Achat Maison avec garage à Montmoreau (16190) : 67 annonces

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONTMOREAU, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 110 m² et une dépendance extérieure viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement. La maison s'étend sur une parcelle de 2 025 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Située à seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement de mettre aux normes l'assainissement (devis en cours) et un éventuel remplacement de la chaudière fioul, qui est en état de fonctionnement. Vous n'aurez qu'à personnaliser les lieux selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraire de charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

58 900 €

310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

Montmoreau (16)

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montmoreau, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison propose 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec garage et d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. Son emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités, en fait une option parfaite pour un achat maison Montmoreau. De plus, aucun travaux à prévoir et un fort potentiel d'agrandissement sont à signaler. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de caractère se situe au coeur d'un village il y a une grange et une cour intérieure. Cette maison en pierre, avec ses murs apparents, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées, dégage un charme authentique. Tout le cachet d'une ancienne maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec accès à la rue, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon avec poêle à bois et balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve. Ancienne hôtel, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine. Le jardin intérieur de 100 m2 offre un espace intime et convivial, idéal pour un repas entre amis. Il y a même suffisamment de place pour installer un jacuzzi. Cette maison est pleine de vie et vous charmera dès que vous franchirez le seuil ! Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par son style unique. Elle est à pied d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Visite fortement recommandée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Berneuil (16480), dans un quartier paisible du bourg, cette maison à vendre en pierre se compose d'une habitation de plain-pied et d'une dépendance. Prête à être habitée, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux et quatre chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Bien que l'ensemble nécessite quelques travaux de finition et de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel, elle dispose d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement individuel conforme. Un garage et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, une partie du terrain, indépendante, offre diverses options d'aménagement. À l'arrière de la maison, un bassin ajoute une touche bucolique à cet espace. Pour toute personne envisageant un achat maison Berneuil, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage, en sous-sol complet, à Montmoreau Saint Cybard, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante maison de ville située à Montmoreau Saint Cybard. Avec une surface totale de 108m² et un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage et un bureau, le tout sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité. Accessible par des escaliers, elle dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces, bien agencées, sont parfaites pour une vie de famille agréable. De plus, une salle à manger et un balcon de 20m² viennent compléter l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance conviviale et accueillante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Cette maison, en excellent état et récemment rénovée, vous permettra d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel à distribution par système mural et pompe à chaleur, cette demeure traditionnelle est à la fois moderne et fonctionnelle. Un chauffe-eau thermodynamique très performant assure également des économies d'énergie. Idéalement située, cette maison à vendre à Montmoreau Saint Cybard se trouve à proximité des établissements éducatifs et des commerces locaux, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat maison Montmoreau Saint Cybard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

508 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Montmoreau (16)

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

EXCLUSIVITÉ : Située à 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, offrant une tranquillité inégalée avec 600 mètre séparant la maison des voisins. Cette maison Chalais à vendre est en pierre et dispose de 289 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec wc, un second grand salon avec un insert à bois, ainsi qu'une véranda dotée d'un four à pizza. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. En plus de cela, une seconde maison de 135 m2, à rénover, est actuellement utilisée comme dépendance pour les chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures de l'ensemble sont neuves et l'assainissement est conforme. La propriété comprend également un étang de 5000 m2 peuplé de poissons, 3 puits, et 5 sources d'eau naturelles. Une grange attenante à la maison de 230 m2, équipée de panneaux solaires pour une consommation personnelle, ainsi qu'une grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons, complètent cet ensemble. La partie équestre est composée de 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalais, cette offre représente une opportunité unique.

Maison de campagne de 110 m² située à seulement 5 minutes de Montmoreau. Située à la fin d’un petit hameau, cette maison offre un environnement très calme, Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il y a également d’un garage et des dépendances sur un jardin de 3900m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montmoreau (16)

À la recherche d'un achat maison Blanzac-Porcheresse ? Cette maison à vendre située à Blanzac-Porcheresse, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous offre de beaux volumes sur un terrain clos agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Avec des espaces supplémentaires disponibles, il est facile de créer deux chambres additionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Rioux-Martin, située au calme près de Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, entourée d'un terrain de 9 000 m2 avec étang et sans voisins proches, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d'une superficie de 200 m2, dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de magnifiques vues sur le lac ou le jardin. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, et un second salon qui peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un espace détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble. Avec son charme authentique, caractérisé par un carrelage attrayant et des poutres apparentes, cette maison constitue un lieu de vie original et accueillant. Pour les passionnés de pêche, de jardinage et ceux recherchant le calme, cette maison à acheter à Rioux-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Je peux vous fournir des photos, des détails supplémentaires et des vidéos de la propriété.

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

Au cœur de Villebois-Lavalette, commune renommée de Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne bâtisse vous offre un fort potentiel et un cachet exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes et de grandes pièces de vie, avec de nombreux éléments d'origine, tels que de jolis parquets et une authenticité préservée. Elle comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces tout en maintenant l'âme de ce lieu. La propriété inclut également une grange de plus de 250 m² au sol, idéale pour un projet de réhabilitation, de stockage ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un terrain arboré complète cet ensemble, situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces et services. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette représente une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ancien et les projets à fort potentiel.

Découvrez cette charmante ferme en pierre à la vente à Poullignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, cette maison à acheter à Poullignac offre un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend un hall d'entrée, un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On y trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée et le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m et un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien se situent entre 3 964 EUR et 5 364 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E282 GES B9 (2026)

Charmante maison à vendre située à Pillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, au calme, dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances. Spacieuse et récemment rénovée, elle peut être facilement divisée en deux habitations. Vous y trouverez également une ancienne maison avec un four à pain, idéale pour un gîte ou un studio, ainsi qu'une grande grange avec une cuisine d'été. Ce bien immobilier, datant du XVIe siècle, était à l'origine une maison viticole, et conserve un caractère historique tout en offrant un confort moderne avec une excellente classe énergétique D. La maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine bien équipée, un salon, une salle à manger et une véranda ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains spacieuse sont à disposition, tandis qu'une buanderie mène à une seconde partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre supplémentaire, un séjour et une cuisine. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec WC et salle de bains, vous attendent. L'espace extérieur se compose d'un jardin de 6000 m2, d'une piscine au sel de 7 m x 4 m avec une grande terrasse, d'une grange de 120 m2, d'un atelier et d'un garage. La terrasse couverte est parfaite pour prendre votre café ou un apéritif. Le jardin est également fort agréable, avec des robinets d'eau de source et un puits. Cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, grâce à son ambiance charmante. Située dans un hameau proche d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour ses bars, restaurants et plages fluviales. Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1 550 EUR et 2 130 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Montmoreau (16)

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement, pour une superficie totale d'environ 127 m². Située à seulement 2 minutes de Villebois Lavalette et à 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV, cette propriété se présente comme une excellente opportunité d'achat. La maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée de 14 m² environ, un séjour de 16 m² environ, un salon de 11 m² environ, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain de 4 m² environ et un WC indépendant. En complément, un garage de 18 m² environ et une buanderie non chauffée de 13 m² environ se trouvent sur une parcelle de terrain de 620 m² environ clôturée. Le second lot est un appartement fonctionnel, avec une entrée donnant sur un cellier au rez-de-chaussée et, au premier étage, une pièce de vie de 28 m² environ, une chambre de 9.50 m² environ et une salle d'eau. Les deux lots sont équipés d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffage électrique, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme, avec des compteurs indépendants. Idéal pour les investisseurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 324 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme ? Ne cherchez plus ! Située près du bourg, cette maison en vente dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes, propose un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, en plus d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'électricité, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement des pièces du bas. Les huisseries du niveau principal sont en PVC double vitrage de bonne qualité et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos ainsi que d'un grand terrain naturel attenant de plus de 2600 m2. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : magnifique ferme de 35 hectares située à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour tous types d'animaux, y compris chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Cette propriété dispose d'une cuisine pour des repas conviviaux avec les produits de la ferme, ainsi qu'un espace de danse. Bien isolée, elle se trouve à proximité des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF est à seulement 10 kilomètres, offrant un accès facile à la ligne TGV Paris-Bordeaux. Profitez du calme absolu et d'un approvisionnement en eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, mais l'habitation nécessite d'être entièrement vidée et remise au goût du jour. L'étage à aménager offre une possibilité d'ajout de chambres, avec une maison de 110 m² qui peut être doublée. Découvrez également les granges à repenser près de l'habitation. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat ferme à Châtignac.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 600 €

1 748 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
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À 15km de Montmoreau (16)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

iad France - Sébastien REY vous propose : une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier en pierre est composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54 m² habitables, situées sur une parcelle arborée de 1405 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, dans l'un des plus beaux villages de France, connu pour son attractivité touristique. De plus, cet ensemble dispose de plus de 100 m² de garage, offrant un potentiel d'aménagement important. La surface foncière peut également être divisée, ce qui ouvre la voie à un projet d'achat-revente ou à un projet locatif détaillé. Pour toute question ou demande de visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 298 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien REY, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de campagne à rénover est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 111m², elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger et de divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous aurez l'opportunité de créer un jardin à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également présents, permettant d'y envisager un projet professionnel, comme de l'élevage canin. À seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette maison à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un cocon douillet à la campagne.