Achat Maison à Montvalent (46) avec jardin : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

383 000 €

2 016 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Montvalent (46)

Située au cœur du village de Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Montvalent à vendre offre une vue imprenable sur l'architecture historique et la vallée de la Dordogne. Cette propriété atypique, alliant confort contemporain et charme ancien, a été soigneusement rénovée par ses propriétaires. Vous serez charmés par les matériaux de qualité et les volumes hors normes. L'entrée spacieuse mène à une cuisine de caractère, ouverte sur un jardin agréable. Le vaste salon, chaleureux avec son insert à bois, donne également accès au jardin et à une terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une suite parentale authentique et une chambre d'amis sous les toits de l'autre. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes déjà configuré. Les espaces techniques tels que buanderie, cellier et cave sont présents. Le jardin, agrémenté de terrasses fleuries, comprend une tour historique servant d'atelier et de rangement sur trois niveaux. Vous pourrez stationner facilement deux véhicules. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent l'achat maison Montvalent, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil à proximité des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, Padirac et Martel.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle de 145m² avec 3 chambres et grand jardin à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Vous êtes à la recherche d'un cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre à Vayrac est faite pour vous. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, attenante, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé, avec deux salles de bains pour un confort optimal. Côté extérieur, le vaste jardin de 1900m² vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, une mécanique de ventilation assure une qualité d'air optimale en permanence. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails énergétiques, classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Plus d'informations sur les risques exposés, disponibles sur le site Géorisques.

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

ExclusivitéMaison à acheter à Meyssac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Profitez du calme à seulement 20 minutes de Brive et de Meyssac. Dans un hameau prisé par les amoureux de la pierre, cette charmante et vaste longère a été rénovée avec soin. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une véranda, d'un dégagement, et d'un salon/séjour, communément appelé 'la grange', qui dégage un charme indéniable. Cette maison à vendre comprend également cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, un WC et un palier. Un four à pain avec couverture en lauze, des terrasses et des caves sont également présents. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares 68 ares 58 centiares.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le séjour 'la grange'. Ce logement est extrêmement performant en termes de consommation énergétique et d'effet de serre. Bénéficiez d'une vue imprenable plein sud. Ne laissez pas passer cette opportunité, soyez curieux et réactifs !

Située dans un cadre préservé à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous séduira par sa vue imprenable et son atmosphère paisible. À l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial, idéal pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'un WC, tandis que les combles restent non aménageables. Un sous-sol complet complète cette offre, incluant une buanderie, une cave et un local chaudière. Cette maison à acheter à Meyssac allie authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, vous invitant à profiter d'un cadre de vie agréable.

Grange en pierre d'environ 80m² x 2 niveaux avec jardinet. Toiture en bon état. Idéal pour stockage. C.U positif pour réhabilitation en habitation. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m2 est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m2, équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m2 avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m2). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m2) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m2), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montvalent (46)

iad France - Dominique Delmas vous propose : Située à Lamothe-Fénelon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne école du village a été réhabilitée en maison d'habitation de 114 m². La propriété inclut une grange sur une parcelle de 478 m² ainsi qu'un terrain non attenant de 579 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, des toilettes et une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée. Le premier étage comprend 4 chambres, et des combles aménageables sont disponibles au deuxième niveau. Une grange de 40 m² au sol ainsi qu'un jardin intime viennent compléter ce bien. Equipée d'un chauffage au bois et au fuel, ainsi que de fenêtres à double vitrage, cette maison est idéalement située pour profiter des bords de la Dordogne et du Lac de Lamothe, tout en offrant la possibilité de découvrir les charmes de la région avec Rocamadour, Padirac, Sarlat, Collonges-le-Rouge, etc. Que ce soit pour un achat maison Lamothe-Fénelon, une maison de famille ou une maison secondaire, cette propriété pleine de charme et d'histoire mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À vendre, maison en pierre entièrement restaurée de type F4, située à Lachapelle-Auzac (Lot, 46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'une superficie d'environ 109 m² est idéal pour un achat maison Lachapelle-Auzac, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cette maison. Une cave est également présente. Côté technique, la maison est équipée de huisseries en double vitrage, de volets en bois, de climatisation au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'assainissement est individuel. Implantée sur un vaste terrain de 14 000 m², elle comprend également une petite dépendance en pierre pour le rangement, idéale pour profiter des beaux jours. Pour toute information, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 22 03 89 15.

À seulement 8 minutes de Cavagnac, découvrez cette maison en pierre à vendre située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un salon/séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une grange avec un potentiel considérable, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin, le tout sur un magnifique parc arboré de 790 m². Située à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy allie prestations de qualité et charme indéniable.

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU et une ancienne maison en pierres à restaurer complètement avec compteur d'eau. De beaux projets à imaginer selon vos envies ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Gignac ? Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 est proposée à la vente. À moins de 5 minutes de Cressensac et de ses commerces, elle se compose au 1er étage d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une remise. De plus, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin attenant de 1700 m² avec terrasse et piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Gignac.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement ou de développer un projet de gîte, tandis qu'un four à pain traditionnel et deux autres dépendances peuvent être exploités selon vos souhaits (atelier, stockage, espace loisirs...). Le gros oeuvre est en bon état et les toitures ainsi que la charpente sont récentes. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir plus de superficie. Située à seulement 10 minutes des commodités, d'une bretelle d'autoroute et de la gare, cette maison à acheter à Souillac est idéalement placée à proximité de nombreux sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, Padirac, et la rivière Dordogne, propice à la baignade et aux activités de loisirs. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente, et contactez notre agence immobilière à Souillac pour plus d'informations. Hélène BOSREDON, Agent immobilier, 06 65 37 84 41 / 06 75 29 15 36

Coup de cœur du secteur

24 500 €

238 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 103 m²
• Terrain 4285 m²

À 16km de Montvalent (46)

Située à LAMOTHE FENELON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette annonce de vente maison LAMOTHE FENELON vous propose deux granges à rénover entièrement. La première grange fait 68 m² et la seconde, 35 m². Ecartées d’environ 50 mètres, ces deux granges sont implantées sur un terrain spacieux de 4200 m². Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou la création de deux gîtes. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296).

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

À Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située en bordure d'un village médiéval, entre Lot et Corrèze et à proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété possède de nombreux éléments de caractère. Elle comprend une maison en pierre d'environ 50m2 habitables, agrandie par une extension récente d'environ 25m2, ainsi qu'un ensemble de caves et un atelier au rez-de-jardin. Deux petits bâtiments en pierre, d'une dizaine de m2 chacun, se trouvent également sur un joli jardin de plus de 1000m2. L'agence SARRAZAC IMMOBILIER, spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, vous présente cette maison Sarrazac à vendre. Bien que la maison soit en bon état de santé, elle nécessite une réhabilitation et une modernisation. Vous y accéderez par une petite terrasse couverte, avec une pièce à vivre d'environ 30m2 dotée d'une cheminée, et une chambre de 19m2. L'extension récente, construite en parpaing et toit métallique, propose une chambre supplémentaire et un espace sanitaire avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie. Au rez-de-jardin, la maison possède une cave initiale menant à une seconde cave voûtée. Une petite extension en pierre servait d'atelier. Les combles, aménageables, apportent un potentiel complémentaire d'environ 30m2 habitables. Le terrain, s'étendant à flanc de colline, offre une vue agréable sur la vallée. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques possibles, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vayrac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg. En parfait état, elle est érigée sur un terrain plat et entièrement clos de 1940 m2. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier/buanderie. Tout est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. À l'arrière, une dépendance a été aménagée en studio confortable, offrant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour loger vos enfants ou amis. En outre, un grand double garage avec appentis complète cette propriété. Les commerces, services et la rivière Dordogne sont accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayrac.

À vendre, cette maison en pierres située à Curemonte, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, allie caractère et authenticité. La maison à acheter à Curemonte comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable avec une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous l'escalier viennent compléter ce bien. C'est une occasion rare qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Je vous propose dans un des plus beaux villages de France, cette maison qui allie authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle préserve tout le charme de l'ancien. ️ Une cuisine ️ Un salon séjour ️ Une pièce à vivre de 33m2 a aménager à votre goût ️ Une chambre de 30 m2 ️ Une salle d'eau ️ Un wc Vous serez séduit par ses murs en pierre, sa cheminée, et ses superbes parquets massifs qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus, deux places de parking privé ( garage et appentis)

Vous souhaitez réaliser un achat maison GRAMAT et vous installer dans le Lot, en Midi-Pyrénées ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Il se compose d'un bâtiment principal, anciennement une écurie et une grange, offrant plus de 200 m² au rez-de-chaussée, où une activité de bar-restaurant prospérait. À l'étage, un spacieux et lumineux logement de 4 chambres est idéal pour accueillir une famille, tout en préservant un espace pour le télétravail. La propriété inclut également une grange avec pigeonnier de plus de 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, mais pouvant être aménagée après travaux en habitation ou en local commercial avec une visibilité sur rue. Des terrasses charmantes et un jardin orienté plein sud avec une vue dégagée enrichissent le potentiel de ce bien. Située au cœur de Gramat, à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac et Figeac, ainsi que des écoles et commerces, cette maison à acheter GRAMAT concrétise vos projets. Elle est aisément modulable pour devenir une maison d'hôtes, un commerce, ou tout simplement une grande maison familiale dotée de plusieurs dépendances. La vente concerne uniquement l'immeuble, le commerce n'étant plus en activité. N'attendez plus pour découvrir cette maison GRAMAT à vendre qui saura inspirer de nombreux projets à son nouveau propriétaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3040 €, abonnements inclus. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

À vendre, maison à Meyssac, Corrèze, en région Limousin. Située au calme, à seulement 20 minutes de Brive et 20 minutes de Meyssac, cette charmante longère en pierre a été rénovée avec soin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une véranda, un salon-séjour appelé 'la grange', ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un WC, un palier, un four à pain avec couverture en lauze, des terrasses, des caves et un garage. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 hectares, 68 ares et 58 centiares. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le séjour. Son empreinte écologique est particulièrement basse en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Profitez d'une vue imprenable plein sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meyssac, soyez curieux et rapide !

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette charmante maison à Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier possède un énorme potentiel de création et s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant. Le bien comprend une maison principale à aménager selon vos envies, ainsi qu'une grange sur deux niveaux offrant de vastes espaces pour réaliser vos projets (habitation, gîte, atelier, etc.). Vous disposerez également d'une dépendance complémentaire et d'un four à pain traditionnel, apportant du cachet à l'ensemble. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ainsi que la charpente sont récentes. Un puits est également présent sur la propriété. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1,5 hectare, offrant espace, intimité et un contact direct avec la nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Souillac et créer un projet sur mesure, alliant authenticité, tranquillité et accessibilité, à seulement 10 minutes des commerces, de la gare et de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Meyssac, en Corrèze, région Limousin ? Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable et un environnement paisible. À l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et convivial, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail et des WC complètent cet espace nuit. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière ajoute à ce bien de caractère, alliant authenticité, calme et panorama d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 900 €

2 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Montvalent (46)

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Martel, Lot (46), en Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du cœur d'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison neuve de 93 m², construite en 2022, est érigée sur un terrain spacieux de 1078 m². Située au calme dans un lotissement, elle offre une vue imprenable sur ''la ville aux 7 tours''. Vous profiterez d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Classée en classe énergétique A, ce bien dispose d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation extérieure de qualité. Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes de l'autoroute A20 et 30 minutes de Brive, cette vente maison à Martel mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meyssac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce charmant manoir du 17ème siècle se trouve dans un environnement paisible, à proximité de Curemonte et à moins de 10 minutes des commodités de Meyssac, ainsi qu'à un quart d'heure de Beaulieu-sur-Dordogne et Vayrac. Élevé partiellement sur de belles caves en pierre, dont une voutée, et un studio aménagé donnant sur le jardin à l'ouest, cette propriété offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce avec un billard, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand grenier aménageable complètent ce bien. Un logement indépendant au rez-de-jardin, avec son entrée, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Deux garages jumelés se trouvent à l'entrée de la propriété, accompagnés de 2,73 hectares de prés. L'authenticité de cette maison à vendre à Meyssac, avec sa belle pierre et ses impressionnantes poutres, ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Cazillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Charmant enclos à l'ancienne, comprenant une maison rénovée avec soin en 2010, une belle grange et une petite dépendance. Située sur les hauteurs, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités. La vaste pièce de vie marie avec élégance le charme de l'ancien et une vue imprenable depuis les fenêtres de la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau est présente au rez-de-jardin, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. Avec ses 102m2, cet espace de vie est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bénéficiez également d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre avec double vitrage, garantissant un logement écoénergétique et sans travaux à prévoir. Le jardin offre plusieurs espaces, ainsi qu'une vaste grange de 94 m2 qui peut être aménagée ou utilisée comme atelier. La proximité du Vignon en Quercy, à seulement 2.5 km, assure d'excellentes connexions pour vos déplacements et vos courses, avec Martel à 10 minutes. Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre serein et accueillant. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter une maison à Cazillac et de créer votre foyer dans cet environnement idéal. Une parcelle de bois de 664 m2, non attenante, à la sortie du hameau, est également incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr