Achat Maison à Montluçon (03) pas cher / petit prix : 82 annonces

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose à la vente cette maison d’environ 140 m² située dans un environnement calme et prisé de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison Montluçon à vendre comprend à l’étage un séjour lumineux avec insert bois et une cuisine, tous deux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un véritable espace de vie supplémentaire avec une cuisine d'été / buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d’un logement indépendant, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage. Un garage attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desmaillier vous présente cette maison à vendre à Montluçon (03100), idéale pour un primo-accédant ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant acheter une maison à Montluçon.

À la recherche d'un achat maison MONTLUCON ? Cette maison MONTLUCON à vendre, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve à proximité des commerces. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un jardin, d'une dépendance et d'une cave. De plus, les combles sont aménageables. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.6 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Maison à vendre à Montluçon, Allier, en Auvergne, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier tranquille, cette maison de 100 m², construite en 1948, est bâtie sur un terrain de 500 m². Idéale pour l'achat maison Montluçon, elle propose un agencement de 5 pièces incluant 3 chambres, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et un palier complètent cet espace. Vous apprécierez le jardin, parfait pour vos projets de verdure ou d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison peut devenir votre havre de paix sur mesure, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 41258 Maison spacieuse à vendre à Montluçon, idéale pour grande famille, offrant 233 m² en bon état. Construite en 1971, elle propose 6 chambres confortables, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, un bureau, une buanderie, un dressing, un atelier, une cave, 3 garages intérieur , balcons, terrasse et parc arboré . Proche des écoles, des commerces et des transports en commun , situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 236 000 EUR. Opportunité rare pour qui cherche espace et emplacement. DPE: F GES: F Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel . ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41258

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison familiale à vendre. Située dans un quartier prisé, elle offre de beaux volumes, un garage et un jardin d'environ 500 m². Actuellement louée, la maison sera libre à la fin du mois de décembre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6%. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. La consommation énergétique du logement est classée F. C'est une véritable opportunité pour un achat maison à MONTLUCON.

Proche toutes commodités, Maison avec de belles possibilités offrant salon, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres, 2 salle d'eau, bureau, toilettes Garage 2 véhicules Terrasse et dépendance sur joli terrain clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété dispose de 4 chambres et d'un usage d'habitation, situées dans le quartier calme de Chantoiseau. Avec 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est idéale pour un achat maison Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain supplémentaire et des WC. Le sous-sol complet dispose d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d’un chauffage au gaz, la maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Le quartier Chantoiseau est apprécié pour sa proximité avec les commodités, établissements scolaires et services. Montluçon bénéficie d'un accès facile à la RN145 et à l'autoroute A71, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Orléans, Paris et Lyon. La gare SNCF propose également des liaisons régulières vers Paris via Bourges. Les honoraires d'agence de 6,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Anaïs HINTZY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUÇON) au 06 34 43 46 76 (réf. 601730).

Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété comprend 24 garages simples, 1 garage double de 67m², ainsi qu'un bâtiment industriel et d'anciens bureaux de 246m² à rénover, le tout sur un terrain constructible de plus de 5 000m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à MONTLUCON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Située dans un quartier paisible, cette maison offre une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec suite parentale et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains. Le jardin d’environ 400 m², agrémenté de quatre garages. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf 41157 Maison à vendre à Montluçon, proche d'une école des commerces et des transports en commun. Construite en 1908, cette maison de 92 m² offre un jardin, 2 chambres et une cuisine, une salle d'eau , une salle de bains un séjour lumineux. Belles possibilités de rénovation pour valoriser le potentiel. ( notamment deux autres pièces à rénover au rez -de-chaussée) Le double vitrage PVC est déjà présent au premier étage. Prix demandé : 89 000 €. Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE: E GES:E ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 41157

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41229 Charmante maison de 108 m², à vendre sur la commune de Montluçon — proche centre-ville et à deux pas des écoles, des transports en communs et de toutes commodités . Entretenue avec soin, cette maison offre de beaux volumes avec 3 chambres et un salon lumineux, idéal pour une famille. Un Grand sous-sol complet avec garage spacieux complète ce bien. Vous pourrez profiter du Jardin calme sur l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours . Rare opportunité à 105 000 EUR pour un bien central alliant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05. Référence agence : 41229

iad France - Vanessa Telbois vous invite à découvrir cette maison à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un quartier résidentiel, cette maison, à vendre, présente un fort potentiel à exploiter. S'étendant sur une superficie de 105m², elle est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser son espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second toilet. Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol et les dépendances fournissent des espaces de rangement pratiques. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré de 455m², où vous pourrez créer un jardin paysager, ajouter une terrasse pour vos repas en extérieur ou envisager l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, avec distribution par radiateurs et cheminée, cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la chance de façonner ce bien selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à Montluçon à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

À MONTLUCON, dans le secteur du Diénat, cette maison à vendre est élevée sur sous-sol et comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce et des WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC. Une petite cour à l'arrière complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Ce logement, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTLUCON.

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison MONTLUCON à vendre, située dans un quartier agréable et recherché, à proximité du Cher. Dans une rue calme et conviviale, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement privée, facilitant l'accès aux commerces de proximité variés. La maison est organisée sur un étage comprenant une cuisine, des WC et une salle de bain indépendants, ainsi que deux chambres et un séjour. En plus, un studio renové au rez-de-chaussée permet d’accueillir une profession indépendante ou de profiter d'une location ponctuelle pour des voyageurs. À l'avant et à l'arrière, vous apprécierez une petite terrasse, ainsi qu'un terrain clos, idéal pour y aménager un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.933491.

Exclusivité ORPI ref 41211 Maison à vendre au centre ville de Montluçon. Charme des années 1950 et confort moderne. D'environ 155 m² en bon état, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger , une grande cuisine, une terrasse agréable et un garage. Elle est idéale pour une famille nombreuse cherchant espace , tranquillité et commodités DPE E/E Prix : 105 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 41211

REF 41236 Maison de ville d'environ 118 m² en très bon état idéal pour une famille, offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Jardin privé, proche commerces, écoles dans un environnement calme. chauffage pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique solaire DPE C/A contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Référence agence : 41236

À Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison est à vendre. Elle comprend un sous-sol avec une cuisine d'été, une pièce, une salle d'eau, des WC, un débarras et un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Si vous envisagez un achat maison Montluçon, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6%. Le prix hors honoraires est de 71 429 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans le quartier calme de Chantoiseau, proche des commerces. Cette maison familiale offre 4 chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez un séjour double lumineux et une grande cuisine, idéale pour des repas conviviaux. Les beaux volumes sont agrémentés d'un spacieux sous-sol comprenant plusieurs pièces, dont une cuisine d'été, une cave, un garage et un coin atelier. Le jardin est clos et paysagé, avec un accès pour les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prix au m² le plus bas

66 900 €

394 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

Montluçon (03)

À vendre : maison de ville à MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement dispose d'un jardin et d'un grand volume à restructurer, idéal pour un projet d'achats de maison à MONTLUCON. De plus, vous bénéficierez d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 % du prix hors honoraires, fixé à 60 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Montluçon (03)

iad France - Clément Petitdemange vous propose à la vente cette charmante maison Montluçon à vendre, offrant une surface de 115,7 m² avec jardin et garage. Située à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison se compose de 4 belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et séparée, donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon avec porte-fenêtre ouvrant également sur le balcon, une buanderie et une salle d'eau. L'extérieur est un atout majeur, avec un agréable jardin, un balcon et une terrasse reliant la cuisine et le salon, parfaits pour apprécier les journées ensoleillées. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un espace de rangement dans le sous-sol sont également présents. Le système de chauffage de type pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique, associés à 4 panneaux solaires neufs, offrent des performances énergétiques optimales. Idéalement située, cette maison à acheter à Montluçon est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Petitdemange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fanny Roger vous présente cette maison à acheter à Montluçon. Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux et convivial, accompagné d'un WC. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un accès au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…). Cette maison Montluçon à vendre est en bon état, sans gros travaux à prévoir, à l'exception d'une mise aux normes de l'électricité et de quelques rafraîchissements. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 476 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 908170673.

À vendre, maison 6 pièces à MONTLUCON, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de toutes commodités. Cette maison de 108 m² présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une de 21 m², un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Elle dispose également d'un jardin de 477 m² et de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses diverses possibilités, elle peut convenir à une grande famille ou servir d'investissement locatif avec la création potentielle de deux logements. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition. Le prix de vente est fixé à 116 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique E, avec une consommation de 261 kWh/m2/an et une classe climatique B, garantissant un faible taux d'émissions de CO2 à 8 Kg/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LOMBARDY de Endie Immobilier au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant à MONTLUCON (RSAC N° 905 239 257). Consultez notre barème des honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055065) et les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

72 150 €

880 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Montluçon (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison d'habitation située en centre-ville de Montluçon. Ce bien comprend un salon, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11 %, avec un prix hors honoraires de 65 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Dans un secteur recherché de Montluçon, Allier, nous vous proposons cette maison F6 à vendre. Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon agrémenté d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres et un bureau. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres sur un terrain clos et arboré, idéal pour des moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 2020.00 et 2790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Agency Immo, Cathy HEURTAULT, agent commercial.

À Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre. Située dans un quartier prisé du centre-ville, cette propriété offre un spacieux salon, une salle à manger, 2 cuisines, 10 chambres, ainsi que 2 salles de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie. Le système de chauffage est au gaz condensation et l'électricité a été refaite sur deux tiers de la maison. Un grenier aménageable rajoute du potentiel à cette maison à acheter à Montluçon. Le jardin est clos et un garage se trouve à proximité, offrant de nombreuses possibilités. À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 4644,00 et 6282,00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI Référence : 40970 Bienvenue dans cette magnifique maison, nichée dans un ravissant quartier à Montluçon. Avec ses 5 chambres et ses 105 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de superbes parquets et des intérieurs remplis de charme d'antan. Profitez de moments de détente au coin de la cheminée ou admirez la vue depuis votre balcon et votre terrasse, idéalement exposés pour profiter du soleil. La baie vitrée et la climatisation assurent une température agréable en toute saison. Vous apprécierez également le garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare Montluçon-Ville (SNCF), cette propriété vous offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité faciliteront votre quotidien, tandis que la région regorge de sites historiques et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant confort, charme et commodité. DPE : Prix : 137 000 €. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Agence ORPI : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40970

Cette propriété comprend une vaste maison d'habitation de 220 m2 où chacun trouvera son espace et une dépendance comprenant un logement de 48 m2 avec son vaste atelier.Edifiée sur une parcelle de 1482 m2, elle séduira les amoureux de beaux volumes, de belles hauteurs de plafonds et de parquets de chêne. Belle quiétude autant à l'intérieur qu'au sein du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce d'accueil de 26m2, desservant un salon de 25m2, idéal pour accueillir famille et amis, un séjour-bibliothèque de 21m2, un boudoir de 13m2 ainsi que la cuisine. Par l'escalier de chêne vous aurez accès aux 2 autres niveaux de la maison comprenant 5 chambres de 14 à 20 m2 chacune avec toutes leur cheminée et dont 2 qui disposent d'un dressing. Salle de bain privative, salle d'eau, cabinet de toilette sont présents à chaque étage. En s/sol, une buanderie de 22m2, une chaufferie de 20m2 ainsi que 2 caves complètent cette maison. Le garage peut accueillir 2 véhicules.La dépendance est composée d'une grande pièce de vie (salon séjour chambre), d'un espace cuisine et d'une salle d'eau-toilette. Cette annexe est idéale pour recevoir en toute indépendance, elle pourrait également servir pour une activité professionnelle. L'atelier accessible directement par ce logement conviendrait comme salle de réception, atelier d'artiste, musicien...ou tout simplement pour agrandissement). Une fois mis à votre goût avec des travaux de rafraichissement et de confort effectués (devis déjà réalisés), vous bénéficierez d'un bien d'exception sur le secteur Montluçonnais, avec sa localisation idéale à 5 minutes à pieds du bld de Courtais, proche de toutes les commodités pour une vie active !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031