Achat Maison à Montrabé (31) à rénover / avec travaux : 151 annonces

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Avec une surface habitable de 137 m² et un sous-sol complet également de 137 m², cette maison a été conçue autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse avec piscine au sel (4x7), idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer une jolie vue. La maison comprend deux zones de nuit : l'une avec une suite parentale incluant salle de bains, dressing et bureau attenant, et l'autre avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace de 69 m² à optimiser selon vos envies. Cette maison à acheter à Montrabé mérite d'être visitée ! Référence agence : 181.

Nichée au calme avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle de 5/6 pièces offre une surface habitable de 182 m², dont un appartement T2 indépendant. Sous-sol complet d'environ 200 m², comprenant un grand espace garage pouvant accueillir au moins 2 à 3 voitures, un atelier, une buanderie, une cuisine et de nombreux rangements. Ce bien a toujours été très bien entretenu. Il dispose de menuiseries mixtes (aluminium, PVC, bois), de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et les murs extérieurs ont été redoublés. Le tout sur une belle parcelle de 3500 m² divisible et constructible .

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Dans un écrin de verdure préservé, venez découvrir cette maison T5 en très bon état, de 139m² habitables sur un parc arboré de 4500m² en zone naturelle. Elle vous offrira un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau ''AUSSONNELLE'' qui borde élégamment le fond du terrain. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : vous profiterez d'un environnement verdoyant qui pourra vous permettre de jardiner ou d'avoir des animaux. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1966

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale T5 de 140 m² avec 4 chambres, jardin arboré de 663 m², garage et dépendance située à Plaisance du Touch. Dans une rue calme, à proximité des écoles, collège, commerces, bus et d'un grand parc avec lac, venez découvrir cette maison T5 de 1986 d'environ 140 m² habitables, sur un terrain arboré et piscinable de 663 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux de 36 m² avec 2 portes-fenêtres, d'une cuisine de 13 m² avec accès extérieur, d'une mezzanine de 13 m², de 4 chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de plus de 20 m² avec rochelle, ainsi que d'un appentis indépendant en parpaings de 14 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs récents, de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques avec contrat d'obligation d'achat EDF jusqu'en 2030. Les atouts : 4 chambres, beaux volumes, jardin piscinable, garage, dépendance, quartier calme et proche commodités. Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Découvrez en exclusivité chez Homki cette maison T5 de 101 m² à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Située dans le quartier prisé du Château de l'Hers, cette maison à acheter à Toulouse est à rénover et présente un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein Sud avec accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres dont une mansardée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin arboré en restanque offre un cadre agréable, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un atelier et un garage complètent ce bien, tout en permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports et commodités de l'avenue de Castres.

Proche de l'hippodrome, du tram et des commerces, découvrez cette maison toulousaine du XIXe siècle, à vendre à Toulouse. Elle séduira les passionnés de l'ancien avec ses cheminées d'époque et ses murs en galets. Cette maison dispose également d'un vaste jardin arboré et d'un espace de stationnement. Un bien rare à réinventer selon vos envies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Barème d'honoraires disponible sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette grande maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Avec ses 186 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, le tout agrémenté d'une cuisine indépendante, facilement modifiable selon vos goûts. Cette maison L'Union à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou loisirs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement précieux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'achat à L'Union pour créer votre cocon idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Montrabé (31)

TOULOUSE - ALLÉES DE BARCELONE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ - PROJET D'INVESTISSEUR OU COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de caractère de 75m² habitables offrant un potentiel exceptionnel dans le recherché quartier des Allées de Barcelone. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison entièrement à rénover permettant de créer un bien sur-mesure Surface actuelle : 75m² avec possibilité d'extension jusqu'à 140m² par aménagement des combles Jardin privé de 210m² - véritable écrin de verdure en ville Cachet authentique à révéler et valoriser QUARTIER D'AVENIR : Idéalement située dans le dynamique quartier des Allées de Barcelone, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du secteur Brouardel – Canal du Midi – Sébastopol, actuellement un projet de réhabilitation est prévu par la ville de Toulouse. Ce programme de grande envergure prévoit la création de nouveaux logements, d'espaces verts, de commodités, d'écoles et de commerces. Une opportunité unique d'investir à proximité d'un quartier en pleine transformation. POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La possibilité de doubler pratiquement la surface habitable, combinée à la localisation privilégiée des les Allées de Barcelone et la proximité du futur secteur réhabilité, en font un projet d'exception. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique dans un quartier recherché, à proximité d'une zone promise à un bel avenir. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Montrabé (31)

Située à Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Elle comprend une maison avec sous-sol et un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison est idéale pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous pouvez envisager la création de plusieurs appartements, optimiser un projet locatif, aménager une grande maison familiale avec espace de stockage, ou encore installer une activité professionnelle ou artisanale avec habitation. Le hangar constitue un véritable atout, adapté pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Ce bien rare sur le secteur saura séduire tant les investisseurs que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen Pereira, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 1964 de 116 m² habitables représente une opportunité d'achat maison Launaguet idéale pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres situées à l'étage avec salle d'eau et WC, elle permet une séparation agréable des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent ce bien. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², exposé sud et agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison à acheter Launaguet offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un audit énergétique a été réalisé. Ce bien fonctionnel et évolutif est idéal pour un projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Carole SABADINI, au 06 24 43 90 48.

À Gratentour, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, à vendre. Très lumineuse, elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et de trois chambres à l'étage. Un garage attenant et un atelier complètent ce bien, le tout sur une jolie parcelle arborée, piscinable et sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour cet achat maison GRATENTOUR. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 244856 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

COUP DE CŒUR – MAISON DE MAÎTRE – PLAIN-PIED Entre LANTA et LABASTIDE BEAUVOIR et 25 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître toulousaine de près de 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et en impasse. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution traversante. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine de 27 m² avec cheminée ancienne, alliant authenticité et convivialité. La partie nuit offre trois très grandes chambres (23, 26 et 27 m²), ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de deux salles d’eau avec WC, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette. Les COMBLES totales sont également aménageables Implantée sur un terrain d’environ 1100 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme. Un abri voitures sous hangar complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - cadre commercial

EXCLUSIVITÉ – Vigoulet-Auzil – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² est à vendre sur une belle parcelle arborée d’environ 2 142 m². Exposée plein sud avec de grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un grand garage en sous-sol de plus de 95 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Si vous envisagez un achat maison TOULOUSE, cette propriété peut également être agrandie par une extension. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle présente un fort potentiel dans un secteur recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour toute information, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901.

Fort potentiel pour grande famille ou investissement locatif ! Deux niveaux avec accès extérieur indépendant à l'étage. RDC : 3 chambres, séjour, cuisine, SDB. Étage : 2 chambres, séjour, cuisine, SDE. Maison de caractère avec le charme de l'ancien et murs de pierres apparents sur 1 240 m² arborés, double garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.25% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MAISON T4 - PROCHE ÉCOLE ET TRANSPORTS - GRAND GARAGE. A 5 minutes du Lycée de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison T4 d'environ 118 m², laquelle offre, en rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 37 m², une grande chambre de plus de 18 m², une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L’étage, quant à lui, distribue 2 chambres supplémentaires et des combles aménageables permettant de créer de nouveaux espaces. Un grand garage attenant d'environ 50 m² complète le tout, sur une parcelle piscinable de plus de 900 m². Cette maison offrant un énorme potentiel, des travaux de modernisation seront à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et de vos envies. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

À vendre dans le village d'Odars, en Haute-Garonne, cette maison d'habitation dispose d'un terrain arboré exposé Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables. Une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Odars. À visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Eric RONCE, agent commercial RSAC N° 879956787, enregistré à Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de détails disponibles sur cif-immo.com.

Au coeur du village de Pompertuzat, dans un environnement calme et recherché, découvrez avec votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles en exclusivité, cette maison des années 60 développant 160 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement rare. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amateurs de projets ambitieux, qu'ils soient familiaux ou patrimoniaux. La maison se compose actuellement de deux niveaux avec entrées distinctes, permettant plusieurs configurations : ? Une grande maison familiale avec jusqu'à 6/7 chambres ? Un projet de division en deux appartements indépendants (idéal investissement ou projet multi-générationnel). A l'étage principal : un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée : une seconde cuisine, une pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Un bien rare à fort potentiel au coeur de Pompertuzat , à découvrir rapidement pour en révéler toute la valeur. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître et un corps de ferme. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété est vendue avec 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares au total. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ont été refaites. La maison de maître fait environ 235 m², accompagnée d'un corps de ferme de 120 m² et de plus de 200 m² de dépendances attenantes. Vous constaterez par vous-même les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le terrain de 3 hectares dispose également d'un puits et d'une source. Cette propriété à acheter à Verfeil se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et 15 minutes de Lavaur.

À l'entrée de Deyme, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale des années 70 offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle exceptionnelle. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant et la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison aux volumes généreux : Double séjour lumineux avec cheminée traversante Cuisine dinatoire conviviale 4 chambres réparties sur deux niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau Nombreux espaces de rangement Climatisations et belles ouvertures Un extérieur rare sur le secteur : Terrain de 1483 m2 arboré Piscine et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Garage + double appentis (stationnement facile) Atout différenciant : potentiel de division parcellaire Une division est envisageable sur l'avant du terrain, permettant de conserver : 1483 m2 de jardin privatif paysagé pour la maison Intimité et calme préservés Localisation stratégique : 3 min des commerces (Intermarché de Pompertuzat) À mi-chemin entre Castanet-Tolosan et le péage de Montgiscard Accès rapide à Toulouse Travaux à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et optimiser la valeur du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Justine Pradere vous propose : Située dans un quartier très recherché de Pinsaguel, en Haute-Garonne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche, le tout accessible à pied. Son emplacement privilégie un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de l’Ariège, parfait pour de belles promenades. Avec environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine et un espace salle à manger/salon chaleureux avec cheminée à insert, propice aux moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d'envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison possède un double accès par l'avant et par l'arrière, offrant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier l’espace professionnel de l’habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison présente un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet utilisant l’achat d’une maison à Pinsaguel mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702.

Opportunité à saisir : Vente maison BLAGNAC à rénover dans le secteur aéronautique. Si vous cherchez un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole toulousaine, cette maison de 83 m² est faite pour vous. Elle est située à proximité d'Airbus, dans une rue calme et conviviale, à seulement 10 minutes à pied du tramway et du futur métro. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, une cuisine indépendante et un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant offrant un potentiel de rendement locatif, un atelier ou un salon d'été. À l'extérieur, un jardin entièrement piscinable, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pourquoi acheter cette maison à BLAGNAC ? Pour les familles, c'est l'occasion de créer un cocon sur mesure dans un quartier résidentiel vivant. Pour les investisseurs, la demande est forte (cadres aéronautiques) et l'optimisation de la surface est possible pour maximiser le rendement. Une étude de potentiel a déjà été réalisée, validant vos futurs aménagements. Renseignez-vous également sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 0667248187, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC.

Dans un secteur résidentiel recherché du sud-est toulousain chemin de Payssat, découvrez cette opportunité rare sur une parcelle de 588 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Située dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison des années 1930 développe environ 63 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'arrière de la maison, un atelier et un garage viennent enrichir le potentiel du bien. La parcelle de 588 m², avec une façade de 15 mètres et 36 mètres de profondeur environ , constitue un véritable atout sur ce secteur où les terrains deviennent rares. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. L'emplacement est un point fort : à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces de quartier, des établissements scolaires, des pôles universitaires et scientifiques de Rangueil et Montaudran ainsi que des accès rapides à la rocade et aux grands axes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover et agrandir qu'à un acquéreur recherchant un terrain bien situé avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.943597

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison à vendre à Verfeil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, est une propriété exceptionnelle située aux portes de Toulouse. À seulement 10 minutes de Verfeil, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées depuis les collines environnantes. Sur un terrain de 30 hectares, vous trouverez une maison de maître de 235 m2 à rénover, avec des toitures récemment refaites, ainsi qu'un corps de ferme d'environ 120 m2 et 200 m2 de dépendances attenantes, également avec des toitures rénovées. Le domaine dispose d'un puits et d'une source, faisant de cette maison à acheter à Verfeil une entité unique.

EXCLUSIVITE - Beauzelle Sur la commune de BEAUZELLE, notre agence vous propose cette maison T5 de 128m² à rénover, sur une parcelle de 1151m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier, d'un WC et une salle d'eau, d'un séjour salle à manger avec cheminée et une mezzanine avec accès à une terrasse de 20m² environ. Le coin nuit comprend 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant au cellier complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison à fort potentiel. Les plus : un grand garage, 2 terrasses, la proximité des transports et des commerces. Proche Airbus, accès rocade, MEET, Tram/bus et commerces.

Les points clés : Emplacement premium en plein centre 4 chambres indépendantes Parcelle de 500 m² Maison non mitoyenne Une terrasse couverte Fort potentiel après rafraîchissement Idéalement située au cœur de Blagnac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² t’offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. À seulement quelques minutes des sites d’Airbus et des principaux bassins d’emploi aéronautiques, avec un accès rapide vers Toulouse, l’adresse est stratégique autant pour y vivre que pour investir. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 500 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle et évolutive : 4 chambres indépendantes, idéales pour une famille, le télétravail ou la colocation Des espace de vie à repenser selon vos envies Une structure saine et bien entretenue À l’extérieur, une terrasse exposées Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un jardin agréable offrant un beau potentiel d’aménagement : piscine, extension, espace détente… à vous d’imaginer la suite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Pourquoi c’est une opportunité ? Blagnac est l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Les biens individuels, non mitoyens, avec terrain en centre-ville y sont rares. Que vous recherchez une résidence principale ou un investissement patrimonial solide, ce bien coche les bonnes cases.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, qui offre un cadre de vie de qualité et un environnement calme. Avec son jardin arboré et sans vis-à-vis, cette maison met en avant un fort potentiel pour devenir un espace chaleureux et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.24%. Le prix hors honoraires est de 399080 €. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Attention, ce logement est classé en catégorie G pour sa consommation énergétique.

À saisir, maison à acheter à Toulouse (31200) située dans un quartier prisé, au calme, à seulement 10 minutes à pied du métro, des bus et de toutes les commodités ainsi que des écoles. Cette maison de 71 m², érigée sur un terrain de plus de 500 m², dispose d'un agréable espace extérieur et d'un grand garage attenant. L'intérieur est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC. Ce bien bénéficie d'un fort potentiel avec des combles aménageables, ainsi que des possibilités d'extensions ou de création d'une dépendance. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus récent, toiture refaite et exposition Sud-Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 211 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €, soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Inès GALINDO, votre conseiller SAFTI, au 0752061945 ou par e-mail à ines.galindo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère datant de 1800. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau adjacent de 90 m² est disponible pour un aménagement, permettant d'explorer de nombreuses possibilités. De plus, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs espaces d'ateliers et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour agrandir ou repenser les espaces. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Toulouse pourra convenir à un projet de résidence familiale de charme ou à une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Référence : AS3-5865.

Idéalement placé en hyper centre de Tournefeuille, Maison traditionnelle des années 60 à moderniser selon vos besoins et envies. Elle vous séduira par son format T5 et ses 105 m² qui pourra accueillir votre famille et qui par son emplacement vous permettra de profiter au mieux de tous les services en direct. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Idéalement située en plein cœur de Blagnac, dans un secteur résidentiel très recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Airbus, des transports, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres indépendantes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville de Blagnac, secteur calme et résidentiel Proximité immédiate d'Airbus, des bassins d'emploi aéronautiques et des accès rapides vers Toulouse Maison individuelle non mitoyenne 100 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres indépendantes Terrain de 500 m² Deux terrasses exposées Ouest Fort potentiel après rafraîchissement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine.