Achat Maison à Montsalvy (15) avec terrasse : 49 annonces

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Montsalvy à vendre, rénovée et confortable, située dans le Cantal, en Auvergne. Ce bien vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible avec un terrain plat d'environ 1 150 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, accès au balcon et à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Au sous-sol, un vaste garage d'environ 70 m² avec point d'eau, coin chaufferie et porte électrique vous apporte un confort appréciable. Une maison idéale à acheter à Montsalvy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 276 et classe CLIMAT E, indice 54. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Combelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 930830062.

À Montsalvy, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments en plein air. L'espace nuit compte quatre chambres généreuses et deux salles d'eau pour un confort optimal. Des annexes telles qu'une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin viennent compléter cette maison, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant apportent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Accolé à la maison, mais totalement autonome, le studio possède sa propre entrée et son compteur séparé. C'est un atout intéressant, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, du confort et un potentiel locatif, faisant d'elle une belle opportunité à saisir pour un achat maison Montsalvy.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Montsalvy (15)

Magnifique maison familiale de 155 m² à vendre à MONTSALVY, Cantal (15), Auvergne. Cette propriété est située au coeur d'un charmant village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège à proximité. La maison est construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une véranda, de 4 chambres, 2 salles de bain et des toilettes. En bonus, un garage transformé en boutique, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Profitez également d'un terrain de pétanque et d'une piscine 4x9 pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTSALVY dans le département Cantal et la région Auvergne. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Nouvelle offre dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Je vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle, à vendre à Almont-Les-Junies, s'étendant sur deux niveaux avec piscine, dépendances et terrain clôturé. Avec une surface habitable généreuse de 155 m² et une surface totale de 254 m², cette maison idéale à acheter à Almont-Les-Junies vous séduira par sa grande pièce de vie dotée d'un insert, sa cuisine séparée, ainsi que ses cinq chambres, deux salles de bain et un vaste sous-sol (caves et garage). Profitez d'une exposition optimale avec une vue imprenable sur la vallée, le tout sans voisins à proximité. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un insert, cette propriété attire par son confort. Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude complète de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 pour plus de détails. Annonce proposée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur notre site LMDimmobilier.

Au cœur de la Vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Profitez de prestations de qualité à l'intérieur, mais aussi d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, ou encore de la piscine au sel gage de confort et de facilité d'entretien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec au total, pas moins 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau une cuisine équipée avec cellier et un salon-salle à manger avec cheminée. En rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, un local à vélo, la chaufferie, buanderie et cave à vin. Chauffage au sol par chaudière à granulés, aspiration centralisée et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SELECTION HABITAT - Dominique OUSTRY - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12015392316)

Coup de cœur du secteur

69 120 €

461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montsalvy (15)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située au cœur du village de Conques-en-Rouergue. Construite en 1800, elle offre une surface de 150 m² à rénover, idéale pour les amateurs de projets. La Maison propose deux appartements distincts. Le tout pour un prix attractif de 69 120 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 1920

Découvrez cette maison à vendre à VIEILLEVIE, située en plein cœur du département du Cantal, en région Auvergne. Nichée au bord de la rivière, dans un village pittoresque entouré par un château médiéval et à proximité de Conques en Rouergue, cette propriété ravira les amateurs de nature et d'art. D'une architecture soignée, avec une couverture en lauze, la maison offre une vue apaisante sur le Lot qui s'écoule paisiblement. En entrant, un escalier avec rampe en fer forgé vous conduit à un balcon surplombant un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un cantou et d'un poêle à granulés. La cuisine moderne, en contraste avec un mur en schiste, jouit d'une belle fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes, représentant une surface utile de plus de 20 m². L'intérieur, décoré avec soin par une artiste, mélange habilement bois, pierre et béton, offrant un cadre de vie unique. En prime, vous découvrirez un petit escalier taillé dans la roche menant à une terrasse surplombant la cuisine. Rénovée avec goût en 2024, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, elle dispose d'une grande cave accessible depuis l'extérieur. En résumé, c'est une maison à acheter à VIEILLEVIE, offrant : 1 chambre, 1 cuisine contemporaine, 1 terrasse insolite, 1 poêle à granulés, 1 salle d'eau neuve, 1 séjour dominant la rivière et 1 grande cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe FLEURY (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) 06 83 63 23 30 - Réf.926728.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Charmante maison de village avec terrasse à Entraygues-sur-Truyère.Située dans le pittoresque village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Érigée en 1970, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable de 97 m², comprenant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage supérieur, une terrasse de 81.2 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de savourer des moments de détente en plein air.Deux salles d'eau et deux WC apportent une praticité supplémentaire au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et est en bon état général.Les amateurs de calme seront séduits par l'exposition plein sud de cette maison Entraygues-sur-Truyère, qui offre une luminosité naturelle optimale. De plus, la proximité des commodités, situées à seulement 1 km, ajoute un confort indéniable.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace de vie et le transformer en lieu qui vous ressemble. L'isolation extérieure récente et le double vitrage des menuiseries assurent déjà un bon confort thermique, tant l'été que l'hiver.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Coudouel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angela Cantournet vous propose: Maison rénovée avec terrasse et terrain – potentiel chambres d’hôtes À Puycapel, à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l’école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d’habitation. Elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous profitez d’une entrée spacieuse d’environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d’environ 26 m² complètent ce niveau. Au premier niveau, la pièce de vie d’environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l’ensemble et donne un accès direct à une terrasse d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au second niveau, une chambre d'environ 14m2 dispose de sa salle d’eau privative. Deux pièces supplémentaires (14m2 environ l'une, et 15m2 environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d’eau ou de développer une activité de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

376 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Montsalvy (15)

IMMEUBLE DE RAPPORT ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CASSANIOUZE (15340) – 340 M² habitable – TERRAIN 1958 M² – FORT POTENTIEL À l'entrée du village de Cassaniouze, dans le sud du Cantal, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant habitation et local commercial, parfait pour un projet locatif, mixte habitation/activité ou profession indépendante. Ce bien comprend : Appartement T7 de 180 m² avec terrasse de 160 m² Appartement T3 d'environ 77 m² Grand local commercial d'environ 400 m² (ancien garage automobile) Potentiel de création d'un 3e logement de 30 m² Le tout sur un terrain de 1958 m², facilement accessible et bien exposé. Situé dans le sud du Cantal, Cassaniouze est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché à 560 mètres d'altitude, il est bordé par la vallée du Lot et constitue une étape du célèbre GR465, attirant randonneurs et amoureux de la nature La commune dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar restaurant, une épicerie, un garage automobile, ainsi que divers artisans (maçon, électricien, plombier), facilitant le quotidien des habitants. Pour les familles, une école élémentaire avec cantine est présente sur place, et les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines. Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à l'entrée du village, offrant visibilité et accessibilité. Cadre de vie agréable, alliant nature, patrimoine et services de proximité. Potentiel de développement avec la possibilité de créer un logement supplémentaire. Opportunité rare dans une région prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Le DPE inclus la partie garage d'où son classement en F Lors d'un précédent DPE la partie habitation était classé en D Loyers actuels 1150 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.904621

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128

À la recherche d'une maison à acheter à Conques ? Ne manquez pas cette maison rénovée de 147 m² habitables, accompagnée d'une grange de 300 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 7,35 hectares situé dans un hameau tranquille de la commune de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.Idéalement située à 10 minutes des commodités et à proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison comprend 8055 m² de terre labourable attenant à la grange, ainsi qu'1,63 hectare de pâturage en pente juste à côté de l'habitation. Vous bénéficierez également de 4,90 hectares de bois à proximité, l'ensemble étant libre de toute occupation.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine de 47 m², agrémenté d'un WC. À l'entre-sol, la maison dispose d'une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain et penderie, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 13,5 m² et un WC. Le rez-de-jardin offre une vaste buanderie avec cuisine de 18 m², donnant accès à un garage de 13 m² et à des caves comprenant un local technique de 45 m².Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'un double vitrage installé par des professionnels en 2024 et d'un nouveau système de chauffage, une chaudière à granulés, en 2023, qui alimente des radiateurs dans toute la maison. Un poêle à bois en céramique de qualité se trouve dans la pièce de vie, alliant élégance et fonctionnalité. Le bon état général du gros œuvre et de la toiture, ainsi qu'une fosse septique en état de fonctionnement et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres, ajoutent à la valeur de ce bien.De plus, vous trouverez une jolie grange de 150 m² par niveau ainsi qu'une dépendance de 30 m² au sol, situées à proximité de la maison. Nous proposons également un service de courtage en travaux pour vous accompagner dans l'aménagement de votre future maison. Pour plus d'informations et pour une visite virtuelle, rendez-vous sur : https://tour.giraffe360.com/shrodez_basterreixjerome_maisongrange Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d’environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l’aménagement d’une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l’agriculture, l’élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d’une cuisine d’environ 16 m², - d’une salle à manger d’environ 17 m², - d’une salle d’eau et d’un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l’étage, qui comprend : - 4 chambres d’environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d’eau, - une ancienne cuisine d’environ 12,5 m², - une pièce d’environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d’une porte d’entrée donnant sur l’extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d’environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d’étables lors de l’activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n’est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu’un point d’eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a32bdd7112ea487fb91f6c11016bd418/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une propriété authentique à Vieillevie, Cantal, en région Auvergne. Dans un cadre enchanteur à proximité de la rivière Lot, cette demeure historique de 1450, ancienne résidence du Bailli, offre un vaste espace de 400 m² habitable. Grâce à une restauration soignée, vous découvrirez des parquets patinés, des poutres apparentes, une cheminée majestueuse dans le grand séjour de 70 m², ainsi qu'une cuisine conviviale de 35 m². La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de deux dressings et d'une salle de bains privative. À l'extérieur, la cour intérieure de 65 m² invite à la détente. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 6 chambres d'hôtes ou un gîte indépendant pour 16 personnes, idéale pour un projet d'accueil touristique. Le terrain soigneusement aménagé évoque un véritable jardin d'Éden, avec des arbres fruitiers, des palmiers, et même une piscine surplombant la vallée. Située entre Aveyron et Cantal, cette propriété à acheter à Vieillevie est bien plus qu'une maison; c'est un refuge où le quotidien s'épanouit dans la sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VILLECOMTAL, Aveyron, découvrez cette maison de caractère en pierre, d'environ 70 m², à vendre. Située dans un hameau paisible à 7 minutes du centre de Villecomtal, vous bénéficierez de toutes les commodités, telles que médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie et bar/restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,5 m². À l'étage, deux chambres vous attendent, mesurant respectivement 10 m² et 9 m². Le sous-sol abrite une cave de 33 m² et un espace de rez-de-jardin. Un appentis attenant d'environ 15 m² offre un espace pour garer votre véhicule. Le terrain plat et arboré d'environ 410 m² est un atout supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d'un insert à bois dans le salon et de radiateurs électriques récents. Attention cependant, la fosse septique doit être mise aux normes. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Bien entretenue, cette maison à acheter à VILLECOMTAL n'attend plus que votre touche personnelle. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Des options de financement sont disponibles avec nos partenaires, Sélection Travaux. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à JUNHAC, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce village préservé, idéalement situé au sud du Cantal, est réputé pour ses maisons en granit et ses toitures en lauze. Nous vous proposons un superbe ensemble immobilier, comprenant une maison élégante avec vue sur le village et la campagne, ainsi qu'une grange trapue et une ancienne étable. Cette maison, qui a servi d'ancienne boulangerie et d'épicerie, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une ancienne cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec accès à un petit balcon. Le bien possède également un grand grenier. La propriété a été bien entretenue, avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et une chaudière récente, mais des travaux d'isolation et une mise à jour de l'électricité sont à prévoir. La maison est bâtie sur une grande cave, abritant un ancien four à pain, et la grange de 130 m² sur deux niveaux peut servir de garage. Un grand jardin contigu à la maison vous attend, offrant de belles dimensions. Cette maison à acheter à JUNHAC est idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À la recherche d'un achat maison SAINT FELIX DE LUNEL ? Découvrez cette propriété unique située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Rodez, cet ancien château du 12ème siècle a été entièrement rénové pour devenir une maison d'hôtes charmante et pleine de caractère. Ancienne dépendance fortifiée de l'Abbaye de Conques, cette maison à vendre offre un accès immédiat à de nombreux sites touristiques et historiques, dont le magnifique village de Conques-en-Rouergue, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La rénovation a mis en valeur de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées Renaissance de 1430, les fenêtres à meneaux et la hauteur sous plafond. La maison d'hôtes est composée de trois chambres rénovées avec des matériaux de qualité ainsi que d'une habitation principale, d'espaces aménageables comme une grange, un terrain de 1700 m² et un espace de spa nordique. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, l'activité chambres et table d'hôtes prouve la qualité des prestations. De plus, le potentiel d'évolution de la propriété est intéressant avec la possibilité d'ajouter deux chambres d'hôtes supplémentaires, deux gîtes indépendants et une salle de réception. La table d'hôtes peut également être développée davantage pour augmenter le chiffre d'affaires. La maison a gagné une bonne réputation grâce à une communication efficace et un dossier de presse disponible. La majorité des meubles peut rester, facilitant une acquisition clé en main. Enfin, un puits dans la cour ajoute une source d'eau naturelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter SAINT FELIX DE LUNEL, alliant histoire et rentabilité, dans une région riche en patrimoine culturel.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montsalvy (15)

À vendre : ancienne maison de meunier d’environ 157 m² datant du XVIIe siècle, située à Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Classé parmi les plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet emplacement unique fait de cette maison CONQUES à vendre une opportunité rare, idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 3 860 m², allie authentiquement patrimoine et nature. À seulement 3 minutes à pied du centre de Conques, cette maison en pierre de schiste avec toiture en lauze offre un cadre de vie de qualité et un jardin arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi que deux chambres de 11 et 13 m². La salle de bain mesure environ 5,2 m² et un WC complète cet étage. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un coin bureau d'environ 8,6 m² et à deux belles chambres de 21 et 23 m², chacune avec sa salle d'eau. La propriété comprend également deux caves de 62 m², un garage spacieux de 65 m², et un atelier de 12,2 m², accentuant son aspect pratique. Cette maison de caractère à acheter à Conques est équipée d'une pompe à chaleur performante, assurant un chauffage efficace, et d'un entretien régulier. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, avec un vitrage simple à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et nécessite uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour mise en conformité. L'accès à la fibre Internet est également un atout. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de savourer des raisins et des noix, tout en offrant la liberté d'aménagement. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur à chaque saison. Une visite virtuelle est disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Des études financières peuvent être réalisées avec notre partenaire pour votre projet de travaux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

179 700 €

922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montsalvy (15)

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Golinhac, située dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur une colline, cette demeure rénovée offre une vue imprenable sur le Lot, entre Entraygues sur Truyère et Estaing, et se trouve sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux du vaste salon de 52 m² et de la cuisine équipée et traversante. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un magnifique cantou, constitue un espace de partage parfait, que ce soit autour d’un billard ou d'un baby-foot. À l'arrière, une cour semi-couverte vous attend pour des moments de détente, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Imaginez savourer les douces soirées d'été dans la sérénité de la nature environnante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une grande suite parentale avec dressing, alliant confort et intimité. Le second étage abrite un grand grenier, parfait pour vos projets d'aménagement, déjà pourvu de fenêtres de toit lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré et fleuri, proposant divers espaces de relaxation et une terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des moments de convivialité. Des photos des espaces meublés ont été générées pour vous aider à vous projeter, bien que non contractuelles. La structure et la toiture sont en parfait état d'entretien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hippolyte, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 107 m² habitable, située dans un charmant hameau. Elle s’étend sur 3 niveaux et comprend une terrasse de 100 m², un sous-sol/cave/chaufferie, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, 4 chambres et un grenier. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 10 740 m², à seulement 15 minutes de Mur de Barrez et 45 minutes d'Aurillac. Pour un prix de vente de 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, contactez Yolaine Quenet, consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. En tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745, je suis à votre disposition.

En exclusivité chez Côté France Immobilier : Offre exceptionnelle ! Magnifique propriété à vendre dans la campagne du Cantal, 3 minutes du village de Junhac. L'ensemble se compose d'une belle maison authentique mais rénovée de façon moderne, avec un magnifique toit en ardoise et une surface habitable d'environ 140 m2, ainsi que d'un grand bâtiment 'en pierre' entièrement sous-solé avec 2 logements (environ 125 m³) actuellement loués comme gîtes. L'ensemble est complété par une magnifique piscine offrant une vue phénoménale. Actuellement, la dépendance est louée comme 2 gîtes et plusieurs chambres sont louées comme chambres d'hôtes. Il n'y a vraiment rien à faire. Les gîtes sont même proposés entièrement meublés et équipés. Prêts à être loués ou à servir de maison d'hôtes pour vos amis ou votre famille ! Le jardin de 4 455 m2 entoure la maison et les gites. Il y a plusieurs terrasses, à l'ombre comme au soleil, pour profiter d'un délicieux apéritif en début de soirée, par exemple. Le jardin est rempli de fleurs, de roses anciennes et de plantes rares. Il y a trois bassins dans le jardin qui ajoutent encore plus de charme. Tout est en parfait état, rien n'a besoin d'être fait. Si vous le souhaitez, il est possible d'acheter en plus un pré (plat) adjacent. Les rénovations ont été effectuées avec soin. Pensez au double vitrage, à un nouveau système de chauffage central à pellets pour la maison d'habitation et, bien sûr, aux (12) panneaux solaires. Il y a une source, mais aussi un raccordement à l'eau. Il y a deux fosses septiques, une pour la maison d'habitation et une pour le bâtiment des gîtes. Les rapports ont été établis. Il n'y a pas de plomb, pas d'amiante et aucune anomalie n'a été constatée dans l'installation électrique. Tout est très bien aménagé et entretenu dans les moindres détails. La maison est située à quelques minutes de Junhac, dans un endroit calme, mais à 10 minutes maximum de Montsalvy. Montsalvy dispose de diverses commodités, tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de deux hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez entre autres le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre beaucoup de beauté. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. La vue est magnifique ! Des collines avec des pâturages et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout à offrir ! Si vous souhaitez recevoir plus d'informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous recherchez quelque chose d'exceptionnel, au calme, avec des gîtes, une piscine et un jardin, non loin de Montsalvy dans le Cantal, c'est le moment de prendre rendez-vous ! Tascha BOS Conseiller Immobilier Côté France Immobilier INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES / CLIMAT Classe énergie : D 242 kWh/m2/an Classe climat : B 7 kg CO2/m2.an Frais annuel d'énergie du logement entre 2 434 EUR et 3 294 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente :: 525 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT & MENTIONS L Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Authenticité et charme de l'Auvergne vous attendent avec cette grande maison à rénover, à vendre à Roannes-Saint-Mary, dans le département du Cantal. Située à seulement 20 minutes d'Aurillac, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1789 m2, avec une toiture en lauzes typiques de la région. Ce bien offre trois niveaux à rénover, idéal pour une maison familiale, des gîtes, des chambres d'hôtes ou d'autres projets d'aménagement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale qui mène à un salon salle à manger de 27 m2, suivi d'une cuisine auvergnate de 23 m2 avec son Cantou, ainsi qu'une salle de bain de 15 m2 (ancienne souillarde), un wc indépendant et une chambre de 20 m2. Deux entrées indépendantes sur les côtés de la façade donnent accès à des espaces à rénover de 40 et 30 m2 respectivement. À l'étage intermédiaire, un grenier aménageable de 45 m2 est disponible. Au premier étage, accédez par un grand escalier d’époque à deux chambres de 20 m2 chacune, puis à trois autres chambres de 40, 30 et 25 m2. Le deuxième étage propose trois greniers d’environ 35, 70 et 35 m2, exploitant une hauteur sous faîtage de 5 m. Le sous-sol est composé de trois caves de 20, 86 et 27 m2. Le bien est équipé d'un assainissement par fosse toutes eaux et d'un puits de 7 m de profondeur. Les atouts de cette maison à acheter à Roannes-Saint-Mary incluent de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible.

À vendre sur la commune de Conques-en-Rouergue, au cœur d'un des plus beaux villages de France, grande bâtisse d'une surface totale de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement réaménageable, ce bien est idéal pour : Un projet de chambres d'hôtes ou gîte De la location touristique type Airbnb La création de plusieurs appartements indépendants Située dans un secteur à forte attractivité touristique (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, patrimoine classé UNESCO), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Surface habitable généreuse Charme de l'ancien à valoriser Emplacement stratégique Possibilités de division ou d'exploitation en multi-logements Cadre patrimonial très recherché Ce bien rare sur le secteur conviendra autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet de vie ou une activité touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1915

Dans un village Petites cités de caractères classé parmi les Plus beaux villages de France, à 25mn d'Aurillac, cet ensemble est situé dans le bourg de Marcolès. Demeureancienne en pierres, rénovée, elle propose au rez de chaussée côté jardin une entrée avec un insert, une cuisine spacieuse, une salle à mangersalon avec poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire et douche, rangement et 1 chambre ; l' étage dispose de 3 grandes chambres dont une avec point d'eau.Le jardin, la cour et la dépendance (garage, atelier etc...)sur 2 niveauxdans cet espace clôturé viennent étoffer ce bâti.Au rez de chaussée côte rue, vous disposez d' un local de 75 m2 avec douche, toilette, 1 local remise et atelier pour bureau activité professionnelle, annexe à l' habitation ...Fort de ces différents classement touristiques, de son tissu associatif, artisanal, école et services dans cet agréable villageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Maison rénovée à vendre à PUYCAPEL, Cantal (15), Auvergne, avec un espace de 220 m² situé à Mourjou. Ce bien d'exception, entièrement modernisé en 2022, propose de multiples usages : résidence familiale, ateliers professionnels ou possibilité de plusieurs logements. Profitez d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines et la forêt, accessible depuis le logement principal et le duplex, permettant ainsi un logement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend : 2 vastes pièces pouvant servir d’atelier ou de bureau, et deux pièces aménagées en duplex. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, un salle d'eau avec WC et la terrasse panoramique de 24 m². Les dépendances incluent un vaste grenier aménageable, 4 caves, et le tout s'accompagne d'un verger de 1990 m² à proximité.Côté équipements, la maison est chauffée par un poêle à granulés, dispose de convecteurs électriques récents et d’un chauffe-eau individuel. Le tout-à-l'égout est également présent. Idéalement située à 5 minutes en voiture d’un centre-bourg animé avec commerces variés (alimentation, boulangerie, santé, services) et accès aux transports vers Maurs et Aurillac. Cette maison à acheter à PUYCAPEL est une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié, offrant de nombreuses éventualités que ce soit pour habiter, louer ou travailler. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.