle d'environ 800 m2. Prix : 590 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

À vendre, belle maison de 7 pièces à Montfermeil (93370), dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison lumineuse de 139,91 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des fenêtres orientées Est/Ouest, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec WC et un bureau/atelier de 4 m².- Un triple séjour spacieux de 54 m².- Une cuisine américaine de marque Lapeyre.- Une belle terrasse de 34 m² à l'est, avec possibilité de rangements en dessous.- Une suite parentale de 15 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC, donnant sur la terrasse.- Un garage et un espace de stationnement pour 2 voitures.- Une cave.À l'étage se trouvent :- Deux chambres de 15 m², chacune avec sa propre terrasse de 2 m² et fenêtres respectivement à l'est et à l'ouest.- Un dressing de 10 m² qui peut également servir de chambre pour enfant.- Une salle de bains de 9 m² avec double vasque et rangements.- Une salle d'eau avec WC de 3,4 m².Le tout pour une superficie totale de 60,6 m², soit un total de 139,91 m².Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz haute performance au sous-sol, complété par un poêle à bois dans le séjour. Le terrain est arboré et dispose d'un bassin avec des carpes Koï multicolores, parfait pour les enfants. Cette maison à acheter à Montfermeil est idéalement située :- À 15 minutes de Chelles et du futur métro.- À 13 minutes de la gare de l'Est.- Proximité avec les commerces : Lidl, G20 (ouvert 7/7), la Poste, médecins, pharmacies et bien d’autres.- L'Hôpital de Montfermeil est à seulement 12 minutes en voiture, tout comme le tramway.- Écoles, lycées et collège à proximité.Ce bien offre un potentiel familial, professionnel ou locatif. Aucun travaux à prévoir !Une visite s'impose pour cette maison en vente à Montfermeil. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

iad France - Laurence MATHIVET vous présente cette maison familiale à Montfermeil, située dans le quartier prisé de Franceville – Les Oiseaux. Cette maison à vendre, implantée sur un terrain rare d’environ 1000 m², offre un fort potentiel d'aménagement et de modernisation. Elle constitue une excellente option pour un achat maison Montfermeil, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant. Avec des volumes agréables à vivre, le rez-de-chaussée de cette maison comprend un double séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, les combles aménagés disposent d’un grand palier permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein Sud et d’un grand jardin, le tout sur une parcelle devenant de plus en plus rare dans le secteur. La maison est également équipée d’un sous-sol total, d’une dépendance et d’un garage indépendant. La proximité avec le tramway T4 ainsi que les écoles accessibles à pied fait de cette vente maison Montfermeil une belle opportunité pour les familles. Les points forts incluent : un terrain spacieux, des beaux volumes, la possibilité de créer plusieurs chambres, ainsi qu’un emplacement idéal à Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Montfermeil est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser leur futur chez-soi.

Coup de cœur du secteur

288 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Montfermeil (93)

À Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon de 4 pièces s'étend sur 103 m² et est une belle opportunité pour un achat maison Montfermeil. Situé dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est composé d'un grand séjour/salon lumineux donnant sur un jardin exposé plein sud, de trois chambres pour une flexibilité optimale, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès à une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Sur un terrain de 500 m² bien aménagé, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. De plus, un garage de 18 m² ajoute à la commodité. Ne laissez pas passer cette vente maison Montfermeil dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose. Prix du bien : 288 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 285 m²
• 7 chambres
• 

Montfermeil (93)

Opportunité à ne pas manquer à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France ! Votre agent immobilier Safia Djenad vous présente un ensemble immobilier idéal pour une grande famille ou pour des revenus locatifs. Cet ensemble se compose de 3 maisons situées dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, et à quelques pas de la future ligne de métro (LIGNE 16). - LOT A : Maison de type 7/8 pièces d'une superficie de 171 m². Ce magnifique pavillon de type villa comprend un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour de 39 m² avec un sol en marbre rose du Portugal, une cheminée à insert, une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 22 m² séparée et équipée. L'étage dispose de 5 chambres (de 11 m² à 18 m²), dont 3 donnent sur des balcons, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. - LOT B : Maison louée d'environ 87 m² de type 4-5 pièces, générant des revenus de 1000€/mois HC. - LOT C : Maison de type 2 pièces d'environ 30 m², également louée, avec des revenus de 850€/mois HC. L'extérieur comprend une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une terrasse attenante aux LOT B et C, le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Côté technique, l'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montfermeil, une occasion exceptionnelle pour un bon investissement locatif ou pour votre future maison familiale. Contactez-moi au 07 68 20 65 87 ou par email à s.djenad@drhouse.immo. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Montfermeil.

Bien le moins consommateur d'énergie

775 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 360 m²
• 6 chambres
• Terrain 910 m²
• 

Quartier Franceville

Montfermeil (93)

FRANCEVILLE Mansart. Comprenant: 9 Pièces pour une surface habitable de 360 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un salon séjour/salle à manger avec cheminée de 65 m², une cuisine équipée avec accès directe sur une terrasse de 60 m². suite parentale avec dressing et salle de bains( balnéo), WC. 1er étage 5 chambres dont 3 avec dressing, salle d'eau et WC. Sous sol de 180 m² avec une salle d'eau WC et sauna. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 909m² avec un garage pour deux véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre : maison familiale à Montfermeil, Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Cette spacieuse maison individuelle de 222 m², située dans le quartier du Moulin, est édifiée sur une parcelle de 555 m² et dispose d'un sous-sol total semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Construite en 1978 et soigneusement entretenue, elle est idéale pour les familles nombreuses ou toute personne recherchant espace et confort. Dès l'entrée, un large hall vous mène vers plusieurs pièces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• trois chambres lumineuses• une salle de bain• une cuisine équipée• un salon chaleureux avec une cheminée en pierre de taille, qui s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing.Le sous-sol semi-enterré comprend une vaste salle de réception avec cave à vin, idéale pour divers aménagements tels que salle de jeux, espace cinéma, ou salle de sport.Les atouts supplémentaires comprennent :• un garage• plusieurs places de stationnement au sein de la propriété• un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montfermeil. Contactez Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail à vgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total 100 m² – Terrain 850 m² plein sud Montfermeil – Secteur Franceville / Les Fleurs Située dans le secteur recherché de Franceville / Les Fleurs à Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché de la Place des Marguerites, cette maison familiale offre 160 m² habitables complétés par un sous-sol total semi-enterré de 100 m², le tout sur un terrain piscinable de 850 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’une lumière traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec vaste dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace débarras. Le sous-sol total entièrement carrelé comprend une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou bureau), une pièce avec miroir idéale pour le sport ou la danse, une buanderie et un garage. Stationnement rare sur le secteur : Garage en sous-sol pour 2 véhicules Garage indépendant pour 1 véhicule Cour permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Borne de recharge électrique installée Confort et équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, adoucisseur d’eau. Maison idéale pour une famille recherchant espace et luminosité dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à MONTFERMEIL, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et des WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. Aucun travaux à prévoir : cette maison de qualité est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, une vente maison MONTFERMEIL à découvrir sans tarder ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente cette maison de plain-pied à fort potentiel située à Montfermeil, dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, au sein du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé, idéal pour des seniors, des professionnels de santé ou une entreprise cherchant des bureaux avec stationnement. Les atouts de cette maison Montfermeil à vendre incluent : - Accessibilité optimale grâce au plain-pied - Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine séparée et cellier - Deux chambres de 12 et 10 m² - Salle de bains fonctionnelle et WC séparés - Deux terrasses, dont une couverte de 22 m², orientée plein sud - Garage de 22 m² et deux dépendances, dont une chambre froide - Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité sont au rendez-vous avec : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants et portail automatisé - Système d’alarme - Récupérateur d’eau de pluie - Barbecue en pierre Le potentiel d’évolution est exceptionnel, car la maison ne comporte aucun mur porteur, permettant ainsi de reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Un emplacement stratégique proche des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité ainsi que des services médicaux fait de ce secteur un lieu recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Ce bien rare, modulable, est prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068.

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Maison de standing avec SPA et Hammam aux portes de Paris ! Limite Chelles, à proximité des transports, des écoles et des commerces, située sur une belle parcelle de plus de 740 m², venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé offrant des prestations rares. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau…). Sous-sol aménagé avec espace bien-être : Laboratoire de cuisine, buanderie/chaufferie, atelier, hammam, salle avec jacuzzi et sauna, salle d’eau et espace dédié massage/vestiaire. Extérieurs et équipements : Portail électrique, stationnement possible pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur. Nombreux travaux récents : isolation extérieure, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine… Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Franceville - Les Fleurs, à seulement une minute à pieds des écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison chaleureuse et conviviale d'une superficie de 98 m2 habitables et 125 m2 utiles. De construction traditionnelle, édifiée sur une magnifique parcelle de 500 m2 sans aucun vis-à-vis, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant de 30m2 équipé d'un poêle à granulés avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en chêne massif offrant de nombreux rangements, un WC avec placard. - Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11, 11, 10 et une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre bébé, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant. Combles. Un grand garage double est attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle vous offre une surface de stockage complémentaire. Fenêtres en double vitrage bois, chauffage au gaz, poêle à granulés, système d'alarme. Le calme absolu à proximité de tout ! Venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située dans le quartier pavillonnaire très prisé de Franceville à Montfermeil, cette maison familiale cosy de 100 m² habitables et 216 m² au sol est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison à acheter à Montfermeil dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une chambre parentale avec douche à l'italienne, placard et toilette privé, d'une deuxième chambre, d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage traversant. Vous avez la possibilité de personnaliser ou transformer ce niveau en logement indépendant selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre traversante, incluant une grande salle à manger avec loggia et un séjour cosy prolongé par une superbe véranda spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une belle cuisine aménagée récemment rénovée, une chambre à coucher spacieuse à rafraîchir, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette séparé. Sous les combles, un espace nuit supplémentaire idéal pour les enfants. Côté extérieur, un superbe jardin, véritable jardin d'Eden, extrêmement arboré et verdoyant, se compose de plusieurs terrasses carrelées et d'une belle piscine sécurisée. Une dépendance en fond de parcelle est à rénover selon vos besoins. En termes de stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules dans la cour fermée. Concernant les commodités, écoles, commerces et lignes de bus se trouvent à proximité, ainsi que le RER E à 1,6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil limite Chelles – Grande maison familiale de 200 m² avec sous-sol total de 95 m² et jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montfermeil, spacieuse, calme et offrant un fort potentiel ? Découvrez cette maison familiale de 193 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 966 m², dans un quartier résidentiel prisé en limite de Chelles. Parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur, cette maison permet de créer deux logements indépendants grâce à sa conception sur 3 niveaux. Distribution fonctionnelle et adaptable sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Sas d'entrée - Cuisine aménagée - Salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud - 2 chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés Étage :- Grand séjour avec balcon exposé sud - Cuisine à aménager (potentiel pour un second logement) - 1 chambre - 2 bureaux - Salle d’eau + WC séparés Combles aménagés :- 2 chambres dont une avec salle d’eau privative Sous-sol total de 95 m² :- Garage double - Buanderie - Chaufferie (chaudière gaz Frisquet) - Atelier + grand cellier - Pièce de stockage Extérieurs : Cour pavée avec portail automatique Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Jardin arboré, piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille Un emplacement stratégique :- Bus 613 vers la gare de Chelles (RER E + ligne P) et la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) à 5 minutes à pied - Bus 604 vers la gare de Gagny (RER E) à 5 minutes à pied - Tram T4 et bus à moins de 10 minutes à pied - Écoles maternelle, primaire et collège à proximité - Commerces à proximité Les atouts à retenir :- Volumes généreux et belle luminosité - Exposition plein sud - Potentiel de division en deux logements ou d'aménagement - Sous-sol total semi-enterré - Stationnements sécurisés dans la cour - Idéal pour résidence principale, projet familial, location ou activité professionnelle à domicile Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068.

3 personnes déjà intéressées

735 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Montfermeil (93)

HOME'S IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied du tramway T4, une magnifique maison de type Mansart construite en 2000, offrant 9 pièces pour une surface totale d'environ 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée spacieuse, un séjour double lumineux d'environ 65 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale d'environ 33 m² comprenant dressing, douche, baignoire et WC. À l'étage, le bien offre 5 grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont deux avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total de 113 m² comprend une vaste pièce ouverte, une salle d'eau avec sauna, un WC séparé, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur l'allée. Le tout est édifié sur un terrain de 909 m², dans un environnement calme et recherché. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU COLIVING !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Classe énergie : D (147) Classe GES : D (31) Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Sylvie Bidel vous propose en vente une maison à acheter à Montfermeil, dans le secteur du Moulin, au cœur d'une impasse. Venez découvrir ce charmant pavillon indépendant de construction traditionnelle d'une superficie de 107 m2 habitables et presque 130m2 utiles, édifié sur 336m2. Situé à proximité immédiate de l'hôpital GHI Le Raincy Montfermeil et du collège Pablo Picasso, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux de 26 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein Sud. Vous trouverez également une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC (possibilité de vivre de plain-pied). À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 9, 16 et 17 m2 avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Deux places de stationnement extérieures et un abri de jardin sont également inclus. Le jardin, à taille humaine et orienté plein Sud, vous permettra de profiter des beaux jours avec peu d'entretien. Les atouts de cette maison à Montfermeil comprennent un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude récent de 2023 et des fenêtres double-vitrage. Avec ses quatre chambres, cette maison dans un environnement calme et pavillonnaire a beaucoup à offrir. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir!

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Rare à la vente, au coeur du quartier recherché de Franceville - Les Fleurs, magnifique propriété de plus de 200 m2 habitables, entièrement indépendante et refaite à neuf édifiée sur une parcelle de 950 m2 sans aucun vis à vis et dotée d'un étang offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique, véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Répartie sur 3 niveaux, cette grande bâtisse familiale offre la possibilité d'accueillir deux logements totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage double de 32 m2, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier, deux grandes pièces de 20 et 28 m2 pouvant être aménagées en chambres, bureau, séjour, salle de jeux/sport ou autre selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie spacieuse de 43 m2 avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation Est/Ouest donnant sur un vaste balcon sur l'avant et sur une magnifique terrasse de 17 m2 avec vue sur le jardin et l'étang sur l'arrière, une cuisine US de 12 m2 entièrement aménagée et équipée est attenante à la salle à manger, l'ensemble offrant ainsi un espace de vie très convivial de plus de 55 m2. Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 10 m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant. Au premier étage : les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale à l'ambiance cosy avec ses poutres apparentes dotée de nombreux rangements et de sa salle d'eau attenante avec WC. La cour devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires (Idéal pour artisan). Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble. Le jardin arboré sera propice aux moments de détente et offre un cadre de vie unique grâce à son étang en fond de parcelle. Très belles prestations : fenêtres et huisseries en double vitrage, électricité aux normes, prestations haut de gamme, portail et porte de garage motorisées, alarme. Une opportunité unique, un véritable coup de coeur! Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et parfaitement entretenue, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente une maison familiale située à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien de 112 m² habitables se trouve dans le quartier prisé de Franceville - Les Oiseaux, en face du parc de l’Arboretum. Dans une copropriété calme et familiale avec des charges très faibles de 50 €/an, cette maison, idéalement agencée sur 3 niveaux, répond parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent des espaces séparés entre parents et enfants, tout en offrant un cadre fonctionnel pour le télétravail.Agencement :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin- WC avec lave-mains- Buanderie- Garage (actuellement utilisé comme cellier)- Place de stationnement privative devant le garage1er étage :- Salon lumineux- Suite parentale avec salle d’eau à finaliser (arrivées en place, à prévoir : colonne et paroi de douche)2e étage :- Trois chambres non mansardées avec placards- Salle de bains- WC séparéÀ retenir :- Distribution bien pensée, permettant la séparation des espaces des enfants et des parents- Vue dégagée sur le parc, environnement calme et verdoyant- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied- Transports à proximité : bus facilitant l'accès au RER E (Gagny) et tramway T4 à 5 minutes à piedCette maison à acheter à Montfermeil combine un emplacement recherché, une vie de quartier paisible et un agencement fonctionnel, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet de vie. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 29 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 4.17€ (soit 50 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – Montfermeil secteur recherché Dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil, à deux pas du parc Jousseaume et du Moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement - Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - WC séparés avec lave-mains - Salle à manger de 21 m² - Salon lumineux de 22 m² avec cheminée Focus, ouvert sur l’extérieur - Cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein Sud (store banne motorisé) - Garage attenant avec accès cuisine et jardin À l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m²+) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparés avec lave-mains Sous-sol total de 66 m² : - Atelier de 22 m² - Salle de sport de 23 m² - Cellier et rangements Stationnement : - Garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - Cour avec stationnement pour 4 voitures Prestations de qualité : - Chauffage par chaudière à condensation connectée Viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - Cheminée à foyer fermé Focus - Double vitrage, volets roulants électriques aluminium - Domotique - Terrasse plein Sud Localisation : À proximité immédiate : - Commerces, écoles, parcs - Bus vers la gare RER E de Chelles-Gournay Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93370 MONTFERMEIL -Secteur Mairie - Je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m² , comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour , avec un accès sur le jardin et sa terrasse . Au Premier étage , le palier dessert une spacieuse chambre , une salle de douche avec WC . Une Cave . Une cours en extérieur avec une terrasse et possibilité de stationner un véhicule . Fenêtres double vitrage .Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur . Idéal investisseur , ou premier achat ! Proche transport Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 . Ideal investisseur ! DPE D indice 246 et GES B indice 8 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 960 euros à 1340 euros . Prix de vente : 199 900 Euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 426205 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J #maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16