Achat Maison de plain-pied à Montreuil-sur-Loir (49) : 297 annonces

Prix au m² le plus bas

362 379 €

2 745 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 132 m²
• Terrain 1040 m²

Montreuil-sur-Loir (49)

Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat maison Montreuil-sur-Loir ! Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Montreuil-sur-Loir est implantée sur un terrain constructible de 1040 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable. Avec des écoles à proximité, un médecin accessible à pied et des commerces à quelques minutes, cette maison se trouve à deux pas du Loir, idéal pour des promenades en famille, et à seulement 25 minutes d'Angers. Vous serez charmé par cette maison familiale de plain-pied qui offre de beaux volumes et une disposition optimisée. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace de 30 m² est également à votre disposition pour un atelier ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible. Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille dans le secteur de la Paperie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien. Dans son prolongement, une organisation tournée vers un patio coloré, véritable coeur de la maison , autour duquel s'articulent la salle à manger, une buanderie et une suite parentale récente avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace. Un garage d'environ 20 m² apporte un vrai plus en praticité, tandis que le grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et jeux en famille. Une maison pensée pour partager, évoluer et créer de nouveaux souvenirs. Ref: 36925 DPE: D (223) / GES: B (8) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Écouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Édifiée sur un terrain de 394 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: 36767 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de village de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers. Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning. Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture. À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien. Les + : - Matériaux nobles - Grands volumes et belle luminosité - Chauffage insert bois - Environnement calme et sans vis-à-vis - Portail électrique et belles prestations extérieures - DPE C Un bien rare. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. pour tout renseignement complémentaire. merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf: 250625/2314 (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse paisible à Tiercé, Maine-et-Loire, cette maison à vendre saura vous séduire grâce à son cadre de vie exceptionnel et son terrain arboré de plus de 1 000 m². À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, salle de spectacle et cinéma, tout est accessible à pied en quelques minutes. La gare, quant à elle, se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Angers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante au garage. Vous bénéficierez également de la vie de plain-pied avec des chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine conviviale avec un filet suspendu vous attend, aux côtés de trois chambres confortables, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le jardin est parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. Un garage et un appentis viennent compléter cette belle propriété. Concernant le confort, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, d'un chauffage au bois, et à l'étage, d'un plancher chauffant ainsi que d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. C’est une maison idéale à acheter à Tiercé, alliant luminosité, calme et commodités, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

232 856 €

978 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Montreuil-sur-Loir (49)

iad France - Charlène Danois vous propose : Découvrez cette maison de 238 m² à vendre sur la commune de Bazouges Cré sur Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La maison est divisée en deux parties. La partie habitable, d'environ 114 m², comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau et wc. La seconde partie, d'environ 124 m², est à terminer de rénover et se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est possible de réunir les deux logements. Cette maison à acheter à Bazouges Cré sur Loir bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que d'une dépendance avec une façade identique à celle de la maison et une jolie cave voutée, le tout sur un terrain clos d'environ 940 m². Proximité des commerces et écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, à mi-chemin entre La Flèche et Durtal. Ne manquez pas cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 684 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Montreuil-sur-Loir (49)

iad France - Nicolas Cholet vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Andard, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée et agrandie en 2022, offre une superficie de 158 m² avec une vie de plain-pied. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, elle dispose d'un terrain d'environ 800 m², d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin agréable. La pièce de vie de 60 m², lumineuse, est dotée de grandes baies vitrées et s'ouvre sur la piscine et le jardin. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une extension moderne qui abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, un autre WC et un cellier, le tout dans un état impeccable. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau et d'un vaste espace de stockage sous combles. Un box avec porte sectionnelle vient compléter cette offre. Coup de cœur assuré pour cette maison à Andard à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Avrillé (49240), dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE. Avec un emplacement stratégique à proximité d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 175 m², édifiée sur un terrain de 680 m² en 1975, comprend 7 pièces au total, dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Elle présente également la possibilité de louer l'étage de manière indépendante, offrant ainsi une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC. Son terrain spacieux et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien accueillant, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'une maison à acheter AVRILLE avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien TRIQUENAUX, au 06 13 19 03 93 ou par email à sebastien.triquenaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848 616 520.

VENTE d'une maison T4 (50 m²) à Seiches-sur-le-Loir En centre-ville - Maison neuve 4 pièces à vendre à Seiches-sur-le-Loir (49140) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 504 m². Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Le Vieux Briollay et Tiercé), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place Gautier le jeudi matin. Angers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 214 300 €. Contactez notre agence (PORCHER Carole : 06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montreuil-sur-Loir (49)

À vendre ! Cette maison contemporaine située à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire est idéale pour un achat maison à Cantenay-Épinard. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété de 5 pièces vous offre une tranquillité absolue sur un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis ni voisinage. La possibilité de vivre de plain-pied est un atout majeur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse sont parfaites pour les enfants ou les invités. Zéro stress, zéro travaux, l'état est impeccable ; il vous suffit de poser vos valises et de profiter des prestations modernes, comprenant une buanderie fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse bien exposée, idéale pour envisager une future piscine et pour des moments conviviaux en toute intimité durant l'été. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour la vente maison Cantenay Épinard, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence annonce : 8249. DPE : A / A. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier agréable, desservi par le tramway, à proximité des écoles et des commerces. Vous aurez la possibilité d'acheter une charmante maison de plain-pied, spacieuse et au style moderne. L'entrée, couverte par un porche, mène à une pièce de vie d'environ 40 m² où les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement et d'une salle de bains. Les finitions personnalisables grâce à des jeux d'enduits sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d’eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage ne sont pas inclus. Préau en option. Référence : 1047-218880-OLO. Prix de la maison : 113 684 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’un arrêt Irigo en bout de rue, ce pavillon de plain-pied, édifié en 1973, séduit par sa solidité et sa pérennité. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 575 m², la maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution, permettant d’envisager sereinement des projets d’extension ou la création de nouveaux espaces de vie et de loisirs. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté à une vie de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre ainsi qu’à un vaste grenier, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux garages, dont un fermé et un ouvert, complètent cet ensemble aux nombreux atouts. Le chauffage mixte, associant chaudière gaz et cheminée, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Foued, votre spécialiste immobilier basé en Anjou, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété et étudier vos projets immobiliers. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Soucelles, au coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, offre un cadre de vie idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, avec un arrêt de bus à 50 m et une MAM à deux pas. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle). L'ensemble est pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. La maison dispose de : 3 chambres, une salle de douche PMR, avec douche à l'italienne, wc, un cellier, un garage avec porte motorisée. Cette maison offre un confort thermique optimal avec son chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort été comme hiver. La maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les plus qui font la différence : - Maison 100% neuve, jamais habitée - Dommage ouvrage inclus - Plain-pied accessible et fonctionnel - Environnement calme - Proximité immédiate des commodités et transports - Idéale pour une famille Une maison prête à vivre à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123079). Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible. Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille dans le secteur de la Paperie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien. Dans son prolongement, une organisation tournée vers un patio coloré, véritable coeur de la maison , autour duquel s'articulent la salle à manger, une buanderie et une suite parentale récente avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace. Un garage d'environ 20 m² apporte un vrai plus en praticité, tandis que le grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et jeux en famille. Une maison pensée pour partager, évoluer et créer de nouveaux souvenirs. Ref: 36925 DPE: D (223) / GES: B (8) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 km du bourg de La Chapelle-Saint-Laud, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison LA CHAPELLE SAINT LAUD à vendre, avec un bardage en bois et de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel en zone naturelle. À proximité du bourg et à seulement 20 minutes d'Angers, elle allie tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², accueillante grâce à son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère familiale parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée d'environ 4 600 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², idéal pour le télétravail ou un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA CHAPELLE SAINT LAUD, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.925092

*** MAISON FAMILIALE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE SAINT-BARTHÉLÉMY-D'ANJOU ***Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 260 m², édifiée sur un terrain constructible de 1280 m², se trouve à proximité des transports et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une lumineuse pièce de vie spacieuse incluant un salon/séjour traversant, qui s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cuisine dinatoire, baignée de lumière, communique directement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que quatre chambres et une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal en vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez un coin confortable avec deux chambres, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une seconde partie proposant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace cuisine pouvant être séparé, idéal pour une location avec un accès indépendant.La maison est dotée d'une belle terrasse exposée sud, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Elle dispose par ailleurs d'un garage en sous-sol adapté pour stationner plusieurs véhicules.Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur ce grand terrain entièrement constructible.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Taxe Foncière : 3800 €Cette annonce, référence 292198, est présentée par Sylvain Hendry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix de vente : 575 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/05/2025 : Score DPE de 206 kWhEP/m²/an et score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4620,00 € et 6310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une occasion unique en Pays de la Loire. Avec une superficie de parcelle de 539 m², elle est à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, se trouve à 10 minutes à pied du centre-bourg, où vous trouverez divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, un coiffeur et un garage. Cette maison familiale de plain-pied séduit par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres et une lumineuse pièce de vie bien pensée. Son garage intégré et la répartition intelligente des volumes garantissent un confort optimal. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 139 892 EUR. Pour ceux intéressés par un achat maison Jarzé, ce bien est à découvrir sans tarder.

À Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter Seiches-sur-le-Loir dans un lotissement agréable. Ce terrain de 504 m², déjà viabilisé, est idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire, rendant votre quotidien facile et confortable. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage intégré et l'agencement fonctionnel ont été pensés pour un mode de vie pratique et économique. Ce projet, accessible, est parfait pour ceux souhaitant devenir propriétaires en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220734-SHQ. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre de vente maison Seiches-sur-le-Loir vous est présentée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

Découvrez cette maison spacieuse de 179 m², située à Verrières-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Installée sur un vaste terrain de 6736 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses six pièces dont trois grandes chambres en rez-de-chaussée. Le grand salon séjour cathédrale de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un espace supplémentaire de 70 m² partiellement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Profitez d'un jardin clos et magnifiquement arboré, comprenant un puits, un étang, un bassin, ainsi qu'une belle terrasse avec kiosque, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre intimité. Les dépendances apportent également un espace de rangement appréciable au quotidien. Équipements supplémentaires : climatisation, portail motorisé, chaudière à condensation et poêle à granulés. La maison, à acheter à Verrières-en-Anjou, représente une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. DPE du 04/04/2023 : Consommation énergétique D (133 kWh/m²/an) et Émission de gaz à effet de serre D (39 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1910 à 2650 euros. Prix de vente : 518.000 euros, incluant des honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à vendre à Verrières-en-Anjou, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier ROLLAND, agent commercial référencé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nous vous proposons à la vente une maison à construire sur la commune de Morannes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain de 416 m² est déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Située entre Le Mans et Angers, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Morannes. Avec un prix attractif et une superficie généreuse, vous pourrez concevoir une maison de plain-pied ou à étage selon vos goûts. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir un chantier similaire dans la même rue. Cette maison se distingue par son agencement réfléchi, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La pièce de vie traversante est conçue pour maximiser la luminosité, tandis que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créent un coin nuit harmonieux. De plus, un cellier et un garage attenant ajoutent un aspect pratique à votre quotidien. Pensée pour respecter les standards de confort optimaux, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais annexes. Ce projet de vente maison Morannes vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 221 029 EUR.

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une parcelle de 416m², déjà viabilisée et prête à construire, à Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Son emplacement stratégique entre Le Mans et Angers en fait une opportunité attractive. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la disposition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. De plus, cette maison répond aux normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 139 892 EUR. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir notre chantier dans la même rue et concrétisez votre projet de construction à Morannes.

Maison F5 (76 m²) à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 76 m², est idéalement située sur un terrain de 243 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. Située à seulement dix minutes des gares, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 3 km des autoroutes A11, A87 et A87N, Angers se trouve à 6 km. Cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est proposée à l'achat au prix de 279 850 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

iad France - Sonia Mortreau vous propose : À seulement 5 minutes de Jarzé Village, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Cette maison familiale de 135 m² est soigneusement pensée et dispose d'une grande véranda de 35 m². Vous serez séduit par un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, un bureau, une pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage. L'extérieur est agréable, avec terrasse, cave et garage. Le jardin clos, sans vis-à-vis, comprend une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Jarzé Villages est prête à accueillir votre nouvelle histoire, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 150 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Villevêque, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre. Située dans un lotissement agréable avec commerces de proximité, cette maison spacieuse offre un bel espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Conçue pour assurer votre confort de vie tout en répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose porte sur les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres, sans compter la décoration et les aménagements intérieurs. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage sont également exclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Villevêque. Réf. : 1137-220934-OLO. Prix terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 121 707 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Morannes, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre au sein de la commune de Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses grands volumes et son agencement optimisé. L'espace nuit est judicieusement séparé de l'espace de vie pour préserver votre tranquillité. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte idéale pour vos moments conviviaux. Vous disposerez également d'une pièce de 30 m², que vous pourrez aménager selon vos projets, en atelier ou salle de jeux. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. Afin de vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage performant répondant aux normes RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Morannes est de 289 579 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements et autres frais liés. Ce projet de construction vous est proposé avec nos partenaires fonciers, avec un terrain viabilisé de 416 m² disponible immédiatement pour 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, bénéficie d'un aménagement parcellaire et est à 10 minutes à pied du centre-bourg, qui offre divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, et un garage. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, vous charmera par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit est bien distinct de l'espace de vie pour garantir votre tranquillité. D'une part, la pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 48 m², comprend une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins en atelier ou salle de jeux. D'autre part, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d’eau privative, de trois chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été sélectionnés, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, de revêtement de sol, de cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Pour un achat maison Jarzé, le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 289 579 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à Pellouailles les Vignes : 10/15 min d'AngersJe vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant proche du Netto de Pellouailles les Vignes. Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m2 propose une surface de 131m2 au sol (106 m2 carrez)(VIE DE PLAIN PIED possible car il y a un wc, sdb et chambre au rdc)Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré.- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour.- salle d'eau avec douche et wc.- 1 chambre.-garage de 24 m² (avec une partie buanderie)Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison.A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc indépendant.Chauffage : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500€/an de granulés) et chauffage électrique en appoint.(Info : La 1ere photo concernant le salon/séjour est meublée par IA de façon à vous aider à vous projeter)Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi !Chers confrères de l'immobilier : j'accepte 100% des inter-agences sur 100% de mes biens.Vous vendez un bien ? Demandez moi un audit et une estimation de votre bien, c'est offert et sans engagement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

En exclusivité dans votre agence de proximité. Maison contemporaine 121 m² avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage Découvrez cette maison contemporaine de 121 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. En annexe ; un garage motorisé Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : A (54) GES: A (1) REF : 35914 Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .