Achat Maison à Menomblet (85) : 515 annonces

Maison familiale 141 m² – Jardin – Grand garage Située sur la commune de Menomblet, venez découvrir cette belle maison de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée, ouverte et conviviale, donnant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose de 4 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 279 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : Surface habitable : 141 m² Pièce de vie spacieuse de 50 m² 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Grand garage Jardin de 279 m² Accès extérieur depuis la pièce de vie ? Menomblet – environnement calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, cette maison de 141 m2 située au coeur du bourg de Menomblet à mi-chemin entre Pouzauges et La Chataigneraie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, bénéficiez d'un garage, d'une cave et, sur l'arrière de la maison d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de 279 m2. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur réversible en clim pour un confort optimal en été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

60 000 €

355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• Terrain 245 m²
• 

Menomblet (85)

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 4km de Menomblet (85)

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - TerrainDécouvrez cette belle maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de village, datant de 1900, allie caractère authentique et potentiel certain, idéale pour créer un espace de vie qui vous ressemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 39m² équipée d'un insert à granulés, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses accueillent confortablement votre famille ou vos invités, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Cette maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout, de volets électriques, d'une chaudière fioul et d'un insert à granulés.Le terrain de 659m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager, ou un espace de détente extérieur. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour d'un barbecue en famille ou entre amis, sous le chaleureux soleil de la Vendée.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour faire ressortir tout son potentiel, une fois terminés, vous pourrez savourer le charme de l'ancien tout en bénéficiant de commodités modernes.Un garage de 55m² complète ce bien, idéal pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier.Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cocon plein de charme. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet endroit en un véritable petit bijou !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison de ville comprend une entrée de 5,6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 8 m², ainsi qu'une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 9 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier et une cave complètent ce bien, accompagnés d'une terrasse et d'un petit jardin. Actuellement, un locataire est en place. Le chauffage est assuré par du gaz de ville récent et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des panneaux photovoltaïques sont également installés. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à CERIZAY!

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Propriété au caractère unique à Moncoutant-sur-Sèvre, Deux-Sèvres (79), à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison d'une superficie de 123 m² offre un fort potentiel. A proximité de PESCALIS et à seulement 45 minutes du PUY du FOU, cette propriété se distingue par une seconde partie de 90 m² à rénover, idéale pour des projets tels qu'un agrandissement ou un gîte. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m² et comprend 1 600 m² de dépendances réparties en 7 bâtiments distincts, parfaits pour des projets professionnels ou touristiques. Les atouts incluent un environnement naturel calme, un grand potentiel d'aménagement, et une situation stratégique aux portes de sites touristiques majeurs. Idéal pour un achat maison Moncoutant-sur-Sèvre ou pour un projet d'investissement. Une propriété à découvrir rapidement. Les honoraires de négociation de 6% TTC du prix affiché sont à la charge de l'acquéreur. DPE: 219 (E), GES: 68 (E). Eric BELAUD, Agent Commercial RSAC de NIORT n° 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84328.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de type demi-niveaux d'environ 153 m² est idéalement situé à proximité des commerces et de l'école, au sein d'un quartier calme et familial. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², qui comprend un salon et une salle à manger, embellie par un poêle à bois, parfait pour instaurer une atmosphère chaleureuse lors des froides soirées d'hiver. Une petite montée vous conduira à une cuisine lumineuse, complète avec une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en garantissant la sécurité des enfants. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une touche d'originalité à cet espace de vie. L'étage abrite deux chambres mansardées avec placards intégrés, un bureau et une salle de bain avec WC. En montant quelques marches supplémentaires, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, assurant un véritable espace intime. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 450 m² constitue un cadre parfait pour des moments de détente en famille.Les points forts de cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain incluent : - Des volumes généreux et un agencement atypique - Une toiture rénovée en 2010, en excellent état - La fibre optique - Le raccordement au tout-à-l'égout - Aucun travaux à prévoir Cette maison constitue un choix idéal pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BOSCO, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 603801).

À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À BREUIL-BARRET, VENDÉE ! À seulement 1h15 de l'océan, cette belle propriété en pierre offre un charme indéniable avec sa sublime charpente et des combles aménageables (électricité installée). Située à 5 km de la Chataigneraie, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, collèges et services de santé à proximité. Idéale pour une famille avec enfants ou un professionnel libéral, cette maison à acheter à Breuil-Barret se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un double salon séjour, d'une cuisine généreuse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier et 4 chambres, dont deux disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes. Le grenier offre un potentiel immense pour une salle de cinéma, de jeux, ou une suite parentale, avec les commodités nécessaires déjà présentes. Profitez également de plusieurs annexes, dont une cuisine d'été avec cheminée, trois petits toits, un garage, ainsi qu'un jardin arboré, deux terrasses et une vaste cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750.00 et 2050.00 €. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un charmant manoir du XIXe siècle, accompagné de ses installations équestres et de 6,65 hectares de prairies et de bois. Situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce bien se trouve à seulement 7 minutes de cette ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires. La propriété bénéficie également de la proximité du Puy du Fou, accessible en 25 minutes. Pour accéder au manoir, une allée traverse le bois et nous y conduit, au cœur d'un domaine planté d'arbres centenaires, offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Le manoir, avec sa haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), s'élève sur quatre niveaux, incluant un sous-sol complet et un grenier. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, constituant ainsi une pleine propriété familiale. Les pièces de vie en enfilade au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, tandis que l'espace nuit dévoile cinq chambres et deux salles de bains. Plusieurs autres espaces intéressants, telle l'orangerie communicante, ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par la suite parentale disposant d'un accès à une terrasse de 25 m² au-dessus de l'orangerie, offrant une vue magnifique sur le domaine et ses environs. Quelques dépendances complètent l'ensemble, y compris une ancienne serre et des installations équestres avec cinq boxes et un abri de stockage, idéales pour les passionnés de chevaux. Une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies complètent les équipements. Sur le plan technique, la propriété dispose de double vitrage, d'une toiture récente, d'un chauffage central par géothermie et d'un assainissement remis aux normes en 2016. Si vous manifestez un achat de manoir à Pouzauges, ce bien, avec sa qualité de rénovation, son authenticité et son emplacement exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier complet disponible sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE D'ACHAT Venez visiter cette maison de campagne d'environ 90m² composé au RDC : d'une cuisine indépendante, un salon avec ses poutres et sa pierre apparente ainsi que son poêle à granulé, une spacieuse chambre, une petite salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage : Une grande chambre sous combles , avec un grenier offrant la possiblité d'agrandir la chambre. A l'extérieur : Une grande cour gravillonnée, une grange attenante à la maison de 63m², un terrain offrant une magnifique vue sur la forêt de Vouvant/Mervent, avec un préau et un puit. Les ++ : - isolation extérieur entièrement refaite - poêle à granulés - charme de l'ancien -petit travaux à prévoir pour agencer cette maison comme vous le souhaitez, avec une belle grange de 63m² au sol vous offrant la possibilité d'agrandir. - toiture refaite en 2015 et en excellent état d'entretien. - puit raccordé à la maison - cour gravillonnée permettant de nombreux stationnement Si vous aimez le charme de l'ancien et que vous êtes en quête de tranquillité contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1683.00 et 2278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

624 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Menomblet (85)

iad France - Julien Bourasseau vous présente une opportunité à saisir : une maison familiale avec un fort potentiel à La Tardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Tardière, ne cherchez plus. Cette maison de 170 m² se situe sur un vaste terrain de 1805 m², offrant d'excellentes possibilités de rénovation. Actuellement, la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée avec store banne, un garage et une cave. En annexe, une location comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC et deux chambres à l'étage, très facile à transformer selon vos besoins. Le terrain spacieux offre une vue imprenable sur la campagne, promettant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités de La Châtaigneraie. Ce bien présente des caractéristiques techniques intéressantes telles que le double vitrage et une rentabilité locative de 450€. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, ainsi qu'un changement de système de chauffage actuellement au fuel sont à envisager. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à La Tardière à vendre.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison rénovée de 180 m², nichée au cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre, où le charme d'antan se mêle à une modernité raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour des moments de partage en famille. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée a été conçu pour allier confort et praticité, avec une buanderie fonctionnelle, deux placards de rangement, une salle de jeu et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un sauna, offrant un espace de détente privilégié. Trois chambres confortables, un dressing, un bureau et un second WC complètent cet étage, assurant une harmonie de vie parfaite. Une salle de jeu supplémentaire ou un salon privé ajoute une touche de polyvalence à cet espace. À l'extérieur, une terrasse accueillante et une dépendance pratique pour le rangement de motos ou de vélos vous attendent. Le système de chauffage, combinant fioul et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'un parc, idéal pour des promenades en famille. Les crèches, écoles et commerces à quelques pas renforcent l'attrait de ce lieu de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 285 m² - DPE : C - Mode de chauffage : fioul et pompe à chaleur Mentions légales : Consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations publiques sur les risques naturels, technologiques ou liés au sous-sol ainsi qu'aux obligations réglementaires applicables à ce bien. Ces éléments sont fournis à titre informatif pour vous accompagner dans votre projet et ne remplacent pas des diagnostics ou expertises indépendantes si vous les estimez nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette maison située à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Cerizay. Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette propriété sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 13,80 m², une pièce de vie de 19,60 m², une salle d'eau de 5,59 m², des WC et trois chambres de 12,00 m², 12,00 m² et 12,94 m². Le sous-sol est aménagé en trois zones : garage, chaufferie et arrière-cuisine. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation datant de 2017 et le bien est relié au tout à l'égout. L'ensemble est sur une parcelle de 1600 m², agrémentée d'un abri. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Talon vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À LA CHÂTAIGNERAIE.Située au cœur de La Châtaigneraie, à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter La Châtaigneraie récemment rénovée est pleine de charme. Avec une surface habitable de 120m² sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre et dressing, ou bien en salle à manger et bureau, comme c'est le cas actuellement. À l'étage, un palier spacieux mène à une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. De plus, un grand grenier aménageable permet d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement (chambres, salle de bain, etc.).La maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout. Pour toute personne intéressée par une vente maison La Châtaigneraie, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette propriété se situe dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Courlay, située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces. Cette maison Courlay à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une lingerie avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une cave pour le stockage. Un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est également présent pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84953

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente en exclusivité cette maison POUZAUGES à vendre, située dans un quartier paisible de POUZAUGES, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison sur sous-sol, avec un accès de plain-pied, comprend une entrée accueillante, un salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste véranda. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d’eau et une cave sont également à votre disposition. Le terrain clos et paysager est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison POUZAUGES à vendre, située au calme de la campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette jolie maison en pierre offre 195m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 45m², ainsi que deux pièces de vie supplémentaires de 25 et 45m². Vous trouverez également une arrière-cuisine avec salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par un système central au fioul/bois, et les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien inclut un double garage de 45m² et une belle grange avec mezzanine de 80m², le tout sur un terrain clos d'environ 3800m², avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Montournais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison MONTOURNAIS à vendre, située dans un petit village de la charmante commune de Montournais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant proche des transports en commun. Cette propriété de 97 m² sur un terrain de 1200 m² comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol propose un bel espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Avec une toiture rénovée en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette propriété garantit sérénité et tranquillité à ses futurs résidents. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur l'achat maison à Montournais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison à vendre à Pouzauges, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 113 m² se trouve au cœur de Pouzauges, dans un quartier calme, ideal pour une famille recherchant la tranquillité. Construite en 1973, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, le tout donnant accès à une véranda de 20 m². Vous y trouverez également trois chambres (10, 10 et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie avec chaudière fioul de 2012, une buanderie et une cave ajoutent à l'espace disponible. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est équipée d'un poêle à granulés (installé en 2017) et d'une chaudière fioul, avec des ouvertures en PVC et volets roulants électriques. Plusieurs travaux d'isolation et de décoration ont été effectués récemment. Située à seulement 20 minutes des Herbiers et à 10 minutes du Puy du Fou, c'est une maison à acheter à Pouzauges qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

149 810 €

2 497 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Menomblet (85)

MAISON À ACHETER POUZAUGES - À seulement 6 minutes de POUZAUGES, votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2024, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, des WC et un cellier. Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur, garantissent une excellente isolation thermique. Le terrain partiellement clôturé s'étend sur environ 560 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUZAUGES dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette magnifique maison spacieuse située à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Proche des écoles et des commerces, elle se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison CERIZAY à vendre comprend un grand séjour avec poêle à bois (41.38 m²), une cuisine entièrement équipée (40.72 m²), un salon avec plafond cathédrale et baie vitrée toute hauteur (30.86 m²), surplombé d'une mezzanine (23.29 m²), une salle d'eau avec WC (6.20 m²) et une chambre (14.44 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (20.90 m², 13.74 m² et 12.87 m²), dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (6.86 m²) et deux placards. Dans la deuxième partie de la maison se trouvent une cave (4.70 m²), une chaufferie (16.04 m²) et un double garage (30.04 m²), avec à l'étage une chambre (16.84 m²) et une grande pièce à aménager (28.48 m²). La maison est équipée de pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation) et de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Vous apprécierez également une terrasse carrelée couverte de 17 m² avec barbecue, et une autre terrasse en bois de 24 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 2956 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.