Achat Maison à Montpezat-de-Quercy (82) avec piscine : 97 annonces

EN EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120 m² avec une véranda fermée d'environ 25 m², située à Montpezat-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caussade, cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre dispose d'une piscine et d'un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse est équipée d'un insert et donne un accès direct à une veranda spacieuse avec baies vitrées, idéale pour les repas. La cuisine indépendante est équipée avec un îlot central et un coin salon bénéficiant d'une vue sur le terrain. L'entrée est accueillante et dispose de rangements. Vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie aménagée avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une installation de panneaux photovoltaïques générant 2100 euros par an. DPE : (C) ET (A). Prix : 192 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 185 000 EUR hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 3,64 %. Pour toute information, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05.63.22.87.61.

Coup de cœur du secteur

765 000 €

1 843 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 415 m²
• 7 chambres

Montpezat-de-Quercy (82)

Située à Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique propose trois maisons à vendre au cœur d'un écrin de verdure de 13 hectares préservés, agrémentés d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, l'entrée se fait par deux piliers en pierre blanche, et un chemin longe le verger jusqu'aux bâtiments. Dérivées de la réhabilitation d'une grange et de deux maisons du 19e siècle, ces habitations sont proches les unes des autres tout en offrant chacune un espace extérieur délimité par des pelouses élégantes et des jardins soigneusement entretenus. L'ancienne grange abrite une annexe qui sert d'atelier. Comme souvent dans le Quercy, les habitations et leurs annexes sont positionnées à proximité, parfois séparées par des jardins aux formes harmonieuses. La grange et la maison principale sont reliées, tandis que la maison d'amis est indépendante. Les maisons, construites en pierre blanche, sont dotées de fenêtres à baies droites avec des huisseries en bois et des contrevents peints en vert. Leurs toits en tuile canal affichent divers pans. De grands arbres et quelques bambous procurent ombre et fraîcheur pendant l'été. À l'arrière de la propriété, une piscine est judicieusement placée, suivie de prairies et de chênaies qui descendent doucement jusqu'à un petit cours d'eau, délimitant une partie de cette propriété idéale pour un achat maison Montpezat-de-Quercy.

Maison à vendre à MONTPEZAT DE QUERCY, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Propriété d'exception présentée par Alexandre Liachenko. Nichée dans le Quercy blanc, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée est située dans un environnement préservé et calme. Cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur un ensemble Quercynois de 560 m² avec 7 chambres, sur presque un hectare de terrain. La demeure principale de 400 m² comprend 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine et 3 salles de bain. Une maison d'hôtes indépendante avec 2 chambres, un pigeonnier aménageable et une piscine de 12x6 mètres complètent l'ensemble. La propriété dispose également de dépendances, d'un four à pain et d'un puits. Profitez de l'intimité et de la tranquillité de cette propriété tout en restant proche des commodités. Contactez l'AGENCE HAMILTON pour plus d'informations.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

À vendre, maison de 139 m² construite en 2010, en excellent état, parfaite pour une famille. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'une climatisation réversible. Cette maison située à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, respecte les normes PMR. Vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison Caussade à vendre est à deux pas de la ville. Prix : 281 400 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cazes-Mondenard, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'une vue imprenable, cette maison d'habitation avec gîte pour grand groupe, double garage, dépendances et piscine, s'étend sur 10 hectares de terrain attenant, avec la possibilité d'acquérir 16 hectares supplémentaires.Située à 30 minutes de Montauban, cette vaste propriété offre un grand confort et des volumes impressionnants. Les bâtiments, entièrement rénovés avec soin, sont orientés plein sud afin de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur les Pyrénées.La maison principale dispose de 345 m2 habitables. Au niveau principal, une large entrée de 15.5 m2 mène à une pièce de vie spacieuse de 86 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau de 19 m2 et une suite parentale de 31 m2. À l'étage, un couloir dessert une grande salle de jeux de 53.5 m2 et trois chambres de tailles variées. Le niveau inférieur propose un séjour avec cuisine d'été de 50.5 m2, une suite de 50 m2 et une buanderie de 52 m2, toutes avec un accès extérieur.La grange aménagée offre un vaste espace de vie de 70 m2, une cuisine de 16 m2, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres de 17 m2, chacune avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche privatives à l'extérieur.La grande piscine de 15 x 5 mètres, traitée au sel, est idéalement située pour profiter de la vue spectaculaire. Un grand garage avec atelier et une partie bucher complètent ces installations.Une autre maison en pierre de 70 m2, dont la toiture a été refaite, est à restaurer selon vos envies.Ce bien rare, au charme indéniable, est parfait pour une grande famille, pour un projet d'accueil touristique ou pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Montratier, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Ce bien spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que de larges terrasses, dont une couverte, et une piscine. Le grand jardin et la belle grange en pierre, idéale pour un atelier ou un garage, offrent un cadre parfait pour toute la famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée d'une cheminée à insert, donnant accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest. Ce niveau dispose de 2 chambres de 21 m² et 13,5 m², d'une salle de bain de 7,5 m² et de WC.À l'étage, une mezzanine servira de bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 18 m² au sol. Au sous-sol, accessible depuis la piscine, vous profiterez d'une chambre de 20 m² avec WC et salle d'eau, ainsi que d'une autre chambre de 12,5 m² avec salle d'eau. Ce niveau comprend également un WC, une cave de 10 m² et une buanderie de 7 m².Ce bien garantit un confort optimal avec des huisseries en double vitrage, une bonne isolation, un chauffage central au fuel au sol et un assainissement récent. La maison est également raccordée à la fibre.Les dépendances incluent une piscine coque chauffée de 3,8 m x 9 m (profondeur 1,4 m) et une grange comprenant un garage et un atelier, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Castelnau-Montratier.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Montpezat-de-Quercy (82)

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne de 185 m² située à Monteils, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Monteils est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Caussade.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, menant à une vaste pièce de vie de plus de 55 m². Cette pièce se distingue par son mur en briques apparentes, son poêle à bois, ainsi qu'un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie rendent cet espace fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier d’environ 20 m² aménagé en deux petites pièces partiellement isolées offrent des possibilités d’aménagement pour la famille.À l'extérieur, une terrasse de 30 m² surplombe une agréable piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Le terrain arboré promet calme et intimité. Parmi les atouts de cette maison Monteils à vendre, vous profiterez d’un entretien soigné, de nombreux rangements, de la fibre optique, d'un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi que de deux garages doubles. Située à proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces, cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la praticité de la vie citadine.

1 H TOULOUSE -PROPRIETE DE 4 MAISONS EN PIERRE - PISCINE - PIGEONNIERS- IDEAL GITES ENGLISH VERSION BELOW J'ai le plaisir de vous présenter une splendide propriété emblématique du Quercy Blanc située à 55 minutes de la rocade de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 20 minutes de Cahors. Composée de 4 maisons en pierres blanches du Lot, pour une surface habitable totale de 520 m², de diverses dépendances, d'une vaste piscine, elle se prête à merveille à une activité d'accueil touristique, gîte, regroupement familial ou habitat partagé. 1 HR FROM TOULOUSE – ESTATE WITH 4 STONE HOUSES – POOL – DOVECOTES – IDEAL FOR GITES I am delighted to present this splendid estate, emblematic of the Quercy Blanc region, located 55 minutes from the Toulouse ring road, 30 minutes from Montauban, and 20 minutes from Cahors. Comprising four white 'Lot stone' houses with a total living area of 520 m², various outbuildings, and a large swimming pool, this property is perfectly suited for a tourism business, gites, family retreats, or shared living projects. The Residences House 1 (147 m² – 3 Bedrooms): A warm and charming T4 stone house featuring a 47 m² living room with a stone fireplace (fitted with an insert), a fully renovated kitchen, and three spacious bedrooms (15 to 19 m²), including a master suite with a private shower room. Includes a bathroom, boiler room, and pantry. House 2 (140 m² – 3 Bedrooms): A character-filled stone house featuring a traditional dovecote and a large bolet (a typical covered stone terrace of the Lot region). It offers a large fitted kitchen, a living room with a fireplace, and three bedrooms with exposed beams and a mezzanine. The ground floor includes four large utility rooms (laundry, cellar, boiler room, etc.). House 3 (200 m² – Event Space/Guest House): A stone barn converted into a festive entertaining space with a large bar/lounge area, kitchen, mezzanine, one bedroom, and sanitary facilities. It could easily be converted into a 4-bedroom independent house. House 4 (50 m² – 2 Bedrooms): A unique T3 stone cottage with bedrooms nestled within a dovecote. Outbuildings and Leisure Summer Kitchen: Adjoining the fourth house is a massive 50 m² covered stone terrace equipped with a summer kitchen and a wooden workshop. Pool Area: A large, secluded swimming pool area designed for relaxation, featuring a dedicated shower and an adjacent sauna. Water Features: The property includes two functional wells. Grounds and Location The 3.5 hectares (approx. 8.6 acres) of beautifully maintained, contiguous land is organized into various pleasant spaces, including meadows, offering stunning views over the rolling countryside and hills. Amenities: 5 km from a vibrant village with all shops and schools. Connectivity: 10 minutes from motorway access and 1 hour from Toulouse-Blagnac International Airport. Region: Located in a renowned tourist area famous for its picturesque landscapes and historic villages. - 1ère habitation : une maison en pierre T4 de 147m² chaleureuse et pleine de charme vous propose un séjour de 47 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, une cuisine entièrement refaite, 3 vastes chambres de 15 à 19 m² dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains, chaufferie et cellier. - 2ème habitation : une maison en pierre T4 de 140 m² pleine de charme avec son pigeonnier et son grand bolet (terrasse couverte en pierre typi...

Coup de cœur du secteur

276 000 €

958 €/m²

Gîte

• 9 pièces
• 288 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Montpezat-de-Quercy (82)

iad France - Steve Lambert vous propose à la vente un gîte de charme authentique à Saint-Paul-Flaugnac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Exclusivité – Situé à seulement 25 minutes de Cahors et 10 minutes de l’autoroute A20, ce bien rare ravira les amoureux de la nature et du calme. Ancienne grange en pierre du Quercy Blanc, entièrement restaurée, cette propriété offre environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1340 m². Une piscine sécurisée, traitée au sel, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Actuellement exploité en tant que gîte rural, ce lieu se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, accompagnée d'une mezzanine aménagée en salon. Il comprend six chambres, dont quatre suites avec salle d’eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chaque occupant. Situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités (commerces, école, collège, bus scolaire), ce gîte à acheter à Saint-Paul-Flaugnac allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité moderne. En termes de confort, il dispose du tout-à-l’égout, d’un terrain entièrement clôturé, d'une rénovation soignée, de la fibre optique, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Taxe foncière : 1 504 €. Un bien prêt à être exploité ou habité, dans un cadre naturel privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter à ALBIAS, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette spacieuse maison à vendre, située à quelques minutes de Montauban. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et ses équipements adaptés pour une vie de famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Installée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une véranda aménagée en cuisine d'été et d'un espace barbecue avec douche et WC, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet ajoute un véritable avantage, incluant un espace buanderie, une pièce, un atelier, une cave et un grand garage. Une dépendance de jardin vient parfaire cet ensemble. Parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à ALBIAS.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Découvrez cette maison ALBIAS à vendre, bâtie en 2012, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, telles que l'école publique et privée, boulangerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants et un arrêt de bus pour les collèges. À seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, ce bien est idéal pour un achat maison ALBIAS. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse fermée de 39 m². L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine au chlore de 8x4 m pour vos soirées d'été et un coin repos ombragé, le tout sur une parcelle d'environ 647 m². La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et dispose d'un garage. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et offre de nombreux espaces de rangement. Montant de la taxe foncière : 1121 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBIAS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Bienvenue à NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (écoles; crèche; collège; service médicaux; commerces, supermarchés....).Ce pavillon, situé à quelques minutes à pied du cœur du village, est parfaitement entretenu. Il offre plus de 130m² habitables et 200m² de surface utile grâce à son sous sol complet et sa véranda agrémentée d'un poêle à bois.Au rez-de-chaussée, l'entrée permet l'accès au sous-sol et à l'étage, et ouvre sur plus de 70m² divisés en plusieurs espace cosy (coin salon; espace salle à manger, coin lecture et bureau). Aménagée dans l'ancien garage, la cuisine traditionnelle de plus de 17m² ravira les amateurs de cuisine. L'étage dispose de 3 chambres de plus de 11 et 13m² et d'une salle d'eau de 10m² environ.Le sous-sol complet offre des volumes supplémentaires et accueille la chaufferie, le cellier/buanderie, une cave et autres espaces exploitables.Aux beaux jours, vous profiterez d'une piscine 11,5x5 avec sa cuisine, d'une terrasse de 30m² environ avec store ban électrique, venant compléter la véranda, le tout dans un jardin paysagé.De+: climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres; chauffage fuel toujours en place; double vitrage; moustiquaires partout dans l'espace nuit; fibre optique; tout à l'égout; portail électrique; car-port ; récupérateurs d'eau de pluie;...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m2 aux multiples possibilités un garage de 40 m2. Un gîte de 50 m2 idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien: un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT & TOURISME: Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située près de Caussade, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette propriété de 161 m² est en excellent état et propose un espace de vie confortable et moderne ainsi qu'un garage de 35m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage professionnel. La maison dispose d'un salon lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée. Profitez des beaux jours grâce à la piscine au sel sécurisée de 10X5 avec liner et motorisation neufs, entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Maison raccordée à la fibre et équipée d'un adoucisseur d'eau. À seulement quelques minutes de Caussade, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 348 795 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 10547

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre avec un pigeonnier, offrant près de 250 m² de surface habitable. Située à seulement 10 minutes de Lalbenque, cette propriété comprend 9 pièces, dont 4 chambres et permet de créer deux logements, dont un en plain-pied. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3600 m², agrémenté d'une piscine. L'extérieur se compose d'un accès par un bolet traditionnel adossé au pigeonnier, menant à un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de deux chambres, d'un grand bureau et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour, une cuisine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur dans le séjour principal et d'un chauffe-eau solaire. Les fenêtres sont à double vitrage pour un confort optimal. La piscine mesure 10x5 m et dispose d'un liner refait en 2016, ainsi que d'un abri télescopique construit en 2012. En outre, vous bénéficierez d'une grange de 35 m², d'un hangar de 44 m² et d'un four à pain, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain de 3600 m².La taxe foncière est de 1400 euros, et le prix de cet bien est de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Ref. mandat 354 552.

À vendre, cette maison familiale située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Lalbenque durable. Implantée sur un terrain d'environ 3 782 m² avec garage et piscine, cette maison à acheter Lalbenque se distingue par son positionnement privilégié, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable actuelle de 144,2 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre à rénover, ce qui permet d'envisager un projet familial évolutif. **Distribution des espaces :**- Rez-de-chaussée : salon (27 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (10 m²), cellier (7 m²), chambre 1 (9 m²), véranda (9 m²), salle de jeux (23 m²).- Étage : chambre 2 (10 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (12 m²), dressing (6 m²), salle de bain (8 m²). **Équipements et informations techniques :**Chauffage : cheminée et électrique. Rénovation : toiture à remanier et 40 m² à rénover. Piscine : 12 x 6 m à rénover (liner et pompe à sable). Charges annuelles : 1 771 €. DPE : Classe D / B. **Extérieurs et environnement :**Le terrain comprend un jardin truffier, un garage et une piscine, offrant un espace adapté à une vie de famille en plein air. **Localisation :**Idéalement située, cette maison Lalbenque à vendre est proche de Cahors, de ses commerces, écoles et services, tout en préservant le calme d'un secteur rural recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime à l'Agence DISC : maxime@agencedisc.fr ou +33 6 31 56 59 98.

iad France - Dominique Delmas vous présente une maison à acheter à Cieurac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très prisé, cette maison T4 de plain-pied dispose d'une piscine de 8x4 sur un terrain arboré de 3400 m². La propriété comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, et trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, incluant également des WC et un garage. Un double carport complète ce bien. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets en bois, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans l'espace nuit. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison Cieurac à vendre est à proximité de Cahors offrant un accès facile aux services tels que la gare, les écoles, l'hôpital, le cinéma, le théâtre, des associations sportives et des commerces. À seulement 1 heure de Toulouse et 5 heures de Paris, cette maison fonctionnelle se distingue par sa belle salle de bain, sa pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, ainsi que l'espace piscine avec sa terrasse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnau-Montratier ? Découvrez cette charmante villa en parfait état, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Cahors et Caussade. Sur une parcelle d'environ 5000 m² constructibles, cette villa comprend un séjour-salon de plain-pied, une chambre parentale, une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda et des terrasses ombragées. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeu, une chambre d'appoint, une cave et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde véranda. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un autre garage spacieux. Les atouts de cette vente villa à Castelnau-Montratier incluent un état impeccable, des panneaux solaires, une double exposition et une belle terrasse avec vue dégagée. L'accès à pied au centre-bourg offrant toutes les commodités est un plus non négligeable. De plus, vous apprécierez une jolie piscine avec volet roulant électrique et un grand terrain divisible et constructible (CU en instance), faisant de cette propriété un véritable petit paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison L'HONOR DE COS à vendre, offrant 185 m² habitables dans un environnement calme, à seulement 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, cette maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un espace bureau et d'une terrasse de 100 m². La qualité des prestations est remarquable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sur une parcelle de 2595 m², d'une piscine à débordement de 50 m² et d'un agréable pool house avec douche et toilettes. Les accès sont enrobés pour plus de praticité. À l'intérieur, vous bénéficierez de baies vitrées à galandage et d'un système de chauffage au sol, entre autres. Un bien rare à acheter dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez Sélection Habitat Montauban au 05 63 22 94 25.

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant pavillon, à seulement 2 minutes des commodités, dispose de 4 chambres spacieuses, idéal pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré et d'une piscine couverte. Un logement indépendant à rafraîchir complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 360874 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à 15 minutes au sud de Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se compose d'une maison avec pigeonnier et d'un gîte, offrant une surface habitable de près de 215m². Le tout s'étend sur un terrain d'environ 6000m², agrémenté de deux piscines et d'une grange. La maison, d'une superficie de 150m², est très bien présentée avec un séjour de 62m² et une cuisine aménagée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La piscine est privative. Le gîte, d'une surface de plus de 60m², comprend un séjour avec cuisine et 2 chambres, ainsi qu'une piscine réservée. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous apprécierez le parc clos avec jardin et verger. DPE E (Les dépenses annuelles d'énergie pour la maison sont estimées entre 2530 et 3480 euros, et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour plus de renseignements concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Cahors est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES.

Sur la commune de Réalville, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville venez découvrir cette belle maison avec vue sur la campagne environnante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied avec un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine spacieuse, une suite parentale et un bureau. A l'étage inférieur, vous trouverez une très grande pièce carrelé et isolé, quatre chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Cette maison offre le potentiel de deux logements ou d'une maison avec de grands volumes. Le tout sur un terrain d'environ 4 000m² avec une piscine de 10m x 5m équipée d'un dôme e une dépendance de 150 m², un atelier, et une grande salle. Les plus : Des panneaux photovoltaïques Chauffage centrale PAC Grandes dépendances Environnement calme Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10144

Découvrez cette magnifique bastide du XVIIIe siècle à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), un véritable havre de paix et d'élégance s'étendant sur un vaste terrain de 9769 m². Cette maison à acheter à Caussade, d'une surface habitable de 250 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette propriété de standing, partiellement meublée, où chaque pièce a une histoire à raconter. Avec 10 pièces au total, dont 7 spacieuses chambres, cette bastide est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, constitue un véritable lieu de vie pour des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, est parfait pour se détendre ou organiser des soirées mémorables. Profitez également de la terrasse de 50 m² pour des dîners en plein air. Le jardin de 5000 m² est un vrai paradis pour les amateurs de nature, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques. La piscine et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 extérieures. La bastide, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La vue sur la campagne environnante est spectaculaire et l'exposition traversante garantit une luminosité constante. La cave de 200 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La fibre est éligible pour garantir une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un bus à 10 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, parcs, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison Caussade à vendre, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caussade et à 20 minutes de Montauban, découvrez cette maison sur deux niveaux idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Un salon lumineux de 27 m² constitue un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier pouvant servir de laverie et un garage avec espace atelier ou rangement. La maison est équipée de convecteurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC simple flux, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre une piscine hors sol et trois cabanons, parfaits pour le stockage, un atelier ou l'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.941345

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique, alliant un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un environnement paisible. Cette maison PUYLAROQUE à vendre s'étend sur un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le moulin, avec ses 125 m² à rénover, propose un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, un bureau, et une salle de bains. Ses éléments authentiques incluent deux balets typiques du Quercy, un four à bois, deux caves, et une belle terrasse sous la glycine. Quant à la maison déjà rénovée, elle dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un pigeonnier accolé, ajoutant du caractère à l'ensemble. Pour profiter de la douceur du climat, une piscine de 10x5 m avec plage en bois est installée dans le parc. Ce bien authentique, riche de potentiel, est parfait pour une grande famille en quête de charme ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Appréciez la quiétude de ce lieu bucolique, à proximité d'un cours d'eau et d'un joli pont de pierres, idéal pour retrouver sérénité et harmonie dans la nature.