Achat Maison à Montmédy (55) à rénover / avec travaux : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

739 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Montmédy (55)

Découvrez cette maison à vendre à Montmédy, Meuse (55), en région Lorraine, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau et 3 chambres sont disponibles, ainsi qu'un accès au grenier. Ce bien dispose également d'une chaudière à fioul et d'un garage de 18 m² avec un espace de stockage au-dessus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Montmédy, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette charmante maison LONGUYON à vendre, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. D'une superficie de 85 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend un grand garage et un atelier, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse à l'avant et à l'arrière, un beau jardin clos et verdoyant, vous attend pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Ce bien est situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Pour toute visite concernant cet achat maison LONGUYON, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025. Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.

iad France - Laetitia Lebel vous propose : Découvrez cette charmante maison de village à Villers-lès-Mangiennes, dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette propriété, datant de 1842, offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 130m² sur un terrain de 550m², elle séduira les amateurs d'histoire et de sérénité. Cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel de réaménagement et de personnalisation. La cuisine, la salle à manger et le séjour permettent de créer des espaces conviviaux pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage et un parking assurent un stationnement sécurisé. Les deux étages supplémentaires offrent encore la possibilité d'aménagement selon vos envies. Une grange vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et moderniser ses espaces. Vous profiterez également d'un jardin arboré propice à la détente et d'une terrasse pour des repas en extérieur en toute intimité. Si vous recherchez une maison à acheter à Villers-lès-Mangiennes avec du caractère et un potentiel unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Mont-devant-Sassey, Meuse (55), Lorraine – Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Située en exclusivité au cœur d'un village très prisé, cette maison se trouve dans un environnement recherché, apprécié pour son authenticité et son calme. Mont-devant-Sassey attire tant les amoureux de la nature et de l'histoire que ceux souhaitant réaliser une vente maison Mont-devant-Sassey. Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : 3,20 m² • Cuisine indépendante : 14,45 m² • Dégagement : 4,50 m² • WC : 1,90 m² • Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne) • Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie. L'atout majeur de cette maison Mont-devant-Sassey à vendre est l'ancien garage, qui offre un grand potentiel d'aménagement. Une porte-fenêtre y est déjà installée, permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse. À l'étage : • Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon • Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage : • Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques : • Électricité entièrement refaite • Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée • Chauffage central au fioul (chaudière de 2011 + citerne de 2 000 L) • Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité : • Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes • Espace bétonné privatif pour le stationnement • Coin extérieur aménageable pour un salon de jardin Ce bien est parfaitement adapté pour : • Premier achat • Résidence secondaire dans un village touristique • Création d'un gîte ou location saisonnière dans un secteur dynamique. Les points forts : • Situation centrale • 3 chambres • Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie • Stationnement privé • Environnement touristique attractif À découvrir sans tarder, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Jacques vous propose à la vente une maison familiale à Murvaux, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Murvaux se situe à seulement 6 km de Dun-Sur-Meuse et à 15 km de Stenay. D'une superficie de 125 m², elle dispose de beaux volumes et présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet immobilier. Elle se compose comme suit : - Entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Salle de bain - WC - Garage À l'étage, vous trouverez : - 5 chambres - Grenier aménageable Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 1 648 m², comprenant une petite cour à l'avant et un terrain à l'arrière avec accès. Cet espace est parfait pour profiter du calme, créer un jardin, une aire de jeux ou un espace détente. N'attendez plus pour visiter cette maison Murvaux à vendre ! Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montmédy (55)

En exclusivité chez ORPI Villerupt Immobilier : Maison individuelle avec fort potentiel et grande dépendance à aménager Nous vous proposons cette charmante maison, à rénover, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle offre : - 2 grandes chambres lumineuses, - Un salon/séjour - Une cuisine - Des combles aménageables isolés d'une surface de +/- 25 m2 , parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. ( une 3ème chambre) - Une très grande dépendance qui offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager en surface habitable. Cette maison se situe sur un terrain total de 1437 m², en partie boisé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Côté pratique, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et deux toitures entièrement refaites en 2023, vous assurant tranquillité et durabilité. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 5844

Maison à acheter à Louppy-sur-Loison (55600), dans le département de la Meuse, région Lorraine – 385 m² – Propriété de caractère avec jardin et rivière, située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Louppy-sur-Loison, un village pittoresque du nord meusien, vous offre l'opportunité de investir dans une grande maison de charme, idéale pour un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou tout autre investissement immobilier à fort potentiel. Cette maison Louppy-sur-Loison à vendre se compose de deux maisons communicantes sur un terrain de 1 378 m², offrant 385 m² habitables. Détails de la maison : Rez-de-chaussée (131 m²) : - Entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée - Accès direct à une grande terrasse carrelée - Jardin plat bordé par une rivière - Cuisine indépendante, salle de bain, WC L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse avec des poutres en chêne, des planchers en bois et des murs en pierre. Dépendance / Écurie (86 m²) : - Accès de la rue et vers le jardin/rivière - Chaufferie - Potentiel d'extension pour diverses aménager comme atelier ou logement indépendant. Étage : - Grande mezzanine ouverte - Plateau d'environ 140 m² à aménager : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de bains ou bureau. Deuxième maison à rénover : Ancien café indépendant, communiquant avec l'écurie. Rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine, salle de bains, salon-séjour 1er étage : - 2 chambres, WC avec lavabo 2e étage : - 2 grandes chambres ouvertes (56 m²) 3e étage : - Grand grenier aménageable. Extérieurs : - Terrain total : 1 378 m² - Jardin agréable, terrasse carrelée, rivière en fond de parcelle, dépendances. Localisation stratégique : - Proche de Montmédy - Accès rapide vers la Belgique - Environ 1h du Luxembourg Ce bien est idéal pour une grande famille, une résidence principale avec logement locatif, un projet de gîte, ou un investisseur. Les atouts : 385 m² habitables, deux habitations communicantes, ancien commerce, fort potentiel d'aménagement, jardin avec rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Plus d'infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous présente une magnifique maison de Maître de 247 m² à vendre à Carignan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans une impasse, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à acheter à Carignan, au cachet exceptionnel, propose de généreux volumes répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, notamment : - De grands séjours lumineux et 5 chambres, parfaits pour une famille nombreuse. - Espaces de vie modulables selon vos projets. - La possibilité de créer un studio indépendant. - Un espace pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle comprend trois séjours lumineux, 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour répondre à vos désirs. Inclus : un terrain et un grenier aménageable. D'autres caractéristiques notables : - Toiture en ardoise - Chauffage par chaudière au gaz de ville et bois - Châssis en PVC - Belle terrasse et jardin agréable - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1744 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6380,00 € et 8670,00 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN.

OPPORTUNITÉ À ÉCOUVIEZ - VENTE MAISON À ÉCOUVIEZ À RENOVER. Au sein de la charmante commune d'Écouviez, cette maison d'environ 100 m² est à vendre et nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les passionnés de réaménagement ou les investisseurs avertis. Cette propriété représente une page blanche, prête à être transformée selon vos désirs : création d'une pièce de vie lumineuse, aménagement de plusieurs chambres, maximisation des espaces... toutes les possibilités sont envisageables pour réaliser un bien qui vous ressemble. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Écouviez jouit d'un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité des commodités et des voies de circulation. Un terrain de près de 2000 m² vient parfaire ce bien. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison secondaire, ou un projet d'investissement, c'est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette visite pour découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 0638773569, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Maison familiale de 119 m² à rénover – Un beau potentiel à révéler !Cette maison, située à Viviers-sur-Chiers dans le département de Meurthe-et-Moselle, vous offre l'opportunité de réaliser un achat maison Viviers-sur-Chiers qui correspond à vos envies. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale présente un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel.Ses atouts :- Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant- Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours- 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…)- Salle de bains avec douche- Garage attenant, pratique et fonctionnelÉquipements :- Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007-2017, label Flamme Verte)- Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques- Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles)- Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012)Pourquoi elle va vous séduire :Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison Viviers-sur-Chiers à vendre n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison qui vous ressemble !Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEREMY VILAGINES (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025Score DPE : 388 kWhEP/m²/anScore GES : 79 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Joan TUPEANSKAS BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison indépendante d'une superficie de 93m² sur la commune de CARIGNAN, à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'un sous-sol d'environ 104m², séparé en plusieurs espaces. Au rez de chaussée une entrée, pièce de vie avec possibilité d'une cuisine ouverte le tout représentant environ 54m², un couloir qui dessert 2 chambres d'environ 9 et 17m², salle de bains, WC indépendant. Grenier avec possibilité d'aménagement. Tout autour de la maison un terrain d'environ 400m² avec cours d'eau dans le fond. Chaudière fuel débranchée, chauffage bois dans la pièce de vie. Double vitrage. Fosse septique. Balcon donnant sur la pièce de vie à l'avant et à l'arrière. Travaux à prévoir : Electricité, isolation (aide possible pour résidants fiscaux français), toiture à revoir, chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPERIUM IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre à Tellancourt, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, entièrement à rénover, offre une superficie d'environ 80 m2. Il se compose de :- 1 Salon/séjour- 1 Cuisine- 1 Salle de Bain- 1 WC- 3 Chambres- 1 Balcon- 1 Terrasse- 1 GarageÉquipement :- Chauffage Électrique- Fenêtres simple vitrage- Reliée au tout-à-l'égoutPour toute information complémentaire concernant cet achat maison Tellancourt, contactez-moi au 07-84-37-01-73.Prix : 110 000 € FAI.

À vendre en exclusivité à Écouviez, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette maison individuelle de 136,75 m² habitable (6 pièces) est située sur un vaste terrain de 2204 m². Ce bien est idéal pour une achat maison Écouviez, bénéficiant d'une proximité avec la Belgique et le Luxembourg, à seulement 7 km de Montmédy côté français et 8 km de Virton côté belge.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 8,90 m², d'une chambre de 13,95 m², d'une salle de bains de 7,60 m², d'une réserve de 14,40 m², d'une buanderie de 18,40 m² et d'une chaufferie de 19,60 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine intégrée de 14,25 m², un salon de 11,90 m², un séjour de 18,70 m², ainsi qu'une chambre de 12,35 m², une salle de bains de 4,15 m² et un WC de 2,20 m². Le deuxième étage propose deux pièces à aménager, de 12,05 m² et 13,80 m².Cette maison Écouviez à vendre est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'un système d'interphone et visiophone. L'assainissement est à brancher au tout-à-l'égout. En annexe, vous disposerez d'un garage de 21 m² et d'une dépendance de 20,60 m².Implantée sur un terrain clos de murs en pierre, cette propriété assure intimité et sécurité. Un élégant portail donne accès au bien et complète son charme unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une belle maison à acheter à Écouviez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 591789).

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Delut, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison spacieuse de 143 m² comprend : *Au rez-de-chaussée : - 1 salon/salle à manger de près de 36 m² - 1 cuisine de 22 m² - 1 chambre de 13,5 m² - 1 WC - 1 chaufferie - 1 garage d'environ 20 m² avec porte manuelle et porte de service *Au 1er étage : - 4 chambres de 11 m², 15 m², 16,9 m² et 18,6 m² - 1 salle de douche avec WC et double vasque *Au 2ème étage : - 1 grenier isolé avec laine de verre au sol La toiture est en tuiles et le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est assuré par une fosse septique, une mise en conformité est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 608€. Choisir d'acheter une maison à Delut, c'est opter pour un cadre de vie paisible et rural tout en restant proche des commodités. La maison se trouve à seulement 10 km de Damvillers, où se situent crèche, école primaire, collège, maison médicale, poste et pharmacie, et à environ 30 km des frontières belge et luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MAURER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) au 06 73 50 37 58 (réf. 591792).

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à MONT DEVANT SASSEY, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Située sur une vaste parcelle arborée de 2800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader du quotidien et profiter de la nature environnante. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers et mirabelliers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance est également présente, parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement futur. Deux terrasses vous permettront de profiter du calme et de la sérénité des lieux. La maison, vendue meublée, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres confortables. Un sous-sol complet avec garage contribue à créer un espace supplémentaire pratique. Le bien est également inclus avec du matériel de pêche et des vélos, idéals pour profiter des activités de plein air à proximité. Cette maison à acheter à MONT DEVANT SASSEY est parfaite pour ceux cherchant une résidence secondaire ou souhaitant acquérir leur première maison au cœur de la nature. Avec son environnement paisible et son charme, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. DPE : G, GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité une maison atypique, anciennement une maison de chef de gare, située à Saulmory-Villefranche, dans le département de la Meuse, région Lorraine, idéale pour un achat maison Saulmory-Villefranche. Ce bien, à vendre, s'étend sur 110 m² et comprend un salon lumineux de 20 m², une pièce de 15 m² adaptable en salle à manger, bureau ou chambre, une spacieuse cuisine de 15 m², une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 8 530 m² est agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance motorisée pouvant servir d'atelier ou de garage. Ce bien dispose également d'un ballon d'eau chaude, d'une cave voutée, de l'installation de VMC et d'un système d'alarme. Le chauffage est électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! RSAC 943386706, Isabelle TOUSSAINT.

À vendre en exclusivité, cette maison de ville située au cœur de Stenay, dans le département de la Meuse, région Lorraine, est idéale pour un achat maison Stenay. Proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette propriété est actuellement en location. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un WC, une salle de douche, un garage et un salon. En demi-étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon avec cheminée à l’âtre. À l'étage, un palier dessert trois chambres variant entre 10,1 et 18 m² ainsi qu'un second WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. La maison possède un garage, un atout considérable pour le centre-ville, et un grenier aménageable offrant un potentiel considérable pour développer jusqu'à trois logements. Stenay est connue pour son musée de la bière et propose toutes les commodités nécessaires (pharmacie, maison de santé, magasins, hypermarché, cinéma et restaurants). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre vente maison Stenay, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 603267).

À STENAY, dans le département de la Meuse en région Lorraine, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de ville de 76 m² à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, collège-lycée, médecin, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, supermarché, magasin de matériaux, restaurants, etc.). Elle saura vous séduire par sa proximité avec le centre-ville et son environnement agréable, propice aux promenades et à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant accès à un premier garage, une buanderie et une cave. Un second garage accessible par l'extérieur complète cette offre. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un dressing. Au deuxième étage, une seconde chambre et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités pour créer la maison idéale. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : électrique. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à STENAY, contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 115m² habitables située à Merles-sur-Loison, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Merles-sur-Loison comprend une entrée, deux grandes chambres de 25 et 12m² dotées de parquet, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine séparée de 10m², un séjour de 18m², et deux chambres spacieuses de 14 et 15m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'extérieur de la maison permet de stationner des véhicules, tandis que le jardin clos et arboré de 6 ares, ainsi qu'un verger de 8 ares, invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager divers espaces. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en simple et double vitrage, et dalles en béton sur chaque étage. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel et le charme de cette maison MERLES SUR LOISON à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.928848

Joan TUPEANSKAS de BL-AGENTS IMMOBILIERS vous propose une maison à vendre à Linay, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à rénover se trouve au coeur d'un village de 200 habitants et se compose d'une entrée par une verrière menant à la cuisine, un salon, une salle à manger, des toilettes et l'accès aux garages ainsi qu'aux dépendances. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain et un accès au grenier. Ce bien nécessite des rafraîchissements ainsi que quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. De plus, le système de chauffage au fuel est relativement ancien, ce qui pourrait nécessiter un remplacement. La taxe foncière est faible, d'environ 400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en énergie F et climat F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1900 et 2630 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 821 333 689 SEDAN.

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Avioth, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Idéalement placée à seulement 6 km de la frontière belge, 7 km de Montmédy et 20 km de Stenay, cette maison est proche des commerces. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande grange attenante complète le tout, offrant un beau potentiel et la possibilité de construction. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous assure confort et tranquillité. Le chauffage électrique au sol et une micro-station récemment installée garantissent des prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Avioth allie charme et praticité, convenant aussi bien pour une résidence principale qu'une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez sans attendre cette maison à acheter à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle familiale, située à proximité des transports et des commodités, offre de grands espaces et deux jardins pour profiter pleinement des extérieurs. Au niveau principal, une entrée mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, qui donne un accès direct à la terrasse et aux jardins. Vous trouverez également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, la maison propose quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 13,5 m², ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux, incluant une grande chaufferie/buanderie, deux belles caves avec pierres apparentes, et un garage pour une voiture. Le bien est doté de panneaux solaires, d'un double vitrage et d'un chauffage au fuel. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Longuyon, n'hésitez pas à contacter Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Prix de vente 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur TTC. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nicolas VAUGIN, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984, pour le compte de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € par an. DPE : F, GES : F.

Mme Delphine Nicolas WE-INVEST France, vous propose sur la commune de Carignan (08), cette maison ancienne chargée d'histoire, d'une superficie de +/- 145m², à RÉNOVER. Les proximités des commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, écoles, activités sportives, bibliothèque, tout ce dont vous avez besoin au quotidien, seront des plus agréables. A proximité de la frontière Belge à 10 minutes, sur l'axe Sedan Charleville-Mézières, Reims ainsi que de la Meuse. Elle se compose : RDC — Entrée – Salon/salle à manger – cuisine – salle d'eau et WC – Une cave – un garage avec accès direct à la maison 1er étage ( magnifique parquet sur la totalité) – 4 grandes chambres dont une avec WC et douche ( chambre parentale) 2? étage – palier – 1 chambre – 1 très grand grenier en pierre de taille et charpente apparente, idéal pour un espace de jeux Mode de chauffage Chaudière gaz Diagnostic énergétique DPE en F 388 GES en F 67 Taxe foncière de +/- 600 euros. Vous souhaitez investir dans cette jolie maison au potentiel énorme, contactez-moi au 06.25.15.69.82, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6432.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Brouennes (55) – 118 m² avec dépendances et jardin – Proche de Stenay, Belgique et LuxembourgEn exclusivité – Charmante maison de village F5 avec dépendances et jardin – 118 m² habitablesSituée à Brouennes, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison de caractère de 118 m² se trouve dans un village paisible et verdoyant à seulement 7 minutes de Stenay. Elle offre un cadre de vie apaisant à la campagne tout en étant proche des commodités. Sa localisation est idéale :• 10 minutes de Montmédy• 30 minutes de la Belgique• 1 heure du LuxembourgUn emplacement parfait pour les frontaliers, les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire ou locatif.Description de la maison :Rez-de-chaussée :• Entrée• Cuisine• Grand séjour lumineux• WC• Couloir avec rangements intégrés• Accès direct aux dépendancesÉtage :• Bel escalier en chêne vitrifié• 3 grandes chambres lumineuses• Une chambre avec grenier attenant• Salle de bain avec baignoire et lavabo• Chauffe-eau• Parquet en chêne vitrifié dans les chambres et le couloir• Chaufferie• Ancienne écurie• Garage• Cour intérieure• Deux caves voûtéesUn grand grenier d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement :• Extension de l'habitation• Atelier• Espace de stockage• Création de pièces supplémentairesExtérieurs :• Cour à l’arrière avec escalier en pierre• Terrasse• Deux jardins à l’arrière (un de plain-pied et un en espalier)• Jardin supplémentaire en face de la maison, bordé par un ruisseau• Façade avant crépie• Murs arrière en pierre apparente• Terrain total : 490 m²Les atouts de la maison :• Maison saine et bien entretenue• Toiture et façades en bon état• Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann entretenue)• Cuisinière à bois• Conduit de cheminée entre la cuisine et le séjour• Fosse septique fonctionnelle• Fibre optique installée (idéal télétravail)• Détecteurs de fumée• Transports scolaires à proximitéDevis de rénovation disponibles :• Huisseries• ÉlectricitéCette maison à vendre à Brouennes a un fort potentiel et conviendra parfaitement :• À une famille recherchant le calme de la campagne• À des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg• Pour une résidence secondaire• Pour un projet de gîte ou investissement locatifUn bien dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg. À découvrir rapidement !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 594275).

8 personnes déjà intéressées

45 000 €

310 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Montmédy (55)

Maison à rénover entièrement à vendre à Moulins-Saint-Hubert, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une remise, d'un WC, d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces et un grand grenier. Un jardin avec remise se trouve à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 895 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, identifié comme classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert, n'hésitez pas à contacter Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 579948).

Découvrez cette maison à acheter à Luzy-Saint-Martin, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel, avec une superficie de 137 m², offre un espace généreux pour concevoir le foyer de vos rêves. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière naturelle, propice aux moments inoubliables en famille ou entre amis. Les trois chambres permettent de créer des espaces de vie confortables et personnalisés selon vos envies.La cuisine indépendante aménagée est parfaite pour accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains vous offre un espace de détente après une journée bien remplie. La maison est également dotée d'une cave et d'un grenier, idéaux pour le rangement ou pour des projets futurs.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à Luzy-Saint-Martin à vendre vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible et inspirant pour votre nouvelle vie.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne avec un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, plusieurs commodités sont facilement accessibles : un supermarché à moins de 10 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes à pied, et une gare à 15 minutes en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4450.00 et 6090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mme Delphine Nicolas, vous propose sur la commune de Stenay (55), cette maison d'habitation d'une superficie de +/- 98m², à RENOVER sur sous sol complet avec 2 garages, terrain de +/- 500m² entièrement clôturé, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités Elle se compose RDC : - une entrée spacieuse - 1 bureau - 1 vestiaire 1er étage - salon/salle à manger très lumineuse - 3 chambres - cuisine équipée - salle d'eau - WC séparé - combles aménageables d'une superficie de +/- 40m² - Assainissement conforme relier au tout à l'égout - Mode de chauffage : chaudière gaz - DPE en F 335 - GES en F 73 - double vitrage PVC Prix : 115.000eur/ FAI Je reste à votre entière disposition pour tout renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents immobilier Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison spacieuse à Stenay, située dans une rue calme proche du centre-ville. Cette maison à Stenay à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services. Avec ses grands volumes et son potentiel d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, ou des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg. Description complète : Sous-sol de 124 m² comprenant : • Hall d'entrée • Double garage avec porte sectionnelle motorisée • Chaufferie (chaudière gaz de ville + chauffe-eau électrique) • Accès direct à une cour privative (à aménager) Étage principal (habitation) : • Hall et couloir (5,80 m²) • Cuisine indépendante (17 m²) • Salon-séjour de 33 m², très lumineux • Accès balcon depuis le séjour, la cuisine • WC indépendant (0,95 m²) • Salle de bains (5,90 m²) • Débarras (3 m²) • Couloir de nuit (9,70 m²) • Trois chambres (13 m², 13,10 m², 12,60 m²), toutes avec placards intégrés Grenier : • Vaste espace de 156 m² sur dalle béton Extérieur : • La maison ne dispose pas de jardin, mais possède une cour privative, accessible depuis le sous-sol. • Possibilité de couvrir cette cour par une dalle béton, créant une grande terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil le matin. Prestations et confort : • Toiture refaite avec sous-toiture • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Chauffage au gaz de ville • Maison saine • Fort potentiel d'aménagement (combles + cour/terrasse) Localisation stratégique : • À deux pas du centre-ville de Stenay • Proche de la Belgique (quelques minutes) • Moins d'une heure du Luxembourg • Quartier calme et résidentiel Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Stenay, idéalement située près des frontières belge et luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596140)

À la recherche d'une maison à acheter à Brandeville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison de village de 125m2, accompagnée d'une grange, d'une cour, d'un jardin et d'un verger s'étendant sur 1160m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19m2, un salon, un WC indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19m2. L'étage, grâce à une extension réalisée au niveau de la grange, dispose d'une grande suite parentale de 38m2 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager et un potentiel d'agrandissement. La grange, d'environ 120m2, offre un accès direct à une terrasse de 40m2, au jardin et au verger. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Brandeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.