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Achat Maison à Montreuil-sur-Maine (49) à rénover / avec travaux : 31 annonces

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  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    172 090 €
    860 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 200 m²
    • 4 chambres
    Montreuil-sur-Maine (49)

    Située à Montreuil-sur-Maine, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à proximité des bords de Mayenne, vous offre un cadre de vie paisible. Amateurs de rénovation, découvrez cette propriété pleine de charme, avec ses poutres apparentes, son parquet, ses pierres et ses cheminées. Bien qu'à rafraîchir dans son intégralité, elle présente de très beaux volumes pour créer un véritable cocon. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, selon vos envies.Cette maison peut être facilement divisée en deux logements d'environ 100 m² chacun, idéale pour une résidence principale avec un projet d’investissement locatif, ou vous pouvez choisir d’optimiser l’espace pour en faire une grande maison familiale de 200 m². De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire ou servant simplement d’espace de stockage.Le jardin de 881 m², arboré et bien paysagé, est un véritable havre de paix, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Un léger rafraîchissement pourrait révéler tout son charme. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages et de trois caves.Cet ensemble est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur, mais est soumise à un agrément préalable. Les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir parmi elles. Une offre sur le site est une intention de négocier, non un engagement d'achat ferme.Pour plus d'informations ou pour réaliser une visite virtuelle de cette maison à Montreuil-sur-Maine, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de rédaction d'acte de 490 € sont inclus dans le prix de vente affiché.

  • 299 820 €
    1 874 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 160 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Montreuil-sur-Maine (49)

    Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m². D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme. Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers. Une belle opportunité à saisir pour une famille ! Ref : 36752 DPE D (214) / GES (34) Prix : 299 820 euros FAI Honoraires à charge acquéreur * (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 370 000 €
    3 217 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 115 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Montreuil-sur-Maine (49)

    A Écouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Édifiée sur un terrain de 394 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: 36767 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 233 800 €
    1 856 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 126 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Montreuil-sur-Maine (49)

    A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 172 950 €
    1 821 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 95 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À vendre, cette maison spacieuse située à Segré (49500), dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie dynamique, proche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, crèche et supermarché sont à proximité. Les transports en commun facilitent vos déplacements au sein de la ville. Ce quartier, idéal pour les familles, offre une ambiance citadine agréable, avec la fibre optique disponible pour une connectivité optimale. Cette maison à acheter à Segré est édifiée sur un terrain de 556 m² arboré, comprenant un sous-sol avec garage double, chaufferie, cave et jardin accueillant. La toiture en ardoise apporte une touche traditionnelle et les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux propice à l'installation d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche à l'italienne récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 95 m² offre un espace supplémentaire très fonctionnel. C'est une opportunité idéale pour aller vers une vie de plain-pied dans un cadre convivial. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 172 950 €, avec un prix hors honoraires de 164 994,30 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 955,70 €, soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric MOURIN, au 0761250678 ou par email à eric.mourin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 829 921 857.

  • 262 500 €
    938 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 280 m²
    • 6 chambres
    À 17km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À TIERCE, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette vaste maison à vendre, offrant un cadre naturel agréable et calme sur un terrain de 7 000 m². Cette propriété comprend 5 bâtiments, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers.Maison principale :- Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, salon spacieux de 34 m² doté d'une cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée), dégagement avec toilettes et salle d'eau, local technique.- Étage : deux chambres et un espace de rangement, transformable en chambre supplémentaire.Hangar :- À l'arrière de la maison, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour le stockage ou la location pour l'hivernage de camping-cars.Cour centrale :- Vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - Maison 2 : Rez-de-chaussée avec cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs espaces de rangement (66 m² et 243 m²). Étage : palier et trois chambres. - Maison 3 : à rénover entièrement. - Un bâtiment en pierre servant actuellement de garage de 62 m².Informations complémentaires :- Assainissement autonome à remettre aux normes.- Chauffage au fuel et radiateurs électriques.Cette maison à acheter à TIERCE offre un potentiel immense. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Classée F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe d'ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941435.

  • 207 000 €
    2 435 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres
    À 8km de Montreuil-sur-Maine (49)

    Nouvelle annonce ! Située en campagne dans la commune des Hauts d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette charmante chaumière est à découvrir. Ce véritable havre de paix s'étend sur près de 1,4 ha, offrant un cadre de vie préservé et apaisant. Le bien, d'une superficie d'environ 85 m² habitables, se compose d'une accueillante entrée, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec WC. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, est agrémentée d'un poêle à bois. Un cellier de près de 18 m² peut servir de chambre parentale si besoin. À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances de 24 et 16 m², un puits et une pièce d'eau. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Hauts d'Anjou, saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 810 539 221.

  • Exclusivité
    151 500 €
    1 741 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 2 chambres
    À 8km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À Champigné, située dans le centre de la commune de Les Hauts-d'Anjou, je vous propose cette maison ancienne à vendre, proche des commodités. De plain-pied, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. Vous apprécierez également son garage et son terrain d'environ 120 m², qui bien que non attenant, est à proximité immédiate de la maison. Pour l'achat de cette maison Les Hauts-d'Anjou, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • 211 420 €
    1 888 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 2 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    Au coeur d'un cadre paisible et naturel, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui allie confort et authenticité. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un salon/séjour chaleureux doté d'un insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous apprécierez également la cuisine d'été, la cave et surtout le grenier partiellement aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution. Le terrain arboré de près de 6 000 m², avec puits et garage, séduira les amoureux des grands espaces. REF : 36 850 DPE : F (310) GES : C (12) Prix : 211 420 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 2 250 000 €
    1 406 €/m²

    Propriété

    • 45 pièces
    • 1 600 m²
    • 25 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À seulement 20 minutes d'Angers, découvrez ce magnifique château du XVIIIe siècle, situé sur 11 hectares et accessible par une allée d'accueil de 300 mètres. Ce bien d'exception, construit en 1757, allie histoire et architecture, avec 1900 m² habitables, comprenant 24 chambres, plusieurs salons, des salles de séminaire et une cuisine professionnelle. Les caves voûtées ajoutent du charme à ce lieu unique. Les dépendances et la chapelle entourent une cour élégante. Dans le parc, une piste d'atterrissage pour un petit avion et un hélicoptère, ainsi qu'un hangar de 180 m², complètent ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet emplacement privilégié se trouve à proximité d'Angers et de l'autoroute A11. Aucune nuisance ni vis-à-vis. DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à SOULAIRE ET BOURG, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

  • 192 200 €
    1 478 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 130 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Montreuil-sur-Maine (49)

    A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE : Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet. Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m² devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement. A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m² de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble, parfaits pour stocker l'outillage. Des travaux de rafraichissement restent néanmoins à prévoir. REF : 36131 DPE F(394) // GES C (16) Honoraires à charge acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 435 000 €
    1 820 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 239 m²
    • 7 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante. Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie. Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

  • 161 499 €
    2 648 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 61 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Montreuil-sur-Maine (49)

    iad France - Manon Coudray vous propose: Maison de plain-pied sur Terrain Arboré à Briollay - Idéal pour les primo-accédants. Un véritable havre de paix au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 625m². Avec 2 chambres (possibilité d'agrandissement), cette maison offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger accueillante. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cette maison vous propose une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition ainsi qu'un appentis pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. À découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • 405 400 €
    1 443 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 281 m²
    • 7 chambres
    À 8km de Montreuil-sur-Maine (49)

    A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de maître, idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un magnifique escalier apportant caractère et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi que des WC. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier sur tomettes, apportant un charme supplémentaire. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 300 m², comprenant un double garage, un appartement indépendant de 33 m² offrant de multiples usages (profession libérale, locatif...)., une orangerie et une dépendance. L'avis du consultant : 'L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien : très jolis parquets, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement conservés'. REF : 36640 DPE : F (286) // F (85) Honoraires à charge acquéreur (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 140 700 €
    1 117 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 126 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    A Châtelais, venez découvrir cette maison offrant une véritable vie de plain pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année. A l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances sont un vrai atout : garage avec cave, grenier au dessus Jardin agréable doté d'un puits. Ref: 36736 DPE : F (356) GES : E(97) Prix : 140 700 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    66 100 €
    1 002 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 66 m²
    • 2 chambres
    À 13km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À la recherche d'une maison à acheter à Segré en Anjou Bleu ? Cette belle maison en pierre, située dans un cadre paisible proche de Segré, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Idéalement localisée proche des transports en commun (bus), d'une école et d'une crèche, cette propriété conviendra parfaitement aux familles. Elle dispose de combles aménageables et d'une connexion fibre, alliant confort moderne et tradition grâce à sa toiture en ardoise, garantissant une durabilité exceptionnelle. Le terrain de 386 m² comprend également une cave et une véranda, offrant un espace de rangement pratique et un lieu de détente agréable. Pour le stationnement, une place extérieure est disponible. À l'intérieur, cette maison de 66 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un WC, de 4 pièces incluant 2 chambres, le tout sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain. La luminosité est assurée par de grandes fenêtres, et l'agencement des pièces promet un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. De plus, la cave et la dépendance ouvrent la voie à d'éventuels aménagements futurs, faisant de cette maison à vendre à Segré en Anjou Bleu un véritable cocon familial. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 800 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tel : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 829 921 857.

  • 4 personnes déjà intéressées
    245 000 €
    1 522 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 161 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Montreuil-sur-Maine (49)

    À la recherche d'une propriété à acheter à Tiercé, découvrez cette maison de village de 161 m² habitables, située sur un vaste terrain de 9 300 m² à seulement 6 km de Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Elle offre cinq pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, agrandie par une véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses vous garantissent confort et tranquillité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison dispose d'une excellente isolation et d'une belle luminosité. La fibre optique est déjà en place, assurant une connexion rapide pour le télétravail ou les loisirs. Un garage de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une extension, un studio indépendant ou un espace de loisirs, sous réserve des démarches réglementaires. L'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre intimité tout en offrant modernité et praticité. Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'aires de jeux pour enfants. Prévoir un budget de restauration pour personnaliser cette maison à votre goût. Ce bien est proposé par BOUQUET BEATRICE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2453 (6.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    76 900 €
    875 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 87,9 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Montreuil-sur-Maine (49)

    Maison à rénover intégralement à la Cornuaille, située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour un achat maison VAL D ERDRE AUXENCE. Ce bien en pierre de 88 m² présente un fort potentiel d'aménagement et représente une excellente occasion pour un projet immobilier personnalisé. À l'intérieur, vous aurez la possibilité de réagencer les espaces selon vos préférences, avec la capacité d'ajouter jusqu'à 3 chambres et 2 salles de bains. Les matériaux d'époque tels que la pierre, le parquet en bois et les ardoises ajoutent du charme et de l'authenticité. Les grandes ouvertures sont déjà en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un puits. L'électricité, la plomberie et les installations sanitaires sont à prévoir, vous offrant une liberté totale pour personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien idéal pour une vente maison VAL D ERDRE AUXENCE, que ce soit pour un premier achat, un projet de vie à la campagne ou un investissement patrimonial avec de multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Nicole Joubert du Lion d’Angers au 02 41 05 12 05. (9.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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