iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.
Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse à vendre à Vernoux-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au coeur du bourg, cette maison est à proximité de l'école. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour généreux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage et une cave offrent un espace de rangement pratique. Le terrain clos et arboré assure un cadre paisible. À seulement 5 minutes de l'Absie, 10 minutes de Secondigny et 25 minutes de Parthenay, cette maison nécessite des travaux, notamment en ce qui concerne les ouvertures, l'isolation des murs, la mise aux normes de l'électricité et l'assainissement. Référence annonce : 261234, cette propriété est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE de 248 kWhEP/m²/an et un score GES de 76 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3520,00 € et 4810,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023.
À vendre, maison de bourg à St Marsault, département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison à rénover se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une pièce de 6 m² à aménager et un bureau. La propriété inclut également une dépendance, un garage et un terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à St Marsault ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. La consommation énergétique est classée F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.
SOUS-OFFREOpportunité Rare : Corps de Ferme de Caractère 1,4 Hectare et plus de 1000 m² de Dépendances - Tout-à-l'égoutSecteur privilégié : Triangle Pouzauges / La Châtaigneraie / ChantonnayVous recherchez un projet de vie à la hauteur de vos ambitions ? Que vous soyez artisan, porteur d'un projet de gîtes ou simplement à la recherche d'un havre de paix familial avec vos animaux, ce domaine exceptionnel offre un potentiel de transformation unique.Les atouts maîtres : assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout (rare en zone rurale), structure et gros œuvre en bon état, grange de plus de 400 m2 avec toiture récente pour une sérénité immédiate, ressources en eau avec un puits fonctionnel relié à la maison et pour l'entretien du terrain, calme absolu sur plus de 1,4 hectare attenant.La maison d'habitation de 169 m2 de plain-pied, saine et baignée de lumière, propose une vie confortable : une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon séparé possibilité ouvrir sur la cuisine, un espace nuit de 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie/chaufferie pratique, potentiel xxl à l'étage avec deux greniers aménageables de 80 m2 et 105 m2 permettant de doubler la surface habitable pour atteindre plus de 350 m2Des dépendances hors normes au total de plus de 1000 m2, un véritable terrain de jeu pour vos projets professionnels ou personnels : grange traditionnelle de plus de 400 m2 en pierres apparentes avec toiture neuve (idéale pour une salle de réception, loft ou autre), bâtiment d'élevage de 400 m2 parfait pour du stockage, un atelier artisanal ou de l'hivernage, et plus de 230 m² de hangar, garage et autres bâtisses de caractère à restaurer pour parfaire le cachet de l'ensemble.l'extérieur : le terrain de 14 160 m2 entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour du maraîchage, animaux ou simplement pour profiter. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845
Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649m². Avec 154m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70m² avec une cheminée, un salon/séjour (35m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10m² et un atelier de 51m² + grenier aménageable de 51m². A l'étage : 3 chambres de 32m² ; 11,40m² et 12,30m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau/WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette maison de caractère située dans le bourg de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 99 m² habitables, elle inclut également un espace attenant d'environ 90 m² à rénover, parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, un pallier dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie attenante, en mitoyenneté, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie, ainsi qu'un débarras avec WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, ce qui laisse la possibilité de transformer cet espace en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l'habitation principale selon vos envies. Les annexes comprennent deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu'un garage avec grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la moderniser. La partie attenante nécessitera une rénovation complète, la couverture étant conforme et l'assainissement étant collectif (tout à l'égout). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison à acheter à Réaumur est classée ENERGIE F avec un indice de 294 et CLIMAT F avec un indice de 84. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez cette maison à vendre pleine de potentiel, au cœur du charmant village de Vouvant, reconnu comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. À deux pas des commerces, de l’école et des services de santé, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, d'une cuisine, de toilettes indépendantes et d’un dégagement. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'une exposition idéale, sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux récents ont été effectués, notamment des ouvertures en bois double vitrage, des radiateurs et des peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Vouvant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les passionnés d'histoire et de patrimoine apprécieront la richesse culturelle de Vouvant et ses environs, propices aux balades et à la découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 500 euros. Prix hors honoraires : 182 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.
À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison de caractère à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Montigny, à La Forêt-sur-Sèvre, cette maison est à seulement 10 minutes de Cerizay et Moncoutant. Ce bien séduisant, une ancienne maison en pierre, offre une grande authenticité avec de belles hauteurs sous plafond et un potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou un gîte à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces modulables (salon, bureau ou chambre) et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un jardin, un poulailler, un puits, deux garages, un grenier et des dépendances. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage et une toiture neuve prévue pour 2024. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.
Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Châtaigneraie, vous propose : Située au cœur de La Tardière, cette maison construite en 1958 se trouve sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 67 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec un portail en bois ainsi qu'une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz et four). Des WC séparés viennent compléter cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², tous revêtus de parquet massif, et d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf pour le garage et le bureau où l'on trouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, le jardin clos de 620 m² est parfait pour vos moments de détente. La maison est idéalement située en plein centre de La Tardière, à proximité des commerces, de l'école et des services. Cette maison La Châtaigneraie à vendre allie fonctionnalité, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Le Boupère, vous propose à la vente une maison d'architecte des années 70, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du Boupère, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec environ 350 m² habitables, cette maison Le Boupère à vendre dispose de 14 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend plusieurs pièces de vie conviviales, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² à agencer selon vos envies (suites supplémentaires, salle de bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², soigneusement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte de 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, et plusieurs places de stationnement. Les principaux atouts de ce bien à fort potentiel incluent : - Volumes et luminosité exceptionnels - 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer davantage - Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique - Piscine couverte, cave - Double vitrage PVC, chauffage au fioul - Environnement calme, sans vis-à-vis - Proximité des commerces, écoles, circuits de randonnée et lieux touristiques Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, le potentiel d'exploitation de cette maison à acheter Le Boupère est rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques".
iad France - Yvon Croué vous propose : Au cœur du charmant bourg de Réaumur, dans le département de la Vendée, découvrez cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Cette maison REAUMUR à vendre offre de beaux volumes et un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier avec placard, quatre chambres et une seconde salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaite pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble est situé sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, offrant ainsi un potentiel idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour concrétiser votre projet d'achat maison REAUMUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.
À la recherche d'une maison à acheter Le Busseau ? Ne manquez pas cette maison à rénover, située en plein centre-bourg du Busseau, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de La Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21m² et d'un séjour de 14m², offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse de 35m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,5m² chacune, un espace bureau de 6m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage équipé d'un ancien four à pain et d'un laboratoire d'une surface de 60m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² et une cave, viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce bien est à vendre au prix de 26 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 313402 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018.
Le CABINET CHEVALIER vous propose en vente une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, située en centre bourg. Cette maison en pierre, d'une superficie de 100 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m2 avec parquet en excellent état et cheminée, ainsi qu'une belle cuisine de 15 m2. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec placard menant à 3 chambres, également sur parquet, de tailles respectives de 8, 9 et 18 m2. L'espace sanitaires de 14 m2 comprend un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété dispose d'une double cave de 34 m2, d'une cour avec auvent et d'un garage ouvert de 14 m2, ainsi qu'un grand garage/hangar de 130 m2, idéal pour le stockage de véhicules ou de mobilier, et d'un puits. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, nécessite néanmoins quelques travaux, notamment en matière d'isolation et de mise en conformité électrique. La couverture en tuiles, âgée de 20 ans, assure une solidité appréciable. Le chauffage est au fuel, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix comprend les honoraires du CABINET CHEVALIER, s'élevant à 4500 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, contactez le cabinet CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.
iad France - Charlotte Gibert vous présente une MAISON DE CAMPAGNE à 6 km de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien idéal pour un achat maison Moncoutant est situé au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible et confortable, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison s'étend sur 140 m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois. Le grand salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis près de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce d'environ 15 m² à rénover complètent l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un spa est à votre disposition pour un moment de bien-être. La propriété est en bon état général, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique et le remplacement des huisseries, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont également présentes sur le terrain. Cette maison à vendre à Moncoutant offre un potentiel certain pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 375 et classe climat C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover avec un beau potentiel, située dans un environnement calme et rural, à proximité immédiate du centre de La Caillère-Saint-Hilaire, comprenant des écoles, une boulangerie, une épicerie et un café. Ce bien, idéal pour un achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, inclut également deux petites maisons de 50 m² chacune, à rénover entièrement, parfaites pour un investisseur ou pour une location saisonnière à proximité du Puy du Fou ou à 1h de la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et un séjour spacieux de 31 m², offrant la possibilité de créer un grand espace de vie après ouverture de la cloison. À l'étage, trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m² attendent d'être aménagées, idéales pour une famille ou pour un bureau. Le grenier aménageable représente un supplément à valoriser selon vos besoins. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage et un lavoir avec eau de rivière. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et pour profiter de moments en extérieur. Ce bien constitue une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589196).
À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus beau village, avec un bout de l'histoire,Maison d'habitation 91m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant.Etage: 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous.A proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, Les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment) .Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENTN'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h;Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadreà proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 633 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771
iad France - Cedric Merveille vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE À MOUILLERON-SAINT-GERMAIN. Belle maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 430 m² saura vous charmer. Construite en 1953, elle est en bon état et dispose d'un spacieux espace de vie avec une cuisine à aménager selon vos préférences, un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un toilette. La propriété comprend également un garage pour votre véhicule et des espaces de rangement. Le terrain extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin de détente. Vous aurez également l'opportunité de cultiver un jardin et de profiter de la nature, grâce à un cours d'eau à l'arrière du jardin. Située dans un quartier calme, cette maison est idéalement proche des écoles et des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, qui regorge de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités.
iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison à vendre à L'Absie, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien de 1900 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Un garage fermé attenant et un jardin potager d'environ 150 m², situé à seulement 50 m, complètent cette propriété. Située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie et d'un parc communal, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les gares SNCF de Bressuire et Cerizay se trouvent à 20 km, et Niort à 35 km. Les honoraires de 19.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.
À la recherche d'une maison à acheter à La Caillère-Saint-Hilaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda chauffée et un sous-sol complet. Au niveau principal, vous profiterez d'une cuisine lumineuse avec la véranda équipée de volets électriques, idéale pour savourer l'extérieur toute l'année. Cette pièce se prolonge par un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de deux chambres supplémentaires chauffées avec point d'eau, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que d'un espace fonctionnel aux multiples possibilités (idéal pour une grande famille, un espace indépendant ou du télétravail). Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 1 600 m², agrémenté d'un abri de jardin, de pommiers et d'un cerisier, parfait pour les amoureux de la nature. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome, au 06 09 90 83 00 (réf. 603013).
iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison accueillante et lumineuse, soigneusement entretenue, dotée d'un jardin, d'un grand garage et d'un garage camping-car non attenant avec une couverture neuve. Située à L'Absie, cette maison à vendre dispose d'un grand potentiel avec une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce pavillon offre également un sous-sol de même superficie, idéal pour le stockage de véhicules ou l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires, incluant un grand garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un débarras. Bien que largement habitable en l'état, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, vitrages et chauffage). Nichée à L'Absie, cette maison fait partie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre. Les commerces locaux, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. La fibre optique et le tout à l’égout sont disponibles. Restez tranquille face aux intempéries avec sa couverture récemment refaite ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m², incluant une dépendance pour le garage camping-car. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les détails concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette authentique maison vendéenne située à 40mn du Puy du Fou et 1h de la Rochelle saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. D'une surface d'environ 152 m², la maison est à rafraîchir et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies, bénéficiant de dépendances, de combles et d'une cave, deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine Un séjour Une salle à manger Une arrière-cuisine Une salle d'eau Un cellier Une chaufferie avec WC A l'étage trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain arboré ( d'arbres fruitiers et d'une vigne) d'environ 5 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, un espace détente. DPE : F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4220 euros Logement à consommation énergétique excessive - classe F Prix de vente 189 000 euros dont 4,74% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice Merveille au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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