Achat Maison à Montournais (85) avec jardin : 177 annonces

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison familiale de 153 m2, située au coeur du bourg de Montournais, à proximité des commodités. Ce bien, proposant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un très spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois belles chambres (12, 14 et 17m2), dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 60 m2 avec grenier, d'une dépendance à rénover et à adapter selon vos besoins, de deux caves ainsi que d'un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 463 m2. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La couverture de la maison, de la dépendance ainsi que la moitié de la partie garage ont été refaites. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'activité de gîtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Montournais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison MONTOURNAIS à vendre, située dans un petit village de la charmante commune de Montournais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant proche des transports en commun. Cette propriété de 97 m² sur un terrain de 1200 m² comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol propose un bel espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Avec une toiture rénovée en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette propriété garantit sérénité et tranquillité à ses futurs résidents. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur l'achat maison à Montournais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Montournais, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété dispose d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m² qui saura vous séduire par son environnement calme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une suite parentale avec une chambre de 18 m² vous garantiront intimité et confort. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente. Un garage attenant de 46 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ce bien représente un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Montournais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons, vous propose une maison à vendre à Montournais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette maison récente construite en 2024 offre environ 60 m² habitables, avec une disposition simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, le terrain de 560 m² vous permet de créer un espace extérieur selon vos désirs. À seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison Montournais à vendre représente une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

187 400 €

1 171 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Montournais (85)

Belle maison de 160 m2 avec beaucoup de charme, de beaux éléments en bois et un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Maison atypique et au calme, avec une dépendance composée de deux garages, ainsi qu'un terrain de 2 040 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Maison à fort potentiel. 187400 EUR frais d'agence inclus. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Denis Baty au 06 16 75 89 72. Ma Compagnie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle opportunité pour cette maison de bourg à fort potentiel. Ma compagnie immobilière, avec Denis Baty, vous propose ce bien situé à 10 minutes de Pouzauges et à 20 minutes du Puy du Fou. Une maison de 157 m2 comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, donnant sur une belle terrasse. Un local commercial de 42 m2 complète ce bien, permettant un revenu locatif intéressant. Un grand garage de 50 m2, avec une belle hauteur, permettra de stationner votre véhicule. N'hésitez pas à prendre contact pour affiner votre projet et organiser une visite avec Denis Baty au 06 16 75 89 72. Frais d'agence inclus : 172 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

569 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Montournais (85)

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire et un WC indépendant. À l’étage, le bien comprend une pièce en mezzanine ainsi que deux autres anciennes salles de classe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une annexe attenante à l’étage, aménageable, complète cet ensemble. Implanté sur un terrain de 685 m², ce bien est idéal pour un projet d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 103 et classe CLIMAT C avec un indice de 28. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yvon Croué vous propose : Située à Terval, dans le centre bourg de Breuil-Barret, cette maison Terval à vendre sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un achat maison Terval. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon doté d’un insert, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave. En annexes, la propriété possède une petite serre, deux garages et un bâtiment composé de quatre parties, pour une surface totale de plus de 50 m², idéal pour du rangement, un atelier ou divers projets. L’ensemble est situé sur un terrain de 462 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 89 M² RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² À CEZAIS Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle dans un environnement calme. L'espace de vie comprend un séjour-salon de 32,4 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 13,25 m², formant un ensemble lumineux grâce aux baies vitrées et qui offrent une vue dégagée sur la campagne et le soir un magnifique couché de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 11,25 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau de 5,8 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain de 1300 m² exposé Sud-Ouest et d'un garage attenant de 27,7 m². Technicités +++ : Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision par câble. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Le diagnostic de performance énergétique est classé D. CETTE PROPRIETE BENEFICIE D'UNE ACCESSIBILITE OPTIMALE ET DE LA PROXIMITE IMMEDIATE DE LA NATURE TOUT EN RESTANT PROCHE DES COMMODITES. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison en pierre à Thouarsais-Bouildroux, Vendée, d'une surface habitable de 119 m², avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Située au cœur de la paisible commune de Rives-du-Fougerais, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité d'un city-stade, d'aires de jeux pour enfants et d'une école privée. Les commodités sont à seulement 2 km, avec des grandes surfaces à 10 minutes à La Châtaigneraie, 20 minutes à Chantonnay et 20 minutes à Fontenay-le-Comte. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de deux chambres et d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur bien entretenu, avec une cour pavée entièrement close et un accès à un grand garage de 55 m². C'est une maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux, idéale pour les familles. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3820 et 5250 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 8km de Montournais (85)

À vendre, maison en pierre à Cheffois, dans le département de la Vendée (85390), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 160 m² comprend 8 pièces habitables, dont 3 chambres, et est proposée à 50 000 euros, frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 45 000 euros net vendeur. Idéalement située à proximité de la Châtaigneraie, cette maison Cheffois à vendre est entourée d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon-salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez les trois chambres. Ce bien dispose également d'un jardin de 500 m² et d'une petite dépendance. Pour toutes visites et votre projet d'achat maison Cheffois, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Romain TIRBOIS, agent commercial, est immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette belle maison à acheter à Mauléon, située à la campagne sur la commune de Moulins, à proximité des axes routiers entre Bressuire et Cholet. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est implanté sur un terrain d'environ 4900 m2, parfait pour accueillir des animaux. D'une superficie de 112 m2, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte récente avec arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau également récente. Côté confort, la maison est chauffée à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025, incluant les ouvertures, les volets, les panneaux solaires, l'assainissement, une partie de la toiture, et le compteur électrique. Si vous êtes en quête d'un bien offrant calme, espace et le confort d'une vie de plain-pied, cette maison à vendre à Mauléon est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la vente à MOUILLERON SAINT GERMAIN, dans une impasse calme, découvrez cette maison lumineuse rénovée de 67 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville offre un confort optimal, grâce à une chaudière récente (2019). Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à MOUILLERON SAINT GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant : Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Abri de jardin + atelier Agréable terrain clos d'environ 500 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 138 500 EUR dont 6,54 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 130 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

À vendre, maison à Antigny, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne de 128 m², intégrée à un ancien corps de ferme, dispose d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez une maison principale habitable, à moderniser, comprenant : 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, une pièce aménagée au sous-sol et un grand sous-sol. Une seconde maison ancienne attend votre projet de rénovation complète, idéale pour créer un gîte ou plusieurs logements. De plus, ce bien inclut des dépendances et un vaste terrain de 6000 m². Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente : 395 000 euros (frais à la charge du vendeur). DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 370 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Antigny, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions sur immeubles et 120 000 euros pour Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

125 500 €

878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Montournais (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente une maison Sèvremont à vendre de plain-pied sur un terrain clos de 449 m², située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 98 m² comprend 5 pièces principales, dont 2 chambres. Le pavillon se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² incluant salon, cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 20 m² complète ce bien. Construite en 1985, la maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien est relié au service d'eau et au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison Sèvremont, il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente cette maison à Sèvremont, située dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, au sein d'un intérieur soigné, construite sur une parcelle d'environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m². La propriété se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un jardin, ainsi que des places de stationnement, viennent compléter le bien. Située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette maison Sèvremont à vendre a été entièrement rénovée en 2023 et est très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Sèvremont pour primo-accédant ou une personne seule. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : maison à acheter Les Epesses, à deux pas du Puy du Fou ! Située dans un quartier résidentiel calme des Epesses, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur environ 125 m² habitables. En excellent état et décorée avec soin, elle dispose d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) qui s'ouvre sur le séjour et communique avec une belle terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette maison Les Epesses à vendre comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC et aluminium, et le chauffage se fait par poêle à bois ou électricité au sol, offrant une alternative énergétique appréciable. De plus, des panneaux solaires fournissent un revenu complémentaire de 2000€/an. En annexe, vous bénéficierez de deux garages spacieux (36m² et 30m²), d'un abri de jardin et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², entièrement clos et entretenu. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de vous installer dans un cadre de vie privilégié, cette vente maison Les Epesses représente une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ma Compagnie Immobilière vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Paul-en-Pareds, située au calme dans la campagne vendéenne, à proximité des Herbiers. Ce bien, d'une superficie de près de 90 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine agréable de 2022, entièrement aménagée et équipée, face à une salle à manger. Vous découvrirez également un salon cosy et chaleureux, avec un accès direct à une vaste terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 16 m2 avec espace dressing, une seconde chambre d'environ 12,4 m2 avec un parquet en bois, ainsi qu'une dernière pièce de plus de 8 m2, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Ce niveau inclut également une salle de bain et des WC. En complément, un espace buanderie attenant et une dépendance de 12 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 363 m2 (bornage en cours). Le chauffage est électrique et les ouvertures sont en PVC double vitrage. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13 pour une visite.

iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² à Mouilleron-Saint-Germain, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au bourg, cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une suite parentale intime et d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paisible est agrémenté d'un petit ruisseau, ajoutant à son charme. Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Cedric Merveille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Prouant, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété soigneusement entretenue vous propose une vie de plain-pied alliant confort et performance énergétique. Avec une surface habitable de 155 m2, elle se caractérise par une distribution fluide et lumineuse, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Construit en 1997, l'espace de vie spacieux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complété par un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une lingerie. Une extension réalisée en 2005 ajoute un salon mansardé particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau indépendante. Au total, la maison offre quatre chambres et un bureau d'environ 10 m2. Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes, avec une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Le jardin, sans vis-à-vis, est composé d'oliviers, d'arbres fruitiers et de parterres soignés. L'entrée de la propriété propose un stationnement en enrobé, un garage et un carport. Cette maison à acheter à Saint-Prouant est une opportunité rare pour ceux qui apprécient les beaux volumes et des prestations de qualité. Le tout-à-l'égout est conforme et les consommations énergétiques sont faibles.

Pour un achat maison BAZOGES EN PAREDS qui conjugue charme et potentiel, ne manquez pas cette propriété située au coeur du pittoresque village de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², vous découvrirez : - Une maison d'habitation chaleureuse et lumineuse d'environ 106 m², - Une grange en pierre de 134 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif, prête à être transformée selon vos projets (gîte, logement locatif, atelier, loft ?). En ce qui concerne la maison : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est optimisé grâce à : - Un ballon thermodynamique, - Une pompe à chaleur récente, - Des menuiseries et une toiture récentes sur la grange. À l'extérieur, le calme règne sur ce terrain de 1 400 m², offrant un bel espace verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne vendéenne. Avec un fort potentiel d'utilisation, vous pouvez en faire votre résidence principale, un projet locatif, créer un gîte ou réaliser un investissement patrimonial. À Bazoges-en-Pareds, vous bénéficierez d'un village riche en caractère, célèbre pour son donjon médiéval, son musée et son jardin classé. Profitez d'une vie locale active avec des commerces de proximité, des écoles et des services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel au coeur du bocage vendéen. La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Chantonnay, 20 minutes de Pouzauges et 30 minutes du Puy du Fou, avec un accès facile aux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Saisissez cette opportunité rare pour la vente maison BAZOGES EN PAREDS et contactez-nous pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : à Rives-du-Fougerais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ancienne grange rénovée de 365 m², elle saura vous séduire avec ses pierres apparentes, ses grands volumes et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec pierres au sol, une cuisine, une salle à manger, un spacieux salon de 91 m², trois chambres, une buanderie, une arrière-cuisine, deux salles d’eau avec WC, un espace libre et un atelier. Au premier étage, une chambre, une salle d’eau avec WC et un grand dégagement de 60 m² comprenant un salon et une bibliothèque. À l’extérieur, un abri de détente, un préau de 351 m² et une grange en tôle de 500 m² complètent cette propriété. Pour votre confort, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 39 739 m². Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison Rives-du-Fougerais à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 152 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,9 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montournais (85)

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente : une maison plain-pied d'environ 100 M2 construite en 2023 située sur la commune de Rochetrejoux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Un Garage complète ce bien. Maison en très bon état, chauffage par le sol, VMC, ouvertures double vitrage avec volets roulants. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 M2, le tout sur un terrain de 450m2. Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -