Achat Maison à Montjean (16) avec jardin : 210 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Montjean (16)

iad France - Aurélien Gauthier vous présente un ensemble immobilier à rénover, idéal pour un achat maison Montjean. Situé dans la paisible commune de Montjean, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cet ensemble rare dévoile un fort potentiel de transformation. Composé de deux maisons attenantes à rénover, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet ambitieux, permettant de réunir les bâtisses en une vaste habitation ou d'aménager un double logement selon vos besoins. Chaque maison possède sa propre adresse, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale et gîte, maison familiale avec dépendance, ou un foyer modulable selon vos envies. Avec une surface habitable totale d'environ 180 m², répartie en 7 pièces dont 4 chambres, il y a des volumes généreux à réorganiser à votre convenance. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, la structure et l'espace constituent une base idéale pour créer un lieu de vie sur-mesure. En outre, une grande grange aux nombreuses possibilités s'ajoute à cette propriété : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement en espace habitable. De nombreuses dépendances complètent le tout, ajoutant une valeur d'usage à ce bien immobilier. Le vaste terrain de 1 406 m² offre un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement extérieur variées, à imaginer selon vos désirs. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel à électricité et granulés de bois, assurant confort thermique et économies d'énergie. Ce projet de rénovation est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et les espaces modulables. Ne manquez pas cette maison Montjean à vendre, à visiter rapidement pour donner libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à acheter à Montjean, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur de Montjean, ce village paisible offrant des commodités telles qu'une école, une boulangerie et un restaurant, cette maison familiale dispose d'un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un palier conduit à trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier. À l'extérieur, une charmante courette complète la propriété, accompagnée d'un jardin non attenant de 387 m² avec un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une chaudière à granulés. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l’assainissement, cette maison Montjean à vendre représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison classée ENERGIE E indice 282 et CLIMAT B indice 8. Pour info sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située à seulement 5 km du centre, est un ensemble immobilier plein de charme. Il se compose d'une maison principale en pierres de 126 m2 habitables et d'une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m2, parfaite pour un projet familial, locatif ou d'accueil. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée spacieuse de 10,80 m2 avec placard, une pièce lumineuse de 26 m2 qui combine salle à manger et cuisine équipée avec cheminée, un salon confortable de 16,30 m2, ainsi que deux grandes chambres de 16,80 m2 et 17,50 m2. A l'étage, une grande chambre de 20,30 m2 dispose de sa propre salle d'eau et WC. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture en bon état. La grange attenante de 88 m2 offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. La seconde maison, rénovée, comprend une pièce de vie de 32,22 m2 avec coin cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est installé sur un terrain clos de 1 225 m2, idéal pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

Découvrez cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sauzé-Vaussais. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété charmante dans une commune accueillante. Envisagez dès maintenant cette vente maison Sauzé-Vaussais.

Bien le moins consommateur d'énergie

77 490 €

542 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Montjean (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaunay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison en pierre d'environ 143 m2, située dans un hameau à quelques minutes de Chaunay. Cette propriété offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 28,43 m2, ainsi que deux chambres attenantes de 9,12 m2 et 9,80 m2, chacune avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de 11 m2 actuellement aménagée en salle de sport, un WC, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 10,70 m2 avec vélux et un bureau attenant de 8,60 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et deux belles chambres de 17,30 m2 et 20 m2. Cette maison Chaunay à vendre dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un tout-à-l'égout et de menuiseries en partie en double vitrage. Vous apprécierez également son grand terrain clos et privé de 1 936 m2, comprenant une dépendance avec garage de 45 m2 et grange de 63,28 m2 dotée d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison en pierres de 133 m2 habitables, située dans un hameau à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison séduisante allie authenticité et cachet, offrant un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un ancien évier, une cuisine aménagée/salle à manger de 24 m2 avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m2 qui dispose également de poutres et d'une porte-fenêtre menant à une superbe terrasse couverte de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie de 12 m2, pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, de 24, 15 et 10 m2, toutes dotées de parquet, vélux et charpente apparente, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Un terrain de 5 409 m2 abrite une belle grange en bon état de 68 m2 et une ancienne écurie de 38 m2 avec grenier. Le jardin arboré et entièrement clos est parfait pour vos animaux de compagnie ou pour profiter de la nature, sans oublier la courette ensoleillée à l'avant. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 220 m² habitables, située dans un hameau de campagne offrant une vue dégagée, à quelques minutes du centre de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 20 m² avec dalles en pierre ancienne, un vaste salon de 34 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Vous disposez d'une grande chambre de 25 m² avec placard et salle de bain privative, dotée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 65 m² sur parquet vous attend, avec deux chambres de 17 m² chacune, l'une possédant une salle d'eau privative et WC. Une salle de bain indépendante avec WC complète cet étage. Les ouvertures sont partiellement en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une grange de 80 m², d'une ancienne écurie de 20 m² et d'un hangar de 66 m². Le tout est sis sur un terrain de 2650 m² comprenant cour, jardin et espace boisé. Une vidéo de présentation est disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres, sans mitoyenneté, située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², d'une salle à manger de 14 m² qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.5 m². À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. À l'arrière, un jardin clos d'environ 1661 m² vous attend, avec une terrasse parfaite pour des repas en plein air et un cabanon de jardin pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Cette maison à Sauzé-Vaussais à vendre est une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.

À vendre, un immeuble double usage, commercial et d'habitation, situé au cœur de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre une surface totale de 142 m2, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de 48 m2 avec vitrine sur rue, idéale pour une activité commerciale, ainsi qu'un accès à la cour et au jardin arrière. À l'arrière, une maison en ruine se trouve au fond du jardin, et un dégagement indépendant avec WC est présent dans la cour. Une cave est également accessible depuis la maison. Au premier étage, un appartement confortable comprend une cuisine de 13 m2 ouverte sur un salon lumineux de 24 m2, agrémenté d'un poêle à bois. La chambre de 15 m2 dispose d'un parquet en bois ancien et d'une cheminée. Le deuxième étage, légèrement mansardé, offre un palier menant à une chambre de 15,4 m2, un WC et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour machine à laver. Le grenier propose un beau volume. Ce bien est équipé d'un mix de simple et double vitrage en PVC et est raccordé au tout à l'égout. Le local commercial est libre, et une petite courette ainsi qu'un jardin clos complètent l'ensemble sur 222 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Sauzé-Vaussais, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Offrez-vous une maison à acheter à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un village tranquille à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 152 m2, elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 34 m2 agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, une grande chambre de 27 m2 également dotée d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse de 29 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard intégré et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux de 16 m2, pouvant servir de bureau ou coin lecture, trois chambres de 10 m2, 9 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8,3 m2. Profitez d'une cour agréable dotée d'une grande grange et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage...). Plusieurs petits toits viennent compléter cet ensemble. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif vous attendent pour profiter sereinement des journées ensoleillées. Installée sur une parcelle de 3 016 m2, cette propriété pleine de charme est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Aucun vis-à-vis, environnement calme avec de beaux volumes et une authenticité à découvrir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Chaunay, située au cœur de la commune dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 89 m2, elle se trouve à proximité immédiate de tous commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m2, suivie d'un couloir avec placards intégrés pour optimiser vos rangements. Le salon, lumineux et confortable, mesure 19.25 m2 et dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une porte fenêtre donnant sur le jardin. La salle de bain, incluant des WC, s'étend sur 7.75 m2. À l'étage, le palier vous conduit vers trois chambres de 19.35, 12.4 et 9.2 m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un jardin clos à l'avant, accessible par un portail donnant sur la rue et permettant le stationnement d'un véhicule, le tout sur une parcelle de 263 m2. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat maison Chaunay ou d'un projet d'investissement locatif, cette propriété s'inscrit dans une commune dynamique et agréable au quotidien.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à VOULEME, Vienne (86), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison disponible à la vente. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Civray et 11 km de Ruffec, près de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, cinéma, et services médicaux. Un endroit idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une chaufferie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement favorise confort et convivialité.À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'à une seconde salle de bain avec WC. Une partie de l'étage est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing ou salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin est parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. De belles dépendances sont incluses, pouvant servir d'atelier, de stockage, de garage ou pour d'autres aménagements.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage central au fioul ainsi qu'un insert à bois complètent cette offre.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Réf 2756. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 9 000 € TTC (6 %) inclus à la charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 730 € par an.

À la recherche d'un achat maison à Chaunay ? Cette grande maison en pierres de 194 m2 habitables, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, pourrait répondre à vos attentes. Avec la possibilité d'atteindre 275 m2, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,50 m2, une cuisine de 15,30 m2, une salle à manger de 15,57 m2, ainsi qu'un couloir menant à une pièce, un WC et un cellier. De plus, une autre pièce avec un escalier accède à l'étage, ainsi qu'une chambre et une dépendance à rénover de 26,80 m2, comprenant une ancienne salle de bain et WC. Au premier étage, quatre chambres (9 m2, 14,50 m2, 14,70 m2 et 20,30 m2) ainsi qu'une salle d'eau et une petite pièce sont à votre disposition. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable de 80 m2. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au fuel. La toiture en ardoise a été refaite en 2000. En outre, vous bénéficierez de dépendances, dont une grange de 44 m2 avec coin chaufferie, un ancien fournil avec grenier, un hangar de 56 m2, et un garage de 41 m2. La cour et le terrain s'étendent sur un total de 1166 m2. Ce bien peut convenir à divers projets, tels qu'une grande maison familiale ou la création de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais, située au coeur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien, d'environ 117 m2 répartis sur trois niveaux, a été entièrement rénové avec soin entre 2012 et 2016. Il dispose d'une cour privée close de murs en pierre et d'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin de 34 m2 avec vitrine sur la rue, un poêle à granulés, un comptoir d'accueil, ainsi qu'un coin kitchenette et un WC. Le premier étage comprend une grande pièce de 19.20 m2 et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre deux pièces mansardées. Ce bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage performant. À l'extérieur, la cour privée et la dépendance de 46 m2 au sol, avec grand grenier, vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet d'habitation ou professionnel. Ne manquez pas cette vente maison Sauzé-Vaussais.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Montjean (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Valdelaume, située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien se trouve dans un hameau proche du village de Valdelaume, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes des écoles, commerces et transports, cette maison de village d'environ 132 m² nécessitant quelques rafraîchissements est prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou la transformation des dépendances en un nouveau logement. La répartition des espaces de vie est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, pièce de vie, buanderie, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres et un WC. Profitez également d'un extérieur spacieux avec un terrain de 1 387 m², incluant un verger, qui dispose de deux dépendances et d'un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté équipements techniques, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (citerne) et d'un assainissement individuel. Le prix de ce bien est de 116 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Valdelaume, et contactez-moi pour convenir d'une visite ! DPE D GES D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2700 et 3 700 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Patricia PAYNEAU au 0612525564 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chef Bouonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, avec une surface de 103 m², comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 773 m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le prix de cette maison à acheter à Chef Bouonne est de 159375€. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons un ensemble de deux maisons à vendre, situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne. La première maison, d'une surface habitable de 95 m2, comprend un beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 11 m2, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17,50 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 24 m2 avec des placards intégrés. La chaufferie attenante est équipée d'une chaudière au fioul. La seconde maison, avec une disposition de 60 m2, offre un potentiel d'extension jusqu'à 85 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 avec WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième chambre de 22 m2. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres sur 2 niveaux, d'un atelier de 20 m2 et d'un jardin clos de 1219 m2, le tout sur une parcelle globale de 2059 m2 incluant une parcelle non attenante de 840 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chef-Boutonne.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

332 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

À 5km de Montjean (16)

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 101 m2, cette maison de ville au charme indéniable est une belle opportunité pour un achat maison Sauzé-Vaussais, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d'origine, ancien évier en pierre, et cheminée ouverte, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. Le premier étage offre une chambre spacieuse de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2. Au deuxième étage, deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 avec un plancher en bois récent vous attendent. À l'arrière, un jardin idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines vous permettront de penser à un aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture à refaire (présence d'infiltrations), la mise aux normes de l'électricité, l'isolation, le changement des ouvertures et l'installation d'un chauffage. La surface totale du terrain est de 320 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

Fiche N°Id-EXP177619 : Cette maison de caractère à vendre est située dans un charmant hameau près de Verteuil-Sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie de trois chambres, la propriété est bien entretenue et dispose d'un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'une cour avec dépendances à l'avant. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses. Parmi ses atouts, la maison comprend du double vitrage, une toiture refaite et isolée, une électricité et une plomberie entièrement rénovées, ainsi qu'une fosse installée en 2012. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des magnifiques balades le long de la Charente, ajoute encore à son charme. Rez-de-chaussée : Salon (35m²) avec plancher en châtaignier, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparentes; Cuisine aménagée et équipée (10m²) avec carrelage et pierres apparentes; Chambre 1 (16m²) avec plancher; Chambre 2 (13m²) avec plancher et accès à la cour; Salle d'eau (6m²) avec carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. 1er étage : Chambre 3 (28m²) avec plancher, deux velux et placard; Salle de bain (17m²). Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 239 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à SOMPT, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, charmante maison de village, se compose d'une terrasse couverte offrant un accès à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est partiellement équipée en doubles vitrages pour un meilleur confort. Ce bien comprend également deux garages et une cour, le tout sur une superficie de 284 m². De plus, un jardin non-attenant de 690 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison à SOMPT.

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située dans un hameau à quelques minutes de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 29,35 m2, lumineux, avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. Un WC avec lavabo complète cet étage. Un dégagement de 14,45 m2 dessert également une pièce de 9,30 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce mansardée de 7,12 m2 et deux belles chambres de 19 et 31 m2 vous attendent, avec des sols à prévoir. La maison dispose d'une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC. Des travaux importants ont été réalisés par des artisans, incluant une toiture neuve en 2024 et une refonte complète de l'électricité et de la plomberie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'avant avec une dépendance en pierres d'environ 35 m2, et à l'arrière, une cour permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 301 m2, parfait pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

Cette maison en vente à Sauzé-Vaussais, située dans un joli hameau avec un accès rapide à la N10 et à seulement 7 km du centre de Sauzé-Vaussais, propose un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m². D'une superficie habitable de 83 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le grenier aménageable de 47 m² est accessible et dispose d'un plancher bois. À l'extérieur, un agréable terrain clos de 914 m² offre une vue dégagée sur les champs et inclut un petit préau attenant avec atelier, parfait pour le rangement ou des activités de loisirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, saura séduire ceux en quête de charme et de tranquillité.