Achat Maison à Montmorency (95) pas cher / petit prix : 39 annonces

iad France - Léa Lucas vous propose: Maison familiale - Hauts de montmorency – 4 chambres (poss 5) -lisière de la foret de Montmorency - Sous-sol total – DPE D - Jardin fleuri. Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et face à la forêt de Montmorency, cette charmante maison familiale développe plus de 103 m² habitables sur une parcelle de 333 m² dont 265 m² de jardin, complétée par une pergola cadastrée de 23 m². Parfaitement entretenue et saine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille: Au R0: une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis ainsi qu’une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC, – belle luminosité de la pièce de vie – circulation fluide entre les espaces Au R+1: trois chambres confortables composent l’espace nuit principal avec une salle de bains et WC, – volumes équilibrés – distribution familiale fonctionnelle - chambres au calme Au R+2: une grande chambre avec large dressing intégré et point d’eau complète l’ensemble – possibilité création 5ᵉ chambre – espace bureau possible – ou division en deux pièces selon les besoins Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec point d’eau, un atelier ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz – stationnement 2 véhicules (garage + extérieur) – espaces de stockage – partie technique saine Les extérieurs, particulièrement bien entretenus et fleuris, profitent d’un agréable jardin sans vis-à-vis et d’une pergola en bois dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison dispose d’un DPE classé D, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement conforme. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir mais elle est parfaitement habitable en l’état: – construction saine – bon potentiel d’évolution – extérieurs en excellent état La localisation est particulièrement appréciée, à proximité rapide des écoles, commerces et services – cabinet médical à 400 m – lycée Jean-Jacques Rousseau à 1,7 km – collège Charles Le Brun et école maternelle Pasteur à 2 km – mairie à 1,8 km – place Roger Levanneur à 2 km – centre commercial Auchan à 3 km Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. À seulement 3 minutes à pied des écoles et 14 minutes de la gare d'Enghien (Ligne H), cette maison traditionnelle de 187 m² utiles (142 m² habitables) est très bien entretenue et édifiée sur un beau terrain arboré de 651 m². Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend une entrée, un vaste espace de vie de 47 m² avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin. Ce niveau offre également deux chambres, dont une avec armoire dressing, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains. À l'étage, d'une superficie de 67 m² au sol, vous trouverez un espace détente, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est total et propose un bel espace avec une salle de loisirs pouvant servir pour les enfants ou en bureau de 22,50 m², accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'une lingerie avec évier, d'un atelier, d'une pièce de rangement et d'une cave à vin. Un garage et des stationnements extérieurs complètent le tout. Les atouts de cette maison Montmorency à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, des radiateurs récents, une électricité aux normes, et un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique. Profitez aussi d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Cette maison familiale fonctionnelle et évolutive se situe dans un secteur très recherché ! Honoraires de 3,45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (724 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTMORENCY - Maison 150m2 - jardin et véranda - excellent étatKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison à acheter à Montmorency, située dans un quartier calme et très recherché du Val-d'Oise. Avec 150 m² habitables, cette charmante maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante de marque Pérenne, un accès à une cave avec chaufferie/buanderie, et un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon et un agréable espace détente sous une véranda pleine de charme. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC séparé.Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé entoure la maison, tandis qu'une esplanade permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules.Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison à Montmorency séduira une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir lors de votre projet d'achat maison Montmorency !Centre ville : 14mn à piedPour plus d’informations et visites, veuillez contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 601 375 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2474.00 et 3349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À Montmorency, Val-d'Oise, découvrez cette maison à vendre au caractère unique, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette bâtisse datant de 1890 offre une superficie habitable d'environ 210 m², le tout sur un terrain de 687 m². Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant plusieurs possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, investissement locatif ou réhabilitation en une maison unique. De plus, une construction attenante servant de garage complète cette propriété, offrant des espaces de stationnement ou de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3183.00 et 4307.00 euros. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère à rénover à Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison du XIXe siècle, remaniée dans les années 1960, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Elle combine authenticité et possibilités modernes dans un cadre de vie privilégié.Édifiée sur un beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée, la maison dispose d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de profiter du paysage tout au long de l'année.L'intérieur se caractérise par ses espaces généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement, idéales pour vivre en famille. Les éléments anciens de caractère comme un escalier en chêne, une rampe en fer forgé et des parquets en chêne aux étages apportent du charme à l'ensemble.L'agencement se compose d'une généreuse entrée menant à un double séjour de 45 m² ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec double exposition, une salle de bains et un WC. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.Au rez-de-jardin, une pièce chauffée avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une pièce avec chaudière et une cave à vin en terre battue viennent compléter ce bien plein de potentiel. Un garage semi-ouvert et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.Les atouts de cette maison Montmorency à vendre : vue dégagée, jardin arboré sans vis-à-vis, charme de l'ancien, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, et emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports.Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour visiter le bien, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Canan Firat vous présente une superbe maison à acheter à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1940, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située près du centre et des écoles. Cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 270 m², sur un terrain de 1258 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, comprenant 5 chambres spacieuses dont une avec un dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager, parfaits pour des moments de détente en famille.À l'arrière de la maison, une dépendance de 15 m² avec salle d'eau et toilettes séparées est idéale pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée.Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée pour des ambiances chaleureuses, ainsi que la fibre optique pour rester connecté. Vous disposerez également de nombreux équipements tels qu'un espace de stockage, une alarme, un parking et un box fermé.Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché de Montmorency, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun.N'attendez plus pour visiter cette maison Montmorency à vendre, alliant modernité et authenticité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. Située à seulement sept minutes à pied du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus reliant la gare d'Enghien (ligne H, 15 minutes de la Gare du Nord), cette maison de ville spacieuse de presque 200m² (192.09m² habitables), construite en 1890 sur une parcelle de 237m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de neuf pièces, comprenant cinq chambres, un double séjour lumineux, une bibliothèque, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Entièrement rénovée avec soin, son état d'entretien est irréprochable. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. L'entrée révèle des détails architecturaux élégants, aboutissant à un double séjour traversant agrémenté d'une double exposition nord/sud, créant ainsi une atmosphère conviviale. La cuisine, au cœur du niveau, offre un accès direct à la grande cour pavée. L'espace extérieur de plus de 200m², sans vis-à-vis, permet d'accueillir deux véhicules et dispose d'une cabane de jardin. Montmorency, réputée pour son environnement verdoyant, attire familles et amoureux d'un cadre résidentiel paisible, à moins de 15km de Paris. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E.

Réalisez votre projet de vie à Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France ! Cette maison à vendre vous propose un terrain à bâtir de 246 m², où vous pourrez imaginer la maison de vos rêves. Maisons Pierre vous présente une maison de 110,07 m², comprenant 3 chambres, idéale pour les familles.Montmorency, avec ses 20 000 habitants, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, médecins, et commerces de proximité. Les jeunes familles bénéficieront également de crèches. Bien desservie par les transports en commun, Montmorency permet de rejoindre Paris en seulement 25 minutes.Cette maison, au style tendance et chic, est conçue sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 36 m², d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane. Vous pourrez choisir parmi différentes teintes d'enduit extérieur.Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'isolation performant, de climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et domotisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à une large gamme de finitions et prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain choisi sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre concerne une maison à acheter à Montmorency 95160.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le département du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Découvrez cette belle maison sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable de 190 m², le tout sur un terrain spacieux de 892 m². Construite en 1910, cette maison se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, un beau séjour avec accès à une grande véranda, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Un grand jardin arboré et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un garage est également présent, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites en enfilade. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel est idéalement située dans une rue calme de Montmorency, à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus menant à la gare d'Enghien-les-Bains. Le prix de vente est fixé à 621 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montmorency, veuillez contacter Marianne SELLEM de notre office notarial. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES, 14 rue Carnot - 95330 DOMONT.

Maisons Pierre vous présente un projet d'achat maison à Montmorency, sur un terrain de 246m². Ce projet de construction vous offre la possibilité d'acquérir une maison de 115,1m² comprenant 4 chambres. Montmorency, située dans le département Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville dynamique qui compte environ 20 000 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. Pour les jeunes familles, la ville propose également des services de crèche. Grâce à un excellent réseau de transports en commun comprenant trains et bus, rejoindre Paris en environ 25 minutes est un réel atout. Cette maison à étage, bâtie sur un vide sanitaire, offre un espace habitable de 115 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour-cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre, ainsi qu'un grand WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent un charme certain à cette maison. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre projet. Afin de garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. De plus, un chauffe-eau thermodynamique est inclus. Pour personnaliser cette maison selon vos envies, vous aurez la liberté de choisir parmi une large gamme de finitions et d'options. N'hésitez pas à demander plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont également incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné disponible sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette maison Montmorency à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Découvrez cette belle maison Montmorency à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Val-d'Oise, Île-de-France. Construite en 1969 et méticuleusement entretenue, cette maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. D'une superficie totale de 149 m² habitables et comprenant un sous-sol total en rez-de-jardin, elle s'élève sur un terrain de 378 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC, un salon lumineux, et une cuisine indépendante. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un stationnement extérieur privatif. Idéale pour les professions libérales, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 130. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise, numéro 883439804.

En exclusivité, à Montmorency, à environ 1.5 kms du centre-ville et dans une jolie rue calme, je vous propose de découvrir cette maison cossue d'une surface d'environ 174 m2, édifiée sur sous-sol total sur une parcelle d'environ 900 m2, comprenant notamment :. au rez-de-chaussée : une vaste entrée ou réception, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposée Sud et Ouest), une cuisine indépendante, un toilette invités, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains attenante). à l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards ou dressings), une grande salle de bains, un toilette, un espace de rangement.Le sous-sol total comporte divers espaces (chaufferie, cave, garage...), à aménager selon vos envies.Les + : l'exposition de la pièce de vie et du jardin, le calme, le jardin, la distribution, les volumes, la suite parentale au rez-de-chaussée.Malgré les quelques travaux de rafraichissement à prévoir, la maison est en très bon état général.N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 €Honoraires charge acquéreur : 27 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 0651495075, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Montmorency (95)

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose à la vente une maison Montmorency à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville pittoresque de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison, entièrement rénovée, offre 5 chambres et un jardin bien exposé au calme. Avec une décoration soignée, elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine dinatoire équipée. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-Ouest, sans vis-à-vis, et possède une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau), des toilettes et un accès au sous-sol, pouvant offrir un espace de vie de plus de 40 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 9, 16 et 14,5 m², un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième étage abrite une suite parentale de plus de 20 m² au sol, avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec toilettes et un bureau sur le palier. La maison repose sur un sous-sol total avec buanderie et espaces de rangement. Un box fermé et un parking pour invités sont inclus. Rénovée en 2021, la maison bénéficie d'une isolation intérieure, d'une nouvelle toiture, de volets électriques, d'une électricité refaite, d'un parquet et d'une peinture récentes, ainsi que de radiateurs et d'un chauffe-eau thermodynamique. Mitoyenne, elle fait partie d'une petite copropriété de 40 maisons au sein d'un parc de près de 3 hectares, incluant des terrains de tennis, de football et de ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 EUR, englobant l'eau et l'entretien des espaces verts. Des arrêts de bus (1515 ou 1513) sont devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), et les écoles ainsi que les commerces du centre-ville de Montmorency sont accessibles à 10/15 minutes à pied. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'il Vous Plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Montmorency (95)

iad France - Barbara Pallut vous propose: Dans un quartier calme et vivant, proche commerces et collège. Maison avec de beaux volumes et une belle exposition comprenant au rdc, grande entrée, une chambre, salle d'eau, wc + lm, au 1° étage, palier, beau séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, salle à manger très confortable, cuisine équipée, au 2° étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Un garage attenant et une cave avec la chaudière de 5 ans viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 161 m² environ. Maison saine et propre. Du volumes, de la luminosité, elle n'attend que vous et vos envies !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Chassot vous propose: **Magnifique Maison Rénovée avec 3 Chambres et un Studio à Montmorency** Nichée dans la charmante ville de Montmorency à quelques pas du centre ville , cette superbe maison entièrement rénovée il y a 3 ans de 170 m² et 220 m² au sol, sur un terrain de 377 m² vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Érigée en 1950, cette demeure est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Au premier niveau, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger lumineuse de 35m², idéale pour partager des repas conviviaux en famille. La cuisine, équipée de façon moderne, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une chambre de 20m2 avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave mains. Possible réaménagement en suite parentale. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin avec fenêtres : une 4eme chambre faisant office de studio avec accès indépendant comprenant une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette (possible location ou Airbnb), une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux ou TV de plus de 40m2 réaménageable en salle de sport ou pour un cabinet d'activité libérale. De magnifiques finitions et une décoration soignée confèrent à chaque espace un charme unique. Côté commodités, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour assurer un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, la climatisation, isolation extérieur complète récente, double vitrage et volet électrique. L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'extérieur, il est possible de garer 4 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagé à l'arrière. Enfin, le quartier résidentiel et paisible rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de tranquillité. Situé à 7 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, des écoles, collège et lycée. Les bus qui desservent les gares d'Enghien ligne H Ermont Eaubonne lignes J et C et Champs de courses sont a 3 min à pied. Le bus pour le collège et lycée Bury de Margency est a 1 min à pied. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est un véritable joyau à Montmorency. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose à la vente cette maison Montmorency à vendre, située en lisière de la forêt de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À proximité d'un arrêt de bus, de commerces et d'écoles, cette maison individuelle d'environ 160 m² est construite sur un sous-sol total. Ce bien des années 1980 compte de nombreux atouts : un ravalement récent, de beaux volumes permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, une dépendance avec sanitaires et cuisine, un atelier, ainsi qu'un sous-sol total adapté pour le stationnement de plusieurs véhicules. Elle vous séduira par son sol en marbre, son escalier en fer forgé, sa cheminée et son accès à une grande terrasse donnant sur un jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une grande cuisine dinatoire, un triple séjour, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing, une salle de bains et des WC. Le sous-sol total de 105 m² environ offre une belle hauteur sous plafond avec une buanderie, un grand atelier et un espace pour stationner deux véhicules grâce à un portail automatisé. Une dépendance compléte avec un grand studio et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, est également présente, avec la possibilité de l'agrandir. Le terrain d'environ 660 m², calme et arboré, vous apportera tranquillité et ensoleillement. Pour votre confort, le réseau électrique est conforme et le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 2 742 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Montmorency.

ACHAT-VENTE JOLIE MAISON AVEC GARAGE CENTRE VILLE MONTMORENCY 95160 Maison de type F4 comprenant entrée, séjour double de 25,50m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, salle de bains avec wc; Au 1er: palier, 1 chambre, 1 bureau; Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement. Jardin de 312m2environ (cadastré pour 393m2).Un garage (20,39m2) Surface habitable : 76,20 m2 + autres surfaces 108,69m2 (caves avec fenêtres, grenier,garage).- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Myriam Seid vous propose: Maison 4 pièces en plein cOEur du centre ville de Montmorency Possible d'acquérir la maison d'a côté Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 79 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée semi équipée, une salle de bain avec bain rond et wc. À l’étage : une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, une deuxième chambre aménagée en grand dressing, et une 3ème chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative d'environ 50m², ainsi que d’une place de parking privative ainsi qu'un local de 9m2. Chauffage au gaz de ville. Tableau électrique neuf. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Travaux à prévoir. Bon à savoir : Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (72.90 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Moutoussamy vous propose: Maison ancienne de 1930, à 7 min. à pied du centre ville, proche de toutes commodités, grands axes, à 15 min. en bus de la Gare d'Enghien, à 15 min de Paris Gare du Nord en transport. Rue de Margency à Montmorency, sur 440 m2 de Terrain maison de 120 m2 avec tout le charme des meulières: carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne, cheminée d'époque. Entrée avec wc, dressing, cuisine neuve ouverte sur la salle à manger puis sur le salon sous véranda avec vue sur terrasse et joli jardin. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau grande douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage 1 chambre mansardée , bureau et dressing (ou possible chambre d'amis). LES ATOUTS: - garage pour une voiture, possible d'en garer une seconde dans le jardin devant. - sous-sol total avec chaufferie / atelier, buanderie possible, salle de jeux et cave. - Chaudière neuve et isolation intérieur refaite en 2023. - Abri de jardin. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m2 Prix : 379 000 euros honoraires charges vendeur Hervé LEFEVRE vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de Montmorency. Au rez-de-chaussée : Grande entrée, Salle à manger, Salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, Cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, Salle de bains, wc individuels. Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels. Sous-sol total. Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres. Fermeture PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage. Placards intégrés dans les chambres. Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue. Chauffage au gaz. Exposition Sud. Un box pour véhicule fait partie du bien. DPE Classe E (298kWh/m2/an) GES Classe E (64kg CO/m2/an) Charges de copropriété : 220 euros/mois Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com Mandat ref. 438696 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

iad France - Myriam Seid vous propose: Maison familiale 8 pièces au cOEur du très recherché Parc de l’Île-de-France. Emplacement exceptionnel, dans cette résidence pavillonnaire réputée sécurisée et verdoyante de 40 maisons, découvrez la maison la mieux située du parc, à l’abri de toute nuisance, sans proximité de route, tout en restant proche de l’ensemble des axes et commodités. Cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, est complétée par un sous-sol total de 67 m², un box et un jardin au sein d’un parc clos avec terrain de tennis et jardinier à demeure. Disposition: Rez-de-chaussée : Belle et vaste entrée, séjour de 27 m² avec cheminée et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Luminosité incroyable grâce à l'exposition plein-sud. Grande cuisine indépendante. Au 1er étage : trois chambres avec rangements, dont une avec une agréable terrasse, salle de bain avec wc. Au 2e étage : un bureau, deux chambres, salle d’eau avec wc. Sous-sol : Grande pièce polyvalente, atelier, chaufferie. Chaudière neuve Viessmann. Double vitrage intégral / Volets électriques / Huisseries neuves /Isolation des soupentes par injection de mousse. DPE : E Taxe foncière : 2 591 € Charges de copropriété : 202 €/mois (incluant l'eau / jardinier à demeure / portail électrique...) À noter: Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale de standing dans l’un des emplacements les plus prisés de Montmorency. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 170 m² carrez et 220 m² au sol, entièrement rénovée il y a 3 ans, située à quelques pas du centre-ville de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Édifiée sur 3 niveaux en 1950 sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison Montmorency à vendre se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de près de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave-mains. - Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio avec accès indépendant, une salle d'eau, WC, un coin kitchenette, une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux (ancien garage ou espace de stockage de plus de 40 m²). La maison a été équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement isolée par l'extérieur il y a 3 ans. À l'extérieur, il est possible de garer 3 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagée à l'arrière. À seulement 10 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, ainsi que des écoles, collège et lycée. Les bus desservant les gares d'Enghien (ligne H), Ermont-Eaubonne (lignes J et C) et Champs de courses sont à 3 minutes à pied. Le bus pour le collège et le lycée Bury de Margency est à 1 minute à pied. Pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose à la vente cette jolie maison à Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Rénovée et bien entretenue, elle comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec bureau. Vous trouverez également un salon avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de nombreux placards, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un dressing. Pour le stationnement, un garage et une place à l'extérieur sont inclus, de même qu'une buanderie et un cellier. Les transports en commun, commerces et le centre-ville sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 58,33€ (soit 700 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'évaluation énergétique du bien indique une classe ÉNERGIE E avec un indice de 256 et une classe CLIMAT E avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légal de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie SCONTRINO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804.

iad France - Augustin Bouchet vous présente une maison Montmorency à vendre, pleine de charme et d'atypisme, située dans un quartier paisible et très recherché, à seulement 20 minutes de la gare d’Enghien-les-Bains. Cette propriété de 225 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa tranquillité. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, elle dispose de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, avec la création d'une 4ème chambre envisageable. De plus, vous aurez accès à une belle terrasse d’été et à un jardin non attenant à la maison, pour une superficie totale de 635 m². Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799.

Située bas Montmorency (95160), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel verdoyant et paisible, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Très proche des écoles prisée du secteur, des commerces et surtout des transports en commun (Ligne H à 7 min à pieds), la ville allie sérénité et commodités pour un quotidien agréable.Érigée sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin et d'un sous-sol total avec garage. Son architecture s'harmonise avec son environnement et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude.Ce pavillon rénové de 155 m² sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel et une très belle habitabilité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrent un espace privé confortable. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison répond aux besoins d'une famille exigeante. Entrée séparée possible avec escalier de service pour l'étage supérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette grande maison à rénover dispose d'une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 883 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, permettant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 1966, la maison s'étend sur 3 niveaux habitables, plus des combles aménageables. Orientée plein Sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui apportent de la luminosité à ses espaces. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux grandes pièces, une buanderie et un garage. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour traversant avec accès à un balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi que des dégagements avec placards. Le 2ème étage offre 4 chambres, une salle de bains avec WC et des dégagements équipés de placards. Les combles au dernier niveau sont spacieux et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Montmorency est une commune prisée pour ses nombreux services, incluant des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La ville est également reconnue pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives, contribuant à un cadre de vie agréable. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Montmorency, contactez Marianne SELLEM de notre office notarial. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A. LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES, 14 rue Carnot - 95330 DOMONT.

À découvrir, cette maison à Montmorency de 194 m², située dans un quartier paisible du Val-d'Oise. Bien orientée au Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée et une qualité de vie agréable à proximité de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison Montmorency à vendre, construite en 1966, s'étend sur 2 niveaux promettant confort et espace. Le séjour rayonne de lumière grâce à son exposition, et la cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur.Un garage pour une voiture, une cave pratique, ainsi qu'une cheminée rustique viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et facilement accessible par les transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Des simulations de travaux sont illustrées par des photos d'origine, et un devis établi par une entreprise fiable est disponible pour estimer le budget nécessaire.N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Montmorency. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive.Cette annonce est référencée 322979 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurent Bougro (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 88783726800010.Prix du bien : 499 000,00 € (482 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,53 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/01/2026, avec un score DPE de 346 kWhEP/m²/an et un score GES de 109 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 500,00 € et 11 550,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montmorency (95160), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, des arrêts de bus et commodités pour des déplacements facilités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de différents commerces et services, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.À l'extérieur, le bien comprend un grand jardin privé idéal pour profiter des beaux jours et du stationnement avec 2 places de parking extérieures et un garage pour un total de 3 emplacements. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier de la luminosité toute la journée, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents.À l'intérieur, cette maison lumineuse de 102,7 m² offre un espace de vie confortable avec 5 pièces comprenant un séjour double, trois chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bain et deux toilettes. Construite en 1986, cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et fonctionnel.DPE : D à partir du 1er janvier 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 217 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmorency, à 4 kms d'ENGHIEN LES BAINS, une ville alliant sérénité et commodités à proximité. Commune dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des principaux services. Vous y trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité, des espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est parfaitement desservie par les transports en commun, avec une gare offrant un accès rapide à Paris et un réseau de bus facilitant vos déplacements. La maison, édifiée sur un terrain de 630 m² sans vis-à-vis, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Au 1er niveau, une entrée indépendante dessert une grande pièce lumineuse qui donne accès à une première terrasse, idéale pour profiter du calme de l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un WC, un agencement parfait pour une profession libérale ou un bureau à domicile. L'étage principal vous offre une cuisine ouverte sur un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement aménagé. Ce niveau dispose également de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d'eau, d’un dressing, de 2 WC, et d’une véranda pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en espace de détente. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une possibilité de stationnement supplémentaire pour un véhicule. Le terrain de 652 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées entre amis, vos moments de détente ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Montmorency, avec ses parcs, ses jardins, son centre-ville animé et ses infrastructures, vous offrira un quotidien confortable et pratique. La ville combine parfaitement vie de famille, tranquillité et proximité avec la capitale. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant sans compromis sur l’accessibilité aux services. Cette maison lumineuse et bien conçue vous permettra de profiter de tous les atouts dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! *Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué 'photo non contractuelle', pour vous permettre de vous projeter plus facilement) ' Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. ' Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.