Achat Maison à Montpezat-de-Quercy (82) à rénover / avec travaux : 54 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Montpezat-de-Quercy, située dans le Tarn-et-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce village médiéval, aux ruelles pittoresques et à l'église du XIVe siècle, est une destination prisée des visiteurs. Cette propriété prête à emménager se trouve dans un quartier calme et familial, avec une école primaire et un parc de loisirs accessibles à pied. Édifiée sur un terrain surélevé offrant une vue dégagée, la maison se compose de trois niveaux spacieux. Une véranda entièrement vitrée vous invite à un salon/salle à manger agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une est utilisée comme bureau, et dispose d'une salle d'eau neuve avec WC séparés dotés de chauffage au sol. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau neuve est également à votre disposition. Le niveau inférieur comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie, un placard de rangement, un garage et un atelier, tous accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et spacieux est principalement engazonné, agrémenté de quelques arbres matures et d'une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Equipements supplémentaires : double vitrage, raccordement à l'eau de ville et internet fibre optique. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la boulangerie et du village avec son marché hebdomadaire. La ville de Caussade est à 15 minutes en voiture, tandis que Cahors et Montauban sont accessibles en 30 minutes. L'aéroport de Toulouse se situe à 1h (89 km). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montpezat-de-Quercy.

iad France - Stella Duboc vous propose une maison à acheter à Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Située dans cette commune rurale de 1600 habitants, vous serez à proximité de Montauban (30 km) et de Cahors (28 km), ainsi qu'à 12 km de Caussade, célèbre cité chapelière touristique. Cette maison représente une belle opportunité pour Investisseurs avec son potentiel pour des bureaux ou un commerce, grâce à son emplacement central. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable à réaménager d'environ 83 m², avec une hauteur sous plafond de 3,60 m et un sous-sol de même surface, accessible par l'extérieur. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, avec une structure porteuse existante, le plancher à recréer et les conduits de cheminée en attente, elle offre d'importantes possibilités. Au niveau technique, les menuiseries sont en bois double vitrage, la toiture a été refaite en 2018, la fibre optique est disponible et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En plein cœur de ville, vous aurez accès à toutes les commodités telles que la place du marché, un supermarché et une salle polyvalente à quelques pas. Une habitation mitoyenne de plain-pied d'environ 121 m² est également en vente en un seul lot. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre, idéale pour un projet d'habitation, de commerce ou de service.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

1 982 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Montpezat-de-Quercy (82)

Charme, nature et tranquillité à seulement quelques minutes des commoditésSituée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette magnifique grange en pierre blanche rénovée vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Entièrement transformée dans les années 90, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature.Les atouts de la maison :• Une vaste pièce de vie lumineuseBaignée de lumière grâce à ses ouvertures, la pièce de vie offre un espace convivial doté d'une cheminée pour des hivers chaleureux.• Deux grandes chambresSpacieuses et confortables, elles permettent d'accueillir famille et invités.• Une buanderie de 16 m²Facilement aménageable en troisième chambre, bureau ou espace hobby selon vos besoins.• Une salle de bain + WC séparéFonctionnels et prêts à accueillir une mise aux goûts du jour.À l'extérieur :Sur plus de 4 170 m² de terrain, vous profitez d'un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux du calme, du jardinage ou pour imaginer une piscine, un potager, un verger… les possibilités sont nombreuses.Pourquoi ce bien est unique ?• Un charme authentique et un cadre bucolique rare• Un potentiel d'aménagement intéressant• Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire• Un secteur prisé pour sa tranquillité et ses paysages préservésRenseignement ou visite ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Maison de charme à vendre, 246 m², Construite au 19ème siècle et entièrement rénovée, cette construction faite de brique foraine et de brique en terre crue offre 4 chambres avec points d'eau, un bureau/bibliothèque, 3 pièces de vie extrêmement chaleureuses, un préau aux dimensions rarement égalées. Pour vous séduire un peu plus, cette propriété possède une dépendance (à rénover) idéale pour créer une maison d'amis, une terrasse d'environ 75m² donnant sur un point de vue panoramique, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée. Parking extérieur privé. Le tout situé dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de Montauban. Prix demandé : 420 000 EUR. Un lieu alliant caractère et confort, parfait pour vie de famille ou réceptions. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1409

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

À vendre, maison de 139 m² construite en 2010, en excellent état, parfaite pour une famille. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'une climatisation réversible. Cette maison située à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, respecte les normes PMR. Vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison Caussade à vendre est à deux pas de la ville. Prix : 281 400 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

En Exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété d'époque d'environ 126 m² est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre calme et paisible avec une vue imprenable. Elle comprend une grange, une cuisine, une salle à manger équipée d'un insert à bois, 3 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un grenier et un garage indépendant, ainsi qu'un puits. Référence : 1864. Prix : 155 000 EUR charges acquéreurs (145 000 EUR hors honoraires, soit 6.89%). Pour votre projet d'achat de propriété à Mirabel, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

Découvrez cette maison des années 80, d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain paisible de 3700 m² à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Caussade propose une véranda fermée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse couverte, d'un abri de jardin en dur et d'un cabanon en bois d'environ 20 m², sans oublier un garage d'environ 35 m². Réf : 1861. Prix : 205 000 EUR avec charges acquéreurs, soit 195 000 EUR hors honoraires (5,12%). Ne manquez pas cette occasion pour l'achat de votre maison à Caussade. Contactez l'AGENCE LARROQUE au 05 63 22 87 61.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Montpezat-de-Quercy (82)

Située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. Profitez d'un cadre paisible à la campagne avec une vue agréable, le tout sur un terrain arboré de 6575 m2 comprenant un verger et une prairie. L'habitation principale se compose d'une entrée de 7,44 m2, d'une chambre de 11,88 m2 avec salle d'eau de 6,67 m2, ainsi que d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cave voutée. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse en bois de 15,75 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2 et un WC. La maison des amis, communicante avec la maison principale par une porte intérieure, dispose d'un salon de 16,5 m2 avec poêle à bois, d'une salle à manger de 27 m2, d'une cuisine de 13,6 m2 qui donne sur une terrasse sur le jardin, et d'une salle d'eau avec WC de 11,88 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, dont une chambre principale avec lavabo et WC, ainsi que deux chambres pour enfants. La maison est en très bon état et a été rénovée avec soin. Elle offre un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, au sol et radiateurs, ainsi qu'à ses huisseries en double vitrage bois et aluminium. La fosse septique est conforme. À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite une cuisine et un salon d'été aménagés, et le joli terrain arboré de 6 575 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une prairie. Cette maison à acheter à Castelnau-Montratier est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À ne pas manquer, cette maison ancienne à vendre à Bioule, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 km de Caussade, cette propriété sur deux niveaux offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Vous apprécierez son cachet authentique, incluant un vieux four à pain, une cheminée, des briquettes et des boiseries. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, elle est entourée de tranquillité, sans voisins. Bien que nécessitant une rénovation complète, son état structurel est solide. La maison dispose également d'un double garage en dur sur la parcelle. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Bioule. Ne tardez pas, une telle offre ne se reproduit pas souvent.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Montpezat-de-Quercy (82)

Au coeur du village de Puylaroque, proche des commerces et des écoles, ce bien est constitué d'une maison d'habitation et d'un local commercial. La maison de 85 m² est à rénover entièrement, avec une vie de plain-pied possible. Le local commercial de 46 m² est libre de toute occupation et peut-être transformé en partie habitable : les 2 parties peuvent communiquer entre elles. Le sous-sol vous offre une capacité de stockage de plus de 90 m². Un beau potentiel d'environ 130 m² pour une maison d'habitation et / ou un commerce dans un village devenu dynamique !

À Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison NEGREPELISSE à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes de l'accès rocade de Montauban. Cette propriété s'étend sur un terrain de 670 m² et dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage, garantissant un stationnement pratique. Profitez d'un agréable espace extérieur propice à la détente et à l'aménagement selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. De plus, le garage fournit un espace de rangement supplémentaire. Avec une micro-station et un poêle à granulés, cette maison allie confort et praticité pour un quotidien agréable. Une visite est fortement recommandée. Pour plus d'informations sur cet achat maison NEGREPELISSE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

iad France - Christophe Castella vous propose cette maison à acheter à Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située en hyper centre, cette maison de maître dispose d'environ 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, un grand garage d'environ 50 m², un balcon et deux terrasses sur un terrain de 869 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Nègrepelisse, à voir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP145198 : Située au cœur du charmant village de Castelnau Montratier dans le département du Lot, cette maison à vendre de 150 m² dispose d'une terrasse et d'un jardinet offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon de 18 m², un dégagement, une salle à manger de 22 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 11 m² et un WC indépendant. Une cave est présente en sous-sol. Au premier étage, le palier mène à deux grandes chambres de 15 et 26 m², dont l'une possède sa propre salle de douche et WC privatif. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 et 25 m², avec un potentiel de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace grenier de 45 m² se trouve au troisième étage. La maison est équipée d'un assainissement collectif, de chauffage électrique au rez-de-chaussée, et de double vitrage côté rue. Vous serez séduit par le parquet en bois massif et la belle hauteur sous plafond. Proposée à la vente pour 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Castelnau Montratier. DPE réalisé le : 29/07/2022 - Classe Énergie F : 367 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 305 et 4 471 Euros. Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à CAUSSADE, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, qui allie charme, espace et potentiel dans un cadre bucolique. Située à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à la gare et à l'autoroute, cet ancien moulin vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Édifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette propriété unique comprend plusieurs bâtiments, dont deux habitations distinctes et de nombreuses dépendances. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose d'une grande cuisine avec cheminée insert, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Attenante, la seconde partie habitable intégrée au moulin propose une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif ou gîte. Le sous-sol, autrefois utilisé comme boulangerie, abrite un ancien fournil, un atelier et une pièce de stockage, témoins du riche passé artisanal du lieu. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : anciennes écuries, un second atelier avec anciennes meules pour la fabrication de la farine, deux garages, et trois puits, véritable atout. Ce bien atypique, au charme authentique, se situe à la frontière entre nature et ville, offrant un cadre de vie paisible sans isolement. Vous recherchez une maison à acheter à CAUSSADE avec du caractère, de l'espace et du potentiel ? Ce moulin est fait pour vous !

Véronique Bessieres et Manon Chaubet, de l’Agence Sélection Habitat, vous proposent une maison TREJOULS à vendre, au charme indéniable. Située à Trejouls, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover se trouve dans un cadre paisible, facilement accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie avec un insert et un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sous le parquet flottant, un ancien plancher mérite d'être remis en valeur, et les menuiseries récentes sont équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave vient compléter ce bien en ajoutant de l'espace de stockage. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m² et un ancien poulailler à reconstruire, qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 600 m², entretenu selon des méthodes biologiques, cette maison à acheter à Trejouls vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Une belle occasion pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un environnement authentique et préservé. Profitez ici d'une tranquillité sans vis-à-vis, au son des oiseaux et au milieu d'un paysage enchanteur. Une maison sincère, idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien plus vrai, au cœur de la nature.

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Montauban et Caussade dans le centre du bourg, charmante maison comprenant un salon, une cuisine , deux chambres, combles au dessus et une cave. Ce bien après quelques travaux de rafraichissement, sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A 10 minutes de la zone Nord de Montauban il est idéalement situé. Référence agence : 10373

Superbe maison à vendre à PUYLAROQUE, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse et confortable, sans vis-à-vis, s'étend sur un parc arboré agrémenté d'une piscine et d'un petit ruisseau. Le salon, ouvert sur le jardin, offre un accès direct à la terrasse et à une cuisine d'été artisanale. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une deuxième salle d'eau et une salle à manger indépendante avec poêle à bois, elle aussi accessible depuis la terrasse et le jardin. La terrasse couverte, de 58 m², abrite cette cuisine d'été ainsi qu'une grande salle à manger extérieure. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau de luxe. Le jardin, d'une superficie de plus d'un hectare, est équipé d'un système d'arrosage, d'une serre, d'un poulailler et d'un atelier de 16 m². Un cabanon/salon de lecture de 12 m², disposant d’électricité et d'une jolie terrasse en bois offrant une vue sur le ruisseau et la parcelle boisée, accessible par un petit pont. La piscine au sel de 10x5 m est équipée d'un système automatique et d'un liner récent. Un cadre de vie plein de charme pour un projet d'achat maison PUYLAROQUE.

À la recherche d'un achat maison CAUSSADE ? Nous vous proposons cette maison située à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'un espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CAUSSADE.

Fiche N°Id-EXP161941 : Située en pleine campagne, cette maison quercynoise à vendre à CASTELNAU MONTRATIER SAINTE ALAUZIE est le lieu idéal pour des vacances reposantes. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine de 14 m² avec cellier et WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m² doté d'une cheminée ouverte et d'un accès à une terrasse partiellement couverte. À l'étage, un escalier dessert un couloir menant à trois chambres mesurant respectivement 13,8 m², 8,4 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est électrique, avec un assainissement individuel. Un garage double et un puits viennent compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à l'achat à 168 500 Euros (Dont 5,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159 000 Euros) - Classe Énergie F : 418 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 310 et 3 160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités (commerces, services médicaux, écoles, collège), cette maison des années 50 d'environ 84 m² est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², incluant un séchoir à tabac de près de 70 m². Elle se compose d'une salle à manger et d'une cuisine pouvant être réunies en une grande pièce à vivre de 30 m². Vous trouverez également deux chambres de plus de 12 et 10 m² avec parquet en bois, une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 15 m² avec baie vitrée, aménagée dans l'ancien garage, qui donne accès à un cellier buanderie de près de 7 m². Cet espace peut être transformé en espace de vie ou même en suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage, il présente un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à NEGREPELISSE. Contactez-moi rapidement, et si nécessaire, ma courtière en prêt immobilier se tient à votre disposition pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Venez découvrir ce bien en pierre, situé au cœur de ce charmant village. Actuellement aménagé en local, ce bien offre un potentiel de transformation en appartement. Il se compose d'une grande pièce de 30 m², d'une pièce de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une agréable cave, cette maison PUYLAROQUE à vendre a du charme à revendre. Elle fait partie d'une copropriété de 3 lots et représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PUYLAROQUE.

Maison à vendre à Caussade, située au cœur de cette charmante ville du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage accueille un bureau, parfait pour un espace de travail.

Dans le charmant village de Puylaroque, belle maison rénovée en pierre donnant sur une place offrant un beau panorama sur les vallons du Quercy caussadais. Le bien est composée d'une cuisine aménagée, 2 salons, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A voir absolument Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 102826 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à Septfonds, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de 87 m² est idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités. Entièrement à rénover, il nécessite environ 70 000 € de travaux pour le transformer en une maison fonctionnelle et moderne, répondant aux normes de confort actuelles. Les détails des travaux sont disponibles sur demande.Le potentiel de cette maison à acheter à Septfonds est considérable : elle peut être aménagée en un T3/T4 lumineux pour une famille de primo-accédants, tout en offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un prix d'entrée maîtrisé et une valorisation par travaux. Avec un projet de location à long terme, la rentabilité nette (taxes foncières, frais de gestion et assurance déduits) après travaux est estimée à 7 %, sur la base d'un loyer raisonnable de 830 €.* Caractéristiques :- Surface : 87 m² d'emprise au sol + grande buanderie pouvant servir d'atelier + grande cave + garage- Maison à rénover intégralement- Pièces modulables avec un bon potentiel de restructuration- Emplacement central avec accès rapide aux commerces et écoles* Localisation :Environnement calme et accessible, à proximité de toutes les commodités du bourg. Stationnement facile dans un quartier résidentiel. La ville bénéficie d'une forte pression locative et se trouve à proximité de Caussade.* Remarque : certaines photos incluent une projection 3D pour visualiser les volumes et les aménagements possibles, tout en respectant les proportions réelles des pièces. La façade en pierre apparente a été présentée pour refléter l'état réel des murs après la dépose de l'enduit existant. Cette annonce vous est présentée par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

577 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Montpezat-de-Quercy (82)

À VENDRE – Maison + Ancien Commerce à Rénover – Puylaroque Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Située en plein cœur de Puylaroque, cette maison avec ancien local commercial offre une opportunité rare pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de relance d'activité. Emplacement central Partie habitation + espace commercial Travaux à prévoir mais gros potentiel Surface modulable selon vos envies Idéal pour : Artisan, commerçant, profession libérale Investisseur Projet mixte habitation + activité Résidence principale à personnaliser Prix attractif : 75 000 € À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Faites de ce lieu un projet qui vous ressemble ! Référence agence : 10204

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique, alliant un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un environnement paisible. Cette maison PUYLAROQUE à vendre s'étend sur un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le moulin, avec ses 125 m² à rénover, propose un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, un bureau, et une salle de bains. Ses éléments authentiques incluent deux balets typiques du Quercy, un four à bois, deux caves, et une belle terrasse sous la glycine. Quant à la maison déjà rénovée, elle dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un pigeonnier accolé, ajoutant du caractère à l'ensemble. Pour profiter de la douceur du climat, une piscine de 10x5 m avec plage en bois est installée dans le parc. Ce bien authentique, riche de potentiel, est parfait pour une grande famille en quête de charme ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Appréciez la quiétude de ce lieu bucolique, à proximité d'un cours d'eau et d'un joli pont de pierres, idéal pour retrouver sérénité et harmonie dans la nature.

Au cœur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, cette belle propriété en pierre est à découvrir. Située en bout de chemin privé, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison Vazerac à vendre, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, charme par son cachet et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain/WC. Ce cadre de vie authentique est idéal pour un projet d'achat maison Vazerac en tant que résidence principale. La propriété comprend également une chambre d'hôte indépendante de 24 m², aménagée dans un ancien pigeonnier, qui offre salle d'eau et accès extérieur unique, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la grande terrasse gravillonnée de 65 m² permet de profiter pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, composé principalement de prairies et de bois, est d'un seul tenant, agrémenté de plusieurs sources naturelles. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, dont un hangar de 266 m², une bergerie et des installations avicoles et porcines, permettant de relancer une activité agricole (certifiée Bio) ou de développer divers projets. Actuellement, l'exploitation prend place dans des circuits courts, intégrant aussi une activité de ferme-auberge durant l'été. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, projet agricole, autonomie alimentaire, et disposer d'un espace pour concrétiser leurs ambitions. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

iad France - Christophe Castella vous propose à la vente cette maison de maître située dans le hyper centre de Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 216 m², cette maison Nègrepelisse à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 30 m², dont la transformation en appartement duplex est acceptée, accompagne le bien, ainsi qu'un garage de 50 m². Le jardin d'environ 869 m² est clôturé, arboré et constructible, et dispose d'un puits. Vous découvrirez également une cour avec un puits en briquette et un petit jardin agrémenté d'un bassin. Cette maison à acheter à Nègrepelisse, au charme d'antan, n'attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176.