Achat Maison à Montmorency (95) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Montmorency, Val-d'Oise - Maison avec jardin et vue panoramique sur Paris KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison Montmorency à vendre, d'environ 94 m², érigée sur une parcelle de plus de 800 m², située dans un quartier paisible de Montmorency, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse en bois, menant à un vaste jardin à l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un séjour double lumineux prolongé par une belle terrasse dinatoire, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur Paris. Une spacieuse salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, un garage à l'avant permet de stationner un véhicule. À l'arrière, un jardin spacieux sans vis-à-vis vous assure tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de charme offre espace, lumière et une vue rare, parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison Montmorency tout en demeurant à proximité de Paris. Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA ROMANTIQUE DES ANNÉES 1920 - CHARME AUTHENTICITÉ Située au cœur de Montmorency dans le département du Val-d'Oise, cette villa exceptionnelle de 236 m² au sol vous séduira par son cachet intemporel et ses prestations de luxe. Profitez de ses cheminées en marbre 'Montmorencéennes', de ses moulures raffinées et de ses parquets en chêne. UN SÉJOUR D'EXCEPTION, ENTRE ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ Le vaste double séjour, spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, offre une vue dégagée. Avec un élégant parquet en chêne à chevrons et des plafonds ornés de moulures florales, cette pièce de vie de 38 m² est un véritable espace chaleureux, incluant un coin repas/bureau attenant à la cuisine, avec accès à la terrasse. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE BIEN AGENCÉ À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont l'une de 20 m² qui donne accès à la salle de bains. Un WC et un bow-window, transformé en espace de jeux, viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 21 m² avec un bow-window tranquille pour la lecture, un autre WC, et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau, actuellement aménagé en dressing, et une cinquième chambre de 10 m² sont également présents. UN SOUS-SOL FONCTIONNEL ÉVOLUTIF Le sous-sol comprend une buanderie carrelée avec fenêtre, une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Une partie de cet espace pourrait être transformée en salle de jeux ou de sport. UN JARDIN BUCOLIQUE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE Le jardin, véritable havre de paix, avec son kiosque pittoresque, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis sur la grande terrasse ensoleillée ou sous l'abri pour les soirées fraîches. STATIONNEMENT PRATICITÉ Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À seulement 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes en voiture de la gare (ligne H vers Paris Gare du Nord) et à 3 minutes à pied des bus. La proximité immédiate des écoles et des infrastructures rend cette maison à acheter à Montmorency encore plus attrayante. Une demeure au charme indéniable qui allie élégance et histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Montmorency ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à rénover à Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison du XIXe siècle, remaniée dans les années 1960, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Elle combine authenticité et possibilités modernes dans un cadre de vie privilégié.Édifiée sur un beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée, la maison dispose d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de profiter du paysage tout au long de l'année.L'intérieur se caractérise par ses espaces généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement, idéales pour vivre en famille. Les éléments anciens de caractère comme un escalier en chêne, une rampe en fer forgé et des parquets en chêne aux étages apportent du charme à l'ensemble.L'agencement se compose d'une généreuse entrée menant à un double séjour de 45 m² ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec double exposition, une salle de bains et un WC. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.Au rez-de-jardin, une pièce chauffée avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une pièce avec chaudière et une cave à vin en terre battue viennent compléter ce bien plein de potentiel. Un garage semi-ouvert et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.Les atouts de cette maison Montmorency à vendre : vue dégagée, jardin arboré sans vis-à-vis, charme de l'ancien, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, et emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports.Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour visiter le bien, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. Située à seulement sept minutes à pied du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus reliant la gare d'Enghien (ligne H, 15 minutes de la Gare du Nord), cette maison de ville spacieuse de presque 200m² (192.09m² habitables), construite en 1890 sur une parcelle de 237m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de neuf pièces, comprenant cinq chambres, un double séjour lumineux, une bibliothèque, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Entièrement rénovée avec soin, son état d'entretien est irréprochable. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. L'entrée révèle des détails architecturaux élégants, aboutissant à un double séjour traversant agrémenté d'une double exposition nord/sud, créant ainsi une atmosphère conviviale. La cuisine, au cœur du niveau, offre un accès direct à la grande cour pavée. L'espace extérieur de plus de 200m², sans vis-à-vis, permet d'accueillir deux véhicules et dispose d'une cabane de jardin. Montmorency, réputée pour son environnement verdoyant, attire familles et amoureux d'un cadre résidentiel paisible, à moins de 15km de Paris. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E.

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Découvrez cette belle maison Montmorency à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Val-d'Oise, Île-de-France. Construite en 1969 et méticuleusement entretenue, cette maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. D'une superficie totale de 149 m² habitables et comprenant un sous-sol total en rez-de-jardin, elle s'élève sur un terrain de 378 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC, un salon lumineux, et une cuisine indépendante. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un stationnement extérieur privatif. Idéale pour les professions libérales, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 130. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise, numéro 883439804.

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette grande maison à rénover dispose d'une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 883 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, permettant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 1966, la maison s'étend sur 3 niveaux habitables, plus des combles aménageables. Orientée plein Sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui apportent de la luminosité à ses espaces. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux grandes pièces, une buanderie et un garage. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour traversant avec accès à un balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi que des dégagements avec placards. Le 2ème étage offre 4 chambres, une salle de bains avec WC et des dégagements équipés de placards. Les combles au dernier niveau sont spacieux et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Montmorency est une commune prisée pour ses nombreux services, incluant des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La ville est également reconnue pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives, contribuant à un cadre de vie agréable. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Montmorency, contactez Marianne SELLEM de notre office notarial. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A. LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES, 14 rue Carnot - 95330 DOMONT.

À découvrir, cette maison à Montmorency de 194 m², située dans un quartier paisible du Val-d'Oise. Bien orientée au Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée et une qualité de vie agréable à proximité de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison Montmorency à vendre, construite en 1966, s'étend sur 2 niveaux promettant confort et espace. Le séjour rayonne de lumière grâce à son exposition, et la cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur.Un garage pour une voiture, une cave pratique, ainsi qu'une cheminée rustique viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et facilement accessible par les transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Des simulations de travaux sont illustrées par des photos d'origine, et un devis établi par une entreprise fiable est disponible pour estimer le budget nécessaire.N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Montmorency. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive.Cette annonce est référencée 322979 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurent Bougro (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 88783726800010.Prix du bien : 499 000,00 € (482 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,53 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/01/2026, avec un score DPE de 346 kWhEP/m²/an et un score GES de 109 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 500,00 € et 11 550,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose une maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise. Cette propriété de 93 m2, bâtie sur un entresol total, se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains et de ses commerces, avec une école maternelle et primaire à proximité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est idéale pour les amateurs de bricolage et peut même permettre une extension. Le terrain, d'une superficie de plus de 850 m2, offre de vastes espaces extérieurs et des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. L'étage est composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'entresol inclut une cave voûtée, une cuisine d'été et une buanderie, et des espaces supplémentaires tels qu'un atelier, une annexe ou un garage de près de 65 m2 sont attenants à la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 441600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Kim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Montmorency (95)

iad France - Barbara Pallut vous propose: Dans un quartier calme et vivant, proche commerces et collège. Maison avec de beaux volumes et une belle exposition comprenant au rdc, grande entrée, une chambre, salle d'eau, wc + lm, au 1° étage, palier, beau séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, salle à manger très confortable, cuisine équipée, au 2° étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Un garage attenant et une cave avec la chaudière de 5 ans viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 161 m² environ. Maison saine et propre. Du volumes, de la luminosité, elle n'attend que vous et vos envies !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le département du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Découvrez cette belle maison sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable de 190 m², le tout sur un terrain spacieux de 892 m². Construite en 1910, cette maison se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, un beau séjour avec accès à une grande véranda, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Un grand jardin arboré et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un garage est également présent, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites en enfilade. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel est idéalement située dans une rue calme de Montmorency, à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus menant à la gare d'Enghien-les-Bains. Le prix de vente est fixé à 621 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montmorency, veuillez contacter Marianne SELLEM de notre office notarial. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES, 14 rue Carnot - 95330 DOMONT.

Découvrez cette maison à vendre située dans le bas de Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et des commerces. Cette propriété rare, un Mansard du XIXe siècle, allie charme et volumes, tout en offrant un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m², piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, agrémenté d'un grand jardin dégagé, de deux places de stationnement et d'une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez près de 8 pièces spacieuses, réparties sur trois niveaux : 4 chambres avec possibilité de créer une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée. La configuration permet également une division en appartements indépendants. Ce bien est idéal tant pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant que pour une profession libérale désireuse d'implanter son activité ou un investisseur intéressé par les nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Montmorency, alliant authenticité et adaptabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement pavillonnaire calme à Montmorency. Passez l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour double cosy avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas et un bureau. L'étage dessert trois chambres confortables dont une avec terrasse (vue sur la Tour Eiffel) , ainsi qu'une jolie salle d'eau. Profitez d'un jardin bucolique sans vis-à-vis , ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking. Parfait pour y installer votre famille....on s'y sent bien! Clés agence n°10 Référence agence : 1560