Achat Maison à Montournais (85) pas cher / petit prix : 317 annonces

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Montournais, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété dispose d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m² qui saura vous séduire par son environnement calme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une suite parentale avec une chambre de 18 m² vous garantiront intimité et confort. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente. Un garage attenant de 46 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ce bien représente un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Montournais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison de 160 m2 avec beaucoup de charme, de beaux éléments en bois et un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Maison atypique et au calme, avec une dépendance composée de deux garages, ainsi qu'un terrain de 2 040 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Maison à fort potentiel. 187400 EUR frais d'agence inclus. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Denis Baty au 06 16 75 89 72. Ma Compagnie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

118 800 €

792 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montournais (85)

Montournais – Maison à vendre avec 3 niveaux et 2 logements indépendants – Superficie totale de 150 m²Pour les investisseurs, cette offre constitue une excellente opportunité d'achat maison à Montournais.Idéalement située au centre de Montournais dans le département de la Vendée, cette maison se compose de deux logements distincts avec des entrées séparées, ce qui vous permettra de générer des revenus locatifs ou d'accueillir plusieurs foyers.- Logement n°1 – 80 m² (actuellement loué) - Revenu locatif immédiat garanti - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres, dont une de 28 m² - Grande salle d'eau - Cave - Logement n°2 – 70 m² (libre) - Séjour avec espace cuisine - 2 chambres - Salle de bain - Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel et la valeur de cette maison à acheter à Montournais. Points forts :- Entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité des occupants - Potentiel de bonne rentabilité locative - Emplacement calme, à proximité des commerces et services N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle occasion de vente maison à Montournais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.919469

Située à Montournais(85700), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible et accueillant. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles.D'une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse et conviviale propose un agencement optimisé avec au rez-de-chausséeune grande salle à manger/ salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage une grande chambre de 16,60m² avec son placard intégré, une seconde chambre avec placard de 10.85m² et une troisième chambre de 10.70m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage spacieux de 56m² avec possibilité d'aménagement. Cave de 21m².Toiture à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yonsous le numéro 942513672

Maison à vendre à Cerizay, située entre Bressuire et Cerizay, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cerizay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, accompagnée de WC. Une véranda est également accessible depuis cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet étage. À l'arrière, une cour permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Cette maison Cerizay à vendre est idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

59 125 €

845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Montournais (85)

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette petite maison de bourg mitoyenne offrant 70m² habitable, qui comprend une cuisine, un coin repas, un séjour avec poêle à bois (30m²), une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage : greniers en partie aménageables. Terrain à proximité mais non attenant de 180m² avec atelier. Tout à l'égout, double vitrage partiel (prévoir installation chauffage central) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres ? Ne cherchez plus ! Cette grande maison familiale, idéalement située au cœur de Cerizay, offre un cadre verdoyant et de généreux volumes. Avec 228 m² habitables, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Le vaste terrain arboré de plus de 2 900 m², traversé par un ruisseau, ajoute à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 39 m² dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 40 m², comprenant un frigo américain, des plaques, une hotte, un four et un lave-vaisselle, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante salle à manger avec une belle hauteur sous plafond est mise en valeur par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres sont desservies, incluant une avec dressing, ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau avec WC. En outre, une chambre supplémentaire et une grande pièce de 28 m² à rénover offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, cette maison à Cerizay à vendre dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave, d'un chauffage par aérothermie, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Alliant confort, espace et nature en plein centre-ville, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Treize-Vents, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire ? Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison actuellement louée, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que d'un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², le tout agrémenté d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose également d'un agréable jardin. Actuellement louée à 500 €/mois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Vincent Guinaudeau, consultant megAgence, au 06 73 49 67 28 ou par e-mail à vincent.guinaudeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138.

iad France - Julien Bourasseau vous propose : À La Châtaigneraie, à moins de 5 minutes des commerces, 24 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes du Puy du Fou, cette maison La Châtaigneraie à vendre recherche une nouvelle famille. Elle comprend : une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Le sous-sol a la même surface que la maison, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'agrandissement de l'espace de vie, et pour abriter votre voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Un puits complète ce bien. Cette maison à acheter La Châtaigneraie, à rénover selon vos goûts, vous offre un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bourasseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 922566617.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située au cœur de la commune, à proximité des écoles et des commodités, et à seulement 7 km de La Châtaigneraie et de ses commerces. Cette maison d'habitation sur sous-sol, construite en 1966, offre environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 1000 m². À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée (2023), un poêle à granulés (2023), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne (2023), un WC indépendant et trois chambres (10 m², 14,10 m² et 11 m²). Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, deux chambres (16,50 m² et 13 m²), un garage de 20 m² et un bureau. À l'extérieur, le terrain de 1000 m² offre un espace de parking privé, une cour close et sécurisée, ainsi qu'un agréable espace jardin avec potager, deux abris de jardin et un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Chemin dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur (2023), poêle à granulés (2023), assainissement collectif conforme, toiture neuve (2024), menuiseries en double vitrage (2022) et bonne isolation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maxime TURQUAND, au 06 32 08 29 95 ou par email à maxime.turquand@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827478793). Cette opportunité se situe dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

À Pouzauges, au cœur de la Vendée (85), séduisante maison de ville de 128 m² à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouzauges, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier et un WC avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec WC. De plus, un grenier aménageable de 50 m², un garage, une terrasse, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage phonique et disposent de volets électriques. Le chauffage au gaz de ville, installé en 2025, et la toiture refaite en 2002 garantissent le confort de la maison. DPE : classe D 146, GES classe D 31. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810 et 2500 euros, établi sur les prix de l'énergie de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pouzauges, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros, dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Sèvremont, vous propose cette charmante maison à vendre. Située au cœur de la commune de Sèvremont, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison en pierre offre environ 116 m² habitables, dans un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle donne un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres confortables revêtues de parquet ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats. À l'extérieur, le terrain d'environ 837 m² vous offre un bel espace dégagé, parfait pour profiter des beaux jours, pour jardiner ou créer un coin détente selon vos envies. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne en quête d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités.

À La Caillère-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire. Ce pavillon d'environ 110 m2 habitable se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre un garage de 30 m2, un atelier, un débarras avec WC, une buanderie et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 400 m2. Prix de vente : 147 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 139 000 EUR net vendeur. Référence annonce : 6788. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

9 personnes déjà intéressées

48 150 €

482 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Montournais (85)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette maison Saint-André-sur-Sèvre à vendre, en pierre et à rénover, offrant 100m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie de 36m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 20m², ainsi que 2 chambres (18m² et 14.5m²) et 2 salles d'eau avec WC. Le bien dispose d'un accès à un terrain avec piscine et terrasse, ainsi que de 3 places de parking privatives. Équipée d'une fosse septique et d'un chauffage au bois, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Saint-André-sur-Sèvre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce bien est situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

À La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison rénovée récemment, idéale pour un achat maison La Châtaigneraie. Située à proximité des commerces, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-main. Ce bien dispose également d'un préau et d'une cave, ainsi que d'un terrain attenant. En outre, vous trouverez un logement annexe d'environ 40m², comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Rispal, par téléphone au 06 51 95 25 93 ou par e-mail à sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 849 818 117.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente une maison LA CAILLERE ST HILAIRE à vendre. Située au cœur de la ville, cet ensemble immobilier en pierres apparentes constitue une belle opportunité d'achat maison LA CAILLERE ST HILAIRE. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains, sans oublier une cave. La seconde maison, quant à elle, comprend une pièce principale (cuisine/séjour), un bureau, un WC et une salle d'eau. Les deux grands greniers sont aménageables, et un garage ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien. Le terrain de 550 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, représentent un projet idéal aussi bien pour une vie de famille, un investissement locatif ou une activité touristique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yvon Croué vous présente à Pouzauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, un moulin à acheter Pouzauges offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de caractère, située sur le second point culminant de la Vendée, propose une vue imprenable sur le bocage. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et un ancien moulin, tous deux implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec une option d'extension de terrain. Le moulin, précédemment adapté pour des événements, dispose de beaux volumes et de grandes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil avec bar, une seconde salle de bar, une cave, un garage et une ancienne écurie. À l’étage, une vaste salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’une cuisine, d’un vestiaire et d'une chambre froide. Un point d'observation sur le toit offre un panorama remarquable. Ce bâtiment peut facilement être réaménagé en habitation, un atout rare pour un projet résidentiel ou touristique.La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée aménagée et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien d’exception dans ce secteur, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou événementiel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONCOUTANT SUR SEVRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située sur un terrain de 318 m², elle se trouve dans une commune dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. D'une superficie d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, cette maison MONCOUTANT SUR SEVRE à vendre comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Avec un garage attenant et un cellier, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. L'espace habitable bien agencé peut être personnalisé selon vos besoins, ce qui en fait une option attrayante pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère idéale pour un achat maison SAINT MESMIN, avec possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique maison SAINT MESMIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. S'étendant sur une surface de 201m² et implantée sur un terrain de 2459m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura séduire les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Trois salles d'eau et trois WC garantissent un confort optimal pour tous les résidents, préservant l'intimité de chacun. Les pièces de vie sont aménagées avec harmonie, incluant 2 séjours chaleureux et 2 cuisines conviviales, le tout baigné de lumière naturelle. Rénovée avec soin, la longère préserve son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs, aménagés avec goût, offrent 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Un parking et 2 grandes dépendances sont prévus pour vos véhicules ou pour un atelier, tandis qu'un jardin potager et une serre vous permettront de cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une perle rare qui offre confort, espace, tranquillité et caractère, faisant de cette maison à acheter SAINT MESMIN un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette charmante maison à Pouzauges, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Rénovée avec soin, cette maison de ville d'une superficie de 87m² sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux, parfait pour un salon convivial et une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Au premier étage, deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. Au dernier étage, une vaste chambre d'environ 30m² vous attend. De plus, un sous-sol abrite une cave. Actuellement louée en colocation, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Pouzauges, tout en étant proche des commodités et du célèbre Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Pouzauges à vendre, sans travaux à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 400 €

1 374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Montournais (85)

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à proximité du bourg, à saisir pour un achat maison Mouilleron-Saint-Germain en vente longue uniquement. Cette maison de 140 m², idéalement située près des écoles, des commerces et du musée, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les grandes ouvertures vous donnent accès à deux belles terrasses de 25 m² chacun, orientées sud-ouest, offrant un vrai lieu de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, parfaite pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous adorerez le jardin clos d'environ 300 m², idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète cette maison Mouilleron-Saint-Germain à vendre, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs. Cette maison est parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre, avec une vente prévue tôt en 2027. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 602994). Cette maison est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Megagence Freddy Chalon vous présente cette maison TALLUD-SAINTE-GEMME à vendre, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierres de 108 m² à rafraîchir se trouve dans un cadre paisible au sein d’un village, à seulement quelques minutes de Mouilleron Saint Germain et à 15 minutes de Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges. Idéalement placée, cette propriété offre une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison à acheter TALLUD-SAINTE-GEMME comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un local de stockage, deux chambres, une salle d'eau, un espace sanitaire, un séjour salon, ainsi qu'une cave et une chambre supplémentaire à l'étage. Avec un vaste grenier aménageable, l'espace habitable peut être porté à 180 m². Une grange attenante et un hangar offrent également des possibilités d’aménagement et de stockage appréciables. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 114 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 €, soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Freddy CHALON, Tél. : 0635907961, E-mail : freddy.chalon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 709 495.

À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

381 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 341,45 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Montournais (85)

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS - SECTEUR PUY DU FOUÀ Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, à seulement 20 minutes du siège social de Fleury Michon et 30 minutes de celui de Pasquier, se trouve cette propriété attractive. Cette maison à acheter à Cerizay comprend 5 logements distincts :- Une maison spacieuse de 210 m² à réaménager, actuellement dotée d'une seule chambre.- Un logement attenant de 43 m².- Trois appartements de 22, 26 et 38 m².L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 9415 m², dont une grande portion est encore constructible. Vous y trouverez également un mobile-home, deux grands garages et un parc arboré avec un étang.DPE E GES BLes dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont évaluées entre 6540 euros et 8890 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Les visites se dérouleront du 26 mars au 15 avril 2026 sur rendez-vous. Les offres peuvent être soumises directement après la visite auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT, ou via le site www.mizapri.com, du vendredi 15 avril à 12h00 au 16 avril à 12h00. Une visite préalable est indispensable.Si vous êtes intéressé(e)s par cette maison Cerizay à vendre, veuillez confirmer votre rendez-vous dans les délais proposés en contactant Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Les offres sont recueillies sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ fixé à 130 000 euros (ce prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur).À la clôture de la vente interactive, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.Conformément à l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Cerizay, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 à Niort, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.